Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Canet-en-Roussillon

Le Cabinet vous propose un local commercial d'angle à louer sur la commune de Canet en Roussillon de 41 m² avec 2 vitrines dans emplacement géographique n°1 dans l'axe principal menant au centre de la plage de Canet. Un emplacement véhicule réservé pour votre personnel. Et la jouissance pourvotre clientèle de 7 parkings. Réserve avec toilette et lavabo. Loué à usage exclusif de bureau avec possibilité d'étudier votre activité sur demande. Libre au 1er janvier 2027. Loyer 995 € HT. plus provisions sur charges de 50 €. Dépôt de garantie 1 mois. Honoraires et état des lieux charge preneur.

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 130 M² – ONIRIA – PORT DE CANET
🐠 + DE 300 000 VISITEURS PAR AN À VOTRE PORTE
La SPL SILLAGES lance un appel à projets pour trouver son futur locataire pour l’exploitation d’un local commercial de 130 m² environ situé au 5 quai de Barcelone à Canet-en-Roussillon, sur le côté de l’Aquarium ONIRIA, face au port de plaisance.

UN EMPLACEMENT PORTÉ PAR UNE PUISSANTE LOCOMOTIVE TOURISTIQUE
Le local bénéficie de la proximité immédiate de l’Aquarium ONIRIA, premier site touristique payant des Pyrénées-Orientales, avec plus de 300 000 visiteurs chaque année, et d’un parking de 300 places pour la clientèle à l’avant-port (gratuit du 1er octobre au 31 mai)..
Un emplacement commercial premium pour tout concept souhaitant bénéficier de l’environnement d’un site touristique majeur, tout en profitant du cadre du port de Canet-en-Roussillon.

Le futur exploitant bénéficiera ainsi d’un emplacement au contact :
Sur la 2ème commune des Pyrénées-Orientales
🐠 de plus de 300 000 visiteurs annuels annoncés pour ONIRIA
⚓ du port de Canet-en-Roussillon
🌊 d’un environnement maritime nautique et touristique
👨‍👩‍👧 d’une clientèle départementale, familiale, maritime et touristique à l’année
📍 d’un emplacement bénéficiant d’une vue sur le port

LE LOCAL
• Surface : 130 m²
• Rez-de-chaussée
• Plain-pied
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Vue sur le port
• Adossé à l’Aquarium Oniria
. Stationnement à proximité immédiate pour la clientèle
• Disponible dès le 1er novembre 2026

QUEL PROJET ?
La SPL SILLAGES recherche un concept qualitatif, différenciant et attractif, en cohérence avec l’environnement touristique, maritime et nautique du site et sera ouverte à des concepts premiums et innovants présentant une réelle cohérence avec le site et les commerces alentours. Le projet devra impérativement répondre au cahier des charges des commerces d’Oniria, notamment en termes de signalétique, d’horaires d’ouverture (maximum 6h-22h), de respect des règles en matière de respect des habitants (lutte contre les nuisances sonores notamment).

☀️ POSSIBILITÉ DE TERRASSE PLEIN AIR
Selon le projet et sous réserve de l’accord de la SPL SILLAGES, bailleur et délégataire de service public de la commune, le futur exploitant pourra solliciter une convention temporaire d’occupation du domaine public portuaire pour exploiter la terrasse plein air de 92m² située devant le commerce, selon les tarifs annuels de la DSP Port.

CONDITIONS
Bail commercial notarié : 9 ans
Loyer : 200 € HT/m²/an
Soit 25 794 € HT/an
Soit 2 149,50 € HT/mois
Provision pour charges en sus, notamment eau et électricité.
Disponibilité : 1er novembre 2026

📋 APPEL À PROJETS
L’attribution du local se fera sur présentation d’un projet commercial accompagné d’un business-plan.
Le dossier devra notamment présenter :
• le concept
• le parcours du porteur de projet (CV, Kbis et derniers bilans si société déjà existante)
• le modèle économique
• les investissements envisagés
• le plan de financement
• les prévisions d’activité
• le projet d’aménagement et de décoration du local
• les éventuels besoins liés à la terrasse

VOUS AVEZ UN CONCEPT ?
👉 Présentez votre projet à la SPL SILLAGES.
Visites et contact : Pierre PERES, responsable commercial

local commercial d’une superficie de 109 m², idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage de Canet-en-Roussillon.

Bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une belle superficie, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Les atouts :

109 m²
À seulement 2 minutes de la plage
Emplacement attractif à Canet-en-Roussillon
Idéal pour commerce, activité professionnelle, bureaux ou investissement
Prix de vente : 160 000 €

Un bien offrant un excellent potentiel grâce à sa proximité avec le littoral et son emplacement à Canet-en-Roussillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 822680393

À vendre, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d’eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique. Ce bien est également proposé à la location. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, à proximité immédiate de la plage et de l'aquarium, proche de la zone piétonne du bord de mer, local commercial en cours de rénovation et en rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une surface d'environ 115 m² à fort potentiel ! Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d’eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique. Ce bien est également proposé à la vente. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

CANET-EN-ROUSSILLON, local commercial en bon état, vendu loué, dans la rue piétonne, proche de tous commerces, d'environ 72 m². Revenu annuel 11 800 €. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Local Commercial Murs à vendre CANET PLAGE – Emplacement n°1 secteur PORT. À vendre, murs commerciaux libres situés au cœur du secteur portuaire de Canet Plage (66140), bénéficiant d’un emplacement n°1 à forte visibilité. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 208 m² et d'une terrasse de 50 m², offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de restauration ou de services, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des flux piétons et touristiques. Le bien présente une configuration fonctionnelle, sur deux niveaux, permettant une exploitation optimale de l’espace, avec une façade visible depuis les axes principaux du port. Son positionnement stratégique assure une excellente exposition et une accessibilité directe, renforcée par la présence d’un environnement commercial établi. Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de cession : 642 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement.

Le local (Vente des murs) :
- Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts
- Loggia couverte et climatisée : 24 m²
- Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente.

Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Chiffres clés & Atouts patrimoniaux :
- Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle.

Emplacement d'exception :
- Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage.

Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,...).

Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services.

Idéal pour :
- Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine.
- Un investisseur averti recherchant un actif avec possibilité de rendement locatif.
- Un porteur de projet souhaitant se lancer dans une affaire déjà opérationnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.933657

- Idéal Investisseur ou Artisan – Hangar + locaux pouvant être transformés en Appartement / Canet-en-Roussillon À vendre sur Canet-en-Roussillon, ensemble immobilier rare composé d’un hangar de 205 m² environ et de plusieurs espaces d’habitation offrant un fort potentiel sur une parcelle d'environs 780 m² environ. Le hangar : Surface : 205 m² environ Équipé du triphasé Structure en dur en très bon état Hauteur intérieure : entre 5,70 m et 6,00 m Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle ou projet de division Espace disponible : pour la possibilité d'un appartement principal : Type T3 d’environ 75 m² environ À rafraîchir / remettre au goût du jour Grande terrasse de 45 m² environ Espace bureau / salle d’exposition : Actuellement utilisé comme bureau / salle d’expo Possibilité d’aménagement en second logement T2 Surface d’environ 48 m² environ Avec terrasse d’environ 25 m² environ Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant de la rentabilité (division possible en plusieurs lots) ou pour un artisan désirant combiner activité professionnelle et habitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .