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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Artignosc-sur-Verdon (83630)

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    Location Immeubles commerciaux / Mixtes à Brignoles

    Location local 766m² à Brignoles ZAC Nicopolis

    Loyer mensuel
    6 500€
    Surface
    766 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    📍 Locaux d’Activité / Bureaux / Appartement de fonction – Accès de plain-pied – Site sécurisé

    vous propose à la location un immeuble indépendant situé au cœur de la Zone d’Activités Nicopolis à Brignoles.

    Bénéficiant d’un accès de plain-pied, d’une excellente visibilité et d’un environnement professionnel reconnu.

    Descriptif des surfaces :
    - Surface totale : 766 m² SHOB
    - Bureaux : env. 144 m² SHOB
    - Entrepôt : env. 551 m² SHOB
    - Appartement de fonction : 66 m² (surface habitable)
    - Superficie du terrain : 2 374 m²

    Prestations :
    - Accès de plain-pied & nombreuses places de stationnement privatives
    - Hauteur sous plafond : de 4 à 5,8 mètres
    - Grande porte sectionnelle : 5 x 4 m
    - Mezzanine de stockage (non compris dans les 700 m²)
    - Climatisation réversible, éclairage LED, alarme et vidéosurveillance
    - Sanitaires et coin cuisine (WC, lavabo)
    - Portail électrique à code pour la sécurisation du site sera installé

    Conditions de location :
    - Loyer annuel entreprise : 78 000 € HT HC (soit 6 500 € HT HC / mois)
    - Loyer annuel appartement : 8 400 € HT HC (soit 700 € HT HC / mois – conditions distinctes)
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Paiement : Trimestriel à échoir
    - Bail commercial : 3-6-9 ans
    - Régime fiscal : soumis à TVA
    - Indexation annuelle : Indice ILAT
    - Provision annuelle Taxe Foncière : 4 000 € HT
    - Charges : à définir
    - Assurance bailleur : à la charge du preneur
    - Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    - État des lieux : frais partagés 50/50 avec le bailleur

    Atouts :
    - Immeuble indépendant sur un terrain clos et sécurisé
    - Ensemble fonctionnel et polyvalent : bureaux, entrepôt, appartement
    - Excellent emplacement dans la zone dynamique de Nicopolis
    - Beaux volumes, mezzanine, stationnements privatifs

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montauroux

    A louer local commercial de 205m² à Montauroux

    Loyer mensuel
    2 800€
    Surface
    205 m²
    Montant au m²
    164€/m²/an
    Idéalement situé dans une zone commerciale à Montauroux à 10 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 205 m² à louer.

    Localisation :
    Montauroux
    Autoroute A8 à 10 minutes
    Zone commerciale
    A deux pas de la RD

    Caractéristiques techniques :
    Surface Totale 205 m²
    2 Acces pietons
    2 volets roulants
    Place de parking VL : 30 communes
    Accès : poids lourd
    Matériaux de construction : béton

    Local brute, prévoir travaux d'installation

    Condition financière :
    Loyer : 33 600 € HT/HC/an, soit 2 800 € HT/HC/mois
    Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
    Taxe foncière : 1 300 € /an
    Type de bail : commercial
    Paiement : mensuel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
    Fiscalité : hors TVA
    Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : Janvier 2026

    Ce bien vous est présenté par
    Contact :

    Secteur Var Est


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Vente Bureaux à Draguignan

    Vente bureaux 220m² centre ville de Draguignan

    Prix de vente
    269 000€
    Surface
    220 m²
    DRAGUIGNAN - Ensemble de bureaux idéalement conçu pour accueillir des bureaux d'une entreprise, un centre de formation ou un espace de coworking ou bien des professions libérales, avocats, médicales ECT
    Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien offre 14 bureaux indépendants répartis autour d'un spacieux hall d'accueil idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs.
    Chaque bureau bénéfice d'un agencement fonctionnel permettant d'optimiser le confort de travail.
    L'ensemble dispose également de sanitaires, d'une salle de pause, et de places de stationnement privatives à proximité.
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Allée des cinq continents - SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 425 534 LVS DPE-C /GES-C Consommation de (à euros) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr

    Copropriété de 100 lots.

    Charges annuelles : 150 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fréjus

    Vente 2 lots commerciaux à Port Fréjus

    Prix de vente
    416 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    3 782€/m²
    Martin Rotella vous propose ce local professionnel de 110 m² constitué de 2 lots situé dans un secteur dynamique de Fréjus, à proximité des axes principaux et des zones de passage.


    - Lot n°1 libre de 77m² 2 pièces idéal commerces, bureaux ou activités alimentaires sans cuisson ni extraction. Loyer potentiel entre 1200 et 1500 euros / mois


    - Lot n°2 loué de 33m² avec bail commercial 670 euros / mois


    - WC avec point d'eau

    Charges annuelles et taxe foncière des 2 Lots : 850 € charges annuelles et 1138 € taxe foncière

    Le bien bénéficie :
    d’une belle surface de plain-pied permettant un aménagement modulable,
    de vitrines offrant une bonne visibilité,
    d’une configuration fonctionnelle idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales, activités de services ou alimentaire sans cuisson.
    Un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité.
    L’intérieur comprend un espace principal lumineux, plusieurs zones pouvant être cloisonnées selon les besoins, ainsi qu’un sanitaire.

    Travaux ou adaptation possibles selon l’activité envisagée.
    Atouts supplémentaires : possibilité d’optimiser l’aménagement selon votre activité, visibilité attractive pour une clientèle locale, emplacement pratique et recherché.

    Un bien avec un fort potentiel d’exploitation, dans un secteur porteur.
    Emplacement idéal à Port Fréjus, à proximité de la mer et du port.
    Faible charge de copropriété.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 420 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 396 000 € HT + 0 € TVA, soit 396 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Martin ROTELLA, ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM