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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans le Pas-de-Calais

Mandat exclusif

Vente local commercial 60m² à St-Étienne-au-Mont

Prix de vente99 990 €

Surface60 m²Montant au m²1 666,5 €/m²

Idéalement situé sur la commune de Saint-Étienne-au-Mont, le long d'un axe très passant, ce très beau local commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'une exposition privilégiée, des atouts essentiels pour développer votre activité et attirer votre clientèle.

Entièrement rénové et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un cadre accueillant et fonctionnel.

Il se compose d'un espace commercial d'environ 30 m², doté d'une large vitrine et de grandes surfaces vitrées, idéal pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants.

Un grand couloir dessert ensuite, sur la droite, une belle cuisine, ainsi qu'une pièce située à l'arrière du local, d'environ 20 m², et un WC indépendant.

Vous êtes professionnel et recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce local qui allie visibilité, luminosité et fonctionnalité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 990 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 990 € HT + 1 398 € TVA, soit 8 388 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 104m² à fort potentiel à Berck-plage

Prix de vente222 000 €

Surface104 m²Montant au m²2 134,62 €/m²

Venez découvrir ce local commercial idéalement situé à Berck-plage, une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets immobiliers.
Des espaces polyvalents et bien pensés : un magasin avec une surface accueillante parfaite pour le commerce ou un bureau; une arrière-boutique et un bureau, idéal pour du stockage ou des besoins administratifs; une cuisine, espace pratique et fonctionnel pour les pauses; des sanitaires; une grande cave parfaite pour du stockage ou de l'archivage; un grand garage de plus de 45m², valeur ajoutée exceptionnelle pour du stationnement, un atelier ou autre usage et une cour privative.
Outre son usage commercial, ce bien offre la possibilité d'être aménagé en appartements bénéficiant d'une localisation attractive et recherchée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 222 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 55m² angle de rue à Lens

Prix de vente133 300 €

Surface55 m²Montant au m²2 423,64 €/m²

Local commercial a Lens

Local commercial de 55 m², emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Exploité en boutique de vêtements, ce local est prêt à accueillir votre projet.

Les atouts

Vitrines anti-casse – sécurité

3 cabines d’essayage – idéal pour activité commerciale

WC indépendant

Cave de stockage – pratique pour marchandises

Pas de copropriété – gestion simplifiée

Emplacement stratégique en angle de rue – visibilité maximale

Surface polyvalente : commerce, showroom, bureau…

Prix de vente : 159 960 €

Idéal pour commerçant ou investisseur souhaitant un bien clé en main dans un secteur dynamique.

– Conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

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Mandat exclusif

Vente local commercial dans rue passante à Lens

Prix de vente148 000 €

Surface205 m²Montant au m²721,95 €/m²

- À Lens, local commercial à fort potentiel Situé dans une rue passante, à proximité du centre-ville de Lens, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale d’environ 205 m², dont près de 170 m² de surface principale. Il comprend également un bureau, une réserve, un WC et un espace magasin. Ses beaux volumes, ses grandes hauteurs et ses deux portes sectionnelles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : activité commerciale, atelier, garage, espace de stockage. Construit en 1970, ce bien constitue une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un espace modulable ou pour un investisseur souhaitant développer le potentiel d’un emplacement visible à Lens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial loué de 600m² à vendre Béthune

Prix de vente270 000 €

Surface600 m²Montant au m²450 €/m²

immeuble de rapport entièrement loué bethune centre

Local Commercial et appartements Loués : Une Opportunité d'Investissement Rentable

Découvrez ce local commercial déjà occupé par un locataire en activité depuis plus de 20 ans ainsi que deux appartement; F2 de 60 m2 loué et un F1 avec terrasse également loué. pour un total de 31 000€ euros annuel. offrant un rendement immédiat et sécurisé. Idéal pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant se lancer sans attendre

Location sécurisée

Des locataires solvable est déjà en place, réduisant les risques de vacance locative. Votre trésorerie est préservée, et votre rendement est garanti.

Local stratégique

En place dans ce secteur depuis 20 ans, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant. L'emplacement est un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.

Pourquoi choisir ce local commercial loué ?

Sécurité : Un locataire fiable est déjà en place, assurant des revenus réguliers.

Simplicité : Pas de gestion locative complexe, pas de travaux à prévoir. Votre investissement est prêt à générer des bénéfices.

Rendement : Des loyers perçus immédiatement, pour un retour sur investissement rapide et sécurisé.

Potentiel : Un emplacement stratégique et une valorisation possible à moyen ou long terme.

Informations complémentaires
Le bail en cours est sécurisé et bénéficie d'une clause de tacite reconduction, garantissant une stabilité des revenus pour les années à venir. De plus, le locataire actuel est un professionnel expérimenté, ce qui réduit encore les risques liés à la gestion locative.

Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial loué est une opportunité rare à ne pas manquer pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Contactez nous pour une visite ou pour toute question

Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos interrogations.

Téléphone : [Numéro de téléphone]
Email : [Adresse email]
Site web : [Site web de l'agence]

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à louer à Achicourt

Loyer mensuel1 700 €

Surface179 m²Montant au m²114 €/m²/an

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Loyer mensuel: 1700 euros HT/HC

honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

- Loyer annuel : 20400 € HT

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2400 €

- Honoraires : 6920 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 179m² à vendre à Achicourt centre

Prix de vente245 650 €

Surface179 m²Montant au m²1 372,35 €/m²

Opportunité Rare au Cœur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Prix du bien: 245 650 euros

- Prix de vente : 245650 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2459 € Preneur

- Honoraires : 15650 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local loué à vendre sur axe stratégique à Arras

Prix de vente202 500 €

Surface96 m²Montant au m²2 109,38 €/m²

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Cœur d'Arras

Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces

Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant,découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.

Une situation géographique privilégiée

Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.

Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.

‍️ Un locataire de qualité

Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.

Loyer:1136 euros HT/HC

Prix du bien: 202500 euros

- Prix de vente : 202500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 942 €

- Honoraires : 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² empl N°1 à louer à Arras

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface100 m²

À LOUER Local / Cellule de 100 m² environ sur GRAND AXE TRÈS PASSANT

Emplacement N°1 | Forte visibilité | Environnement commercial dynamique

Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur à très fort trafic, au cœur d'une zone attractive entourée de grandes enseignes nationales. Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Caractéristiques du bien :

Surface : ~100 m² modulables
État : Livré brut (parois à poser)
Fluides en attente : Eau, électricité, télécom/fibre et évacuations arrivés
Agencement : Plateau libre à configurer 100 % sur mesure selon vos besoins

Idéal pour de nombreux projets :

Espace de stockage / Logistique de proximité
Espace de Coworking ou Bureaux d'entreprises
Salles de réunion / Centre de formation
Showroom commercial ou activité de services

Les points forts :

Flux véhicules permanent (axe très fréquenté)
Effet d'entraînement grâce aux grandes enseignes environnantes
Aménagement intérieur entièrement personnalisable
Accessibilité aisée et stationnement

Loyer mensuel : 1000 € HT / HC
Charges : 89€ / mois

Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 868.56 €

- Taxe foncière : 199.06 € Preneur

- Honoraires : 3600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 256m² emp strategique Lens

Prix de vente327 600 €

Surface256 m²Montant au m²1 279,69 €/m²

62300 LENS - LOCAL COMMERCIAL DE 256 M² MODULABLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce vaste local commercial d'environ 256 m², idéalement situé dans le secteur Basly à Lens, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Ce bien développe environ 174 m² en surface principale ainsi qu'un sous-sol exploitable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces déjà répartis : bureaux, salle principale, pièce blindée, circulation centrale, sortie de secours et plusieurs espaces indépendants permettant une exploitation immédiate ou une restructuration complète. Le bien peut facilement être adapté pour accueillir plusieurs cellules commerciales, professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, activité tertiaire ou projet mixte.

L'ensemble profite d'une possibilité de modularité constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant adapter les espaces à ses besoins.

Situé dans la même copropriété que les appartements récemment rénovés, ce local bénéficie d'un environnement en pleine valorisation, à proximité immédiate du centre-ville de Lens, des axes principaux, commerces, transports et gare SNCF.

Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Bruay rue Jean Jaurès

Loyer mensuel720 €

Surface55 m²Montant au m²157,08 €/m²/an

Je vous propose cet espace commercial situé juste en face de la mairie de Labuissière à Bruay (rue Jean Jaurès)
Ancien salon de coiffure, la surface commerciale est de 50m² + réserve + cave
Accès parties communes
Loyer 750 € + 50 € de charges comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes
Caution : 2 mois de loyer soit 1500€
Prise en charge de 45% de la taxe foncière
Disponible
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial immoCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très bon emplacement au coeur de Montreuil/Mer.

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel1 136 €Surface115 m²Montant au m²118,56 €/m²/an

Cession d’un droit au bail, local commercial/bureau dans rue à double sens à proximité de la Place du Général de Gaulle et de toutes ces commodités.
4 mètres de vitrine.
Superficie : RDC de 115 m2.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 13631 € HT. Une place de parking privatif.
Toute activité possible, sauf restauration.
Emplacement recherché au coeur de la vie commerçante, belle opportunité pour développer une activité commerciale dans un local accessible aux PMR.
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 32 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 44m² idéal activité bien-être à Berck-Plage

Prix de vente19 000 €

Surface44 m²Montant au m²431,82 €/m²

Situé à Berck-Plage, je ce local commercial d’environ 44 m², idéal pour développer une activité autour du bien-être ou de la vente spécialisée.

Le local se compose d’un espace de vente avec vitrine, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cabine de soins ou bureau, ainsi que d’un vestiaire et d’un WC.

L’agencement actuel permet de poursuivre l’activité existante orientée vers les produits de bien-être, mais le lieu peut facilement s’adapter à d’autres projets grâce à la présence de la cabine : esthétique, bar à ongles, massages, soins du corps, cabinet de consultation, création artisanale ou concept store.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique, ce qui offre un bon potentiel de développement.

Le loyer est de 800 € TTC par mois.

Le potentiel d’évolution est réel, notamment grâce au site e-commerce déjà en place et aux nombreuses possibilités d’exploitation de la cabine.

Contactez moi si vous souhaitez d'autres informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf 630m² à vendre à Rouvroy

Prix de vente585 000 €

Surface630 m²Montant au m²928,57 €/m²

Situé à Rouvroy (62320), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

La propriété s'étend sur une surface de terrain de 13119 m², comprenant 11 placesde parking, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse. Le bâtiment présente un design moderne, mettant en valeur le local commercial et offrant une zone de stockage pratique pour répondre aux besoins logistiques des entreprises.

L'intérieur de ce bien d'une surface habitable de 630 m² , idéales pour aménager des espaces de vente, des bureaux ou des salles d'exposition. La présence d'une cellule commerciale constitue un atout majeur pour développer une activité commerciale diversifiée. Construit en 2026, ce local commercial offre des perspectives attrayantes pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix alliant fonctionnalité et visibilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 585 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

Danièle CHARLES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 348502261

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial modulable 200m² à Arques

Prix de vente197 901 €

Surface195 m²Montant au m²1 014,88 €/m²

Opportunité d'investissement – Grand local commercial modulable de 200 m² à Arques (62510)

Découvrez ce vaste espace professionnel idéalement situé sur la commune d'Arques, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou artisanale.

Une disposition polyvalente et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée :

Deux espaces d'accueil/vente lumineux avec vitrines et accès privatifs distincts (55 m² et 45 m²), parfaits pour séparer deux activités ou créer une sous-location. Un espace arrière complémentaire mène à une salle d'eau et donne sur l'extérieur.

Étage :

Un grand plateau vitré et ouvert de 45 m², suivi d'un dégagement desservant 3 bureaux indépendants (11 m², 16 m² et 12 m²), un second point d'eau ainsi que des WC séparés.

Sous-sol : Plus de 120 m² d'espace de stockage idéal pour l'archivage ou entreposer des marchandises.

Extérieurs & dépendance :

Une cour entièrement close avec une dépendance sur dalle béton de 28 m² apporte un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire très appréciable.

Caractéristique techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage et bois.
Chauffage central au fioul.
Raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 901 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 005,95 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,05 € HT + 1 979,01 € TVA, soit 11 874,06 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Longuenesse

Prix de vente276 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 123,08 €/m²

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus !
Surface généreuse : 130 m² au total.
Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité
Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients.
Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.).
Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée.
Un potentiel énorme à développer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 276 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 420 € HT + 2 484 € TVA, soit 14 904 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial 89m² à Loison-sous-Lens

Prix de vente130 000 €

Surface89 m²Montant au m²1 460,67 €/m²

Situé à Loison-sous-Lens (62218), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune, offrant un accès facile aux commodités et services essentiels tels que les transports en commun, avec un arrêt de bus et de train à proximité, ainsi qu'une école et l'accès à la fibre. Cette ville dynamique et accueillante propose un environnement urbain agréable pour le développement d'une activité professionnelle.

Construit en 2010, ce local commercial d'une surface habitable de 80 m² propose 4 bureaux équipés avec arrivée d'eau, un WC aux normes PMR, et un hall d'accueil. Idéal pour une activité professionnelle, ce bien dispose également de places de stationnement disponibles au parking de la mairie, offrant ainsi facilité d'accès pour les clients et collaborateurs.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial pro de 424m² en centre Lens

Prix de vente335 000 €

Surface424 m²Montant au m²790,09 €/m²

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 424 M² – LENS CENTRE-VILLE

Rare sur le secteur ! Découvrez ce vaste local commercial et professionnel idéalement situé au cœur de Lens, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commodités.

D’une superficie exploitable de 424 m², sur une parcelle de 428 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale.

Le local comprend :

8 pièces professionnelles modulables

Espaces adaptés aux bureaux, ateliers ou au stockage

Grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l’accès des camions

Fibre optique disponible

Emplacement central et facilement accessible

Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté au développement de votre activité ou à un projet d’investissement professionnel.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 321 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial chalet de 25m² à Servins

Prix de vente86 000 €

Surface25 m²Montant au m²3 440 €/m²

Local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.

Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé

Avec un locataire en place depuis 2021,ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.

Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier boulangerie de 25m² Servins

Prix de vente128 000 €

Surface25 m²Montant au m²5 120 €/m²

Une opportunité d’investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier !

Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021.

L’ensemble comprend :

- Chalet commercial avec parking privatif pavé de 5 places

- Terrain attenant avec bâti existant

- 1 compteur Linky pour le chalet et le terrain

La parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d’envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. Agrandissement de la boulangerie, construction d'une maison individuelle, ou pour de l'investissement locatif.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier.

Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial avec jardin à Harnes

Prix de vente96 667 €

Surface160 m²Montant au m²604,17 €/m²

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d’entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse.

WC déjà installés , caves de 10m2

Une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée.

Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies.

Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce.

Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant.

Un coin jardin à l’arrière, idéal pour profiter d’un extérieur.

Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité.

Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière).

Projet possible :

Local + habitation

100 % habitation

Aménagement d’un logement derrière

Possibilité d’un investissement locatif après travaux

DPE en cours

Taxe foncière : 1 040 €

Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € HT + 1 333,34 € TVA, soit 8 000,04 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 73m² à Bruay-la-Buissière

Prix de vente70 000 €

Surface73 m²Montant au m²958,9 €/m²

CELLULE COMMERCIALE À SAISIR

Envie de lancer ton activité… ou de changer de spot ?
On a peut-être trouvé ton futur terrain de jeu.

Prix : 80.000€
Rez-de-chaussée d’une résidence
73 m² exploitables
Ancien loyer : 780 €

Libre immédiatement
Belle visibilité
Espace modulable selon ton projet

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Commerce, bureau, concept store…
Ici, tout est possible.

Et entre nous… des locaux comme ça, dispo tout de suite… ça ne court pas les rues.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre bâtiment commercial de 270m² à Wanquetin

Prix de vente149 000 €

Surface272 m²Montant au m²547,79 €/m²

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².

Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.

Les atouts du bien :

Stationnement facilité : parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons
Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir
Sécurité renforcée : rideau métallique installé
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet

Localisation stratégique :

Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 563m² à vendre à Hénin-Beaumont

Prix de vente664 000 €

Surface560 m²Montant au m²1 185,71 €/m²

Rarement un local offre autant de visibilité et de surface au même endroit.
Situé sur une rue très passante de Hénin-Beaumont, ce local commercial de 563 m² bénéficie d'un flux quotidien de piétons et d'automobilistes. Sa vitrine est visible de loin. C'est l'emplacement idéal pour installer ou développer une activité qui compte sur le passage.
Un local déjà exploité
Il accueille aujourd'hui :
une boulangerie
une pâtisserie
une offre snacking
un salon de thé
Des possibilités très larges
La surface permet d'envisager :
une restauration sur place (déjeuner, brunch, goûter), avec une salle à aménager selon votre concept
un développement de la vente à emporter et du snacking
un concept mixte : boulangerie-café, restaurant, traiteur, ou toute activité commerciale compatible
une reprise de l'activité actuelle (fonds de commerce également en vente) ou un nouveau projet
Les atouts
563 m² modulables
Rue passante, forte visibilité
Emplacement commercial établi à Hénin-Beaumont
Activité de bouche déjà en place
Fort potentiel de développement
Vous avez un projet de restauration, de boulangerie ou de concept food ? Ce local est fait pour vous.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 664 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 630 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 140m² enn hypercentre Berck

Loyer mensuel67 400 €

Surface140 m²Montant au m²5 777,16 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 140 m², Bail tous commerces.

Situé dans l'hypercentre de Berck plage, au coeur de l'artère principale du centre-ville (Bonobo, Breal, Yves Rocher, Afflelou, Krys, Orange, etc... ).
L'emplacement est le plus recherché dans le centre et celui qui à le flux piéton le plus important et le passage véhicule le plus dense.
A 3 minutes à pied de la plage.
Emplacement n°1 - Idéal pour de nombreux types d'activités.

Loyer : 2300 euros HT par mois
Pas de Porte : 67.400 euros, honoraires bailleur.
Charges : 150 euros par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Dépôt du dossier de candidature : 3 mois avant la prise de bail.

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Pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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