Location de Immobilier d'entreprise en Hauts-de-France

LOCATION BUREAUX
- CHANTILLY

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

BAIL COMMERCIAL (Bail dérogatoire ou professionnel possible)

Idéalement situé sur l'artère principale de la commune de CHANTILLY, je vous propose à la location
un bureau de 53 m2 dans un bâtiment de standing récemment rénové (parties communes, parkings et intérieur du lot).


Situé au 2ème étage avec ascenseur, le lot se compose comme suit :

Surface utile totale : 53 m², comprenant :
Hauteur sous plafond : de 2,6 m
Revêtement : moquette, murs blancs
Luminosité : bureau exposé ouest
Équipements :
Compteur électrique individuel (prises et éclairage)
Prestations de l’immeuble :Chauffage et climatisation récents, performants (inclus dans les charges) DPE catégorie A, bâtiment économe
Système d’alarme et vidéo avec télésurveillance des entrées et parties communes
Vidéophone, accès PMR, ascenseur
Sanitaires communs sur le palier
Espaces détente et deux salles d’attente dans les parties communes
Normes ERP
Conditions commerciales :
Loyer mensuel HT HC : 1380 €
Charges mensuelles HT : 234,6 € (17 % du loyer), incluant :Chauffage et climatisation
Alarme et télésurveillance
Nettoyage quotidien des parties communes (du lundi au vendredi)
Fourniture des consommables sanitaires
Électricité et eau des parties communes
Contrats d’entretien divers

Taxe foncière : 1 166€ / an
Bail : commercial 3/6/9, soumis à TVA (20 %), indexé sur l’ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges (HT)
Badge d'accès immeuble : caution de 50 €
Parking (en option) :Loyer mensuel TTC charges comprises : 98 €
Caution télécommande portail : 80 €

Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet
- .
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. 234,60 € HT/mois de charges forfaitaires. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial de 1 142 m², dont 978 m² de surface de vente, situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin, un secteur très fréquenté et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Ce local offre une excellente visibilité, un accès direct depuis la D1016, ainsi que des parkings mutualisés à proximité.
Emplacement idéal pour des activités de commerce, équipement de la maison, loisirs ou restauration.

Informations principales :
Surface totale : 1 140 m²
Surface de vente : 978 m²
Zone à fort trafic – environnement commercial dense
Très bonne visibilité et accessibilité
Loyer et charges :Loyer annuel HT/HC : 148 460 €
Taxe foncière : 16 352 € / an
T.E.O.M : 1 665 € / an
Assurance : 302 € / an
Honoraires d'agence: 37 100€ HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 37 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B&B Hotel, IronBody, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon...
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.

Localisation :

Au bord de la D201
Fort flux véhicules
- 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales

Caractéristiques techniques :

Coque vide 1 local de 82 m2 + 4 locaux de 100 m2
4,5 m de linéaire de façade
HSP : 5,5 m
Places de parkings communes à l'extérieur

Conditions financières :

Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

EXCLUSIVITÉ !!

Idéalement situé dans le centre ville de Chantilly à deux pas de l'axe structurant de la commune, je vous propose à la location des espaces de santé ou bien être à partir de 15 m2 pouvant évoluer en fonction de vos besoins.

Multiple sont les possibilités d'exploitation : cabinet dentaire, spécialités en odontologie, cabinet médicale, centre de santé / chirurgie esthétique...

Localisation :


- A proximité de nombreux commerces

- A moins de 5 minutes à pieds de la gare de Chantilly
- Gouvieux

- A 5 minutes en voiture du château de Chantilly

Caractéristiques de la location :

Plancher chauffant réversible du local
meublé
Accès au vestiaires
1 salle de repos à disposition
WC personnel
Accueil commune et salle d'attente commune
10 m2 activité, 24m2 de surface d'exploitation (accueil + salle d'attente + vestiaire + repos)
PMR
ERP
neuf et moderne

OPTION :
salle de radiologie
bloc de chirurgie
salle de stérilisation

Conditions financières :

loyer 1000€ HT/mois
Provisions pour charges à partir de 10€ HT/mois
Taxe foncière : 700€ ( Avis de 2025)
3 mois de dépôt de garantie
Libre de toute occupation
Fiscalité : Assujetti à la TVA
Honoraires d’agence : 25% HT du loyer annuel

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

À louer – Bureaux à partir de 130 m² proches de Valenciennes à Famars – Nord (59) Situé au cœur de la Technopôle Transvalley, une zone dédiée aux activités liées aux transports et à la mobilité, découvrez ce bâtiment de 4 500 m² divisé en 7 plateaux modulables. Les surfaces disponibles à partir de 130 m² pourront s'adapter aux besoins de votre projet.

Deux entrepôts de 20 000 m² à Loon-Plage, près de Dunkerque – Nord (59) Découvrez deux entrepôts de 20 000 m² chacun, situés dans un bâtiment logistique flambant neuf construit en 2022, d'une superficie totale de 43 700 m². Avec une hauteur utile de 11 mètres, ces entrepôts offrent un espace de bureaux de 1 314 m².

Location local d'activités de 150 m² à proximité d'Amiens Local d'activités de 150 m² à louer à Saint-Sauveur. Le local comprend un espace entrepôt/atelier de 64 m² en RDC, dont la HSP varie de 5,7 m à 6,9 m et équipé d'une porte sectionnelle et de 39 m² en mezzanine. Une partie bureaux de 39 m² climatisée est aménagée. Le local est accessible PMR et aux normes RT2012. A l'extérieur, 2 places de parking et une zone de déchargement. 2 accès existent: un côté entrepôt et un côté bureaux. Loyer: à partir de 80€ HT HC/m²/an

À louer – Entrepôts logistiques de 12 650 m² proche d'Amiens à Roye – Somme (80) Découvrez ce site logistique de 38 000 m², qui propose des entrepôts de 12 650 m² disponibles à la location dans la commune de Roye, à seulement 30 minutes d'Amiens. Avec ses 3 cellules, ces entrepôts sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des activités de logistique. Chaque cellule se compose d'une partie entrepôt de 12 000 m², d'un atelier de 500 m² et de 150 m² de bureaux ou de locaux sociaux. Les bureaux peuvent être livrés selon vos préférences, soit aménagés selon un plan spécifique, soit laissés bruts. Les cellules sont équipées de dalles au sol résistantes, pouvant supporter une charge de 5T/m², et offrent une hauteur libre de 13,5 mètres. Elles sont également pourvues de 11 portes à quai de 3x3,2 mètres, ainsi qu'une porte de plain-pied électrique de 4x6 mètres. En ce qui concerne les commodités, le site dispose actuellement de 70 places de stationnement pour véhicules légers (VL) et de 30 places pour poids lourds (PL). Des racks peuvent être mis à disposition en fonction de vos besoins pour le stockage. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau, et d'une climatisation couvrant l'ensemble des cellules ou par tiers (4 000 m²). Il est également isolé avec de la laine de roche et possède une puissance électrique de 2 000 KwA. En termes de sécurité incendie, il est doté d'une protection type ESFR avec des sprinklers sous toiture. Ce bâtiment est classé en catégorie A et dispose des autorisations ICPE suivantes : 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2662.1, 2663.1.a, 2663.2.a, 2925, 2910.A 2, 2.1.5.0.1, 3.2.3.0.2. Le prix de location pour ce site est de 45 € HT et HC/m²/an.

Bâtiments logistiques de 26 126 et 44 729 m² proche de Lille, à Douvrin – Pas-de-Calais (62) Découvrez ces deux bâtiments dédiés à la logistique situés dans le Prologis Park de Douvrin. Le premier offre une surface de 26 126 m², tandis que le second s'étend sur 44 729 m². Ils disposent d'une cour de débord de 35 mètres, d'une hauteur libre de 11,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 t/m². Chauffés à l'aide d'aérothermes allant jusqu'à 11°C pour -7°C, ils sont également équipés de Sprinklers de type ESFR. De plus, ces deux bâtiments respectent les normes ICPE.

Louer un entrepôt de 2500m² proche Valenciennes Situé sur un terrain de 11 500 m², ce bâtiment en ossature métallique avec couverture en bac acier se compose de 2 100 m² d'atelier en rez-de-chaussée et de 400 m² de bureaux cloisonnés répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, incluant une salle de réunion et des sanitaires privatifs. La hauteur sous plafond est de 7 mètres. L'entrepôt est équipé de 30 portes à quai, d'un accès gros porteur, d'un accès de plain-pied ainsi que d'une aire de manœuvre. À l'extérieur, le site dispose d'un parking offrant 50 places pour véhicules légers et 15 places pour poids lourds. Loyer : 44 € HT/HC/m²/an.

Bureaux en location à Lille – 30 m² – Nord (59) Découvrez ce bureau privatif meublé de 30 m², idéal pour une équipe de 6 personnes. Situé au sein d'un centre professionnel de qualité, ce bureau bénéficie d'un environnement agréable avec jardin intérieur, patio central et belles parties communes. Les locaux sont pré-câblés, chauffés au gaz (collectif) et sécurisés par vidéosurveillance et rideau métallique motorisé. Une grande salle de réunion est également mise à disposition gratuitement. Un parking véhicules légers est accessible pour vos collaborateurs et visiteurs. Loyer : 340 € HT/m²/an

À louer – entrepôt entre 1 120 et 1 460 m² à Avelin Situé à Avelin, dans le parc d'activités « Les Marlières », emplacement stratégique, l'ensemble immobilier offre une surface utile de 7 500 m2 sur une parcelle de terrain de 13 000 m2.

À louer – Entrepôt de 450 m² proche de Saint-Omer, à Setques – Pas-de-Calais (62) Situé dans la commune de Setques, à moins d'une heure des grandes agglomérations des Hauts-de-France, cet entrepôt construit en 2019 offre une surface de 450 m², comprenant un espace entrepôt de 430 m² et des bureaux de 20 m². Disponible immédiatement, il offre une hauteur utile de 6 mètres.

À louer – Bureaux de 450 à 2 000 m² proche de Lille, à Villeneuve-d'Ascq – Nord (59) Situé au cœur de la métropole lilloise, à Villeneuve-d'Ascq, le Move Factory est un espace de location de bureaux flexible et évolutif dans un bâtiment flambant neuf de 4 000 m² construit en 2022. Le Move Factory propose une grande variété de solutions de bureaux, de coworking et de sous-location, disponibles sur de grands plateaux divisibles de 450 à 2 000 m², avec des baux immobiliers classiques ou flexibles. Vous pouvez bénéficier d'un aménagement sur mesure de vos espaces de bureaux, ainsi que d'un accès aux services mutualisés du bâtiment. Un parking souterrain est également disponible. Le bâtiment offre également plus de 390 postes de travail dans des bureaux privatifs pouvant accueillir de 2 à 30 personnes.

À Louer – Local d'Activités ou de Stockage de 812 m² à Ruitz – Pas-de-Calais (62) Situé au cœur de la zone industrielle de Ruitz, ce local d'activités ou de stockage de 812 m² est disponible à la location au sein d'un bâtiment industriel certifié ISO. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers, en faisant une opportunité idéale pour des activités de stockage ou industrielles. Le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau et d'un sol en dalle béton haute résistance (3,5T/m²). Il est également équipé d'un chauffage radiant au gaz. L'espace proposé se compose de : • 792 m² dédiés au stockage ou à l'atelier, avec une porte coulissante électrique (6x5m) et un portillon à code. • 20 m² comprenant sanitaires, douche et vestiaires. • En option, un pont roulant de 8T avec une hauteur sous crochet de 6 mètres. Le site est aménagé avec une voirie adaptée aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL). Le prix de location de ce bien est de 73.30 €/m²/an soit 4960 € HT/mois.

Bâtiment industriel à vendre Hauts-de-France – 2286 m² – Somme Bâtiment industriel à vendre en région Hauts-de-France, dans la Somme, près d'Albert à Bouzincourt. Le bâtiment industriel proposé à l'achat fait une surface totale de 2.286 m² sur un terrain de 4.000 m². Prix de vente du bâtiment: 750.000€; Prix de location du bâtiment: 37€ HC m²/an. Le bien est situé dans un environnement industriel avec accès hors gel et relié à la rocade d'Albert, proximité des autoroutes A1/A2/A16/A29.

À louer – locaux d'activités non divisibles de 820 m² à Seclin à proximité de Lille (59) Situés à Seclin, au cœur de la région Hauts-de-France, ces locaux d'activités non divisibles de 820 m² sont proposés à la location. En bon état général, ils bénéficient d'un environnement dynamique à proximité de Lille, Villeneuve-d'Ascq et Tourcoing. Le site présente également la particularité de disposer d'une aire d'atterrissage. Ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Le site comprend également une surface de bureaux équipée d'une baie de brassage. Il est sécurisé par une alarme anti-intrusion et dispose d'un parking, d'une aire de manœuvre, d'une porte sectionnelle ainsi que d'une hauteur sous plafond de six mètres. Loyer : 43 € HT/HC/m²/an.

