Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Tarascon-sur-Ariège (09400)

Dans le centre ville de Tarascon-Sur-Ariège dans une rue passante, local professionnel d'une superficie de 39m² environ comprenant une entrée avec salle d'attente, une pièce principale avec espace bureau et un point d'eau, puis une réserve avec point d'eau et un wc. - Aurore Casterman - - - - (réf. ) Honoraires à la charge du locataire 410 € TTC - Dépôt de garantie 410 €

PLACEMENT RENTABLE ! Situé à Tarascon-sur-Ariège, à proximité des commerces, cet immeuble constitue une opportunité pour un projet d'investissement locatif. Une fois l'ensemble exploité, les revenus locatifs potentiels sont estimés à environ 11 000 € par an. Il se compose de quatre studios, dont deux sont actuellement loués. Les deux autres logements nécessitent des petits travaux de rénovation énergétique avant de pouvoir être proposés à la location. Honoraires charge vendeur () - - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 au - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-OCT26989g : LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL. TARASCON SUR ARIEGE
- centre ville. 2 pièces avec chacune une large vitrine
- wc et lave main séparé
- cave ou salle d'archives ou de stockage. Boutique
- administratif
- médical
- paramédical
- etc LIBRE FEVRIER 2026 LOYER 400 €. DG 1200 €. Honoraires à la charge du locataire : 304€. Garanties demandées. Local de 38 m2 et pièce de stockage de 25 m2. Place de parking gratuite.
- Mentions légales : Loyer mensuel 400 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Modalités de règlement des charges : Remboursement annuel par le locataire
- Honoraires à la charge du locataire : 304 Euros
- DPE vierge
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- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au