Achat Vente, Location

Emplacement N°1 Bis – Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée

À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.

UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX

Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :

• Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
  

• Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
  

• Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
  

Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.

LOCALISATION

• 5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 30 000,00 € HT (soit 142,86 € HT / m²).
  

• Charges annuelles : 4 216,00 €.
  

• Taxe foncière : 4 594,00 € / an.
  

• Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 4216 € HT

- Taxe foncière : 4594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce plateau de bureaux de 145 m² offre un excellent rapport qualité/prix.
Facile d'accès, sur la ligne de bus n°2, il convient parfaitement à une activité tertiaire, administrative, associative ou de service.

Ces bureaux fonctionnels se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et de sanitaires privatifs.
Les atouts du bien :

• Loyer attractif pour le secteur du Havre centre
  

• 145 m² fonctionnels, lumineux et modulables
  

• Accès direct transports en commun (ligne 2)
  

• Idéal profession libérale, service administratif ou association
  

• Local disponible immédiatement
  

• Stationnement public à proximité
  

Une opportunité rare de louer un plateau de bureaux spacieux et bien situé au Havre, à un tarif très compétitif !


- Loyer annuel : 16800 € HT

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 5 040,00 € HT)

Belle visibilité pour cette cellule commerciale de 218 m² située dans le retail park de Gonfreville-l'Orcher. Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres et d'une hauteur sous poutre de 4,88 m, offrant un volume intéressant pour tout type d'activité.

Aménagements et prestations :

• 2 bureaux / réserves / salle de pause
  

• Extraction possible
  

• Accès PMR
  

• Alimentation en triphasé
  

• Grand parking en façade pour la clientèle
  

Conditions locatives :

• Loyer : 3 167 € / mois | Charges : 164 € / mois | Taxe foncière : 933 € / mois
  

• Total mensuel estimé : 4 264 € / mois
  

Belle opportunité au sein d'un environnement commercial dynamique et facilement accessible.

À visiter sans tarder !


- Loyer annuel : 38000 € HTHC

- Charges annuelles : 1962 € HT

- Taxe foncière : 11990 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 500,00 € HT)

Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 1 145 m² située dans un environnement commercial dynamique, au cœur du Retail Park de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du Havre.

Caractéristiques du local :

• Surface de plain-pied
  

• Bureau
  

• Vestiaires avec douches (dont une PMR)
  

• Sanitaires avec accès PMR
  

• Parking à disposition
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 114 500 € HT / HC (soit 100 € HT/m²/an)
  

• Charges annuelles : 10 737 €
  

• Taxe foncière annuelle : 9 074 €
  

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom, ou une activité de service nécessitant une belle surface, facilement accessible et bien située.

Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 114500 € HTHC

- Charges annuelles : 10737 € HT

- Taxe foncière : 9460 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 34 350,00 € HT)

Emplacement N°1
- Le Havre

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 164 m²

Droit au bail : 25 000 €

Disponibilité : Immédiate

Profitez de cette opportunité pour reprendre un local commercial d'angle de rue, idéalement situé au Havre. Ce bien, d'une superficie de 164 m², est parfait pour développer votre activité commerciale dans un emplacement de premier choix.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Angle de rue, visibilité maximale.
• Emplacement N°3 : Zone commerçante dynamique.
• Surface généreuse : 164 m² pour aménager votre espace selon vos besoins.
• Loyer attractif : 22 590 € HT/an (137,74 €/m² HT).
• Charges annuelles : 1 400 €.
• Bail commercial flexible : Durée et conditions à discuter.

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un local commercial de qualité, bien situé et avec une bonne visibilité.


- Loyer annuel : 22590 € HT

- Charges annuelles : 1400 € HT

- Taxe foncière : 2580 € Preneur

- Honoraires : 5000 € HT