Achat Vente, Location

vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial dynamique. Idéalement situés sur un emplacement stratégique, ces murs commerciaux d'environ 75 m² disposent également d'une terrasse de 75 m², offrant une capacité d'accueil totale d'environ 170 places assises. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration, le local est occupé par un locataire en place depuis 4 ans, assurant des revenus locatifs immédiats. Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié au Centre Port du Cap d'Agde, Surface intérieure d'environ 75 m², Terrasse d'environ 75 m², Capacité d'accueil de plus de 150 places assises. Locataire en place depuis 4 ans. Revenus locatifs annuels de 40 000 €, non soumis à TVA. Rentabilité locative brute d'environ 8,18 %. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier commercial dans une station balnéaire réputée, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Nous disposons également d'autres opportunités en murs commerciaux et cessions de droits au bail, sur différentes surfaces et localisations. N'hésitez pas à nous consulter. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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vous propose à la location un spacieux local commercial d'une surface de 100m2, actuellement composé d'une partie boutique de 60m² et d'un reserve de 40m². Possibilité d'agencement selon les besoins. Emplacement n°1 à Torreilles-village : à proximité de la place Louis Blazi, proche des commerces et restaurants de la commune ! Situé sur un axe passant : accessible aisément en voiture avec places de stationnements minutes pour les clients. Local climatisé avec belle vitrine donnant sur la rue. Ouvert à toutes activités. Pas de droits d'entrée à payer ! Loyer mensuel 800€ hors taxes Provision de charges mensuelle 80€ (foncier). Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires : 1 terme de loyer PAS DE FRAIS D'ENTREE NI DROIT AU BAIL Prenez contact dès à présent avec M. DUPUIS pour toute visite ou demande de renseignements !

Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Destination commerciale très large : bail autorisant toutes activités commerciales, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Nombreuses activités possibles : commerce, services, équipement de la personne, beauté, bien-être, alimentation sans nuisances, etc. Activités de restauration ou nécessitant une extraction : nous consulter. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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L'Agence immobilière telier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial d'environ 25 m², récemment rénové, idéalement situé 1 rue de l'Altier, immeuble Le Cabestan, à Port-Camargue. Le local se compose d'une pièce principale, complétée par une mezzanineainsi qu'une kitchenette. Fonctionnel et agréable, ce local conviendra particulièrement aux professions libérales, ainsi qu'à différentes activités professionnelles compatibles avec les caractéristiques des lieux. Conditions locatives Loyer mensuel : 538 € charges comprises
Dont 88 € de charges mensuelles ( eau-taxe foncière-copropriété)
Soit un loyer hors charges de 450 € par mois. Possibilité de louer une place de parking en sus pour 80 € supplémentaires par mois. Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 950 € TTC. Le bail sera rédigé par le notaire, les frais de rédaction de l'acte étant également à la charge du preneur. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Lionel

Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
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vous propose en exclusivité un local idéalement situé sur l'un des axes les plus passants du Centre Port du Cap d'Agde. Environ 60 m² comprenant : espace de vente, terrasse d'environ 6 m², réserve de 12 m², studio de près de 20 m². Un emplacement stratégique offrant visibilité et important passage piéton, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE EDEN AVENUE MURS COMMERCIAUX 186 M² 249 000 € HT EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ RARE À L'ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE En exclusivité, à vendre murs d'un local commercial brut à aménager d'environ 186 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale : 186 m² Surface commerciale : 160 m² Terrasse extérieure : 26 m² Local brut à aménager Excellente visibilité Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Estève Au sein de la zone commerciale Eden Avenue Zone commerciale attractive et fréquentée Fort flux de passage Nombreuses possibilités d'aménagement Le local est proposé brut à aménager, permettant à l'acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins. La terrasse extérieure d'environ 26 m² constitue un véritable atout complémentaire. À noter : les activités de restauration sont exclues. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté au sein d'Eden Avenue, à l'entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte fréquentation et d'une visibilité particulièrement recherchée. Avec 160 m² de surface commerciale et 26 m² de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels. Il s'adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d'un emplacement de qualité. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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En exclusivité chez : Pas-de-porte à céder, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe touristique fréquenté menant aux Stations thermales d'Avène et Lamalou les Bains. L'ensemble se compose : d'un restaurant entièrement rénové en rez-de-chaussée, prêt à exploiter, de dépendances et espaces annexes à rafraîchir, d'un ancien hôtel élevé sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Activité prête à être exploitée : Le restaurant dispose d'une salle climatisée, d'un accès PMR, d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un espace stockage / remise. Le prix comprend le matériel professionnel installé en 2020, représentant plus de 50 000 € d'équipements. Loyer mensuel : 990 € Emplacement stratégique à fort passage, idéalement situé : sur la rue principale du village avec forte visibilité, sur l'axe menant à Avène et Lamalou les Bains et leur clientèle thermale, sur le passage du chemin de pèlerinage reliant Arles à Saint-Jacques-de-Compostelle, parking public juste en face. Le bien bénéficie également d'une agréable cour intérieure ombragée, en retrait de la route. Nombreuses possibilités d'exploitation : Projet idéal pour restaurant, salon de thé, activité de petite restauration, hébergement touristique ou chambres d'hôtes, logement sur place pour exploitant. Dans un secteur où l'offre de restauration est très limitée, cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement touristique dynamique. Pas-de-porte à fort potentiel activité immédiatement exploitable dossier sur demande. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Au Cap d'Agde, dans un secteur recherché et très fréquenté, à vendre local commercial d'environ 1 000 m² à réhabiliter entièrement. Emplacement stratégique offrant un très beau potentiel pour création de : restaurant, bar à thème, complexe de loisirs, salle événementielle, établissement festif, activité commerciale recevant du public. Ancien local d'exploitation commerciale bénéficiant de très beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets. Les + : Surface exploitable rare de 1 000 m², Secteur dynamique du Cap d'Agde, Forte visibilité, Gros potentiel d'aménagement, Projet à repenser selon votre concept, Activité restauration / loisirs / événementiel particulièrement adaptée. Bien idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant créer un établissement à fort impact dans une station balnéaire reconnue. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Cap d'Agde Centre Port. vous présente cette opportunité à saisir : murs commerciaux idéalement situés sur le port, dans un secteur à très forte fréquentation piétonne, au cœur de l'activité touristique et commerciale. Local d'environ 145 m², avec une configuration parfaitement adaptée à une activité de bar ou restaurant : Local déjà équipé pour une exploitation immédiate, Aménagements en place permettant un démarrage rapide ; activité possible sur une large période (saisonnier + potentiel annuel). Double stratégie possible : Exploitation directe (restauration / bar, autre activité de commerce), Investissement avec mise en location. Reprise de bail possible en complément : 40 000 € (facilite une mise en activité immédiate) Emplacement stratégique sur le port, avec flux constant en saison et environnement commercial dynamique. Produit rare sur le secteur, adapté aussi bien à un professionnel qu'à un investisseur structuré. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Local commercial proposé en droit au bail, idéal pour un restaurateur ou concept hybride souhaitant s'implanter dans un espace structuré pour recevoir du public. Le volume principal, entièrement modulable, permet une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 personnes debout selon l'aménagement choisi. Configuration adaptée à une activité de restauration rapide qualitative, bar à thème, cave à manger ou lieu de dégustation. Position d'angle stratégique offrant visibilité et double exposition sur les flux. Façade vitrée apportant luminosité et mise en valeur de l'activité. Équipements en place : gaine d'extraction, plafond technique, accès PMR, sécurité incendie, fibre optique, gestion thermique optimisée. Le lieu se prête également à un développement en concept store, associant restauration et espace de vente (épicerie fine, cave spécialisée, univers lifestyle). Un outil d'exploitation prêt à performer, avec un fort potentiel d'identité commerciale. Prix très attractif. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Implanté au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, ce local bénéficie d'une situation en rue piétonne à fort passage, offrant une visibilité constante et un environnement commercial dynamique. Le bien développe une surface d'environ 50 m², complétée par une terrasse de 15 m², permettant d'étendre l'espace d'exploitation et de capter le flux piéton. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, se prête à différentes activités commerciales dans un secteur recherché. Destination : Tous commerces autorisés, hors restauration, sous réserve du respect du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : à la charge du bailleur ; Charges locatives : environ 475 € / an ; Terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Points forts : Emplacement central en zone piétonne ; Flux client régulier ; Terrasse exploitable ; Configuration simple et adaptable ; Bonne lisibilité commerciale. Positionnement : Ce local conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une activité orientée commerce de détail, accessoires, décoration ou services. Informations complémentaires : Dossier complet, conditions de cession et éléments du bail disponibles sur demande après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, local commercial bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local d'environ 50 m² + terrasse de 20 m². Destination du bail : Tous commerces autorisés, HORS Restauration ; Sous réserve du respect du règlement de copropriété ; Exclusion des activités générant des nuisances. Caractéristiques : Surface : 50 m² ; Terrasse : 20 m² ; Mezzanine, Plafond miroir, Carrelage céramique effet marbre ; Emplacement piéton ; Bonne visibilité ; Local exploitable immédiatement. Conditions locatives : Loyer : 1 700 € / mois (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : 1 200 € / an ; Charges locatives : 475 € / an ; Location terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA). Atouts : Emplacement n°1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable ; Local fonctionnel et adaptable ; Idéal : concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, services. Conditions : Dossier complet, prix de cession et éléments du bail communiqués après échange. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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DES2. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant un flux piéton régulier, à proximité immédiate des axes les plus animés. Configuration du local : Salle principale : environ 32 m² ; Arrière-salle : environ 56 m² ; Terrasse : environ 26 m² (dont une partie soumise à redevance) ; Bail commercial 3-6-9 en cours. L'agencement distingue clairement l'espace d'accueil et les zones techniques, permettant une organisation de travail efficace. La surface arrière constitue un véritable atout pour le stockage, la préparation ou l'adaptation à différents concepts d'exploitation. La terrasse vient compléter l'ensemble et représente un levier d'activité appréciable dans ce secteur à forte fréquentation saisonnière. Les points clés : Secteur Centre Port reconnu pour son activité commerciale ; Flux piéton constant en saison ; Environnement commerçant établi ; Configuration adaptable selon projet. Ce local conviendra à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur actif, avec un potentiel d'exploitation à développer en fonction du concept et du positionnement choisi. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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À vendre murs commerciaux situés sur le port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Le local développe une surface d'environ 195 m² et comprend :
- Salle intérieure
- Terrasse extérieure
- Espace cuisine professionnelle et locaux techniques,
- Configuration fonctionnelle adaptée à une activité de restauration. L'emplacement directement sur le port du Cap d'Agde constitue un atout majeur grâce à la fréquentation importante du secteur, particulièrement en saison. Ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus dynamiques du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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VENDU. Sur le port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des flux piétons et des quais animés, murs commerciaux de restauration à vendre, loués en bail long terme. Idéal Investisseurs, rendement financier entre 9 et 10% garanti et sécurisé. Local d'environ 120 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Exploitation été comme hiver. Activité sérieuse et pérenne, fonds non inclus dans la vente. Loyer : 1 500 € / mois, Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé dans un secteur recherché du port. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 (1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien). * Visite réelle en 3D 360° disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
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VENDU. À céder droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² situé en première position sur le quai Jean Miquel, emplacement recherché et très fréquenté. Belle visibilité sur axe passant avec flux piéton soutenu en saison et activité annuelle. Surface optimisée, idéale pour commerce de détail, concept store, activité de services, bureau, vente à emporter ou activité saisonnière. Bail tous commerces (hors nuisances). Local facilement aménageable selon votre projet. Emplacement stratégique pour création ou développement d'activité sur secteur dynamique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Situé dans un cadre de rêve, murs commerciaux actuellement loués Bar, restaurant, terrasses et appartement de fonction. Contacter Cédric Vissouze
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DES1. À céder droit au bail commercial (durée 9 ans) situé au Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle locale et touristique. Ce local commercial au Cap d'Agde offre une opportunité d'implantation dans le secteur le plus dynamique de la station. Conditions du bail : Bail commercial 3-6-9 ; Loyer annuel : 65 000 € HT ; Charges locatives en supplément ; Taxe foncière à la charge du locataire ; Redevance Terrasse à prévoir. Grâce à sa situation au Cap d'Agde, ce droit au bail constitue une opportunité pour tout commerçant souhaitant exploiter un local commercial dans une zone à forte fréquentation. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m², complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m². Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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EXCLUSIVITÉ Local commercial de 42 m² sur axe principal Emplacement n°1 au cœur du Boulou  Situé sur l'axe principal du Boulou, dans une zone extrêmement passante et au centre du village, ce local commercial d'environ 42 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces, impossible de le manquer : ses 3 grandes vitrines offrent une exposition parfaite pour toute activité nécessitant un maximum de passage et d'impact visuel. Un emplacement stratégique et incontournable À proximité immédiate de toutes commodités, ce local représente un emplacement premium idéal pour développer ou implanter un commerce attractif. Composition du local : Une pièce principale de 30 m², lumineuse et facile à aménager Une salle d'eau Un toilette indépendant Deux réserves offrant de multiples possibilités de stockage

local commercial d’une superficie de 109 m², idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage de Canet-en-Roussillon.

Bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une belle superficie, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Les atouts :

109 m²
À seulement 2 minutes de la plage
Emplacement attractif à Canet-en-Roussillon
Idéal pour commerce, activité professionnelle, bureaux ou investissement
Prix de vente : 160 000 €

Un bien offrant un excellent potentiel grâce à sa proximité avec le littoral et son emplacement à Canet-en-Roussillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 822680393

Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité



Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- EI
- 822680393

Exclusivité PERPIGNAN,

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.


- Doublevitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- EI
- 912505336