Achat Vente, Location

DEVENEZ L'UNIQUE FLEURISTE DU PRÉ-SAINT-GERVAIS EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER Le Groupe Immobilier vous propose, en plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais et quasiment face à la mairie, une très belle boutique de fleuriste exploitée pendant près de dix ans par Les Jumeaux Fleuristes. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée au fil des années, l'enseigne a récemment choisi de recentrer son activité sur ses autres implantations. Cette cessation laisse aujourd'hui une occasion rare : reprendre le flambeau et devenir le seul fleuriste du Pré-Saint-Gervais, sans concurrence directe sur la commune. Installé au sein d'un très bel immeuble classé, le local développe une surface commerciale d'environ 70 m², comprenant un espace bureau intégré de 6 à 7 m². Il dispose également d'une vaste cave de 53 m², idéale pour le stockage, portant la surface totale disponible à environ 123 m². La boutique profite d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement vivant et commerçant, ainsi que d'un important étalage extérieur, visible sur les photographies, offrant une excellente présentation des fleurs et végétaux. Ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une boutique déjà identifiée par les habitants et poursuivre une activité solidement implantée depuis dix ans. Conditions financières : Loyer annuel : 43 200 €, soit 3 600 € par mois Charges : 140 € par mois Taxe foncière : 2 666 € par an, à la charge du preneur Dépôt de garantie : 10 800 €, correspondant à trois mois de loyer Honoraires de location : 13 000 € HT Honoraires de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT Location assortie du versement d'un pas-de-porte de 165 000€ Aucun honoraire d'agence ne sera appliqué au montant du pas-de-porte Une implantation rare, une activité sans concurrence directe et une adresse déjà connue des habitants : toutes les conditions sont réunies pour assurer la continuité d'une belle histoire commerciale. Dossier et visites sur demande auprès du Groupe Immobilier. Contact Kévin au .

Situé au cœur de la grande rue piétonne d’Amboise, avec un emplacement premium menant directement au Château Royal, ce magasin de fleurs bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une ville touristique et historique très fréquentée.
Véritable institution locale depuis plus de 30 ans, cette boutique emblématique jouit d’une clientèle fidèle ainsi que d’un fort passage touristique tout au long de l’année.
Activité à fort potentiel : deux derniers bilans en nette amélioration.
Le magasin dispose également d’une chambre froide, d’un véhicule professionnel ainsi que de l’ensemble du mobilier et du stock.
Ce commerce représente une opportunité rare pour un artisan passionné, un créatif ambitieux ou un MOF – Meilleur Ouvrier de France souhaitant développer un concept floral haut de gamme dans un cadre prestigieux.
Le potentiel de développement est important : événementiel, décoration, mariage, créations premium, ateliers, offre digitale ou livraison.
Amboise, ville royale au patrimoine exceptionnel, attire une clientèle locale, touristique et internationale.
Comprenant le stock, le véhicule, la chambre froide ainsi que le mobilier du magasin.
Problème de gestion à distance, possibilité de rachat de l'ensemble immobilier

OPPORTUNITÉ RARE – FLEURISTE EN EXCLUSIVITÉ (SUD RÉUNION)

Location-gérance avec option d'achat : Magasin de fleurs reconnu depuis +20 ans

Emplacement stratégique
- Surface : 60 m² entièrement aménagés avec goût
- Clientèle fidèle, régulière et qualitative
- Faible loyer : 932 €/mois
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN : Activité immédiatement exploitable
- Idéal pour un(e) professionnel(le) ou une reconversion
- Accompagnement possible.
Contact direct : Océan Indien
- Email :
- Tél : (Réf:974F840867)
Apport nécessaire : 20 K€ (Caution, honoraires et fonds de roulement). demande.