Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cogners (72310)

A LOUER plateau de bureaux aménagé et meublé comprenant espace d'accueil, 4 postes de travail, bureau isolé, coin café, rangements sous rampants, coin phone. Climatisation réversible, ventilation mécanique, éclairage zénital par 5 grands Velux. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Installez votre activité en Rue Nationale ! Découvrez ce local commercial de 23 m² entièrement rénové, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. Parfait pour activité commerciale, cabinet, bureau ou profession libérale. Une belle opportunité pour développer votre projet dans un emplacement recherché ! Loyer : seulement 425 € / mois

A LOUER Plateau de bureaux neuf de 140 m² Offrez à votre activité un cadre de travail moderne et fonctionnel
- Surface 140 m²entièrement neuve
- Très lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable
- Cuisine équipée pour plus de confort au quotidien
- 6 places destationnement incluses
- Convient aussi pour une activité commerciale Ce plateau est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace pratique, accueillant et valorisant pour leurs équipes comme pour leurs clients.

Belle opportunité à saisir. Au sein d'un espace professionnel entièrement rénové de 75 m², composé de trois bureaux indépendants, un bureau d'environ 10 m², idéal pour un kinésithérapeute, ostéopathe, pédicure, podologue, ou toute autre profession libérale. Les occupants bénéficient d'espaces communs fonctionnels et agréables comprenant :
- un espace d'accueil,
- un secrétariat partagé,
- des WC PMR,
- un local technique. Le bureau, refait à neuf et équipé d'un point d'eau, offre un cadre de travail confortable et professionnel. Intégrez un environnement moderne, convivial et qualitatif, partagé avec des professionnels accueillants.

A LOUER, idéal professions libérales ou cabinet pluridisciplinaire, un grand local facilement accessible, comprenant un accueil et salle de réception, des bureaux, des vestiaires, une grande salle open-space, une piscine et cave sous le local. Accès PMR tant pour les WC que la douche

A VENDRE
- LE MANS Idéal INVESTISSEURS ! Lot de 2 locaux commerciaux loués, sur une avenue proche des commerces et du tramway. Loyers perçus : 1 620 € mensuel. Bonne rentabilité !

A VENDRE Beaumont-sur-Sarthe Idéalement situé, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une superficie totale d'environ 290 m². Il se compose de : Environ 200 m² d'entrepôt pour le stockage, Un local commercial de 30 m² avec sanitaires accessibles PMR, Environ 45 m² de bureaux. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Prix de vente : 342 400 € FAI HT.

A VENDRE Local commercial idéalement situé à proximité du coeur de ville, sur un axe passant, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Emplacement recherché
- Belle visibilité
- Environ 50 m²
- Opportunité à fort potentiel Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez notre Pôle Commerce & Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Droit au Bail Local commercial hyper centre, 140 m² Disponible Début année a visité Très bel agencement Peu de travaux à prévoir Pas de possibilité d'extraction (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE LE MANS dans rue piétonne hyper centre, local commercial de 70 m² comprenant une boutique, WC et bureau En annexe, une place de parking. Pas de possibilité extraction. Actuellement vide Dernier loyer mensuel perçu : 370 €, Charges mensuelles de copropriété : 92 € Taxe foncière 1 730 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Cession de droit au bail d'un très beau local commercial, hyper centre ville. Surface 80 m² , vitrine 18m Emplacement n°1 dans une très belle galerie commerciale haut de gamme d'équipement à la personne. Loyer modéré (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A CEDER Droit au bail centre-ville LE MANS Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, ce local commercial d'environ 25 m bénéfice d'un emplacement attractif et dynamique Local adapté à une activité commerciale, de service ou de bureaux Environnement commerçant Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Beaumont / Sarthe, Entrepôt neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie autoroute. Découvrez cet entrepôt neuf, entièrement isolé offrant de belles prestations et un accès facile pour tous types d'activités professionnelles ou de stockage. Surface bâtiment : 380 m² Surface terrain : 3 000 m² Entrepôt entièrement isolé, 2 Portes sectionnelles Accès pratique pour poids lourds et utilitaires Emplacement stratégique proche des grands axes Ce bien rare allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur recherché. Disponible immédiatement Opportunité à saisir

Investissez dans les murs d'un magnifique établissement de nuit, en Sarthe, idéalement situé Bâtiment en excellent état, avec exploitation en place et potentiel de valorisation Opportunité patrimoniale rare Dossier sur demande (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE Murs d'un local commercial, situé au centre Bourg , parking à proximité . Ce local est composé au RDC de 2 pièces principales et WC, sur une surface de 55 m², ainsi que des combles aménageables sur toute la surface, avec un terrain de 142 m² environ. Locataire sortant à la vente. Possibilité extension et d'agrandissement ou transformation en habitation.

À vendre
- Immeuble d'environ 220 m² avec cour, offrant un fort potentiel. Libre de toute occupation lors de la vente, il comprend un local commercial, un appartement avec trois chambres et une partie aménageable pouvant accueillir jusqu'à 3 studios. Idéal investisseur ou projet professionnel.

A VENDRE Murs commerciaux de restaurant traditionnel sur la Vallée du Loir

Investissement clé en main ? Murs commerciaux de restaurant + appartement Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 220 m², comprenant un restaurant avec terrasse et un appartement. Bien actuellement loué sous bail commercial, garantissant des revenus immédiats (700 € / mois, taxe foncière à la charge du locataire). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer.

A VENDRE Murs commerciaux de bar, place de la Boussinière au Mans Superficie de 50 m² avec une dépendance de 30 m² et grenier pour toute l'activité Possibilité de licence IV (10 000 €)

A VENDRE dans immeuble neuf, 3 plateaux de bureaux d'une surface d'environ 200 m² chacun, agencement à finaliser avec le vendeur. 6 parkings sont réservés par niveau, au prix net vendeur de 8 000 € chacun. 5 parkings sont à vendre en plus si besoin

A VENDRE maison habitation avec local commercial Le Mans. Destination du bien, soit une activité professionnelle libérale, bureaux, soit une maison habitation avec une extension sur la partie professionnelle. Situé proche de l'avenue Paderborn, dans une rue très calme, proche des commerces. Le bien dispose d'une partie professionnelle, ainsi qu'un garage. Pour la partie habitation : au RDC entrée, séjour, cuisine WC. A l'étage : 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau, salle de bain, WC, balcon. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE Local commercial 156 m² Le Mans  Local commercial très bien situé, proche du Tram, sur axe rentrant du centre ville du Mans, comprenant 6 bureaux, 1 accueil, 1 pièce d'archive soit 156 m², ainsi que 30 m² de combles dont 14 m² aménageables. Pas de travaux à prévoir excepté lescombles . Locataire sortant, le bien sera libre à la vente. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE Local commercial sur Le Mans, sur axe passant et artère entrante. Axe desservi par le tram, proche gare et centre-ville. Locataire en place selon bail neuf de 3 / 6 / 9. Local d'une superficie d'environ 136 m² comprenant un plateau avec accueil, 3 bureaux, espace repas, pièce technique,WC ainsi qu'un local d'archive. 2 places de parking. Belle opportunité pour investisseurs. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique à Loir en Vallée, offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles.
Construit en 2005, ce bâtiment propose une surface totale de 514 m², comprenant un bureau de 11,78 m², un local technique ainsi que des sanitaires. Il est équipé d'un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie professionnelle dispose également d'un rideau métallique neuf et motorisé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Il dispose de deux compteurs électriques indépendants : un compteur monophasé pour la partie habitation et un compteur triphasé pour le bâtiment professionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d'eau sont également présents, dont un dédié au système incendie déjà en place, renforçant la sécurité du site.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parking et d'une cour entièrement bitumée, facilitant l'accès et les manoeuvres des véhicules professionnels. La propriété est équipée de deux portails coulissants électriques, offrant un accès pratique, sécurisé et indépendant.
En complément, le bien comprend une partie habitation de 65 m², jamais utilisée, composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie de volets roulants électriques et de huisseries en PVC, assurant confort et isolation.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'une surface de 1 693 m², avec deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie personnelle.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LE MANS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 3 000m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale nord du Mans où l'on retrouve notamment Auchan, Castorama, BUT ...

3-Economie : Loyer : 27 500€ HT ; Honoraires : 99 000€ HT ; Dépôt de garantie : 55 000€

4-Disponibilité : Immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre du Mans et à 5min du péage de l'A11.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 99000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :