Location de Immobilier d'entreprise à Arras (62000)

• Superficie : 55 m²

• Emplacement privilégié sur la Grand Place, accès facile et proximité des transports en commun
• Idéal pour bureaux, commerce, ou toute autre activité professionnelle
• Aménagement flexible selon vos besoins

• Environnement dynamique avec un flux constant de passants et proches des commerces, restaurants et services
• Ambiance agréable et historique de la Grand Place

• Loyer : 1000€ HT /mois hors charges
• Disponibilité : De suite

Immeuble commercial d'exception – Emplacement N°1 hyper-centre d'Arras (Proche Place des Héros)

Offrez à votre entreprise une visibilité maximale dans le centre-ville animé d'Arras, à deux pas de la célèbre Place des Héros, entouré degrands commerces et de restaurants réputés.

Ce bâtiment commercial complet, lumineux et idéalement agencé, dispose d'une très grande vitrine sur rue et de deux accès indépendants (répondant aux normes d'accessibilité PMR)

au Rez-de-Chaussée (Espace de vente & Bureaux) :

Spacieux espace d'accueil / surface de vente profitant d'une excellente visibilité, 3 bureaux fermés ou espaces de travail modulable, Local technique dédié, Accès PMR avec 2 entrées séparées. Au 1er Étage (Espace collaborateurs & Réunion) , une Grande salle de réunion claire et fonctionnelle, une Cuisine équipée / espace pause déjeuner.

Enfin au dernier Étage (Espace de direction ou bureau privé) :Grand bureau privatif / espace sous combles plein de charme, Salle de bain privée / sanitaires.

Ce bien a de nombreux atouts: son emplacement, sa grande vitrine et sa visibilité.

Situé au coeur du centre ville avec des parkings à proximité.

Libre de suite !!!!!!

Idéal pour : Agence commerciale, cabinet de conseil ou de professions libérales, concept store, siège d'entreprise, cabinet médical/paramédical.

Contact & Visites :

Loyer mensuel: 1250 euros HT/HC

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC.


- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 4092 € HT

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! Nous vous proposons à la location un local professionnel lumineux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville d'Arras.

Ce local se compose de deux bureaux spacieux et d'une salle de repos dédiée, offrant un environnement propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.Les charges comprennent taxe foncière, charges de copropriété, eau...

Profitez d'une visibilité maximale grâce à une adresse de prestige au cœur d'Arras. Idéalement situé, votre futur local bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux moyens de transport : la gare est à seulement cinq minutes à pied, et les arrêts de bus sont à quelques pas.

Loyer mensuel: 500 euros+ charges 80€

honoraires agence: 1500€ HT soit 1800€ TTC

rédaction de bail et état des lieux 1005 € TTC


- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Charges annuelles : 960 € TTC

- Honoraires : 1800 € TTC à la charge du preneur

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre activité dans un bâtiment indépendant au cœur de la Zone Industrielle EST d'ARRAS!

SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 4500M2 ENTIEREMENT CLOTUREE ET SECURISEE.
UN ENTREPOT COUVERT D'ENVIRON 1050M2 AVEC 2 GRANDES PORTES ET UN PARKING EXTERIEUREN MACADAM D'ENVIRON 2200M2 POUVANT ACCUEILLIR 12 A 15 TRACTEURS ET REMORQUES.
UN SHOW ROOM ET BUREAU AU RDC D'ENVIRON 110M2SUR LE BATIMENT DE DROITE, UN BUREAU D'ENVIRON 96M2 AU RDC ET UN SECOND D'ENVIRON 94M2 A L'ETAGE AVEC UNE ENTREE INDEPENDANTE

Localisation et Environnement

• Adresse stratégique : Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle EST, assurant une accessibilité aisée pour les poids lourds.
  

• (Accès routier adaptés et proches des autoroutes A1 et A26
  

• Sécurité : Terrain entièrement clos, offrant une tranquillité d'esprit maximale pour vos équipes et vos équipements.
  

• Praticité : 6 parkings privatifs dédiés, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de vos visiteurs.
  

Ce local est parfaitement adapté pour :

• Les entreprises de logistique et de distribution (grand terrain de manœuvre).
  

• Les activités de production légère ou d'assemblage.
  

• Les PME/PMI recherchant un siège social intégrant production et administration sur un seul site.
  

PRÊT À L'EMPLOI : Avec des locaux et des aménagements de qualité, vous pouvez démarrer votre activité sans délai.


- Loyer annuel : 75600 € HT

- Taxe foncière : 9100 € Preneur

- Honoraires : 22680 € HT à la charge du preneur

• Local en rez-de-chaussée, facile d'accès
• Situé à 5 minutes à pied de la gare
• Proche des arènes et des arrêts de bus
• Emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et le potentiel commercial

Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.

Les Atouts Incontournables :

• Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
  

• Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
  

• Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.
  

Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :

Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :

• Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
  

• Open Space Spacieux pour la collaboration.
  

• Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
  

• Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
  

• Salle de Repos pour vos pauses.
  

• Sanitaires.
  

• Espace d'Archives dédié.
  

Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !

Loyer: 2500 euros HT


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 3732 € Preneur

- Honoraires : 9800 € HT à la charge du preneur

• Open-Space Lumineux ,
  
• Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme.
  
• Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes.
  
• Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel