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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Baudinard-sur-Verdon (83630)

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Immobilier d'entreprise - Var (83)

Vente local professionnel de 139m² en RDC à Fréjus

Prix de vente350 000 €

Surface139 m²Montant au m²2 517,99 €/m²

- Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial de 86m² à Saint-Raphaël

Prix de vente499 000 €

Surface86 m²Montant au m²5 802,33 €/m²

- À vendre en exclusivité – Murs commerciaux avec fort potentiel Situés sur un boulevard passant offrant une excellente visibilité, ces murs commerciaux développent une surface actuelle de 86 m². Le bien est implanté sur une parcelle de 600 m² et présente un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de créer un deuxième niveau de surface équivalente (environ 86 m² supplémentaires), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ces locaux conviennent parfaitement à l’installation de : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux (avocats, experts, consultants, etc.) activités tertiaires ou de services L’emplacement stratégique sur un axe passant garantit une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 50m² à Saint-Raphaël

Prix de vente120 080 €

Surface50 m²Montant au m²2 401,6 €/m²

- Local commercial 50 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé sur un emplacement attractif, ce local commercial d’environ 50 m² environ offre une belle visibilité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en maîtrisant ses charges. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² environ Emplacement attractif avec passage Local fonctionnel et facilement aménageable Idéal pour une activité souhaitant démarrer ou se développer sereinement Loyer : 820 € TTC / mois, une opportunité rare pour ce type d’emplacement. Ce local représente une excellente solution pour entreprendre ou implanter votre activité avec un loyer maîtrisé et une bonne visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial 125m² à Six Fours les Plages

Prix de vente369 800 €

Surface125 m²Montant au m²2 958,4 €/m²

- NOUVEAU
- BRUSC
- 200 METRES DU PORT
- AU CALME
- PAS DE VIS-A-VIS
- PLUSIEURS TERRASSES
- 1 LOT DE 125 m² COMPRENANT 3 APPARTEMENTS DISTINCTS
- JARDIN DE 130 m² Opportunité Rare : 3 appartements comprenant en tout 125 m², répartis sur 2 niveaux, à 200 mêtres du Port du Brusc. Dans une co propriété de 2 lots, ce lot unique conprend 3 espacts distincts :
- 1 appartement de 52 m² refait à neuf avec 1 chambre et une terrasse de 7 m²,
- 1 studio de 23 m² indépendant refait à neuf,
- en rez de jardin, une dépendance à rénover, aménagée en appartement de type 3 pièces de 51 m², une cave de 44 m², une terrasse de 17 m², et la jouissance d'un jardin de 130 m². Les 3 biens ont des compteurs séparés. Datant de 1970, ce bâtiment de 125 m² réparti sur 2 niveaux est prêt à accueillir vos nouveaux projets professionnels. À l'extérieur, le jardin de 130 m², au calme, sans vis-àvis et avec cabanon de jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Ce bâtiment est également doté d'un stationnement extérieur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités, cette propriété rare représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour un espace professionnel, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment d'exception à Six-Fours-les-Plages. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'il a à offrir. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 104m² en RDC à Toulon

Prix de vente298 999 €

Surface104 m²Montant au m²2 874,99 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – TOULON / PONT DE SUVE 104 m² en rez-de-chaussée – Idéal bureaux, professions libérales ou activité professionnelle Situés dans le secteur recherché de Pont de Suve à Toulon, à proximité immédiate de l’hôpital Sainte-Musse, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 104 m² offrent une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles. Installés en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Un emplacement pratique : Le bien se trouve à environ 1 km de l’hôpital Sainte-Musse, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une proximité des commerces et transports. Un local particulièrement adapté aux bureaux. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à : * Cabinets médicaux ou paramédicaux * Professions libérales * Cabinet d’avocats, comptables ou assurances * Bureaux d’entreprise * Centre de formation * Activités administratives ou professionnelles Les locaux ont été rénovés en 2001 et disposent notamment de la climatisation dans les pièces, du plancher chauffant et de volets roulants électriques. L’accessibilité PMR constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle recevant du public. Des espaces extérieurs rares pour des locaux professionnels Le bien dispose également de : * Une véranda climatisée de 15 m² ( non comptabilisée dans les 104 m² ) * Une grande terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest * Une cave privative de 8,5 m² * 1 place de stationnement pricative et du stationnement facile aux abords Ces espaces peuvent être particulièrement appréciés pour créer un espace détente pour les collaborateurs, une salle d’attente extérieure ou simplement bénéficier d’un cadre de travail agréable. Les points forts
- 104 m² en rez-de-chaussée
- Idéal bureaux et professions libérales
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Plancher chauffant
- Volets roulants électriques
- Véranda de 15 m²
- Terrasse couverte de 42 m²
- Cave
- 1 stationnement privatif
- Petite copropriété de 5 lots
- Proximité immédiate de Sainte-Musse Pour plus d’informations sur les locaux, leur configuration ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298999 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 65m² + cave à Toulon

Prix de vente100 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 538,46 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL 65 m² + cave – TOULON – COMMERCE OU STOCKAGE D’une superficie d’environ 65 m², ce local offre de nombreuses possibilités d’utilisation : commerce, activité professionnelle, stockage ou réserve, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa proximité immédiate avec le marché provençal constitue un véritable atout pour les commerçants et professionnels ayant besoin d’un espace de stockage, de réserve ou de dépôt à proximité de leur activité. Les atouts : Environ 65 m² Possibilité de commerce ou de stockage Idéal comme réserve pour les commerçants Proximité immédiate du marché provençal Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal également pour un investissement locatif Une belle opportunité à Toulon pour un professionnel à la recherche d’un espace polyvalent et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 36m² à Fréjus plage

Prix de vente250 000 €

Surface36 m²Montant au m²6 944,44 €/m²

- EXCLUSIVITE
- Fréjus-Plage — Murs commerciaux tout commerce sauf restauration de 36 m² environ Local vide, entièrement rénové, avec façade vitrine très visible. Double option : créez votre fonds de commerce ou mettez en location pour revenus immédiats. Emplacement recherché, prêt à l’emploi, places de parking en face de la boutique. Points forts : visibilité, rénovation, flexibilité d’usage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV plateau pro de 171m² en centre-ville de Fréjus

Prix de vente495 280 €

Surface170 m²

- Plateau professionnel à VENDRE – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur Ascenseur / Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495280 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 20280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer plateau pro de 170m² à Fréjus centre

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface170 m²

- Plateau professionnel à louer – Centre-ville de Fréjus Situé en plein cOEur du centre-ville de Fréjus, ce plateau professionnel de 171 m² environ à louer offre une opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou cabinets souhaitant créer un espace entièrement personnalisé. Implanté au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien se distingue par son plateau entièrement brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques : Surface : 171 m² environ Étage : 1er étage avec ascenseur État : plateau brut, à aménager intégralement Équipement : climatisation installée Extérieur : balcon d’environ 5 m² environ Emplacement : centre-ville, proche de toutes commodités Ce local permet de concevoir un espace sur-mesure : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking ou toute activité professionnelle nécessitant une implantation centrale. Les atouts : Emplacement stratégique et recherché Plateau modulable sans contraintes Présence d’un extérieur d'environs 5 m² environ Ascenseur Copropriété bien entretenue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 50m² centre village Plan-d'Aups

Prix de vente150 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 000 €/m²

Fiche Id-OCT179438 : Emplacement idéal
- en plein centre de la commune place de la Mairie à coté de la Poste
- la Police Municipale
- la Superette
- entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 M² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. Emplacement idéal
- en plein centre de la commune place de la Mairie à coté de la Poste
- la Police Municipale
- la Superette
- entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 M² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142000 Euros)
- Bien en copropriété comprenant 16 copropriétaires
- Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial neuf 300m² Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail170 500 €

Loyer mensuel2 750 €Surface300 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 300M²
- SAINT-CYR-SUR-MER Cession du droit au bail d'un local commercial de 300m² en plein centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, proche d’un grand parking. Les surfaces de cette taille sont rares dans le secteur. Le local a été entièrement rénové avec des prestations haut-de-gamme. Il ne reste rien d'origine et aucuns travaux ne sont à prévoir. L'électricité et le laboratoire sont aux normes. Le laboratoire est carrelé, avec eau, évacuations, électricité 380V et hotte aspirante. Deux chambres froides et une climatisation neuve complètent l'ensemble. Le local dispose d'un espace extérieur: une cour et une terrasse avec comptoir alimenté en eau et en électricité. Cet espace permet une exposition de produits, une vente en plein air ou un espace de stockage. Le local convient parfaitement à une activité de primeur, de boulangerie avec espace snacking ou à un surface de jardinerie-bricolage. Prix de cession du droit au bail: 170.500€ HAI Vous avez un projet de commerce sur le Var? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 54m² empl N°1 Sanary-sur-Mer

Droit au bail148 500 €

Loyer mensuel1 282 €Surface54 m²Montant au m²284,88 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 54 M2 – PRÊT-À-PORTER – SANARY-SUR-MER Local commercial situé en zone piétonne, sur l'un des emplacements les plus fréquentés de Sanary-sur-Mer. Façade de 8 à 10 mètres linéaires permettant un étal extérieur généreux, deux stores bannes en façade. Surface d'environ 54 m², bien agencée: surface de vente lumineuse avec éclairage LED modulable, espace essayage avec trois cabines, grande réserve, sanitaires et douche. Idéal pour un repreneur souhaitant installer sa boutique de mode sur un secteur à fort passage touristique, avec un loyer modéré pour l'emplacement. CHIFFRES CLÉS: Loyer 1.000€/mois
- Prix de cession du droit au bail HAI 148.500€ Vous avez un projet dans la mode? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 137m² à La Valette-du-Var

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel1 450 €Surface137 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail – LA VALETTE DU VAR (83160) À La Valette-du-Var, en périphérie immédiate d’un pôle commercial dynamique, ce local commercial de 137 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 bis en entrée/sortie de rond-point, garantissant une excellente visibilité et un fort passage automobile. Son linéaire de vitrine de 6 mètres assure une mise en valeur optimale de l’activité. Le local s’inscrit dans un environnement de commerces variés et profite de la proximité d’un marché et d’un parking générateur de flux, renforçant son attractivité commerciale. Le bail commercial 3/6/9 autorise une déspécialisation possible, offrant ainsi une réelle flexibilité pour l’installation de nombreuses activités (hors exclusions spécifiques). Le loyer mensuel est de 1 450 € HT, et le droit au bail est proposé à 42 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel de fréquentation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs 180m² axe station balnéaire Var Ouest

Prix de vente775 000 €

Surface179 m²Montant au m²4 329,61 €/m²

VENTE MURS COMMERCIAUX – BATIMENT EN ANGLE – AXE STATION BALNÉAIRE VAR OUEST Local d'environ 180 m² en angle, très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces: surface de vente climatisée avec réserves de 134 m², logement de type T2 de 45 m² à l'étage, petite terrasse privative devant les vitrines. Bien polyvalent, adapté à de nombreuses configurations: commerce de détail, restauration, professions libérales ou métiers de santé. Extraction non existante mais envisageable. Travaux à prévoir selon l'activité envisagée. Possibilité de location sur 3 ans avec promesse de vente pour un investisseur souhaitant sécuriser l'opération avant acquisition définitive. *** CHIFFRES CLÉS: Prix de cession HAI: 775.000€
- Taxe foncière:2.500€/an *** Ce bien vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail grand local 180m² d'angle à Toulon

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel3 900 €Surface179 m²Montant au m²261,48 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL
- GRAND LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Local d’environ 180 m² bénéficiant d’une implantation en angle offrant une très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation modulable. Surface de vente climatisée avec réserves de 134m2. Logement de type T2 de 45m2 à l’étage. Petite terrasse privative devant les vitrines. LE POTENTIEL: Configuration idéale pour un projet nécessitant du volume et des corners différenciés. Travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Extraction non existante mais envisageable. Toutes activités possibles sous réserve d’accord du bailleur. Idéal pour: salon de thé, restauration, professions libérale ou métiers de santé. LES CONDITIONS: Bail neuf avec loyer mensuel 3900€ sans charges, hors taxe foncière d’environ 2500€ par an. POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS. Prix de cession HAI 80.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bar tabac loto dans le Var

Prix de vente93 024 €

A vendre
- 100% des parts sociales d'une SCI
- Murs commerciaux occupés dans le Var Cette SCI est propriétaire d'un bien unique, des murs commerciaux occupés par un Bar Tabac Loto au cœur d'un village du Var. Activité pérenne et rémunératrice garantissant à elle seule le paiement des loyers. Local commercial de 170m² + 1 cuisine + 1 réserve de 10 m²+ 1 WC pour handicapé + 1 salle d'eau avec WC. Le tout sur une cave d'environ 160m². C.A annuel de 19.632€ autofinançant l'échéancier de prêt courant jusqu'en mars 2035. Opération à réaliser sans emprunt supplémentaire pour une parfaite optimisation et profiter pleinement du retour sur investissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 180m² à La Seyne-sur-Mer

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel2 824 €Surface180 m²Montant au m²188,28 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 180 M² – IDÉAL RESTAURATION ou MÉTIERS DE BOUCHE – LA SEYNE-SUR-MER Local de restauration rapide, actuellement exploité sous enseigne nationale. Bel emplacement sur le port, à proximité immédiate d'un parc et de commerces de proximité. Parking public gratuit (2 heures) juste en face. Surface de 180 m², comprenant une salle d'une vingtaine de places assises, une grande chambre froide positive d'environ 12 m², deux réserves, et une terrasse extérieure autorisée d'une vingtaine de places. Conduite d'extraction de diamètre 400 mm. Idéal pour une enseigne de restauration, une supérette ou un commerce alimentaire de type boucherie-traiteur. CHIFFRES CLÉS: Loyer HT: 2.884€/mois
- Prix de cession du droit au bail HAI: 77.000€ Vous avez un projet en restauration ou commerce alimentaire? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 70m² à Bandol centre

Droit au bail192 500 €

Loyer mensuel2 500 €Surface95 m²Montant au m²315,84 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M² – IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE / COFFEE SHOP – BANDOL CENTRE-VILLE Emplacement en angle, au croisement d'une rue piétonne et d'un passage voiture très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Vitrines généreuses, local spacieux et lumineux. Surface commerciale d'environ 70 m², complétée d'une cave d'environ 25 m² en sous-sol. Climatisation en place. Extraction existante, idéale pour une cuisine ou un laboratoire. Configuration modulable, avec possibilité de réaménagement pour optimiser la surface de vente. Potentiel de terrasse à étudier. Local à fort potentiel pour une activité de coffee shop, salon de thé, pâtisserie ou autres métiers de bouche. *** CHIFFRES CLÉS*** Loyer: 2.500€/mois
- Taxe foncière charge locataire: 1.500€/an
- Prix de cession du droit au bail HAI: 192.500€ Le preneur bénéficiera d’un bail neuf. Vous avez un projet dans les métiers de bouche? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

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Mandat exclusif

Droit au bail boutique 32m² emp N°1 Port de Bandol

Droit au bail229 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface36 m²Montant au m²999,96 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 32 M² – EMPLACEMENT N°1 PORT DE BANDOL Emplacement n°1, face au parking central du port de Bandol. Local tout en longueur, offrant de beaux linéaires d'exposition. Surface commerciale de 32 m², complétée d'environ 4 m² de réserve. Climatisation et rideau électrique en place. Le bail autorisera tous types d'activités hors alimentation avec cuisson: prêt-à-porter, accessoires, déco, articles de plage, glacier... CHIFFRES CLÉS: Loyer: 3.000€/mois
- Taxe foncière à charge locataire: 650€/an
- Prix de cession du droit au bail HAI: 229.000€ Vous avez un projet commercial sur le port de Bandol? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

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Vente murs hôtel bureau restaurant à Hyères

Prix de vente1 050 000 €

Surface525 m²Montant au m²2 000 €/m²

Murs commerciaux d'un hôtel bureau clés en mains bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Le bâtiment est composé d'un RDC + 2 étages avec salle de restaurant et réception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Droit au bail local 80m² à Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel510 €Surface80 m²Montant au m²76,56 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 80 M² – SNACKING / POINT CHAUD / BOUTIQUE – SAINT-CYR-SUR-MER Local entièrement rénové en 2025, situé entre ports et plages, sur un axe fréquenté par une clientèle estivale. Loyer charges comprises particulièrement attractif pour le secteur, permettant une exploitation saisonnière rentable. Surface d'environ 80 m²: espace boutique d'une quarantaine de mètres carrés, laboratoire avec extraction, réserve. L'extraction en place autorise une activité de snacking, point chaud ou petite restauration. La surface de réserve offre une souplesse d'aménagement. Idéal pour une activité saisonnière ou mixte restauration rapide / boutique. CHIFFRES CLÉS: Loyer charges comprises:580€/mois
- Prix de cession du droit au bail HAI:120.000€ Vous avez un projet de restauration rapide ou de commerce saisonnier? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

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Droit au bail local 70m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel960 €Surface70 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M² – IDÉAL LIBÉRAL / BIEN-ÊTRE / PARAMÉDICAL – SANARY-SUR-MER Local de plain-pied d'environ 70 m², entièrement rénové, sur un axe pénétrant du centre-ville. Stationnement facile avec plusieurs places devant le local. Façade d'environ 9 mètres linéaires, travaux de rénovation complets du sol au plafond, accès PMR, climatisation réversible neuve, vidéosurveillance. Configuration modulable permettant plusieurs espaces distincts. Studio avec kitchenette, sanitaires et douche. Local clé en main, adapté à une activité avec une clientèle de destination ou sur rendez-vous: services, bien-être, paramédical, profession libérale. CHIFFRES CLÉS: Loyer: 960€/mois
- Prix de cession du droit au bail HAI: 62.000€ Vous avez un projet commercial ou de services? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires du VAR – .

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Vente boutique de 170m² à Toulon

Prix de vente399 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 347,06 €/m²

T3 de 60 m2 environ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail 75m² Sanary-sur-Mer empl N°1

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 266 €Surface75 m²Montant au m²202,56 €/m²/an

EXCLUSIF : VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 75 M2 – RUE PIÉTONNE N°1 – SANARY-SUR-MER Au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement avec un fort passage piéton. Le local développe une surface totale d’environ 75 m², dont 50 m² de surface commerciale et 25 m² d’arrière-boutique avec bureau, toilettes et kitchenette. Les prestations sont de grande qualité, avec un agencement récent, moderne et haut-de-gamme: Climatisation, eau chaude au gaz de ville, éclairages led. La configuration “tout en longueur” permet un merchandising avec de beaux linéaires et s’adapte à de nombreux métiers.. Toutes activités envisageables sous réserve d’accord du bailleur, hors restauration avec cuisson et activités générant des nuisances. Bail commercial à renouveler lors de la cession avec possibilité de repartir sur un bail neuf.
- Loyer mensuel: 1266 €
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière + TOM: 1127 € / an
- Prix de cession du droit au bail HAI: 198.000€ Une belle opportunité pour une enseigne ou un indépendant souhaitant s’implanter dans l’une des communes les plus dynamiques du littoral varois. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Mandat exclusif

Droit au bail boutique 86m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail350 000 €

Loyer mensuel2 318 €Surface86 m²Montant au m²323,4 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement N°1 au sein d’un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche. Local de plain-pied d’une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente. Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Prestations premium, rénovation récente. Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €. Loyer mensuel de 2550€ CC. Destination du bail évolutive sous réserve d’accord du bailleur. Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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