Vente/Location Local commercial en Occitanie

LOCAL COMMERCIAL Hyper centre de Perpignan en zone piétonne, local d'environ 60 m² + 12 m² à l'étage climatisé (+ réserve au 2ème étage). Belle visibilité, 2 vitrines. Environnement très commerçant. Pas de travaux à prévoir. Libre immédiatement. Pas de restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire: 2 mois de loyers TTC

Nous vendons un bâtiment commercial loué en zone nord de Montauban. Revenus locatif d'environ 73 K€/an (3 locataires), surface d'environ 540 m².


- Prix de vente : 890000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5800 €

Sète. Cède bail commercial superbe local en emplacement n° 1. Plus de 100m² de surface commerciale en parfait état + réserve. Exploitable de suite. Activités sans nuisances. Loyer : 2.565€/mois hors taxes et charges. Prix : 143.000 frais d'agence inclus. Référence : 24/5/104. Dossier complet sur demande.

Narbonne - Z.I. vente murs commerciaux d'un ensemble immobilier composé de 2 entrepôts + bureaux d'une surface totale bâti de 1050m² sur terrain clôturé de 2 920m² accessible semis, 1 entrepôt + bureaux est actuellement sous bail commercial et le 2ème entrepôt + bureaux sera libre courant été 2024
les bureaux sont climatisés, terrain clôturé avec 2 grands portails coulissants, Portes entrepôts 5m/4 ht, avec enrouleur élect et bouton poussoir
parking clients devant bureaux
Ravalement neuf façade des bureaux

Local commercial d'environ 30 m² + réserve de 25 m² situé boulevard Clemenceau. local avec vitrine et rideau métallique. Pour activité de bureaux, showroom, agence uniquement. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

PORTE D'ESPAGNE. EMPLACEMENT N2. Local de 235 m² disposant d'une hauteur sous plafond de 4 m et équipé de la climatisation et de vestiaires.

Proximité sortie autoroute , Narbonne dans un centre d'affaires, location d'un bureau de 26,50m² accessible PMR et bénéficiant parking clientèle, loyer : 742,96€HT/mois + 32,20€HT/mois charges, eau et edf inclus, mobilier en place si souhaité

Narbonne dans un centre d'affaires proximité sortie autoroute, location d'un bureau de 15,90m² accessible PMR et bénéficiant parking clientèle, loyer : 445,20€HT/mois + 32,20€HT/mois charges, eau et edf inclus, mobilier en place si souhaité

Narbonne dans un centre d'affaires, location d'un bureau de 14,29m² accessible PMR et bénéficiant parking clientèle, loyer : 400,12€HT/mois + 32,20€HT/mois charges, eau et edf inclus, mobilier en place si souhaité

Narbonne dans un centre d'affaires, location d'un bureau de 11,32m² accessible PMR et bénéficiant parking clientèle, loyer : 316,96€HT/mois + 32,20€HT/mois charges, eau et edf inclus, mobilier en place si souhaité

dans un centre d'affaires, location d'un bureau de 17,43m² accessible PMR et bénéficiant parking clientèle, loyer : 488,04€HT/mois + 32,20€HT/mois charges, eau et edf inclus, mobilier en place si souhaité

Narbonne bureaux 135m² - 1er étage/ascenseur accessibles PMR avec parking clientèle- composé de 6 bureaux + espace attente, wc- espace lavabo
loyer : 1620€/HT/mois + charges

NARBONNE BOUTIQUE CENTRE HISTORIQUE - surface : 66m² - loyer : 1302€/mois - en parfait état

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse. Le local s'organise en deux partie une première partie boutique de 30m² et une seconde partie de 7m² servant de réserve, WC et point d'eau Beau linéaire vitrine de 6m Une grande cave de 30m² ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Loyer 7000 euros/trimestre Provision sur charges 300 euros/trimestre

A LOUER
- Cellule commerciale neuve à étrenner. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité commerciale. Livré brut, gaines et fluides en attente, adaptation possible sur demande. Idéal enseigne, dispo janvier 2025. Loyer mensuel : 4.262€
- Surface totale : 310 m²

DROIT AU BAIL
- Local idéalement placé face à la mer. La cellule bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale, passage piétons et véhicules important. Grand parking à proximité. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 56.000€
- Surface totale : 35 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL Zone commerciale Rivesaltes, local commercial brut d'environ 390m²,entouré de diverses enseignes : opticien, restaurants, loisirs. Loyer minoré les trois premières années. Travaux à prévoir. 5€/m² 7€/m² et 8€/m² Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

PAS DE PORTE
- Grand local avec un parking attenant généreux qui jouit d'un emplacement exceptionnel. Passage de véhicules par jour, environ 35.000. Localisation idéale pour une grande enseigne. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Droit d'entrée = 168.000€
- Surface totale = 650 m²

MURS PROF 2ème étage avec ascenseur - surface : 43,58m², très lumineux avec grandes fenêtres sécurisées, vue exceptionnelle - climatisé - carrelage au sol
copro : 12 lots, moyenne charges : 1300€/an, pas d'instance J. en cours, taxe foncière : 19,50€/m² environ

LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION A LOUER – 297 M² SUR L’AVENUE LA PLUS PRESTIGIEUSE DE NÎMES. VENTE DU DROIT AU BAIL. Vous rêvez d’implanter votre enseigne sur la plus belle artère commerçante de Nîmes ? Située Avenue du Général Perrier, à deux pas du Centre Commercial de la Coupole et de ses nombreux parkings, cette adresse emblématique bénéficie d’un flux constant et d’une visibilité incomparable. Ce local de 297 m² se distingue par une surface de vente lumineuse de 115 m², dotée de plusieurs vitrines majestueuses offrant une exposition remarquable. L’ensemble est implanté dans un immeuble de grand standing, au cœur d’un environnement animé par des enseignes et commerçants de renom. Un lieu rare, idéal pour une marque élégante, un concept-store ou une enseigne mode et accessoires souhaitant affirmer sa présence dans le centre-ville chic de Nîmes. Parfaitement adaptée pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes ou bijoux, cette boutique offre un potentiel unique pour sublimer votre marque et séduire une clientèle exigeante. Prix de cession du droit au bail : 67 000 € HT, honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l’acquéreur. Produit unique !

Narbonne - emplacement N°1 pour activité restauration - surface : 97m² + possib terrasse domaine public - loyer : 1 933€/mois

GRUISSAN, vente murs commerciaux local comm 123,09m² y inclus véranda de 50m² sur domaine copro + possib terrasse domaine public d'environ 50m²,
destination tous commerces y inclus restauration, libres de toute occupation
ancien loyer 1 200€/Mois + charges
taxe foncière : 2 100€/an
charges copro : 1 430€/an dont 1 064€ charges locatives
locaux équipé d'une extraction, grand parking public gratuit

Bail commercial
Loyer annuel : 80€HT/HC/AN le m2 soit 6,67€/m2

''Hall'' environ 460m2
Loyer HT/HC/AN 36 800€ soit 3 067€/mois
Taxe foncière prorata 3 087€ / an

'' Atelier'' environ 300m2
Loyer HT/HC/AN 24 000€ soit 2 000€/mois
Taxe foncière prorata 2 014€ / an

''Carrosserie '' environ 215m2
Loyer HT/HC/AN 17 200€ soit 1 433€/mois
Taxe foncière prorata 1 443€ / an

Les 3 environ 975m2
Loyer HT/HC/AN 78 000€ soit 6 500€/mois
Taxe foncière 6 544€ / an

Caution de 3 mois de loyer
Charge preneur Taxe foncière au prorata des m2 loué ( Totalité : 6 544€ par an )
Charge preneur honoraires : 30% du loyer annuel

Pour plus d'informations et visite :




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

Narbonne - rue Jean Jaures - Murs local prof. situé au 1er étage avec ascenseur - surface : 43,85m², très lumineux, climatisé

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 28m² de plain-pied, situé en plein cœur du quartier des Carmes, en hyper centre-ville de Toulouse. Boutique en parfait état, avec très belle vitrine, idéal pour toutes activités type concept store, décoration, prêt à porter, accessoires, bijoux, cosmétiques. Proximité immédiate du métro et du parking. Bail commercial neuf à la cession. Loyer actuel : 785€/mois charges et foncier inclus Prix de cession droit au bail : 85 000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 9 600€ TTC