Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Martin (83560)

Disponibilité immédiate ! Bureaux situés au sein de la zone d'activité de Toulon-Est, sur la commune de La Farlède, dans un ensemble tertiaire
- Le bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute A57, permettant une desserte rapide versToulon, Hyères et les principaux pôles d'activités du secteur
- D'une surface de 80 m², le local est aménagé en R+1, il se compose de 3 bureaux ainsi que d'un espace accueil pouvant également être utilisé comme bureau
- Local climatisé et fibré, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté à différentes activités professionnelles
- Parking collectif d'une cinquantaine de places à disposition
- Conditions financières : Loyer mensuel : 1 120 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 80 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Batiment indépendant / Murs commerciaux en monopropriété situés sur la zone commerciale et d'activité de la Poulasse à Solliès-Pont
- Construction élevée d'un étage sur rez-de-chaussée de type structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolé
- D'une surface de 680 m², sur une parcelle de 1500 m², l'actif comprend 3 locaux, tous loués
- L'espace extérieur est aménagé en parking, il comprend 23 emplacements pour véhicules légers
- La construction a été édifiée en 2012. Ell est de type structure métallique avec bardage périphérique et toiture en bac acier
- Conditions financières Prix de vente : 1.430.000 € HNI
- Loyer annuel 118.377 € HT/HC, soit 9.864,75 € HT/HC par mois
- Taxes foncières annuelle: 7.524 €, refacturés aux locataires
- Rentabilité brute 8,25 %
- Dossier sur demande. Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary
- D'une surface de 670 m², il se compose de 300 m² entrepôt, idéal pour de l'atelier ou du stockage, de 240 m² de bureaux, et d'une mezzanine de 130 m²
- Le terrain, de 1300 m², permet du stockage extérieur ou de stationner jusqu'à 20 de véhicules légers
- La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'un système climatisation réversible récent
- Pas de travaux à prévoir sur le batiment
- Conditions financières Prix de vente : 1.100.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Taxes foncières : 6.200 € /an
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 235.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Charges mensuelles: 40 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 126 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 270.000 € FAI Charges mensuelles: 60 € (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 201 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 405.000 € FAI
- Charges mensuelles: 73 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 353 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 710.000 € FAI
- Charges mensuelles: 146 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bureaux situés au coeur de la zone commerciale de Grand Var. Le local est en très bon état, développe une surface de 92 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Il est composé de 4 bureaux, 1 accueil, 1 local d'archives ou coin cuisine et 2 grands placards / sanitaires partagés sur le palier. Cloisons amovibles avec la possibilité de tout repnser ou d'ouvrir en open space Climatisation (gainable) Faux plafond dalles minérale + éclairage led 3 emplacements de stationnement privatifs sont vendus avec les locaux Atout majeur pour votre clientèle ou vos salairés : le parking de Grand var se situe à proximité immédiate et assure un stationnement facile Conditions financières Prix de vente : 270.000 € hors honoraires. Charges : 586 € / Trimestre Taxe Foncière : 2.063 € Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix de vente. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous !

Bâtiment indépendant situé à Hyères, dans l'extension de la zone d'activité de Saint-Martin,qui regroupe de nombreuses activités artisanales
- Implanté sur une parcelle d'environ 1 650 m²
- La surface de plancher totale est de 1 015 m²
- Construction récente offrant des prestations et des éléments de confort récent, locaux récents construit en 2024
- Le bâtiment est composé de, Rez-de-chaussée: 560 m² à usage de stockage / d'atelier + 100 m² de bureaux avec locaux sociaux et sanitaires
- Étage (R+1 plancher béton) : 280 m² de stockage / Atelier +75 m² de bureaux
- Prestations et équipements Sanitaires accessibles PMR / Stationnements privatifs
- Site sous alarme et vidéosurveillance et sécurisé par un portail électrique
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles de par 3,5m
-Construction de type poteaux poutres béton
- Toiture en bac acier isolée
- Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé
- Conditions financieres 1 890 000 € FAI
- Taxes Foncières: 8.000 € par an (évaluation)
- Pour tout renseignement, contactez-nous !

Bâtiment indépendant livré en 2023, situé dans le parc d'activité du plateau de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet
- D'une surface totale de 1395 m², il se compose, Au rez-de-chaussée de 980 m² de hangar / atelier
- Au R+1 de 415 m² comprenant, 316 m² de bureau et logement de fonction et une terrasse de 99 m²
- Terrain d'une superficie de 2 000 m²
- Espace extérieur destiné au stationnement, traité en enrobé en excellent état général
- Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé, et toiture en bac acier isolée
- Dimensions du bâtiment 35,94 m par 27.30 m
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles
- Puissance électrique 96 kVA triphasé
- Site clos avec portail électrique, sous alarme et vidéosurveillance
- Conditions financières 2.300.000 € HT Honoraires de négociation inclus
- Taxes foncières: 10.000€ par an
- Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Local commercial de 470 m² à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette
- Excellente visibilité
- 16 mètres de linéaire de vitrine
- Parking en foisonnement partagé sur la zone
- Local disponible immédiatement
- Emplacement n°1
Conditions financières : Droit au bail : 60 000€ Loyer annuel : 126 000€ HT / HC (10 500 €/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000€ HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500€ HT Taxe foncière : 16 400€ / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Local d'activité de 290 m², situé dans la zone d'actvité de La Farlède. Le bien est vendu loué, et comprends :
- 190 m² de bureaux
- 50 m² d'espace de stockage ou d'archivage
- 50 m² d'espace supplémentaire de stockage Places de parking disponibles autour du batiment.
Conditions locatives : Loyer annuel 48.000 € HT/HC. Taxes foncières à la charge du locataire
Conditions financières : Prix de vente : 720.000 € FAI Provision mensuelle pour charges : 345 € HT Taxes foncières 4.500 € Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Espace de bureaux situé à proximité de la zone commerciale de La Valette-du-Var, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les locaux se trouvent à proximité de l'Avenue 83 et du secteur des Espaluns, au cœur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique. D'une surface d'environ 98 m², les bureaux sont climatisés et en état d'usage, offrant un espace fonctionnel pour différentes activités professionnelles. Deux places de parking privatives complètent le bien et facilitent le stationnement des occupants et de leur clientèle. Conditions financières : Loyer trimestriel : 3 608 € HT/HC, soit 1 203 € HT/HC par mois Provisions trimestrielles pour charges : 600 € HT, soit 200 € par mois Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, nous contactez !

Disponibilité immédiate ! Bureaux situés à proximité immédiate du Palais de Justice de Toulon, dans un secteur central et idéalement desservi par les transports en commun, avec un accès facilité depuis et vers le centre-ville
- D'une surface de 60 m², les locaux sont répartis en 4 bureaux, un espace accueil ainsi que des sanitaires
- Les bureaux sont en excellent état, et desservit par un ascenseur
- Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales et aux professions nécessitant une proximité avec le centre-ville
- Conditions financières Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 83,19 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour plus d'informations, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Local commercial situé à proximité immédiate de la plage, sur un secteur bénéficiant d'un flux piétons important. Le secteur est composé de résidences principales et secondaires
- Excellente visibilité et emplacement idéal pour une activité commerciale ou professionnelle
- D'une surface de 15 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace accueil / bureau ainsi que d'un WC
- Local accessible PMR
- Conditions financières : Cession de droit au bail : 15 000 € Loyer mensuel : 258 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 10 € HT Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Local commercial situé en coeur de ville, offrant une localisation centrale et facilement accessible
- Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6 m²
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- Au premier étage, un bureau de 13,5 m²
- Des travaux sont à prévoir au au rez-de-chaussée
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture ont été votés et doivent débuter en septembre
- Conditions financières Loyer mensuel : 600 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 75 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local commercial situé sur un axe passant du centre-ville de La Londe-les-Maures, bénéficiant d'une excellente visibilité avec une vitrine d'un linéaire important
- Emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle
- D'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, le local se compose de 3 pièces
- Local accessible PMR
- Conditions financières : Cession de droit au bail : 15 000 € Loyer mensuel : 750 € Provisions mensuelles pour charges : 25 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate Local professionnel / Bureaux d'une surface de 130 m² en rez-de-chaussée situés à proximité immédiate de l'Avenue 83. Locaux composé de 4 bureaux et un open space. La fibre est installée dans les bureaux ainsi qu'une baie de brassage. 6 emplacements de parking privatif. Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC. Payable au trimestre Dépôt de garantie : 1 teme de loyer. Provision pour charges au trimestre: 92 € HT Taxe foncière (charge preneur): 3125,60 € HT pour l'année 2025. Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Disponibilité immédiate Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont
- L'immeuble développe une surface d'environ 1.100 m² sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage
- Les Bureaux se situe en R+2 d'une surface de 488 m²
- Lebâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par une ascenseur
- 36 emplacement de parking réservés aux occupants
- Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m² Bail professionnel
- Condiitons financières Loyer mensuel : 6 588€ HT/HC
- Provision mensuelle de Charges communes: 191 € HT
- Provision pour taxes foncières 549 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail 800 € HT
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatement Locaux situés au sein du Parc Saint-Claire, à proximité des Espaluns et de l'Avenue 83 : nombreux commerces, restaurants, services et autres activités tertiaires. Le lot développe une surface de 121 m², au 1er étage de l'immeuble, il est composé de trois grands bureaux, d'un vaste espace d'accueil, d'un coin cuisine, d'un local d'archives ainsi que d'un bloc sanitaire.
- Prestations : climatisation, faux plafonds en dalles avec éclairage LED, cloisons amovibles, câblage informatique existant, menuiseries en bon état, parquet flottant. Hauteur sous plafond : 2,50 m.
- 4 emplacements de stationnement en sous-sol sont réservés au lot.
- Les locaux ont été rénovés et sont en très bon état général, sans travaux à prévoir. Conditions financières Prix de vente : 295 000 € FAI / HD parkings inclus Dont Honoraires agence : 8% HT Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Disponibilité immédiate Local à destination d'entrepôt développant une surface de 650 m² en rez-de-chaussée, situé à La Seyne-sur-Mer dans la zone des Playes
- 1 rideau metallique d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking permettant de stationner 15 véhicules légers
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en fibrociment.
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,5 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
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Conditions financières Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 temes de loyer. Taxe foncière (charge preneur): 7 500 € HT par an Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Bâtiment indépendant à destination d'entrepôt développant une surface de 1710m²
- Surface de stockage 1660 m² et 50 m² de bureaux / locaux sociaux
- 4 portes sectionnelles d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking poids-lourds localisé devant le bâtimentcomprenant de 8 emplacements
- Parking véhicules légers de 15 emplacements
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,3 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
- Conditions financières
- Loyer annuel : 143 640 € HT/HC, soit 35 910 € HT/HC par trimestre
- Taxes foncières à la charge du preneur
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- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 35 910 €
- Honoraires de location : 15 % HT, du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bail : 800 € HT (en option) Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Locaux neufs, situé dans un ensemble immobilier à destination mixte activités / locaux commerciaux et bureaux, dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau. La surface totale est de 769 m² composé d'espace à usage d'activités et de bureaux. Elle est répartie comme suit,
- 529 m² à destination d'activités : 390 m² en RDC et 139 m² en mezzanine
- 240 m² à destiantion de bureaux: 3 plateaux de 80 m² en RDC / R+1 / R+2 16 places de parking sur un terrain de 1 318 m² Wifi et télésurveillance inclus dans le loyer. Informations techniques : Hauteur sous poutre minimale : 5 m Hauteur maximale : 6,30 m Hauteur sous mezzanine : 2,55 m Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m Conditions financières Loyer mensuel: 12 522€ HT HC Provision pour charges : 800 € HT /mois, incluant les Taxes foncières TVA 20% Pour tout complément d'information, nous contacter !

Le local est situé dans la principale zone d'activité à l'ouest de Toulon, dans la zone d'activité des Playes. L'environnement proche est principalement composé de locaux d'activité, de locaux commerciaux et de bureaux. La surface est de 185 m² comprenant 100 m² en rez-de-chaussée à usage commercial ou de stockage et 85 m² en R+1 à usage de bureaux. 4 places de parking sont affectées au local. Accès au rez-de-chaussée via une baie vitrée, une porte sectionnelle et une porte de service. Local équipé de sanitaires, d'une douche et d'un lavabo. Hauteur sous-poutre minimale au rez-de-chaussée 2,8 m. Disponible immédiatement. Conditions financières Loyer mensuel : 2.000 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 4.000 € Taxes foncières à la charge du preneur, 2.000 € par an. Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville. Le local d'une surface totale de 430 m² est composé d'un espace accueil avec une kitchenette, 2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires. Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé. La climatisation gainable est installée. Accès PMR conforme. Conditions financières : Prix de vente : 1.072.000,00 € HAI Taxe foncière : 9.667 € (base 2025) Pour plus de renseignements, contactez-nous!