Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bourret (82700)

Opportunité commerciale en coeur de ville à Montauban

Découvrez ce local professionnel idéalement situé en ville basse, sur un axe dynamique et très fréquenté

Son emplacement de plain-pied et sa vitrine généreuse attirent immédiatement le regard des passants.

Un espace fonctionnel et modulable

Ce bien offre une surface commerciale lumineuse, parfaite pour accueillir votre activité

Un bureau indépendant permet d'organiser votre travail en toute sérénité

Un coin cuisine pratique complète cet ensemble, pour des pauses conviviales ou des réunions informelles

Polyvalent et prêt à l'emploi

Idéal pour une activité de services, un cabinet ou une entreprise en quête de visibilité

À noter : la possibilité d'acquérir un garage privatif en complément, pour plus de commodité

Un investissement stratégique au coeur de Montauban

Profitez d'un emplacement premium pour développer votre projet en toute simplicité


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 1579 €

- Honoraires : 1512 € HT à la charge du preneur

Opportunité commerciale en coeur de ville à Montauban

Découvrez ce local professionnel idéalement situé en ville basse, sur un axe dynamique et très fréquenté

Son emplacement de plain-pied et sa vitrine généreuse attirent immédiatement le regard des passants.

Un espace fonctionnel et modulable

Ce bien offre une surface commerciale lumineuse, parfaite pour accueillir votre activité

Un bureau indépendant permet d'organiser votre travail en toute sérénité

Un coin cuisine pratique complète cet ensemble, pour des pauses conviviales ou des réunions informelles

Polyvalent et prêt à l'emploi

Idéal pour une activité de services, un cabinet ou une entreprise en quête de visibilité

À noter : la possibilité d'acquérir un garage privatif en complément, pour plus de commodité

Un investissement stratégique au coeur de Montauban

Profitez d'un emplacement premium pour développer votre projet en toute simplicité


- Prix de vente : 89000 € TTC

- Taxe foncière : 1579 €

Dans le centre de Montauban, en rez de chaussée d'un immeuble récent, local commercial en très bon état de plus de 120 m2. Libre à compter de fin d'année, ce bien est d'une qualité rare en centre ville de Montauban.

Une place de parking securisé est fournie avec le local.

Ideal pour un investisseur ou pour une activité commerciale pour laquelle vous souhaiteriez de venir propriétaire de vos murs.

A visiter sans tarder.


- Prix de vente : 293000 € TTC

- Charges annuelles : 2330 € TTC

Nous vendons un ensemble immobilier comprenant des dépôts (bureaux, sanitaires) pour environ 1200 m², 200 m² de dépendances sur 12 000 m² de foncier en zone U du PLU. L'ensemble est clôturé avec accès PL, adapté pour activité industriel et artisanal. Proche Montauban, accès sud A20. PV:1 060 000 € FAI.



- Prix de vente : 1060000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10160 € Preneur

Découvrez ce local professionnel entièrement rénové à Montauban, idéalement situé en zone commerciale et tertiaire

Ce bien de plain-pied offre une surface de 60 m², alliant fonctionnalité et tranquillité pour votre activité

Parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux ou autres usages professionnels, il séduit par son agencement optimisé et son cadre agréable

Vos clients apprécieront son confort moderne, incluant une climatisation performante pour un environnement de travail optimal

À cela s'ajoutent 3 places de parking privatives, un atout pratique pour faciliter l'accès à vos visiteurs et collaborateurs

Un espace clé en main, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions

Important si vous n'etes pas assujettis à la TVA le loyer peut etre TTC.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1700 €

- Honoraires : 2394 € HT à la charge du preneur

Emplacement commercial premium au coeur de la zone Nord de Montauban

Découvrez ce terrain d'exception, idéalement situé en zone commerciale dynamique, offrant une visibilité optimale avec 120 ml de façade sur axe fréquenté.

La parcelle de 6500 m² allie surface généreuse et potentiel immédiat : une maison existante permet d'envisager une exploitation rapide ou une restructuration selon vos projets.

Rareté du marché, emplacement stratégique et modularité font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ou porteurs de projets ambitieux.

À saisir sans tarder.


- Prix de vente : 498000 € TTC

- Honoraires : 27390 € TTC à la charge de l'acquéreur

Nous louons un local d'environ 55 m², refait à neuf, 10 m de façade, 6 m de vitrine, parking gratuit, centre ville Bressols.

Loyer mensuel : 600 € HC sans TVA.


- Loyer annuel : 7200 € NET

- Charges annuelles : 960 € NET

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 20.99% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

Nous vendons d'anciens entrepôts d'environ 600 m² avec bureaux, sanitaires....sur 12 400 m² de parcelle, transformateur en limite de propriété, portail 10 m, accès PL, en zone U du PLU. PV : 249 000 € HAI.