À louer – locaux d'activités non divisibles de 300 m² à Anzin à proximité de Valenciennes (59) Situés à Anzin, en région Hauts-de-France, ces locaux d'activités non divisibles de 300 m² sont proposés à la location. En bon état général, ils offrent un environnement propice au développement de vos activités, à proximité immédiate de Valenciennes. Ce bien, proche des grands axes routiers et des transports en commun, comprend un showroom ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de plus de 150 m². Il est également équipé d'un accès PMR, d'une porte sectionnelle et d'un parking. Loyer : 1 200 € HT/HC/m²/an.

À vendre – entrepôt de 6 000 à 94 000 m² à Brebières Idéalement situé au cœur des Hauts-de-France, le centre logistique Brebières II représente une opportunité unique de développement au sein d'une zone logistique dynamique, parfaitement connectée grâce à la rocade minière et à un environnement multimodal. Cette ancienne friche industrielle, entièrement réhabilitée, offre une troisième vie à un site stratégique et s'inscrit dans une démarche durable visant la certification BREEAM Very Good. Le projet développe une surface totale de 94 000 m², répartie sur deux bâtiments modulables de 37 000 m² et 57 000 m², adaptés aux activités de distribution nationale et européenne. L'ensemble propose des surfaces divisibles à partir de 6 000 m², une hauteur libre de 11,3 mètres, des quais de chargement fonctionnels ainsi que des portes sectionnelles facilitant la manutention. Les bâtiments bénéficient également d'une climatisation intégrée et d'un parking poids lourds extérieur. Le bâtiment A développe 36 278 m² d'entrepôt complétés par 1 121 m² de bureaux. Il dispose de 15 places d'attente pour poids lourds et de 151 places de stationnement pour véhicules légers. Le bâtiment B, quant à lui, comprend 54 507 m² d'entrepôt et 2 214 m² de bureaux, avec 15 places d'attente poids lourds et 293 places véhicules légers.

Bureaux à louer – Paris-Charles de Gaulle / Hauts-de-France Bureaux à louer à Le Plessis-Belleville, dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Bureaux à louer au sein du centre d'affaires EGB, à moins de 15 minutes de l'Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et 35 minutes du boulevard périphérique parisien. La surface des bureaux à louer dans les Hauts-de-France, près de l'Aéroport Roissy-Charles de Gaulle varie de 12 m² à 3.000 m². Les bureaux à louer son accessibles aux PMR. Prix des bureaux à louer près de l'Aéroport Roissy-Charles de Gaulle, dans les Hauts-de-France : de 90 à 147€ HT/m²/an selon surfaces louées et durée d'engagement. La fiscalité est très attractive (Faible taxe foncière - absence de RCBCE appliquée sur les constructions professionnelles en IDF).

Location local d'activités Paris – 1450 m² – Paris Nord Local d'activités à louer au nord de Paris d'une superficie de 1450 m², divisible à partir de 50 m². Proche de la région francilienne, il possède des quais de chargement, des portes sectionnelles, un accès poids lourd et des places de parking. On peut également trouver dans le local d'activités une salle de réunion partagée, un espace bureau. Le local d'activités est idéal pour la création ou le développement d'activités qui relèvent du bâtiment, de l'artisanat et du commerce attenant à ces domaines. La location est à partir de 75 € HT / m² / an.

Bureaux de 57 m² en location à Roubaix (Nord 59) À Roubaix, au cœur d'un secteur attractif à proximité de Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq et Lille, ces bureaux de 57 m² sont disponibles à la location. Situés au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking véhicules légers. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 20 km de l'aéroport de Lille-Lesquin et des principales gares TGV de la métropole lilloise. Le loyer est fixé à 105 € HT hors charges par m² et par an.

Location local d'activités Amiens – 603 m² Local d'activités à louer à Amiens, d'une surface de 603 m². En ZI, le local d'activités bénéficie de 292 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles, de 154 m² de bureaux en RDC et de 157 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est aux normes PMR.

À louer – locaux d'activité de 500 m² à Longuenesse Cellule d'activités mixte récente à louer d'une surface de 500m²

À louer – entrepôt divisible de 5 000 m² à 10 000 m² au Plessis-Belleville, proche de Paris (60) Location d'un entrepôt divisible de 5 000 m² à 10 000 m² sur la commune de Plessis-Belleville dans le département de l'Oise. Implanté dans la zone industrielle des Meuniers, ce bien bénéficie d'une situation géographie de choix grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun. Le prix de location s'élève à 70 € HT/HC/m²/an.