Location de Local professionnel dans la Loire-Atlantique - Local professionnel

A louer un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m².
À proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- Surface divisible grâce à 2 accès indépendants
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 2800 €
Charges de coproprièté : 313,58 € HT/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 3691 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
TVA applicable : 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 313,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

A louer immeuble de bureaux de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.

Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services.

Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.

Il se compose de :


- RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente


- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage


- R+1 environ 339 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion


- 32 places de parking.

Loyer mensuel HT/HC :9583 €

Provision pour charges trimestrielle: 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 28 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMME

Bureaux à louer de 153 m2 – Centre-ville de Saint-Nazaire
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces bureaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Paquebot, de la mairie, de la gare, des commerces et des restaurants.
Le local dispose de :
3 bureauxprivatifs
1 Kitchenette espace détente
1 espace accueil
1 local technique
Des sanitaires dont un accessible PMR
3 box de stationnement privatifs en sous-sol
Baie de brassage
Des prises RJ45
Climatisation réversible
Accessibilité :
Gare SNCF à 2 minutes
Route D213 à 10 minutes
Ligne Hélyce 2/ U4/ S/D
Un emplacement idéal pour une activité de service recherchant confort, accessibilité et visibilité en centre-ville.

Loyer mensuel HT : 2091€ + 202 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT HC


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 274,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 182 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUERCES

Bureaux spacieux de 68.80 m² environ à louer
- Quartier Eraudière, Nantes Nord
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux , ce bureau offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail :


Emplacement pratique: Quartier Eraudière, Nantes Nord, bien desservi par les transports en commun.


Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.

Surface : 68.80 m² environ
Open space
1 cuisine partagée ainsi que les sanitaires
Parkings mutualisés


Loyer 787.50 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 466.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2362.50 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 2362.50 € HT
Bail :Dérogatoire
Localisation:
A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 362,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 467 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 362,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ce bureau situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en excellent état vous séduira par :

- Sa surface optimisée de 54,15 m²

- Sa luminosité naturelle

- Son emplacement stratégique : Quartier Eraudière, Nantes Nord

- Sa proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun

A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt Eraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Prestations de surfaces :

- 3 bureaux fermés donnant chacun sur les parties communes

- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitaires

- Parkings mutualisés
Loyer 554,16 € HT/ mois payable au trimestre.
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 370 € Electricité, eau, chauffage, taxe foncière).
Dépôt de garantie : 1662 €
Honoraires à la charge du preneur : 1662.50€ HT
Bail: Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 662,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 370 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 662 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERC

SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés.
A proximité de lasortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE

- 10 bureaux avec cloisons modulables

- Baie de brassage

- Chauffage gaz collectif

- Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois

- Loyer mensuel : 1260 € HT

- Provision sur charges mensuel : 360 € HT

- Taxe foncière : 1440 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUERCES

Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer
- Quartier Eraudière, Nantes Est
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé:
DESCRIPTION :

- Surface : 130.90 m² environ

- 1 espace accueil

- 5 bureaux fermés

- 1 salle de réunion

- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés


Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT
Bail : Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 036 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER BUREAUX DIVISIBLES, Parc tertiaire NANTES EST PROCHE PARIDIS BEAUJOIRE
Plateau d'environ 145 m² très lumineux cloisonné, aménagé avec accès PMR.
Distribution : 1 accueil, 3 bureaux fermés, 1 open space, 1 local technique avec point d'eau, 2 WC dont un PMR
3 Places de parkingprivatives
Equipements : Alarme, climatisation réversible, baie de brassage, connecteurs RJ45
Accès sortie Périphérique Porte de Sainte Luce N°42
Transports CHRONOBUS C7
Loyer annuel 13050 HT/HC
Provision pour Charges annuelles: 2900 € HT
Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation 3262 € HT
Frais de rédaction de bail en sus + Etat des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 264 € à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 262,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOUREAUX-COMMERCES

Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux d'environ 150m² , avec 5 places de stationnement.

Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....

Prestations de surfaces :


- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés


- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)


- Système ventilation double flux

Prestations immeuble :


- Accès sécurisé par visiophone/digicode


- Ascenseur


- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)


- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.



Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE.

Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.

