Local commercial de 33m² à louer à Nantes centre 1300 € ( N° 2673451,A)

Local commercial de 33m² à louer à Nantes centre

Loyer mensuel

1 300€

Surface

33 m²

Montant au m²

473€/m²/an

plein centre
vous propose
Ce local commercial de 33 m² environ, idéalement situé dans une rue très commerçante, rue piétonne avec restaurant , coiffeur, créateurs, proche des galeries

ce local avec vitrine, parquet et belles hauteurs sous plafond, réserve et toilettes

Petite restauration sans extraction
Caractéristiques :Surface approximative :33m²
Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité, tram
loyer 1300€HTHC/mois, charges 53€HT/mois

droit d'entrée 50000€

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (472.68 €/m²/an)

Droit d'entrée : 50 000 €

Honoraires : 10 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 33 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 300 € (472.68 €/m²/an)

Surface de 33 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7912

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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Caractéristiques :Surface approximative :68m²
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