Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Taradeau (83460)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 276 M² + TERRASSE 100 M² – LA VALETTE-DU-VAR
EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – FORTE VISIBILITÉ
À louer, au cœur de la dynamique zone commerciale de La Valette-du-Var, un local commercial d'environ 276 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Avenue 83.
Situé sur un axe majeur de la zone, avec environ 40 000 véhicules par jour, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade en angle et d'une accessibilité particulièrement performante depuis les autoroutes A57 et A50.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : 276 m² environ
Rez-de-chaussée : 209 m² environ
Mezzanine : 67 m² environ
Terrasse privative : 100 m² environ
Façade en angle offrant une forte visibilité
Parking mutualisé d'environ 200 places
Accès direct et rapide depuis les sorties 4 et 5 de l'A57
Arrêt de transport en commun à proximité immédiate
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL
Le local est implanté à l'entrée de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération toulonnaise, à proximité immédiate d'enseignes nationales, de restaurants et du complexe cinématographique.
Un emplacement particulièrement adapté à de nombreuses activités, notamment restauration, commerce, showroom, équipement de la personne ou de la maison, loisirs ou toute activité recherchant visibilité et flux commercial.
Ce bien vous est présenté par


Honoraires de 16 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 683 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement situé dans l'avenue principale de Fayence village, je vous propose un local d’activité de 155 m² à louer.

Localisation :
Fayence village
Sur l'avenue principale

Caractéristiques techniques :
R+1 de 60 m² climatisé
R+2 de 60 m² climatisé avec sanitaire
R+3 de 35 m² + 40 m² d'archive
Trés lumineux car traversant
Place de parking VL : sur les parking public a proximité
Matériaux de construction : pierre

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HC/an, soit 1 500 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 360 € /an, soit 30 € /mois (eau)
Taxe foncière : 1 200 € /an
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : PAS de TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel /HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité Le Cannet Des Maures à 4 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 820 m² à louer.

Localisation :
Le Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
350 m² d’entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m
80 m² de vestiaire en rdc
240 m² de bureau en R+1
150 m² de mezzanine en R+2
Place de parking VL :14
Accès : super lourd

Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2022
Terrain : 1 607 m²

Condition financière :
Loyer : 78 000 € HT/HC/an, soit 6 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 1 800 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. 140 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité au Cannet Les Maures à 4 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 820 m² à vendre.

Localisation :
Le Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
350 m² d’entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m
80 m² de vestiaire en rdc
240 m² de bureau en R+1
150 m² de mezzanine en R+2
Place de parking VL :14
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2022
Terrain : 1 607 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 400 000€
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Taxe foncière : 1 800 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 207 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 207 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 535 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 121 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 121 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 312 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 890 m² en Rdc a louer.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…
Cour d'environ 2800 m²

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
890m² de surface
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 3,20m
Place de parking VL : 84 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Loyer : 213 600 € HT/HC/an, soit 17 800 € HT/HC/mois
Charges locatives :en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : début 2028

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 53 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 806 m² en R+1 a vendre.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…
Cour d'environ 2800 m²

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
806m² de surface
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
Place de parking VL : 84 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 370 000 € HT
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : début 2028

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Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la zone commerciale de Trans en Provence, proche de belles enseignes situé prés d'un rond point, je vous propose un local commercial de 455 m² à louer.

Localisation :
Trans en Provence
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Carrefour, Aubade, Peugeot, Aldi, Chaussea…

Caractéristiques techniques :
10 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
280 m² de commerce
60 m² de reserve
Dimension : 18,24 m x 18,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
113 m² de bureau ou logement en R+1
Place de parking VL : 10 privatives
Accès : poids lourd
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2012

Condition financière :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 7 595 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

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Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 500 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
500 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026
Cour : environ 400 m²

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 960 000 € HT
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois car bâtiment neuf
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans une zone d’activité à Fayence à 20 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 80 m² à louer.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 20 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
80 m² d’entrepôt
Dimension : 9,70 m x 7,80 m
Hauteur libre sous poutre : de 7,80 m à 5,80 m
1 porte sectionnelle de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Bureau climatisé
Place de parking VL : 3
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : parping
Année de construction : 2023
Compteur Edf, consuel fait
WC

Condition financière :
Loyer : 11 160 € HT/HC/an, soit 930 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 812 €
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : soumis à TVA
Honoraires d’agence : 25 % HT du loyer annuel HC
Disponibilité : libre

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Contact :

Secteur Var Est



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Saint Raphael, je vous propose un bureau de 65 m² avec un terrain de stokage de 250 m² à louer.

Localisation :
Saint raphael
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
65 m² de bureau en R+1
1 place de parking privative
2 places de parking visiteurs
250 m² de terrain pour stokage
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Loyer : 11 400 € HT/HC/an, soit 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 300 € /an, soit 25 € /mois
Taxe foncière : 480 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 280 € à la charge du locataire. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité au Cannet des Maures à 4 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 255 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
175 m² d’entrepôt
40 m² de bureaux en Rdc
Dimension : 14,70 m x 14,70 m
Hauteur libre sous poutre : 5,95 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 5,00 m
40 m² de bureaux en R+1

Place de parking VL :20
Place de parking SPL : 3
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2018
Parcelle : 1 100 m²
Cour : 880 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 840 000 €HT
Taxe foncière : 1156€
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Dossier complet sur demande

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité au Cannet des Maures à 4 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 255 m² à louer.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
175 m² d’entrepôt
40 m² de bureaux en Rdc
Dimension : 14,70 m x 14,70 m
Hauteur libre sous poutre : 5,95 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 5,00 m
40 m² de bureaux en R+1

Place de parking VL :20
Place de parking SPL : 3
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2018
Parcelle : 1 100 m²
Cour : 880 m²

Condition financière :
Loyer : 45 600 € HT/HC/an, soit 3 800 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /mois
Taxe foncière : 1 156 € /an
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Dossier sur demande

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la zone commerciale de La Palud, proche de belles enseignes, je vous propose un local commercial de 280 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Frejus
6 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante et artisanale

Caractéristiques techniques :
275 m² de commerce
5 m² de bureau, wc, coin cuisine
Dimension : 19,50 m x 14,40 m
19 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
Place de parking VL : 7 privative
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui

Condition financière :
Loyer : 60 000 € HC/an, soit 5 000 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 2 040 € /an, soit 170 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 2 369 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


170 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Fayence à 18 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local professionnel de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 18 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1000 m² de plein pied
2 x portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre : de 5,45 m a 5,90 m

Batiment indépendant entièrement clôturé

Accès : super lourd

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 980 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 4 050 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Prix de vente FAI : 198 000 €
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Taxe foncière : 665 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À VENDRE 200 m² de locaux en zone privée et sécurisée Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 200 m², situé au sein d'un environnement privé et fermé. Le local est actuellement occupé et sera entièrement libéré prochainement. Il a déjà fait l'objet d'un rafraîchissement avec pose de carrelage et mise en peinture, offrant une base saine pour différents projets professionnels ou de stockage.   Les atouts Surface rare aux abords du centre-ville 200 m² Environnement privé et fermé 2 entrées séparées 5 places de stationnement Accès possible pour des opérations de livraison, sous réserve des contraintes liées à l'environnement du site en copropriété À savoir Le local est particulièrement adapté à une activité de stockage, d'entreposage ou à une activité professionnelle sans accueil de public. Il dispose de sanitaires mais pas de vestiaire ni de bureaux aménagés et présente une hauteur sous plafond standard. L'environnement étant situé au sein d'une copropriété calme, les activités générant des nuisances ou un flux important de clientèle ne sont pas adaptée