Loyer mensuel HT/HC 2062,50 € + Charges copropriété

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 761,50 € HT à la charge du locataire. 375 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 301,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER BUREAUX DIVISIBLES Parc tertiaire NANTES EST PROCHE PARIDIS BEAUJOIRE
Surface 275 m2 avec accès PMR Plateau très lumineux cloisonné, aménagé avec double accès
Distribution : 1 accueil, 2 salles de réunion 7 bureaux, 1 espace repas détente avec point d'eau, 1 salle d'archivage,3 WC
Décloisonnement possible en fonction des besoins
Places de parking privatives
Equipements : Alarme, climatisation réversible, baie de brassage, connecteurs RJ45
Accès sortie Périphérique Porte de Sainte Luce N°42
Transports CHRONOBUS C7

Loyer annuel 24 750 HT/HC
Dépôt de Garantie 6 188 €
Provisions Charges annuelles: 4675 € HT ( Eau Froide, entretien parties communes, extérieurs...)
Honoraires de commercialisation 7 425 € HT
Frais de rédaction de bail en sus

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 425 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 188 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES

- BUREAU de 46,50 m2 environ au 1er étage dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS

- Hall d'accueil et salle d'attente, coin cuisine partagé, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, sallesde sport, services médicaux,...

- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11

- Loyer mensuel 756,25 € HT Charges Comprises.

- Honoraires à la charge du bailleur
Disponible immédiatement
1 place de parking en sus 600€ HT/ an
Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 252,08 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 365 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 83 m² situé à Nantes Boulevard Guist'hau.
Au 7ème étage d'un ensemble de bureaux avec ascenseur jusqu'au 6ème étage.
Il se compose d'un openspace, d'un espace cuisine et toilette.
Ce plateau de bureaux est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, proximité directe de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....


Surface : 83 m² environ de bureaux privatifs
Accès sécurisé par visiophone/digicode

Loyer annuel HT : 9130 € + Provision pour charges annuelles HT : 5810 € + Taxe foncière
Dépôt de garantie : 2282,50 € HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 2700 € HT
Il est desservi par les transports en commun Ligne 54 / 303/354/C6

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 484,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 282,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUCOMMERCES

BUREAUX A LOUER BOUGUENAIS
A 5 minutes de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE PARC D'ACTIVITÉS DE LA BOUVRE (350 entreprises),
Disponible immédiatement,
Un Plateau de bureaux en R+1 de 200 m2 avec huit stationnements privatifs
Distribution : Un open space, Trois bureaux vitrés, une cuisinenon aménagée avec point d'eau, deux locaux techniques pour tableau électrique et baie de brassage, WC privatifs
L'ensemble est climatisé et très lumineux
Facilité d'accès par la route de PORNIC, le périphérique et les transports
Loyer annuel HT/HC 19 000 €
Provision sur charges 80 € HT/mois
Taxe foncière 1 611 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 5250€ HT + frais de rédaction de bail en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166,66 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAEAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 300 m² situé à Ancenis, au rdc d'un ensemble de bureaux.
Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et ducentre ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
Prestations :

- Climatisation réversible

- Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 300 m²

- Arrivée fibre très haut débit disponible

- Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée

- 20 places de parking extérieur

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 2750 € + Charges menselles HT : 750 €
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 8250 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COM

À louer – Bureaux de 160 m² à Nantes Est
À louer, un espace de bureaux d'environ 160 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, à Nantes Est.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'un local technique. Fonctionnels et lumineux, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire.
Les + :
Surface : 160 m²
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Climatisé
Accès par une entrée indépendante
Accès PMR.
3 places de parking privatives.
Accessibilité :
Bus : lignes 23 (arrêt Port Boyer) et C6 (arrêt Éraudière)
Accès rapide au périphérique (Porte de Sainte-Luce) et à l'A11 (sortie Porte de la Beaujoire)
Station de recharge pour véhicules électriques à proximité (Intermarché Éraudière)
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur facilement accessible.
Disponible fin juillet
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 21000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 500 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 4500 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 565 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 565,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

À louer – Bureaux de 75 m² – Saint-Herblain
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 75 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.
Prestations :
Surface : 75 m² non divisibles.
Bureaux cloisonnés.
Accès PMR.
Accès de plain-pied.
3 places de parking privatives.
Immeuble à usage de bureaux.
Climatisé
Accessibilité :
Bus : lignes C3 (arrêt Armor), 50 et 93 (arrêt Cochardières).
Accès rapide au périphérique A82 et A844.
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 10 000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 1200 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Bureaux d'environ 65 m² à louer au premier étage d'un immeuble de bureaux situé à quelques minutes de la sortie périphérique PORTE DE REZE n°49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE, et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, les restaurants et les services.

Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus C4 et Ligne 104 (arrêt Rue de Nantes).

Caractéristiques :


- 2 bureaux


- 1 open-space


- 1 toilette


- Un coin cuisine


- 2 places de stationnement extérieures

Loyer mensuel HT :790 € + charges mensuelles : 145 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur 25 % du loyer annuel HT HC

N'attendez plus et contactez-nous au .

Dépôt de garantie 1 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – Quai Hoche, Nantes
Idéalement situés sur Île de Nantes, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Vincent Gâche, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor.
Ce plateau d’environ 140 m², situéen rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation de bon standing et sécurisé, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, accessible et professionnel.

• Rez-de-chaussée avec vitrine
• 5 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 salle de réunion / open space
• 1 salle de pause avec point d’eau
1 espace archive
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Bureaux à louer – Quartier Dobrée
Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Ce plateau rénové d’environ 95 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
1 espace d’accueil partagé
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion privatisé
1 salle de réunion partagée
1 kitchenette équipée et partagée
2 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 19 950 € HT HC (paiement mensuel)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 3 705,50 €
Provisions sur charges copro : 303 € HT / mois
Provisions consommations et entretiens privatifs : 250 € HT / mois
eau, électricité, chauffage, internet / fibre, ménage des parties communes, cuisine partagée, maintenance informatique, photocopieuse...


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 4 987,50 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Ce plateau rénové d’environ 70 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion
1 kitchenette équipée
1 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 13 020 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 2 731,84 €
Provisions sur charges : 2 677,74 € HT / an


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 3 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 170 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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À louer – bureau de 117 m²
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus Pirmil), à l’entrée de la route de Clisson et en face du CHU Saint-Jacques, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique.
Situé au 1er étage, le local est lumineux et offre un cadre de travail agréable.
Il se compose de 5 bureaux, d’une kitchenette, de sanitaires et d’une salle de bains. Il dispose également de 3 places de parking sécurisées attenantes.
Prestations : ascenseur, interphone, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, accès PMR.
Conditions financières :
Loyer : 21 600 € HT HC / an
Provisions pour charges : 1 980 € HT / an
Taxe foncière : 2 200 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC
Rédaction de bail et EDL en sus


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Bureaux à louer – 119 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 119 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Plusieurs surfaces disponible.
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
3 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
1 bureaux cloisonnés
1 open space
1 espace kitchenette
Sanitaire en parties communes dont 1 PMR
Prestations
Accès PMR
Baie de brassage
Fibre optique
Interphone / Digicode
Chauffage électrique
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 892.50 €
Provisions pour charges HT : 297.50 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 297,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Bureaux à louer – 119 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 119 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Plusieurs surfaces disponible.
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
3 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
1 bureaux cloisonnés
1 open space
1 espace kitchenette
Sanitaire en parties communes dont 1 PMR
Prestations
Accès PMR
Baie de brassage
Fibre optique
Interphone / Digicode
Chauffage électrique
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 892.50 €
Provisions pour charges HT : 297.50 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Provision sur charges 297,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Découvrez cet espace de bureaux d’environ 513 m², situé au R+4 d’un immeuble de bureaux rue Marcel Sembat, dans le quartier recherché de Carrière Misery, face au Jardin Extraordinaire, offrant une vue imprenable sur Trentemoult et l’Île de Nantes.
Un cadre unique en bord de Loire, alliant praticité, confort et inspiration.
Composition des locaux :
14 bureaux individuels
1 salle de réunion
1 espace kitchenette
1 espace serveur
2 WC dont 1 PMR
Points forts :
Stationnement sécurisé : 12 emplacements couverts, 9 emplacements extérieurs ainsi qu’un parking vélo
Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20 – arrêt Carrière Misery)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 985 € HT HC
Provision pour charges mensuelles : 1 624 € HT (chauffage collectif gaz, entretien des espaces extérieurs, nettoyage des parties communes, sécurité du bâtiment et du parking)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail: 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail+ EDL

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 1 624,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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