Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Situé en centre-ville d’Ollioules, ce local commercial de 78 m² bénéficie d’un environnement dynamique regroupant commerces de proximité, restauration et services médicaux. Le local, de plain-pied et en angle de rue, offre une vitrine de 6 mètres linéaires assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage, à proximité immédiate d’un parking public facilitant l’accès de la clientèle. La surface et la règlementation ouvrent ce local à un large choix d'activités, hors activités bruyantes ou contraires aux bonnes mœurs. La destination du bail pourra être ajustée selon le projet du preneur. Proposé à la location sans droit d'entrée, ce local est disponible pour un loyer mensuel de 1 400 € HT, avec charges de 70 € HT. Bail commercial 3/6/9. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d’Affaires du VAR
- . Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

OLLIOULES – CENTRE VILLAGE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RUE PIÉTONNE Situés au cœur du centre-village d’Ollioules, sur une rue piétonne dynamique et commerçante, ces murs commerciaux à vendre offrent un fort potentiel de valorisation. Le bien développe une surface totale de 173 m², comprenant :
- 81 m² de local commercial en rez-de-chaussée,
- 92 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Anciennement exploité en boulangerie, le local est aujourd’hui libre de toute occupation et vendu entièrement vide, permettant une liberté totale d’aménagement et de concept. Des travaux sont à prévoir pour la remise en exploitation, laissant place à une personnalisation complète du local selon l’activité envisagée (commerce de proximité, services, activité avec extraction). Une opportunité d’investissement idéale pour: * un commerçant souhaitant créer son concept en cœur de village, * un investisseur à la recherche d’un actif à revaloriser, * un projet nécessitant surface + stockage en centre piéton. **Prix de cession : 132 000 € HAI** Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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St Maxime ville
- Droit au bail
- emplacement n1
- local commercial de référence emplacement avec trés fort passage à l'année .Rare sur le secteur
- impact visuel maximal
- idéal pour enseigne
- emplacement stratégique/ exceptionnel
- dossier sur demande

Anciennement une brasserie restaurant licence IV (en option) Murs commerciaux aujourd’hui avec tous les équipements cédés. Emplacement de centre-ville prénium. Terrasse extérieure importante.

Local en bon état

Situé dans une station balnéaire prisée du Var Ouest, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec une large vitrine et deux places de stationnement privatives en façade. Le bien comprend également une réserve de 25 m² située dans un garage adjacent, offrant un espace de stockage complémentaire. L’intérieur propose une grande salle climatisée, un sanitaire avec WC et deux douches, rendant ce local particulièrement adapté aux activités nécessitant des installations de bien-être ou de soins. Idéal pour : salle de sport, centre esthétique, activités de services, professions médicales ou paramédicales. * Loyer : 1 256 € / mois * Prix de cession (HAI) : 67 000 € Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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170m² en rez-de-chaussée et 100m² de sous-sol (Ascenseur et escalier)

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial d'environ 400m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking privatif.

Local commercial d'environ 180m² en station balnéaire agencement neuf climatisé parking. Belle visibilité. Possibilité de louer 50m² supplémentaires (loyer 504€mensuel) sur axe de passage principal

Refait à neuf, climatisé

Local modifiable en fonction des besoins (parois)

TRÈS RARE À LA VENTE – LOCAL RESTAURATION EN 1ÈRE LIGNE SUR UN PORT DE PLAISANCE
- LICENCE IV Offrez à votre établissement un cadre exceptionnel avec cet emplacement premium en première ligne sur un port de plaisance prisé. Ce local commercial est une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant développer leur concept. CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie : 100 m² de surface intérieure avec une grande cuisine équipée,
- Terrasse couverte de 100 m² sous pergola bioclimatique,
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle – 100 en terrasse,
- Vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port. CONDITIONS:
- Loyer attractif : 18 960 €/an,
- Droit de terrasse : 10 000 €/an,
- Possibilité de location-gérance si projet sérieux. Un potentiel énorme pour des restaurateurs expérimentés ou un concept novateur!? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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SIX FOURS LES PLAGES / LIMITE SANARY-SUR-MER : local commercial de 24m² de plain-pied. Idéalement situé face à la plage, à l''entrée de Sanary. Local d'angle avec +7ml de vitrine. Refait à neuf. Loyer mensuel: 717€ HC. DAB : 110.000€ FAI

Refait à neuf récemment. Climatisé.

En parfait état, belle vitrine, pas de travaux majeurs à prévoir

LE MUY (83), nous vous proposons dans un programme neuf, plusieurs lots à la vente ou à la location à partir de 101m². Ces locaux sont destinés à des activités médicales et paramédicales et se situent aux 1er et 2ème étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur, accessible PMR. Surface totale R+1 1929m² et 940m² en R+2, divisibilité minimale 101m² ; Les locaux sont livrés avec carrelage, faux plafond 600x600 et cloisons peintes. Charge au sol de 350 kg/m². Cloisons coupe-feu 2 heures. Attente technique prévue pour l’installation de la climatisation. Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020. Chaque lot dispose d’un parking couvert et d’un ou plusieurs emplacements extérieurs selon la surface. Parkings couverts supplémentaires disponibles à l’achat en sus du prix de vente LIVRAISON T2 2026 Dossier complet avec plans, grille tarifaire et notice descriptive sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

LE MUY (83), nous vous proposons dans un programme neuf, plusieurs lots à la vente ou à la location à partir de 101m². Ces locaux sont destinés à des activités médicales et paramédicales et se situent aux 1er et 2ème étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur, accessible PMR. Surface totale R+1 1929m² et 940m² en R+2, divisibilité minimale 101m² ; Les locaux sont livrés avec carrelage, faux plafond 600x600 et cloisons peintes. Charge au sol de 350 kg/m². Cloisons coupe-feu 2 heures. Attente technique prévue pour l’installation de la climatisation. Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020. Chaque lot dispose d’un parking couvert et d’un ou plusieurs emplacements extérieurs selon la surface. Parkings couverts supplémentaires disponibles à l’achat en sus du prix de vente LIVRAISON T2 2026 Dossier complet avec plans, grille tarifaire et notice descriptive sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Ville la plus importante en population de la communauté de communes Cœur du Var, Le Luc-en-Provence occupe une position centrale sur l'axe Marseille-Nice, à 60 km de Toulon et 80 km de Cannes, à la croisée de la RN7 et de l'autoroute A8. Dans ce contexte de fort passage et d'attractivité commerciale, ce bâtiment de 1700 m² implanté dans la zone commerciale du secteur Leclerc propose des surfaces à la location en disponibilité immédiate. Lot A : 154 m² Lot C : 92 m² Lot C bis : 188 m² Parking : 39 places, foisonnant Accessibilité : PMR Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées Loyer base 220€ HT /m² /an Accès autoroute : A8/A57, échangeur à 3 km Disponibilité : immédiate Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Plateau du Parc d'Activités de Signes, vous propose un terrain à louer Terrain disponible à la location d'une surface de 3500m² Accès semi Loyer payable trimestriellement Dépôt de garantie 3 mois HT HC Caution personnelle du gérant Provision sur charges État des lieux par huissier charge preneur Signature de bail notarié charge preneur Honoraires : Forfait équivalent à 2 mois de loyer HT HC

Brignoles, au cœur d'une zone très dynamique du Var, nous vous proposons un entrepôt de plus de 400m² à la location et disponible dès à présent. Il bénéficie d'une surface de 424m² avec une hauteur à plus de 6m et une charge admissible au sol à plus de 2T /m². Rideau métallique électrique de 4,8m de large. Site entièrement clos et sécurisé mais accès semi impossible pour rentrer dans l'entrepôt. Ce site est à louer pour une durée maximale de 1 an N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visiter au plus vite.

Fréjus, secteur Capitou et pôle excellence, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux, adapté à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou à un investisseur. Emplacement stratégique à deux pas de l'échangeur autoroutier de Fréjus. Construction récente (2014), structure full béton. Surface totale 407m² avec rez-de-chaussée de 150 m² (accueil, bureaux, garage communiquant), entresol (salle de repos, local informatique) et étage de 175 m² en plateau lumineux et modulable. Climatisation gainable, faux plafond, double vitrage, baie de brassage, pré-câblage RJ45. Garage fermé de 33 m² et 12 places de parking privatives. Un actif fonctionnel et rare sur ce secteur, immédiatement exploitable. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Idéalement situé entre les deux accès autoroutiers desservant Fréjus et Saint-Raphaël, ce superbe plateau de bureaux en R+1 offre un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Le bien se compose de 5 bureaux lumineux en excellent état, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une spacieuse terrasse couverte de 50 m² idéale pour les pauses ou les échanges informels. Ces bureaux climatisés bénéficient de prestations de qualité : carrelage au sol, éclairage en dalles néon encastrées, grands rangements intégrés, menuiseries haut de gamme, et sanitaires PMR. L’accessibilité est optimale grâce à un ascenseur conforme aux normes PMR. Le site, entièrement clos et sécurisé, est doté d’un portail automatique et de 9 places de stationnement privatives. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant valoriser son image et offrir un cadre de travail confortable à ses collaborateurs, tout en profitant d’un emplacement stratégique entre mer et axes autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

FRÉJUS, nous vous proposons à la location un local d'activité de 1700 m² situé sur un terrain de 4600 m², entièrement clos et sécurisé. Idéal pour une activité logistique / industrielle ou pour de la messagerie, ce site propose : 1500 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,76 m, permettant un stockage optimisé ou une activité en volume ; 200 m² de bureaux, en excellent état, climatisés et chauffés, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir. 14 quais véhicules légers Quais niveleurs poids lourds Site sécurisé Proximité immédiate de l’autoroute A8 Ce bâtiment représente une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, idéal pour une activité type Messagerie pour des livraisons ' derniers kilomètres ' dans un environnement stratégique pour votre activité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Emplacement n°1 dans un parc d’activités dynamique à Fréjus, ce local commercial à louer bénéficie d’un positionnement privilégié, pensé pour répondre aux attentes des enseignes à forte notoriété. Surface utile totale de 875m² répartis entre 600 m² de plain-pied et deux mezzanines (175 m² aménagée en bureaux, et 100 m² idéale pour du stockage). Ce vaste local offre une très belle hauteur sous plafond culminant à 7,80 mètres au faîtage, et 4,93 mètres au niveau le plus bas, garantissant confort et adaptabilité pour tous types d’activités. Sa façade vitrée d’environ 15 mètres assure une visibilité optimale depuis les axes de passage, un véritable atout pour capter l’attention et valoriser votre image de marque. L’environnement immédiat est porteur, constitué d’entreprises dynamiques et d’un flux constant. Le stationnement est facilité grâce à 7 places privatives, auxquelles s’ajoutent de nombreuses autres en accès mutualisé, offrant une grande facilité d’accueil pour vos clients comme pour votre équipe. Ce local combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité. C’est une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance, au cœur de l’Est-Var. Un lieu à fort potentiel pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Parc d'activités du Plateau de Signes, nous vous proposons un local d'activité libre à louer de 800m² utiles. Bâtiment de type ossature métallique avec bardage double peau et toiture isolée d'une surface utile totale de 800m². Surface stockage / production 650m² Hauteur sous acrotère 6,98m jusqu'à 7,5m au faitage Charge au sol admissible 2T/m² Porte sectionnelle 4m x 4,5m Porte de service indépendante pour accès piéton Triphasé Eclairage LED Accès semi Possibilité de mezzanine si nécessaire (charge preneur) Surface de bureau 150m² Sanitaire PMR Accès indépendant du dépôt Stationnement facile Conditions locatives : Loyer trimestriel et d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC Caution personnelle du gérant État des lieux charges preneur Bail notarié charge preneur N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement,