Local commercial de 33m² à louer à Nantes centre
Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Le secteur est très accessible :
Accès depuis les boulevards du centre-ville.
Connexion directe aux places Commerce, Bouffay et Graslin.
Desserte immédiate par le tramway (lignes convergeant vers Commerce).
Accès gare SNCF en quelques minutes via transports en commun.
- - Bus Place du Cirque (142m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (163m) - Lignes : 2
- Bus Commerce (171m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Tram Commerce (179m) - Lignes : 2, 3
- Bus Hôtel de Ville (190m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Cirque Marais (252m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Bretagne (265m) - Lignes : 3
- Tram Bouffay (280m) - Lignes : 1
- Bus Saint-Nicolas (319m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Bus Saint-Pierre (331m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus 50 Otages (402m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram 50 Otages (427m) - Lignes : 2
- Bus Hôtel Dieu (433m) - Lignes : C8, C3, C2
- Bus Foch Cathédrale (456m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Tram Jean Jaurès (471m) - Lignes : 3
- Bus Monteil (496m) - Lignes : C8, C3, C2
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (472.68 €/m²/an)
Droit d'entrée : 50 000 €
Honoraires : 10 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 33 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 300 € (472.68 €/m²/an)
Surface de 33 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 44_7912
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