Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Ligné (44850)

En exclusivité, vous propose ce local commercial à louer à La Baule-Escoublac.   D’une surface totale d'environ 50 m², ce local se compose d'une grande pièce principale, une pièce fermée avec point d'eau ainsi qu'un sanitaire privatif.   Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de La Baule, idéal pour attirer une clientèle variée. Bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location ce local commercial de 73 m², idéalement situé au pied de la place du Marché à Pornichet, à proximité immédiate de toutes les commodités : plage, gare, commerces, bus.
- Livré brut de béton, avec fluides en attente, pour un aménagement sur mesure
- Hauteur sous isolant : 2,90 m   Visibilité commerciale stratégique dans un secteur dynamique Toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives. Bail notarié à la charge du preneur.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À CÉDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1 SAINT-BRÉVIN-LES-PINS

vous propose un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé sur un emplacement n°1 à proximité immédiate de commerces et parkings à Saint-Brevin-les-Pins.

Local commercial d'environ 50 m² comprenant un espace de vente, une réserve avec point d'eau ainsi qu'un WC.

Belle visibilité commerciale.

Toutes activités possibles hors restauration et nuisances.

Loyer mensuel : 1 060 € HT HC.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.


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44- NANTES, vente de murs commerciaux d'un tabac presse jeux, situés sur un grand boulevard NANTAIS. Surface 60 m2.Cette vente est lié a l'achat du fonds de commerce. Loyer annuel 17 400EurosHT. PV net vendeur 220 000Euros soit FAI TTC 243 760Euros. REF 9152 - NH

LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à proximité immédiate du Super U de Saint-Jacques, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec flux régulier de clientèle.

Le local profite d'une très belle visibilité, avec un environnement commerçant attractif et un accès facile.

Le projet est proposé dans le cadre d'une location en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), offrant au futur preneur l'opportunité de bénéficier d'un local clé en mains, conçu pour une activité de restauration.

Une adaptation du projet est possible selon les besoins du preneur, afin de répondre au mieux aux spécificités de son concept.

Emplacement stratégique en centre-ville
vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.

Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.

Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition :espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 € HT/HC.
Prix de cession dudroit au bail : 100 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.


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propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé 19 place Pierre Semard à Rezé. Implanté au cœur d'une polarité commerciale reconnue, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'une fréquentation soutenue, portée par unenvironnement commerçant actif et attractif.

Ce local d'environ 30 m² s'inscrit dans un secteur vivant et populaire, générant des flux piétons et automobiles réguliers tout au long de la journée. Sa configuration et sa surface sont particulièrement adaptées à des activités deservices aux particuliers telles que esthétique, services à la personne, vente de cigarettes électroniques ou produits assimilés. Il constitue une opportunité pertinente pour une activité recherchant exposition, passage et ancrage local.

Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 9 600 € HT/HC, soit environ 320 €/m² HT. Charges annuelles d'environ 600 € HT et taxe foncière d'environ 600 € refacturée. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Disponibilité prévisionnelle : mai 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Une implantation stratégique pour toute activité de proximité souhaitant capter un flux naturel et s'inscrire durablement dans un environnement commercial dynamique.


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- EI

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial de 52m² Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation / commerce, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à 7 mètres de linéaire vitrine. Le bien se compose :
- D'un espace de vente de 52 m², fonctionnel et accueillant, avec sanitaires et point d'eau
- De deux caves en sous-sol d'une surface totale de 30 m² Équipements :
- Sol parquet
- Murs peints
- Grilles électriques
- Vitrine anti-effraction N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

44 - Saint-Herblain secteur Atlantis, joli emplacement local d'environ 280 m² + 30 m² de mezzanine + 50 m² de réserve, disposant de plusieurs places de parking + bureaux. Passage de 11 500 véhicules/jour. Belle hauteur de plafond. Loyer 4 000 Euros HT/mois. idéal toutes activités, tous commerces, bar à bières, épicerie, concept restauration. Prix FAI : 61 600 Euros FAI . Ref 8325 PB

vous propose – Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 –Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813

vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial très visible de 59 m² à louer, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 450193. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) MURS COMMERCIAUX EN HYPER CENTRE DE 55 M²
Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux pour un investissement ou une installation commerciale, idéalement situés sur l'un des axes majeurs, dans un secteur dynamique et fréquenté de Saint-Nazaire. Ce local bénéficie d'une implantation stratégique au coeur d'un environnement commerçant et professionnel dense, garantissant un flux piéton et véhicule constant tout au long de l'année.
vous propose un local commercial d'une superficie totale de 55 m² parfaitement exploités. Le rez-de-chaussée de 34 m², dédié à la surface commerciale, a été entièrement rénové avec soin. Il est prêt à accueillir une activité immédiate sans travaux à prévoir. Le local dispose d'un sous-sol de 21 m² communiquant directement avec la surface de vente. Cet espace comprend une zone de stockage/réserve, un coin cuisine aménagé ainsi que des WC indépendants.
Sa large vitrine offre un linéaire important sur une avenue très passante, assurant une luminosité naturelle optimale et une mise en avant parfaite de votre activité ou de celle de votre locataire.
Ce bien se distingue par une gestion de copropriété extrêmement saine et économique :
Petite Copropriété : Immeuble de seulement 4 copropriétaires.
Charges de Copropriété dérisoires : Environ 200 euros par an seulement (incluant l'électricité des communs et le ménage hebdomadaire), grâce à une gestion efficace en syndic bénévole.
PRIX DE VENTE : 128 625 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)
L'avis du professionnel : Un emplacement premium avec des charges fixes aussi basses est une opportunité rare sur le marché nazairien. Parfait pour un exploitant souhaitant capitaliser sur son loyer ou pour un investisseur cherchant une rentabilité sécurisée. Dernier loyer pratiqué : 1200 euros/mois, soit 14400 euros/an. Nombre de lot : 1
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCS Nantes nle. . Mandat réf : 449517 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur : 120000 euros, commission agence 7187 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

44- NANTES Cite des congrès, murs commerciaux d'un ancien restaurant, équipé d'une extraction, et aux normes PMR. Local en parfait état, de 120 m2, avec une possibilité d'une terrasse saisonnière de 20 places. PV net vendeur 285 000Euros soit FAI TTC 315 780Euros. REF 9146

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
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vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 LA BAULE

Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère commerçante incontournable de La Baule, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Ce bien rare développe une surface totale d'environ 286 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (env.111 m²) : belle surface de vente avec une très belle hauteur sous plafond
Sous-sol (env. 114 m²) :
surface commerciale d'env. 49 m² accessible par un large escalier
réserve d'env. 54 m² + cellier et WC (env. 11 m²)
Étage (env. 61 m²) : espace lumineux avec puit de lumière, idéal showroom, surface de vente complémentaire ou bureaux
Le local offre un très beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres linéaire avec porte coulissante automatique et une façade d'environ 9 ml, garantissant une visibilité optimale.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Prix de cession : 150 000 € net cédant

Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, showroom ou concept store.

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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EMPLACEMENT PRENIUM NANTES

Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC

Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2


FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.
Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT .

CARQUEFOU : ZI de la belle étoile Local commercial de 355 m² : Vitrine, local, 2 bureaux, toilettes, porte sectionnelle, parkings extérieurs. Montant du loyer annuel HT : 45 634  € Honoraires HT :11 409 € Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Nantes Axe passant route de Ste Luce

Belle visibilité

Local commercial avec belle façade avec vitrine
Comprenant 2 espaces

stationnements

vous propose à la vente un local situé à proximité du Super U de Vallet, local d'activités de 336 m² en rez-de-chaussée, en excellent état.
Surface lumineuse et fonctionnelle comprenant locaux sociaux, sanitaires et climatisation. Belle vitrine offrant une bonne visibilité pour activité commerciale ou de services.
Accès facile, stationnement à proximité et accès privatif.

Disponible immédiatement.
Idéal entreprise ou investisseur. Complet sur demandes.

vous propose à la vente un ensemble commercial situé boulevard d'Alcester à Vallet, face à un pôle commercial majeur et à proximité immédiate du Super U.
Surface totale d'environ 780 m² comprenant :


- Un local d'environ 500 m² avec plateau modulable + sous-sol avec monte-charge

- Un second espace d'environ 278 m² sur 2 niveaux, avec espace lumineux et cuisine existante (idéal restauration ou services)

Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, restauration…

- Emplacement stratégique,forte visibilité

- Axe très passant

- Accès facile + stationnement à proximité

Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Dossier disponible sur demandes.

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL – PLEIN BOURG DU TEMPLE-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein cOEur du bourg du Temple-de-Bretagne, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local d’activité de 46 m² environ entièrement rénové est disponible à la location. Autorisé pour toute activité commerciale ou tertiaire, il se compose : D'un espace principal lumineux pour l’accueil ou la vente Une réserves / espaces de stockage Un bureau indépendant Un WC avec lave-mains Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité, parfait pour développer son activité dans les meilleures conditions. Loyer : 1250€ HT Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74177), Agent Commercial mandataire .

A vendre le droit au bail de commerce de bouche nantes 1 ère couronne, grande chambre froide de 27m2. , 70M2. loyer mensuel 1287 HTHC vestiaire

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, sur l'axe prime FELTRE / CALVAIRE à fort flux piétons, cette surface commerciale à la location, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi par un hub de transports en commun. Clientèle jeune et mass market.
En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, porte automatique et accès direct sur rue passante.
Ce local commercial développe environ 45 m² en rez-de-chaussée avec sol carrelé, complété par un étage de 40 m² accessible par escalier intérieur, comprenant un espace bureau, sanitaires et réserve possible.
Configuration fonctionnelle avec point d'eau, WC à l'étage et potentiel d'aménagement après rafraîchissement, adaptée à une activité commerciale nécessitant du flux.
Bail commercial. Loyer mensuel : 2 622 euros HT HC.
Honoraires à la charge du locataire : 7 865 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 449510. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .