Achat Vente, Location

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES centre ville
- Local commercial Votre agence vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 474 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiantd'un important flux piéton. Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :
- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique) La livraison est prévue courant 2027. L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : environ 474 m²
- Surface de vente : environ 423 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) Conditions financières:
- Loyer annuel : 100 000 € HT HT soit 211 € HT/m²/an
- Provision taxe foncière : 13 000 € HT/a soit environ 1 100 € HT/mois
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Livraison prévisionnelle : T3 2027 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Chartres vous propose une surface de bureaux de conception récente en rez-de-chaussée d'environ 170 m² avec de nombreuses places de stationnement située au sein d'un parc d'activités tertiaires moderne et offrant de belles prestations en périphérie de l'agglomération Chartraine. Ce bien est situé au cœur du Jardin des Entreprises à Chartres, à moins de cinq minutes des grands axes routiers (A6/N10/N154). La surface se compose de sept bureaux lumineux, dont un donnant accès à un extérieur verdoyant, un espace de pause, une kitchenette, des WC PMR et un espace d'accueil. Les prestations qu'offre le bien sont les suivantes:
- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 113 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Chartres Gare – Local commercial 57 m² À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, local commercial d’environ 57 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant, à la fois piéton et véhicule, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Idéal pour une activité de services à la personne, cabinet d’assurance, agence ou activité tertiaire recevant du public. Caractéristiques :
- Surface d’environ 57 m²
- Deux pièces d’environ 30 m² et 25 m²
- WC indépendant
- Vitrine d’environ 5 mètres
- Porte double battante
-Chauffage par chaudière gaz
- Restauration non autorisée Emplacement :
- À 50 mètres de la gare SNCF de Chartres
- Plus de 12 000 voyageurs transitent chaque jour par la gare
- 30 à 33 trains TER par jour, dans chaque sens, entre Chartres et Paris-Montparnasse
- Temps de trajet : environ 60 à 70 minutes
- Parking Q-Park Gare à 100 mètres Conditions financières :
- Loyer : 1 600 € / mois, sans TVA
- Charges : 20 € / mois
- Taxe foncière : 1 278 € / an
- Le preneur souscrira ses propres contrats
- Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- État des lieux par huissier : 180 € HT
- Rédaction du bail : à la charge du preneur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- BUREAUX NEUFS Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d’une surface de 96 m² avec parking privatif offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire. Totalement renové l'espace dispose de nombreux équipements et prestations de qualités : Espace cuisine 10 places de stationnement privatives Système d’alarme Idéalement placé avec accés direct Rocade. Les charges comprennent : Eau Électricité Entretien du chauffage Internet Taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois Locaux disponibles immédiatement. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 200 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Local commercial d'angle idéalement placé en coeur de ville de Chartres d'environ 75 m². Composé de 65 m² en RDC dont 5 m² de reserve, et une reserve suplémentaire de 10 m² a l'étage.
- Local climatisé
- Vitrine en angle
- Réserve
- Cave
- Coeur de ville Emplacement stratégique proche FNAC et Monoprix Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- DREUX
- Locaux d’activités tertiaires – Dreux Au sein d’un bâtiment mixte entièrement restructuré, comprenant diverses activités commerciales et situé le long de la rocade, plateau de bureaux en étage d’une surface d’environ 1 147 m². Le site offre de très belles prestations et un environnement propice au développement d’une activité tertiaire. Caractéristiques techniques :
- Surface : 1 147 m²
- Places de parking : communes à l’ensemble du site
- Accès ERP et PMR
- Accessibilité directe depuis la rocade, à 5 minutes de la RN12 et de la RN154
- Livraison semi-aménagée : murs périphériques, mode de chauffage, sol et plafond
- Disponibilité : immédiate Caractéristiques financières :
- Loyer annuel : 137 640 € HT
- Charges : à définir
- Foncier : 17 205 € HT/an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 11 470 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES agglo
- LUCE Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d’activités développant une surface totale d’environ 1 800 m², répartie en deux bâtiments distincts (1 400 m² et 400 m²). Le site bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 500 m². Implanté sur un axe principal de l’agglomération, cet ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, offrant visibilité et accessibilité optimales. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville. Quartier Place Billard
- Très belle boutique en excellent état de113 m². Avec belle vitrine de 6ml. Composé de :
- Rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires
- Etage de 49 m² avec terrasse privative et balcon.
-R-1 : cave de 29 m²
- R-2 : cave de 15 m² Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- MAINVILIERS Chartres vous propose en éxclusivité un local d'activités neuf de 347 m² situé dans une nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine caractéristiques :
- Superficie : 347 m²
- Emplacement : zone d'activités ouest de l'agglomération chartraine;
- Proximité : Moins de 500 mètres de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
- Bâtiment : Fait partie d'un bâtiment neuf d'activités de 1 465 m²
- Parcelle : 6 676 m²
- Emplacement spécifique : Z.A.C du Vallier à Mainvilliers Prestations incluses :
- Voirie enrobée accessible pour des poids lourds
- Parking drainant de type "Evergreen"
- Espaces verts
- Porte sectionnelle motorisée
- Bardage double peau
- Places de parking disponibles Opportunité rare, offrant un espace polyvalent avec des aménagements modernes et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter l'agence Chartres. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 169 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- MORANCEZ Agglo Chartres, local à louer de 100 m², sur site clos et securisé, dans un secteur calme. Etat neuf. Composé de 50 m² de bureaux cloisonnés et 50 m² activités. Proximité des axes routiers et desservis par les bus urbains, avec places de parking privatives 2. Systeme de chauffage est une climatisation reversible. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 150 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Grand plateau de bureaux de 231 m² divisibles. Site implanté en secteur et environnement commercial avec accés rapide aux grands axes routiers. Surface : 231 m² Places de parking Bâtiment ERT totalement rénové, toiture, isolation, ouvrant, chauffage, électricité etc. Chauffage : Climatisation réversible Electricité : redistribuée par les panneaux photovoltaïques. Proximité des réseaux routiers (autoroute et rocade) Proximité des transports en commun (gare 10 min en voiture) Au cœur du territoire de l’association GEODE, 236 entreprises représentées Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 080 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- Nous vous proposons à la location un local commercial neuf en rez-de-chaussée, d’une surface totale de 947 m². Nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle. Atouts majeurs : Emplacement stratégique dans une zone dynamique mêlant commerces et habitations Très fort flux de clientèle grâce à la proximité immédiate d’un supermarché, pharmacie, labo, banque, boulangerie, pizzas, laverie Locaux livrés brut CDAS (tout commerce sauf alimentaire) Livraison prévue au 3eme trimestre 2026 (septembre) Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 292 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LOCAL COMMERCIAL – LUISANT – FORTE VISIBILITÉ FACE ROCADE Chartres vous propose à la location un local commercial d’environ 547 m², implanté sur une parcelle d’environ 6 200 m² à Luisant. Idéalement positionné face à la rocade, le bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, d’un accès aisé et de belles prestations. Surfaces: Rez-de-chaussée – environ 510 m² : • Showroom : 365 m² • Salon : 10 m² • Local TGBT : 4 m² • Sanitaires : 4 m² • Magasin central : 22 m² • Atelier : 91 m² • Espaces complémentaires et circulations Étage partiel – environ 40 m² : • Bureau • Sas et espaces annexes Prestations: Le local dispose d’un très large linéaire de vitrines, lui assurant une excellente luminosité et une forte visibilité depuis la rocade. Le bien bénéficie également des prestations suivantes : • Accessibilité PMR / ERP • Porte sectionnelle grande hauteur • Chauffage par aérotherme réversible • Radiant gaz • Projet de modification du système de chauffage à étudier avec le bailleur • Vaste espace extérieur privatif • Parcelle sécurisée et clôturée • Voirie enrobée • Importantes possibilités de stationnement, d’exposition et de circulation Conditions financières:
- Loyer : 80 000 € HT/HC/an, soit environ 6 667 € HT/HC/mois
- Taxe foncière : 370 €/mois
- Charges : le preneur supportera directement ses consommations et abonnements liés à l’exploitation du local.
- Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, soit 16 000 € HT.
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur.
- Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027. Un bien particulièrement adapté à une activité recherchant une forte visibilité commerciale, un vaste showroom, un espace atelier ainsi qu'une importante surface extérieure. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 666 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE Emplacement exceptionnel – Très belle visibilité – 3 accès Nous vous proposons à la location un vaste local commercial d’environ 2 100 m² avec de très beaux lineaires vitrines , idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique et d’une excellente accessibilité. Le local se développe sur plusieurs niveaux :
- Rez-de-chaussée : beaux volumes et vaste surface commerciale
- R 1 : espaces de vente complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Bureaux
- Sous-sol : surface complémentaire pour stockage ou locaux annexes Le bien bénéficie également de 3 entrées distinctes, offrant une grande souplesse d’exploitation et permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Grâce à sa surface importante, son emplacement central et ses multiples accès, ce local convient parfaitement à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, équipement, activité de services ou tout autre projet nécessitant une grande surface. Les : Environ 2 100 m² Très belle visibilité grâce à un large linéaire de vitrine. Accés PMR ascenseur Emplacement en plein centre-ville 3 entrées Rez-de-chaussée R 1 Sous-sol complémentaire Fort potentiel d’aménagement Excellente visibilité et accessibilité Une opportunité rare pour implanter une activité dans un emplacement de premier ordre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 20 834 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Au sein d'un immeuble récent de standing 390 m² de bureaux cloisonnés. Plateaux divisibles. Parkings extérieurs Site sécurisé Bureaux climatisés et cloisonnés Réseaux informatique et téléphonique RJ 45 avec baie de brassage. Idéalement placé dans la zone tertiaire trés dynamique de l'agglo : les propylées. Conditions: Loyer : 150€ ht hc /m²/an charges : 30 € ht / m² /an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 875 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES BUREAUX 300 M² – BÂTIMENT NEUF DE STANDING – EMPLACEMENT N°1 À LOUER – Bureaux de 300 m² au 1er etage d’un bâtiment neuf de standing, idéalement situé à l’entrée de ville, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée. Un emplacement stratégique Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un rond-point, ce local profite d’un emplacement numéro 1, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant associer accessibilité, image et visibilité. Les atouts Surface : 300 m² Bâtiment neuf de standing Stationnement disponible Acces PMR Emplacement stratégique en entrée de ville Zone tertiaire dynamique Excellente visibilité depuis le rond-point Idéal pour siège social, bureaux, professions libérales, agence... Un bien rare offrant un cadre moderne et qualitatif, une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Fiche Id-OCT25544g : Grand local divisé en 2 parties. L'une environ 400 m2 et l'autre d'environ 200 m2 Pouvant faire office de stockage
- bureau
- et/ ou d'activité artisanale. Accés véhicule
- Nombreux parking
- Très bon état général
-
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2280 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1980.00 Euros
- Dépot de garantie : 1980 Euros
- DPE réalisé le : 00/00/0000
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Nogent Le Rotrou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- CENTRE VILLE
Une boutique en centre ville de Chartres d'environ 32 m² à laquelle s'ajoute une cuisine, une cour couverte, une chambre froide, une cave.
Dans une rue piétonne d'un quartier dynamique du cœur de ville.

A LOUER
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITÉ

Bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 250 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de même superficie, édifié sur un terrain clos privatif.

Le plateau est divisé avec au rez-de-chaussée en 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salle de formation ainsi qu'un secrétariat et d'une salle de pause. Au sous-sol, une salle d'archive et une salle de réunion.

Comprenant une porte sectionnelle et un accès PMR.

Parking

A LOUER
- CHARTRES AGGLO

Plateau de bureaux aménagés de 125 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux, non cloisonnés, sont équipés de la climatisation et d'un câblage fibre optique.
Sanitaires communs et parking .

A LOUER
- CHARTRES 28000

Accès direct rocade local d'activité d'environ 400 m² avec porte sectionnelle et un bureau

À LOUER – EN EXCLUSIVITÉ – PARC COMMERCIAL AU SEIN DU RETAIL PARC DE DREUX
LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION – EMPLACEMENT N°1

Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'œil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places.

Caractéristiques du local :

Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente)

Autorisation CDAC : 300 m²

Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour

Devanture de 11,90 m

Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons.

Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

A LOUER
- CHARTRES AGGLOMERATION

Entrepôt de 480 m² situé à Chartres, dans le 28 Eure-et-Loir, disposant d'une porte sectionnelle et d'un espace bureau. Idéalement placé, avec un accès immédiat à la rocade et à proximité de la sortie d'autoroute.

A LOUER
- CHARTRES AGGLO

Plateau de bureaux aménagés de 149 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ces bureaux, non cloisonnés, sont équipés de la climatisation et d'un câblage fibre optique.
Sanitaires communs et parking .

A LOUER
- CHARTRES AGGLO

Bureaux d'environ 150 m² situés au premier étage. Parking