Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Saint-Père-en-Retz

vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60m2 dont 40m2 de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10m2 - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie ... actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive ... local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976983

A vendre local commercial de 79m2 comprenant un espace de vente de 65m2, une réserve, un bureau,WC.
Local commercial en parfait état bénéficiant d'une vitrine de 8ml.
Emplacement stratégique au coeur de l'activité commerciale de Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1184

Murs commerciaux loués situés sur l'avenue de Lattre de Tassigny à La Baule à proximité immédiate du célèbre marché d'une surface d'environ 50 m2.
Loyer 1350 €/mois
Frais d'agence en sus du prix indiqué de 15 000 TTC à charge acquéreur.
Aucuns travaux à prévoir, magasin entièrement rénové 1er semestre 2025
Bail notarié en cours 3/6/9 ans ( Prise d'effet : 12/2024)
RARE SUR LE SECTEUR
Réf : C 190

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
205 000 € HAI
dont 7,89 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre droit au bail d'un magnifique local commercial idéalement situé dans une ancienne salorge sur la commune de Batz/Mer d'une surface totale de 76,30 m2.
Aménagement du local soigné.
Possibilité TOUS COMMERCES ( activité à valider auprès du bailleur)
Réf : C734

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
19 800 € HAI
dont 32 % TTC d'honoraires (4 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 15 000 €
Droit au bail : 15 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise d'un restaurant situé sur la commune du Croisic.
Matériel et mobilier en parfait état inclus dans le prix indiqué (liste disponible sur demande)
Aucun travaux à prévoir.
Bail neuf 3/6/9 ans à créer, notarié, à charge preneur.
Photos sur demande sérieuse et motivée.
A NOTER : PAS DE VENTE EN FONDS DE COMMERCE
Réf : C 290
PRODUIT RARE

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
93 800 € HAI
dont 11,67 % TTC d'honoraires (9 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 84 000 €
Droit au bail : 84 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

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Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour ce local commercial idéalement situé sur la célèbre avenue de Gaulle à La Baule d'une surface totale de 42 m2.
Bail 3/6/9 ans à créer.
Possibilité tous commerces sauf décoration et activités de restauration, bar etc..
Réf : C 392

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
110 800 € HAI
dont 10,8 % TTC d'honoraires (10 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 100 000 €
Droit au bail : 100 000 €

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Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise de ce droit au bail, compte tenu de la surface de 243 m2 ainsi que des activités autorisées, notamment la restauration sur place et à emporter, ainsi que l'exploitation d'un débit de boissons de 3ème catégorie.
Très belle visibilité.
Situé sur le secteur de la ZAC Pornichet Atlantique.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr .
Réf : C 403

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
149 000 € HAI
dont 10,37 % TTC d'honoraires (14 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 135 000 €
Droit au bail : 135 000 €

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Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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Mandataire indépendant.

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délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité d'acquisition de ces murs commerciaux idéalement situés sur la place des Océanides à Pornichet d'une surface de 29,70 m2 équipé d'un coin lavabo/toilette.
Possibilités tous commerces sauf nuisances ( Bar, restaurant etc...).
Idéal pour investisseurs ou pour propriétaire occupant.
Local très lumineux.
Libre d'occupation.
Produit rare sur ce secteur
Réf :

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
132 400 € HAI
dont 10,33 % TTC d'honoraires (12 400 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000 €

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Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour investisseurs de ces murs commerciaux loués d'une surface totale de 400 m2 avec un auvent de 20 m2.
Bail en cours, activité exercée de type tertiaire.
Locataire en place depuis plus de 15 ans, aucune procédure en cours.
Loyer de 2293,87 € Net/mois, rentabilité brute de 7,86 % Brute.
Produit rare à la vente.
Réf : C 832

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
382 000 € HAI
dont 9,14 % TTC d'honoraires (32 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 350 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A CEDER, local commercial situé au coeur de la commune du POULIGUEN. Aucun travaux à prévoir, l'établissement à entièrement été rénové en 2025. Surface au sol de 40 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Emplacement très apprécié sur le secteur avec un faible loyer permettant une rentabilité assurée dans un cadre de vie premium. Pour plus d'information, merci de contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

LA BAULE – À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DU GÉNÉRAL-DE-GAULLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Belle visibilité et emplacement stratégique pour votre activité !

Situé dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile important, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et d'un parking public, ce local commercial offre un emplacement intéressant pour développer votre activité.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 27 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité sur rue.L'espace est complété par environ 18 m² de réserve, permettant de disposer d'un espace de stockage directement attenant au commerce.

Le local dispose de deux vitrines avec une porte d'entrée centrale ainsi que de rideaux électriques.

Les atouts du local :

Emplacement à proximité immédiate de l'avenue du Général-de-Gaulle

Environnement à fort passage piétonnier et automobile

Linéaire vitrine de 6 mètres

Environ 18 m² de réserve attenante

Parking public à proximité immédiate

Rideaux électriques

Le local peut accueillir différents types d'activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues.

À noter :le local présente une marche à l'entrée et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en l'état.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité.

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, zone de loisirs – Local commercial indépendant d'environ 2 329 m² – Belle visibilité avec vitrine. Découvrez ce magnifique espace commercial "brut de béton", prêt à accueillir votre activité :
- Bureaux classés ERP
- Point d'eau dans lapièce principale Accès PMR pour une accessibilité optimale. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à de multiples usages et activités, offrant ainsi une grande flexibilité. Points forts : 120 parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Très bon emplacement commercial Nantes Centre CHU, Situé entre une Boulangerie et un Bureau de Tabac. Droit au Bail tout commerce. Actuellement salon de coiffure de 30 m² avec arrière boutique, une cave et une place de parking privative. Loyer modéré 783 €/mois.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

A loué sur Blain : 2600 € TTC/mois bâtiment d'exception composé en 3 étages :

• Rez de chaussée 380 m²:


- Une salle de bar/restaurant et une salle de restauration/banquet

- Une terrasse intérieur close et arborée de 94,5 m²

- Une terrassede stockage de 50 m²

- Une cuisine professionnelle (hotte aspirante, éviers et lave-main)

- Une autre terrasse en façade

- Deux pièces de stockage de 50 m²

- Deux WC donc un avec un accès PMR

- L'accueil de l'Hôtel avec entrée indépendante

• 1er étage de 200 m²


- Un hôtel de 10 chambres : 8 sont équipées de salle d'eau et aménageables (4 sont équipées de literie récente et TV)

- 2 chambres sont équipées de lavabo et peuvent servir de local technique ou de chambres d'appoint

- Un grenier de 35 m²

• 2ème étage de 150 m²


- Un logement de fonction composé d'un salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement a besoin d'un bon rafraîchissement.

Possibilité d'acheter les murs (350 000 €), Possibilité de tous types de restauration et de projet ambitieux pouvant donner un cachet à l'établissement.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8 618,4 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
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vous propose à la LOCATION, au sein d'un ensemble commercial, un local d'environ 76 m2 et d'une réserve de 17.65 m2 avec une belle vitrine offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 000 EurosHT - Provision pour charges : 100 Euros / mois pour la taxe foncière - Bail à charge du bailleur - Honoraires d'agence en sus. DISPONiBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local commercial / artisanal d'environ 225 m² situé à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate de la sortie A11.
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté, offrant excellente visibilité, idéal pour showroom.
Espace modulable, électricité et eau aux normes.
Possibilité d'exposition extérieure.
Parking visiteurs.

Bail commercial 3-6-9 – Loyer mensuel d'avance – Dépôt de garantie : 2 mois – Indice ILC.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – HYPERCENTRE DE NANTES Emplacement recherché : hypercentre de Nantes À vendre, murs commerciaux d’un local de type coworking / bureau d’une superficie de 15 m², idéalement situé en hypercentre de Nantes. Caractéristiques du bien : Surface : 15 m² Emplacement : hypercentre de Nantes Travaux intérieurs réalisables par le bailleur Possibilité de mise en location après travaux Potentiel locatif : possibilité de louer le local au prix de 450 € par mois, soit 5 400 € de loyers annuels. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec un potentiel de revenus locatifs. Prix de vente et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 30 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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En exclusivité : À louer à Vertou, Route de Clisson, locaux commerciaux neufs d'environ 252 m² avec belle visibilité et vitrine de 6 mètres. Découvrez ce local brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins :
- Vitrine de 6 mètres
- Accès PMR Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct aux 4 voies. Points forts : 6 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

PRO vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie totale de 50m².

Ce local est décomposé comme suit :

• Un espace d'accueil de plus de 15m²
• Un espace de bureau type open space de 30m² environ
• Un espace arrière avec unsanitaire d'environ 5m²

Ce local bénéficie d'une visibilité sur rue passante grâce à sa vitrine commerciale.

N'hésitez pas à contacter votre agence de Guérande.


- Loyer annuel : 10020 € HTHC

- Charges annuelles : 30 € NET

- Taxe foncière : 905 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 505,00 € HT)

LOCAL COMMERCIAL
- À LOUER MONTOIR DE BRETAGNE – 60 M² Situé en centre-ville de montoir de bretagne, local commercial à louer d'une surface totale d'environ 60m², comprenant :
- Un espace d'accueil
- Un espace bureau
- Une réserve
- Des sanitaires PMR Les espaces d'accueil et de bureau sont séparés par des cloisons amovibles, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins et d'offrir une surface de vente plus importante. Le local bénéficie également d'un espace extérieur commun. 2 Places de parking en sous-sol et un box fermé disponible. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 77 m² – VITRINE – AXE PASSANT – VISIBILITÉ – ROND-POINT Situé sur un axe passant avec emplacement stratégique sur un rond-point, ce local commercial / bureau de 77 m² bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et capter un flux constant de clientèle. Parfait pour professions libérales, services, agence, commerce ou activité tertiaire, ce local offre un environnement professionnel fonctionnel avec une terrasse privative rare sur le secteur. Composition du local : Au rez-de-chaussée : Un espace accueil lumineux avec placard d'environ 47 m² Belle vitrine offrant une visibilité directe sur le flux routier Au premier niveau : Un bureau fermé d'environ 27 m² Un local technique Sanitaires Extérieur : Terrasse privative de 60 m², véritable atout pour le confort des occupants ou l'accueil de la clientèle Équipements et prestations : Sol carrelé, Murs peints Éclairage LED avec faux plafond au rez-de-chaussée Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : Emplacement sur rond-point fréquenté Stationnement à proximité Idéal pour : bureau professionnel, agence, cabinet, services, commerce de proximité, activité tertiaire. Contactez nous rapidement pour organiser une visite — emplacement rare sur secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Fabrice Leray Murs professionnels – Centre-ville Saint-Nazaire Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché. Il se compose : d’un espace principal modulable de plusieurs pièces de sanitaires d’un dégagement et d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville Copropriété saine à syndic bénévole. Charges très faibles. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation. Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation. Prix net vendeur 105 000 Honoraires 9 500 Prix public 114 500 Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Fabrice Leray (ID 86216), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361 .

Local commercial de 98 m² idéalement situé en plein centre de Pornic, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. Il se compose de 67 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace commercial et de 31 m² à l'étage, offrant un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux ou une réserve. Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité au coeur de Pornic. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.