ARRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Située au cœur d'une zone commerciale très populaire avec un important flux de passage.
Ce local offre une grande visibilité permettant une excellente exposition pour attirer la clientèle.
Parfait pour un commerce, une boutique ou unespace de service. Situé a proximité de grandes enseignes nationales.
Ce local est composé d'un showroom avec salle de repos, sanitaires et réserve.
- Loyer annuel : 65550 € HT
- Charges annuelles : 5737.81 € HT
- Taxe foncière : 6904.6 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 832,50 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Ampère (98m) - Lignes : D1
- Bus Équipement (213m) - Lignes : 1
- Bus CESI / Impôts (214m) - Lignes : 6, D1
- Bus Churchill (242m) - Lignes : 1, D1
- Bus Piscine Daullé (317m) - Lignes : 6
- Bus Bleuets (414m) - Lignes : 2, 6, D1
- Bus Maison de Retraite (440m)
- Bus Arras ? Centre Commercial (480m) - Lignes : 1, 2, 6, D1
- Bus Église Saint-Paul (482m) - Lignes : 2
Données Financières
Loyer mensuel : 5 463 € (150.00 €/m²/an)
Honoraires : 9 832 €
Surfaces et longueurs
Surface de 437 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 5 463 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 437 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 75_0049
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