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Immobilier d'entreprise - Indre-et-Loire (37)

A louer local d'activités neuf 295m² ZI Liodière

Loyer mensuel2 509 €

Surface295 m²Montant au m²102,12 €/m²/an

JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière
A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d’activité industriel en bordure de la D86.
Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m².

Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale :

- Surface activité 221 m²

- Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m²

SITUATION

- Proximité A10 et échangeur A85

- Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min

- Gare TGV Tours à 17 min

AVANTAGES

- Site clôturé

- Zone d’activité attractive

- Excellente accessibilité routière

- Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m)

- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux

NOTICE ARCHITECTURALE

- Norme RT 2012

- Vitrage anti-effraction PA5

- Portes sectionnelles motorisées

- Affaiblissement acoustique des menuiseries

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Hauteur libre activité : 6 m

- Lanterneau de désenfumage

- Portes sectionnelles 3 × 3.50 m

- Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m²

- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

- Bureaux en mezzanine aménagés en open-space

CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m²

- Location bail commercial

- Loyer annuel 30 107 € HT HC /

- Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial neuf 978m² Tours Nord

Loyer mensuel10 833 €

Surface978 m²Montant au m²132,96 €/m²/an

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au cœur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :

- RDC : 712 m²

- Mezzanine : 241 m²

- Local déchet : 15,90 m²

- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local construire 878m² Chambray-lès-Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface878 m²

A proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Local professionnel à construire au sein d'un village d’activités
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Bus à moins de 300m

Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux
Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine
Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE
Parking privatif 14 places
Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Livraison brut de béton, fluides en attente

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local santé 73m² à St-Cyr-sur-Loire

Loyer mensuel1 800 €

Surface73 m²Montant au m²295,92 €/m²/an

Locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé

Lots de copropriété d'une surface de 73 m²

Bureau
Salle d'attente
Espace privé
Stérilisation
Salle de radiographie panoramique
Deux cabinets de consultation
Une place de parking privative
Grand parking commun

Construction de 2008
Excellent état

Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire spécialisée, Pédodontie, Endodontie, ou toute autre activité médicale / para-médicale

Restriction : pas de dentiste omnipraticien

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer – Espace de coworking et bureaux privés de

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface45 m²

À louer – Espace de coworking et bureaux privés de 11 à 45 m² à Tours – Indre-et-Loire (37) Au cœur du centre-ville de Tours, Up2You propose un espace de travail de 600 m² comprenant des bureaux privatifs, des espaces de coworking ainsi que des salles de réunion et de séminaire à la location. Les espaces bénéficient d'équipements de qualité, incluant la fibre optique, le Wi-Fi 6, la climatisation, une terrasse ensoleillée, un espace détente, une cuisine équipée, une machine à café, un copieur ainsi que l'ensemble des prestations nécessaires à une activité professionnelle. Les bureaux, de 11 à 45 m², sont entièrement meublés et équipés de prises réseau. Up2You met également à disposition un service de domiciliation d'entreprise ainsi que la possibilité de privatiser certains espaces pour l'organisation de séminaires, réunions ou événements professionnels. L'ensemble du site est sécurisé grâce à un système d'accès automatisé, sous vidéosurveillance, accessible 24h/24 et 7j/7. Les prestations sont proposées à partir de 250 € HT pour une place en coworking, 450 € HT pour un bureau privatif, 45 € de l'heure pour la location d'une salle et 30 € HT par mois pour la domiciliation d'entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 55m² à louer à Tours centre-ville

Loyer mensuelNous consulter

Surface55 m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un local commercial libre de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous pour reprendre du service. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (déjà équipé) ou tout autre commerce. Boutique de plain pied, sanitaires, arrière boutique, rangements. Tout à l'égoût, Pompe à chaleur Air Air (chaud comme froid), fibre optique. Double vitrage avec verre sécurit. Un PETIT LOYER qui vous permettra de lancer votre activité sans grands risques. N'hésitez pas à vous renseigner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 588 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente belle boutique 180m² empl N°1 bis à Chinon

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface180 m²Montant au m²90 €/m²/an

- Une excellente opportunité à saisir
- Cession du droit au bail (3/6/9)
-

Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une double vitrine vous permettra d'exposer vos collections.

Le loyer est raisonnable, la boutique a été rénovée en 2023 et vous profiterez également d'environ 80m2 d'arrière boutique composée d'un bureau, WC, réserves au rdc et au 1er étage.

Développer votre nouveau commerce, vous avez à disposition un bel outil de travail.

Dossier complet et accompagnement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 13m² empl stratégique à St-Avertin

Loyer mensuelNous consulter

Surface117 m²

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activitée. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités médicales et paramédicales, il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les samedis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Activité possible (Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 140 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 54m² au coeur de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface54 m²

Situé dans la charmante ville historique de Chinon (37500), ce local commercial de 54 m² offre l'opportunité idéale pour un commerce de proximité. Avec ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants et commerces, Chinon séduit autant les habitants que les visiteurs en quête d'authenticité. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle, ajoutant ainsi un avantage indéniable à cet emplacement stratégique.

Ce local commercial de 2 pièces, d'une surface habitable de 54 m², offrant un espace accueillant pour une activité commerciale. Sa configuration intérieure permet une organisation optimale pour développer une boutique, un bureau ou tout autre projet professionnel. Sa proximité avec les commodités locales et l'aisance de stationnement constituent des atouts majeurs pour ce bien, parfaitement adapté à une activité de vente ou de service en plein cœur de Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial proche gare de Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, assurant ainsi une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Chinon, connue pour son patrimoine historique et sa gastronomie renommée, offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D'une superficie totale de 200 m², ce local commercial comprend 4 pièces. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer lot de deux commerce à Chinon

Loyer mensuelNous consulter

Surface225 m²

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 15120 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 110m² à Mazières

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'infrastructures sportives et culturelles enrichit le quotidien des résidents.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, dispose d'une surface de terrain de 118 m². Avec 6 pièces dont 3 bureaux disponibles à la location individuelle ou groupée, cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Tous les bureaux se trouvent au même étage (R+1), avec des parties communes au rez-de-chaussée et des WC à chaque niveau, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et modulables, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Mazières

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, Mazières-de-Touraine se distingue par ses commerces de proximité, ses services et ses établissements scolaires de qualité. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette localité attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité.

D'une surface habitable de 110 m², ce local commercial de 3 pièces, construit en 2024, est idéal pour accueillir des bureaux. À l'étage, vous trouverez trois bureaux disponibles à la location, offrant la possibilité de louer un, deux ou trois espaces selon vos besoins. Les locaux bénéficient de parties communes au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le travail en équipe, et sont équipés de WC à chaque niveau pour un confort optimal. Ce bien présente donc une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 13m² belle visibilité Saint-Avertin

Loyer mensuelNous consulter

Surface117 m²

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activitée. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités médicales et paramédicales, il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les mercredis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Activité possible (Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 140 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau emplacement stratégique à Saint-Avertin

Loyer mensuelNous consulter

Surface117 m²

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activitée. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités médicales et paramédicales, il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les mercredis, samedis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Activité possible (Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 280 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 110m² à Mazières-de-Touraine

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, cette localité prisée séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Il offre la possibilité de louer 1, 2 ou 3 bureaux au même étage (R+1). Les parties communes situées au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent confort et fonctionnalité pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 90m² à louer parfait pour coworking Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loft/atelier à Chambray-Lès-Tours

Loyer mensuel25 416 €

- Nathalie Degoulet À LOUER Bâtiment industriel & tertiaire — 3 283 m² environ Chambray-lès-Tours (37170) — Zone Grand Sud / La Vrillonnerie Accès direct A10 / D910 Localisation & Accessibilité Le bien est situé en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, commune du sud de l'agglomération tourangelle bénéficiant d'une excellente desserte routière : –Échangeur A10 (Tours-Sud) à accès immédiat –Axe D910 — liaison directe vers Tours centre et la rocade –Environnement commercial structuré, forte fréquentation –Desserte poids lourds sans contrainte de gabarit Composition du Bâtiment Le bâtiment principal développe 3 283 m² environ répartis sur deux entités fonctionnelles complémentaires : Espace Tertiaire — 415 m² environ –Bureaux cloisonnés et locaux sociaux entièrement aménagés –Climatisation réversible –Câblage informatique Cat5 / RJ45 — baie de brassage –Fibre optique — double vitrage — faux plafond avec luminaires intégrés –Salle informatique dédiée — salle de repos Atelier / Entrepôt Principal — 2 648 m² environ –Hauteur sous faîtage : 9,00 m — Hauteur sous ferme : 5,00 m — Hauteur sous sablière : 6,00 m –Porte sectionnelle électrique : 6,70 × 5,00 m –Porte coulissante : 8,50 × 4,90 m –Chauffage par radiants gaz –3 fosses — pont roulant 2 T –Charpente métallique Espace Atelier / Stockage Secondaire — 220 m² environ –3 portes sectionnelles : 4,00 × 4,40 m –1 fosse –Chauffage par radiants gaz Terrain & Infrastructures Extérieures –Superficie totale : 14 497 m² environ — entièrement clos et sécurisé –Portail motorisé à double vantail : ouverture 15,00 m –Terrain majoritairement bitumé — accès et manOEuvre poids lourds –Aires de stationnement VL et PL dimensionnées –Vidéosurveillance — alarme anti-intrusion –Raccordement gaz de ville Ce bien est disponible à la location selon deux modalités : –Bail commercial 3-6-9 — pour toute activité pérenne –Bail dérogatoire — pour une occupation de courte durée (max. 3 ans)
- site qui peut être divisé en plusieurs lots Le loyer annuel est de 270 000 euros HT / an pour la totalité du site et sera ajusté sur demande pour une location partielle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Nathalie Degoulet (ID 92609), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Orleans sous le numéro 981960784 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente DAB chocolatier centre ville Indre et Loire

Droit au bail105 000 €

Vente Droit au bail – Indre-et-Loire Vends Droit au bail
- Établissement situé au cœur d’une grande ville d’Indre-et-Loire. Il bénéficie d’un emplacement d’angle en centre-ville, au croisement de deux rues commerçantes dynamiques. Cette position stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Le quartier, animé tout au long de l’année, regroupe de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et établissements de restauration, créant un environnement favorable à l’activité. Les accès sont aisés, avec plusieurs parkings à proximité immédiate et une desserte fluide par les transports en commun. Prix 105 000 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 360m² à Tours

Loyer mensuel1 900 €

Surface360 m²Montant au m²63,36 €/m²/an

Local neuf : Au RDC : entrée/accueil, bureau, vestiaires h/f, wc et douche, surface de préparation 100 m2 avec surgélateur, 3 chambres froides + et
- , monte-charges 1000 kgs. Au 1er : surface de stockage 90 m2. Grand parking arrière livraison.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 220m² à Tours

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface220 m²Montant au m²73,68 €/m²/an

Local commercial avec façade entièrement vitrée sur artère commerçante comprenant : Au RDC : surface de vente 100 m2 rénovée, bureau, 2 réserves. Au 1er et 2ème : 3 réserves. Ensemble très bien agencé et fonctionnel pour la mise en exploitation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 85m² dont 40m² de vente à Tours

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel855 €Surface85 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

Au RDC : 1 surface de vente 40 m2 équipée d'un rideau métallique de sécurité et d'un accès latéral. 2 réserves de 10 et 35 m2. 2 caves en continuité. 1 garage 1/2 couvert avec accès rue d'env. 165 m2. Au 1er : 1 espace bureau/rangement 25 m2.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local restauration 150m² avec parking à Tours

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel855 €Surface150 m²Montant au m²68,4 €/m²/an

Local propre et entretenu entièrement équipé pour la restauration avec parking privatif pour 2 véhicules. qui peut-être affecté à toutes autres activités artisanales. Grand espace au 1er étage non utilisé actuellement de près de 70 m2.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux à louer 60m² Hypercentre de Tours

Loyer mensuel1 250 €

Surface58 m²Montant au m²258,6 €/m²/an

Bureaux à rénover et à aménager selon l'image et les besoins de votre entreprise.
Offrez à votre activité une adresse de caractère au cœur de l'hypercentre de Tours.

Chantal ROMNEY by vous propose en exclusivité des bureaux à louer, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, en plein centre-ville de Tours.

Ces bureaux professionnels conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'avocat, un expert-comptable, un architecte, un cabinet de conseil, une agence, un organisme de formation, un professionnel de santé ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une adresse valorisante.

À seulement quelques minutes à pied de la place Jean-Jaurès, de la gare SNCF de Tours, du tramway, des bus, des commerces et des services, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour accueillir votre clientèle comme vos collaborateurs.

Ces bureaux comprennent 3 pièces : deux pièces indépendantes offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle, une plus petite pièce, un espace de rangement, des sanitaires privatifs.
Leur configuration fonctionnelle permet une grande souplesse d'aménagement.

Les peintures et les revêtements de sol nécessitent des travaux de rénovation à prévoir avant installation.

Les visuels de home staging présentés sont proposés à titre d'illustration. Ils ne sont pas contractuels.

Les points forts
o Bureaux situés en hypercentre de Tours
o À quelques minutes à pied de la gare SNCF
o Tramway et bus à proximité immédiate
o Adresse professionnelle reconnue
o Immeuble bourgeois datant de 1830
o Belle luminosité et beaux volumes
o Double accès possible grâce à sa situation en angle de rue
o Disponibilité immédiate pour démarrer les travaux et préparer votre installation.

À noter : quelques marches permettent d'accéder aux bureaux situés au rez-de-chaussée.

Conditions locatives :
o Loyer : 1 250 € charges comprises (1 100 € HC + 150 € provisions sur charges)
o Dépôt de garantie : 3 300 € (3 mois de loyer HC)
o Bail professionnel établi par acte notarié, frais de rédaction à la charge du locataire.
o Honoraires de commercialisation : 3 960 €, à la charge du locataire

Vous recherchez des bureaux à louer à Tours centre ? Ces locaux méritent toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel - Réf.965385

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