- Prix de vente : 249000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière: 7600 €

- Honoraires : 15015 € HT

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 30m² composé d'une pièce principale et d'une salle d'attente. Parking clientèle. Local climatisé.


- Loyer annuel : 5040 € TTC

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 21% TTC à la charge du preneur (soit 1 058,40 € TTC)

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 43m² composé de 3 pièces, une salle d'attente, et sanitaires. Parking clientèle. Local climatisé.


- Loyer annuel : 5880 € TTC

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 21% TTC à la charge du preneur (soit 1 234,80 € TTC)

Nous louons en zone nord de Montauban, un local commercial d'environ 430 m² sur une parcelle de 2000 m², avec parking privatif + espace extérieur, restauration possible. 40 000 véhicule jours.

Loyer mensuel : 4850 € HT et HC.


- Loyer annuel : 58200 € HT

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 12 222,00 € HT)

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat.

Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition.

Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 3780 € HT à la charge du preneur

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité comprenant des bureaux, atelier, réserves, sanitaires, auvent, parking privatif et terrain attenant. Libre en Juillet 2026. Loyer mensuel : 3 600 € HT et HC.


- Loyer annuel : 43200 € HT

- Taxe foncière : 9400€ Preneur

- Honoraires : 9072 € HT à la charge du preneur

Nous vendons les murs d'un ensemble immobilier d'activités de salles des fêtes, restauration et gites. Le bien se compose d'un bar, d'une salle de restauration, une salle de dance, cuisine, réserves, chambre froide, terrasse, de 4 gites de 15 couchages chacun, appartement de fonction T4, parkingprivatif, sous sol, avec environ 600 m² de terrain avec un ruisseau, puit, boulodrome.... Secteur très touristique, activité possible sur toute l'année. (licence IV possible)



- Prix de vente : 375000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

Nous vendons un terrain à bâtir en zone artisanal d'environ 3000 m², très bonne visibilité.


- Prix de vente : 355000 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

Local commercial sur axe passant, emplacement numéro 1 sur la commune de Montech en zone commerciale.

Belle façade et vitrine, bâtiment double peau isolé, accès PMR, prêt à être aménagé.

Parking, belle hauteur sous plafond

Beau bâtiment permettant d'accueillirtoute activité commerciale.


- Loyer annuel : 11880 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 2 494,80 € HT)

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possibleà convenir.


Cellule de 180 m², Loyer mensuel : 1200 € HT et HC.


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Charges annuelles : 300 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 3024 € HT à la charge du preneur

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possibleà convenir.


Cellule de 260 m², Loyer mensuel : 1750 € HT et HC.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Charges annuelles : 440 € HT

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

- Honoraires : 4410 € HT à la charge du preneur

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possibleà convenir.


Cellule de 200 m², Loyer mensuel : 1350 € HT et HC.


- Loyer annuel : 16200 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 3402 € HT à la charge du preneur

Nous louons, sur la commune de Montech, un entrepôt d'environ 200 m² avec bureau, sanitaires, porte sectionnelle, triphasé, fibre, ensemble clôturé, parking privatif, accès PL. Loyer mensuel : 950 € HT et HC. Possibilité de 200 m² en sus.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 1200 €

- Honoraires : 2394 € HT à la charge du preneur

Un local d'activité comprenant un local vide (ancien magasin d'une surface de 431 m 2), un deuxième local loué de 140 M2, un troisième local loué de 94,5 m2, un quatrième local vide d'environ 88 m2, 5 garages loués, un local loué de 339 m2. Un Kiosque à pizza loué sur le parking. Parking.






- Prix de vente : 840000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 10385 €

Nous vendons, en centre ville de Montech, dans un bel environnement, un bâtiment de caractère d'environ 280 m² sur 2 niveaux, composé d'ateliers, de bureaux, réserves, salle détente. L'ensemble est clôturé et parking privatif. Bien en copropriété en 2 lots. Vendu 260 000 € HAI.



- Prix de vente : 260000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2850 € Acquéreur

Nous louons un local d'activité d'environ 86 m² en ZA de Septfonds composé d'un atelier, bureaux, sanitaires et parking privatif. Loyer mensuel : 1150 € HT et HC.


- Loyer annuel : 13800 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 2898 € HT à lacharge du preneur

Nous louons un bâtiment d'environ 164 m² composé d'un atelier, d'un garage, sanitaires, avec 380 V et portes sectionnels. Loyer mensuel : 1200 € HT et HC


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 2160 € Preneur

- Honoraires : 3024 € HT à la charge dupreneur

Nous vendons au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, nous vendons un local d'environ 140 m² , en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. 125 000 € HAI.


- Prix de vente : 125000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360€ HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur