Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Avelin

Avelin Centre : Local commercial de 130 m² avec potentiel d'habitation

Situé en plein cœur d'Avelin, à proximité immédiate de la Mairie et de l'Église, découvrez ce superbe local de 130 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle et/ou personnelle.

Les espaces
- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce principale ouverte idéale pour votre activité, un espace cuisine, un dégagement et une agréable terrasse.
- Étage : 3 pièces lumineuses dont une salle de bains (parfait pour des bureaux, des espaces de stockage ou un logement de fonction).
- Combles : Un espace supplémentaire aménageable selon vos projets.

Stationnement et commodités
- 1 place de parking privative réservée (possibilité borne de recharge VE)
- Un grand parking collectif situé juste en face de l'immeuble (un vrai plus pour votre clientèle ou vos collaborateurs).

Informations financières
- Loyer mensuel : 1 600 € HT
- Charges de copropriété : 0 € (Aucune charge !)
- Taxe foncière : 600 € / an
- Disponibilité : Immédiate

Bail commercial ou professionnel, selon votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans un secteur recherché, alliant visibilité et cadre privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 802761338.