À LOUER 200 m² de locaux en zone privée et sécurisée Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 200 m², situé au sein d'un environnement privé et fermé. Le local est actuellement occupé et sera entièrement libéré prochainement. Il a déjà fait l'objet d'un rafraîchissement avec pose de carrelage et mise en peinture, offrant une base saine pour différents projets professionnels ou de stockage. Les atouts
- Surface rare aux abords du centre-ville 200 m²
- Environnement privé et fermé
- 2 entrées séparées
- 5 places de stationnement
- Accès possible pour des opérations de livraison, sous réserve des contraintes liées à l'environnement du site en copropriété À savoir
- Le local est particulièrement adapté à une activité de stockage, d'entreposage ou à une activité professionnelle sans accueil de public.
- Il dispose de sanitaires mais pas de vestiaire ni de bureaux aménagés et présente une hauteur sous plafond standard.
- L'environnement étant situé au sein d'une copropriété calme, les activités générant des nuisances ou un flux important de clientèle ne sont pas adaptées. Loyer : 2 400 € HT / HC payable trimestriellement Provisions sur charges : 50€/mois Foncière à la charge du preneur en sus Dépôt de garantie d'une échéance trimestrielle

Nous vous proposons à la vente cette Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, au cœur de l'animation touristique et commerciale de la ville. Local commercial de 26m2 Port de Sanary-sur-Mer Caractéristiques du local : Surface : 26 m2 Emplacement : n°1 Vitrine : 2 mètres linéaires en devanture Activité actuelle : Prêt-à-porter Hommes, femmes et Enfants et vente d'accéssoires. Destination : Tout commerce sauf alimentaire avec extraction,bruyant, dangereux, insalubre ou malodorant. Loyer mensuel : 1156 € charges comprises. Bail : 3/6/9 en cours depuis 2019. Points forts : Emplacement n°1, passage piéton intense toute l'année Forte fréquentation touristique en saison estivale et illumination de Noêl. Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port Visibilité optimale sur les quais Dossier Complet consultable en Agence.

Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate. Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. LES ATOUTS Environ 60 m² de surface commerciale Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure Implantation au cœur du centre commercial de La Rode Quartier résidentiel à très forte densité Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche Nombreux commerces et services de proximité Parking à côté du commerce Faible niveau de loyer Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration) CONDITIONS LOCATIVES : Droit au bail commercial : 20 000€ + honoraires agence HT : 4 000€ Loyer : 850 € / mois. Charges communes : 140 € / mois. Soit 990 € / mois charges comprises Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein cœur d'un quartier vivant de Toulon. Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.

vous propose : A deux pas du joli port de Sanary sur Mer, immergé au coeur des rues pietonnes, ce local est idéal pour de nombreuses activités commerciales sauf restauration. Cet emplacement N°1 bénéficie d'un flux piétonnier particulierement important et dynamique avec une clientèle régulière et passagère. La boutique dispose de 40 M2 avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité + une pièce en annexe. Le bail est neuf. Pas ou peu de travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune trés prisée du litoral Varois. Dossier complet sur demande.

Commerces et Entreprise vous propose. Le droit au Bail d'un local commercial de 48 M2 situé dans la vieille ville en RDC comprenant 3 surfaces en prolongement. ( 28M2 / 15 M2 / 5 M2). Bail tout commerce sauf restauration échéance bail 04/2030. Dossier sur demande.

COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À deux pas de l'Opéra de Toulon, au cœur d'une rue piétonne passante, ce charmant local commercial d'environ 40 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, son emplacement bénéficie d'un passage régulier en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Le local offre une belle vitrine, une pièce principale lumineuse, un espace sanitaire ainsi qu'une cave privative. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de bien-être, d'esthétique, de prêt-à-porter, de décoration ou à toute activité compatible avec le bail. Le bail actuel est destiné à une activité de salon de coiffure, avec possibilité d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail.  Loyer attractif : 450 € HT/mois + 60 € de provisions sur charges, soit 510 €/mois.  Prix de cession du droit au bail : 16 000 € HAI (Droit au bail 12 000€ + 4 000 € HT soit 4 800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)  Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants du centre de Toulon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence