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Immobilier d'entreprise - Pyrénées-Atlantiques (64)

Cession bail boutique de vêtements à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel807 €Surface37 m²Montant au m²261,72 €/m²/an

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

Loyer : 807 € HT HC/mois
Prix de la cession : 150 000 € H.D
Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 318m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel7 083 €

Surface318 m²Montant au m²267,24 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire
Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 78m² à Biarritz quartier Gramont

Loyer mensuel1 500 €

Surface78 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer : 1500 € HT HC / mois
Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 278m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel5 833 €

Surface278 m²Montant au m²251,76 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 40m² R+3 PMR à Anglet

Loyer mensuel743 €

Surface40 m²Montant au m²222,96 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe,

vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 40 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sontéquipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

Loyer : 743 € HT HC / mois
Provision pour charges : 42 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 628 € en 2024
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7750FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 424m² à Pau quartier Trespoey

Loyer mensuel4 000 €

Surface424 m²Montant au m²113,16 €/m²/an

PAU QUARTIER TRESPOEY

vous présente des bureaux à louer, dans un beau bâtiment détenu en monopropriété. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proches des commodités et dispose d'une surface de 424 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Disponibilité : immédiate

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7713FL

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB local 80m² empl premium St-Jean-de-Luz

Droit au bail450 000 €

Loyer mensuel2 398 €Surface130 m²Montant au m²221,4 €/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, Emplacement Premium

CBRE-vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 80 m² environ et d'un sous-sol à usage de réserve de 50 m².

Ce local bénéfice d'une belle vitrine dans l'unedes rues les plus emblématiques de Saint-Jean-de-Luz.

Chiffres clés :

Prix de la cession : 450 000 € Net
Loyer : 2397.60 € HT HC/mois
Honoraires : 7% H.T. en sus à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7666EL/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boutique 52m² à Biarritz

Droit au bail143 100 €

Loyer mensuel1 142 €Surface52 m²Montant au m²263,52 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.

Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).

Chiffres clés :

Loyer : 1142.20 € HC / mois
Provision pour charges : 33.75 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 135 000 € net vendeur hors droits
Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7601FD/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 45m² rue Gambetta Saint Jean de Luz

Droit au bail453 600 €

Loyer mensuel3 700 €Surface70 m²Montant au m²634,32 €/m²/an

Sur la commune de Saint Jean De Luz, rue Gambetta, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 45 m² environ. Ce local commercial possède en supplément, avec l'accès direct d'une porte, un garage d' environs 25 m² qui peut être utilisé pour du stockage.

Diagnostic mesurage : 71.48 m² carrez

Cette boutique est charmante avec une belle luminosité et un bel éclairage, elle bénéficie d'une vitrine en angle.

Le bail est en cours de renouvèlement.

Chiffres clés :

Loyer HT HC /mois : 3 700 €
Taxe foncière a la charge du cessionnaire
Prix de la cession de bail : 420 000 € Net vendeur
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 7690EL/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 52m² à Bidart technopole Izarbel

Loyer mensuel808 €

Surface52 m²Montant au m²186,48 €/m²/an

Sur la commune de Bidart, en sortie d'A63, au cœur de la technopole Izarbel, vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 52 m².

Ce local dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreuses places de parking.

Ces bureaux sont en très bon état.

Chiffres clés :

Loyer : 807.50 € / mois HT.HC
Provisions pour charges : 121,13 € / mois HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8039EL

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 61m² lumineux à Bayonne Forum

Loyer mensuel958 €

Surface61 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, d'une surface de 61 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et de deux bureaux très lumineux. L'un des bureaux est équipé de climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 957.50 € HT HC / mois
Provision pour charges à préciser : 170 € HT / mois, taxe foncière incluse
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf :

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 120m² sur 2 niveaux à Larressore

Loyer mensuel1 140 €

Surface120 m²Montant au m²114 €/m²/an

Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf

vous propose à la location environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux (60 m² + 60 m²).

Accès indépendant par l'escalier.

Les bureaux sont aménagés avec wc et douche etclimatisés.

3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués

Chiffres clés :

Loyer : 1 140 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Possibilité de louer en supplément un dépôt en sous-sol d'environ 126 m²

REF : 7775PC/EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureau 15m² proche autoroute St Jean de Luz

Loyer mensuel590 €

Surface15 m²Montant au m²471,96 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placé à proximité de l'autoroute et des plages,

vous propose à la location un bureau cloisonné d'une superficie d'environ 15 m².

Chiffres clés :

Provisions pour charges : 100 € HT /mois
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7885PC/EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB commerce 105m² empl N°1 à Bidart

Droit au bail126 000 €

Loyer mensuel1 811 €Surface105 m²Montant au m²207 €/m²/an

Idéalement situé à Bidart sur un axe passant avec une excellente visibilité, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial en très bon état d'une superficie de 105 m² .

Chiffres clés :

Loyer : 1 811 € HT HC/mois
Prix de Cession de Bail : 120 000 €
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7595EL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 176m² à Anglet proche 5 Cantons

Loyer mensuel3 200 €

Surface176 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 176 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 locaux archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

Loyer: 3200 € HT HC / mois
provision pour charges 300 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 25m² R+1 à Anglet Maignon

Loyer mensuel426 €

Surface25 m²Montant au m²204,48 €/m²/an

Anglet Maignon, bureaux de 25 m² environ, au 1er étage, 1 bureau, climatisation, parking.

Loyer : 426 € HT / mois

Provision pour charges 95 € HT / mois toutes consommations et taxe foncière incluses.

Honoraires : 12% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250506FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail local 33m² à Anglet

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel950 €Surface33 m²Montant au m²345,48 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking...) et de cabinets médicaux, vous propose en cession de droit au bail un local commercial de33 m² environ. Le bail est du 01/02/2022 et sa destination est tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 950 € HC / mois
Provision pour charges : 50 € / mois,
Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 7896FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 143m² à Anglet

Loyer mensuel2 950 €

Surface143 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ. Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre. Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation.

Chiffres clés :

Loyer : 2950 € HT / mois
Charges : 152 € / mois
taxe foncière à la charge du preneur : 1646 € en 2024
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7643FD2

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 49m² R+2 ZA de Maignon à Anglet

Loyer mensuel900 €

Surface49 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 49.5 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HT HC / mois,
provision pour charges 75 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local d'activités 245m² à Mouguerre

Loyer mensuel2 400 €

Surface245 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

Sur la commune de Mouguerre aux portes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités de 245 m².

Ce local comprend 200 m² de dépôt et 45 m² de bureaux en mezzanine (2 bureaux et un espace détente avec kitchenette), et un sanitaire.

Il bénéficie de 6places de parking, ainsi qu'une porte sectionnelle de 5m de haut et 5m de large.

Les locaux sont facilement accessibles pour les poids-lourds.

Chiffres clés :

Loyer : 2 400 € HT / HC
Provisions pour charges : 180€/An
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur

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Réf : PC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux 580m² à Anglet zone de Maignon

Loyer mensuel à partir de4 054,4 €

Surface min280 m²Montant au m²173,76 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la dynamique zone de Maignon, avec visibilité sur l'axe et vitrine,

vous propose des bureaux à louer d'une surface de 580 m² environ, sur deux niveaux, éventuellement divisibles. En rez-de-chaussée : accueil, salle de réunion, espace ouvert, cafétéria et sanitaires doubles, dont un en conformité PMR. Au 1er étage : 4 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, local technique, kitchenette et sanitaires doubles. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une quinzaine de places de parkings, dont 5 équipées d'une pré-installation borne de recharge. Ils disposent de 5 accès.

Chiffres clés :

Loyer : 8 400 € HT HC / mois pour la totalité, payable au trimestre soit 25 200 € HT HC / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 5 800 € / an
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7736FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 90m² RDC à Bayonne limite Anglet

Loyer mensuel1 080 €

Surface90 m²Montant au m²144 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet,

vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m² environ. Ils se composent d'un accueil / attente, de 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Le chauffage est par convecteurs.L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 3240 € HT HC / trimestre, (soit 1080 € HT HC / mois)
Provision pour charges : 150 € HT / trimestre
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur : 1950 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 32m² R+1 à Bayonne centre

Loyer mensuel470 €

Surface32 m²Montant au m²176,28 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité de la place des Basques, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage d'un immeuble commercial, tertiaire et résidentiel. Il se compose de deux pièces et de sanitaires. Le chauffageest collectif.

Chiffres clés :

Loyer : 470 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 75 € / mois, chauffage compris
Taxe foncière à la charge du preneur : 755 € en 2025
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8148FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 750m² à Morlaàs ZA Gaston Fébus

Loyer mensuel5 000 €

Surface750 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

ZA GASTON FEBUS à Morlaàs, vous propose à la location un local d'activités de 750 m² dont 200 m² de bureaux et 550 m² d'activités.

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

Nombreuses places pour stationnement.

Les prestations :

bureaux bon état
volets roulants électriques
climatisation réversibles
porte sectionnelle

Possibilité d'extension.

Conditions :

Loyer : 5 000 Euros HT / Mois
Taxe foncière à la charge preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8118FL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession droit au bail 80m² à Biarritz, Avenue Foch

Droit au bail236 500 €

Loyer mensuel1 810 €Surface80 m²Montant au m²271,56 €/m²/an

Biarritz, Avenue Foch

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l. Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode. Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité. Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine.

Chiffres clés :

Loyer : 1 809 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 215 000 € Hors droits et hors Honoraires
Honoraires en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8096FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques