Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vigueron (82500)

Nous louons un bâtiment d'environ 127 m² composé d'une surface de vente, bureaux, vitrine, jardin et parking privatif. Loyer mensuel 1700 € HT et HC.



- Loyer annuel : 20400 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 4284 € HT à la chargedu preneur

Nous louons un bâtiment d'environ 164 m² composé d'un atelier, d'un garage, sanitaires, avec 380 V et portes sectionnels. Loyer mensuel : 1200 € HT et HC


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 2160 € Preneur

- Honoraires : 3024 € HT à la charge dupreneur

Nous louons des bureaux, sur environ 80 m² ou plus, neufs brut en R+1, avec accès PMR, possible. Parking privatif. Livraison fin 2026.



- Loyer annuel : 10200 € HT

- Charges annuelles : 250 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2142 € HT à la charge du preneur

Nous vendons au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, nous vendons un local d'environ 140 m² , en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. 125 000 € HAI.


- Prix de vente : 125000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360€ HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

Nous vendons au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, nous vendons un local d'environ 300 m² (dont mezzanine), en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. 195 000 € HAI.


- Prix de vente : 195000 € F.A.I

- Chargesannuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

Nous vendons un ensemble immobilier composé d'un bâtiment de stockage et préparation d'environ 1100 m² avec appartement de fonction T4, sur 5,3 HA de terrain sur une zone constructible en AUX, UX et une partie en agricole . En bordure de la D926. très bien équipé, sécurisé et libre de suite. PV: 380 000 € HAI.



- Prix de vente : 380000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 10600 € Preneur

Nous vendons un ensemble immobilier composé d'un bâtiment de stockage et préparation d'environ 1100 m² avec appartement de fonction T4, sur 1.1 HA de terrain sur une zone constructible en UX. En bordure de la D926. très bien équipé, sécurisé et libre de suite. PV: 295 000 € HAI.



- Prix de vente : 295000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 10600 € Preneur

Nous louons proche Montauban Nord, un entrepôt d'environ 600 m² sur un foncier de 2000 m². Accès PL, Triphasé, parking privé, ateliers, bureaux et sanitaires. Loyer mensuel : 2 000 € HC.


- Loyer annuel : 24000 € NET HC

- Taxe foncière : 4010 € Preneur

-Honoraires : 5040 € HT à la charge du preneur

Nous vendons proche Montauban Nord, un entrepôt d'environ 900 m² sur un foncier de 2900 m². Accès PL, Triphasé, parking privé, ateliers, bureaux et sanitaires. 290 000 € FAI.


- Prix de vente : 290000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 4010 € Preneur

Nous louons sur le BD Garrisson, un local faisant angle, d'environ 175 m² sur 2 niveaux plus cave. Belle visibilité, bon état général, vitrine, équipé en ERP et PMR. Libre de suite. Loyer mensuel : 1200 € HC. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE.


- Loyer annuel : 14400 € NET HC

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 3024 € HT à la charge du preneur

Negrepelisse dans une zone commerciale récente, local d'environ 95 m2 avec la jouissance de 4 places de parking et partie entrepot.

Dans un bâtiment récent comprenant 6 lots, ce local sera idéal pour diverses activités professionnelles hors restauration.

Une partie bureau esten place et un entreprôt à l'arrière avec une porte grande hauteur.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 240 € TTC

- Taxe foncière : 830 € Preneur

- Honoraires : 1512 € HT à la charge du preneur

Nous louons un local commercial d'environ 110 m², en RDC, local en angle, centre ville, 3 vitrines, stationnement aisé, composé d'une salle de vente, un bureau, un coin détente avec cuisine et sanitaires. Libre de suite. Loyer mensuel : 600 € HT.


- Loyer annuel : 7200 € TTC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

Nous vendons un ensemble immobilier comprenant des dépôts (bureaux, sanitaires) pour environ 1200 m², 200 m² de dépendances sur 12 000 m² de foncier en zone U du PLU. L'ensemble est clôturé avec accès PL, adapté pour activité industriel et artisanal. Proche Montauban, accès sud A20. PV:1 060 000 € FAI.



- Prix de vente : 1060000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10160 € Preneur

Découvrez ce local professionnel entièrement rénové à Montauban, idéalement situé en zone commerciale et tertiaire

Ce bien de plain-pied offre une surface de 60 m², alliant fonctionnalité et tranquillité pour votre activité

Parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux ou autres usages professionnels, il séduit par son agencement optimisé et son cadre agréable

Vos clients apprécieront son confort moderne, incluant une climatisation performante pour un environnement de travail optimal

À cela s'ajoutent 3 places de parking privatives, un atout pratique pour faciliter l'accès à vos visiteurs et collaborateurs

Un espace clé en main, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions

Important si vous n'etes pas assujettis à la TVA le loyer peut etre TTC.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1700 €

- Honoraires : 2394 € HT à la charge du preneur

Emplacement commercial premium au coeur de la zone Nord de Montauban

Découvrez ce terrain d'exception, idéalement situé en zone commerciale dynamique, offrant une visibilité optimale avec 120 ml de façade sur axe fréquenté.

La parcelle de 6500 m² allie surface généreuse et potentiel immédiat : une maison existante permet d'envisager une exploitation rapide ou une restructuration selon vos projets.

Rareté du marché, emplacement stratégique et modularité font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ou porteurs de projets ambitieux.

À saisir sans tarder.


- Prix de vente : 498000 € TTC

- Honoraires : 27390 € TTC à la charge de l'acquéreur

Nous louons un local d'environ 55 m², refait à neuf, 10 m de façade, 6 m de vitrine, parking gratuit, centre ville Bressols.

Loyer mensuel : 600 € HC sans TVA.


- Loyer annuel : 7200 € NET

- Charges annuelles : 960 € NET

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 20.99% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

Nous vendons d'anciens entrepôts d'environ 600 m² avec bureaux, sanitaires....sur 12 400 m² de parcelle, transformateur en limite de propriété, portail 10 m, accès PL, en zone U du PLU. PV : 249 000 € HAI.



- Prix de vente : 249000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière: 7600 €

- Honoraires : 15015 € HT

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 30m² composé d'une pièce principale et d'une salle d'attente. Parking clientèle. Local climatisé.


- Loyer annuel : 5040 € TTC

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 21% TTC à la charge du preneur (soit 1 058,40 € TTC)

Dans un ensemble immobilier de plain pied, au centre de Montech, local professionnel d'environ 43m² composé de 3 pièces, une salle d'attente, et sanitaires. Parking clientèle. Local climatisé.


- Loyer annuel : 5880 € TTC

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 21% TTC à la charge du preneur (soit 1 234,80 € TTC)

Nous louons en zone nord de Montauban, un local commercial d'environ 430 m² sur une parcelle de 2000 m², avec parking privatif + espace extérieur, restauration possible. 40 000 véhicule jours.

Loyer mensuel : 4850 € HT et HC.


- Loyer annuel : 58200 € HT

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 12 222,00 € HT)

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat.

Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition.

Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 3780 € HT à la charge du preneur

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité comprenant des bureaux, atelier, réserves, sanitaires, auvent, parking privatif et terrain attenant. Libre en Juillet 2026. Loyer mensuel : 3 600 € HT et HC.


- Loyer annuel : 43200 € HT

- Taxe foncière : 9400€ Preneur

- Honoraires : 9072 € HT à la charge du preneur

Local commercial sur axe passant, emplacement numéro 1 sur la commune de Montech en zone commerciale.

Belle façade et vitrine, bâtiment double peau isolé, accès PMR, prêt à être aménagé.

Parking, belle hauteur sous plafond

Beau bâtiment permettant d'accueillirtoute activité commerciale.


- Loyer annuel : 11880 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 2 494,80 € HT)

Nous vendons un ensemble fonciers composé d'environ 1.9 HA en zone constructible AUX du PLU et environ 2.3 HA de terres agricoles attenantes, soit au total environ 4.2 HA. PV : 85 000 € HAI.



- Prix de vente : 85000 € HT F.A.I

Nous louons un local commercial d'environ 55 m² avec vitrine, surface de vente et bureau, en bon état pour un loyer mensuel de : 520 € HC.


- Loyer annuel : 6240 € NET

- Charges annuelles : 960 €

- Honoraires : 1310.4 € HT à la charge du preneur