A louer local 125m² Arras emplacement premium
Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.
Les Atouts Incontournables :
Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.
Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :
Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :
Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
Open Space Spacieux pour la collaboration.
Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
Salle de Repos pour vos pauses.
Sanitaires.
Espace d'Archives dédié.
Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !
Loyer: 2500 euros HT
- Loyer annuel : 30000 € HT
- Taxe foncière : 3732 € Preneur
- Honoraires : 9800 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A convenir entre les parties
accès routiers a proximité
- - Bus Delansorne (76m)
- Bus Gambetta (95m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Grands Viéziers (130m) - supérieur à Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Beffroi (135m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras ? Poste (205m) -supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Théâtre (219m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Square Frachon (249m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 5, 2, 6, 9, 12, 11
- Bus Les Places (306m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Palais-Saint-Vaast (360m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 4
- Bus Faidherbe (361m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Mairie (394m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Place Guy Mollet (396m) - supérieur à Lignes : 3, 10
- Bus Brassart (405m) - supérieur à Lignes : 2, 6, 7
- Bus Capucins (417m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Dutilleux (433m) - supérieur à Lignes : 3, 8, 10
- Bus Arras Gare - Quai L (436m) - supérieur à Lignes : 1, D1
- Bus Jeanne d'Arc (465m) - supérieur à Lignes : 5
-Bus Arras Gare - Quai A (473m) - supérieur à Lignes : ACT, ART
- Bus Arras Gare - Quai B (476m) - supérieur à Lignes : D2
- Bus Cathédrale (479m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras Gare - Quai C (481m) - supérieur à Lignes : 8, 12
- Bus Grand Place (481m) - supérieur à Lignes : 3, 10
- Bus Arras Gare - Quai D (485m) - supérieur à Lignes : 4, 13, 15
- Bus Notre-Dame des Ardents (489m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras Gare - Quai G (490m) - supérieur à Lignes : 5, 9
- Bus Arras Gare - Quai E (491m)- supérieur à Lignes : 3, 5, 14, 16
- Train Arras (492m) - supérieur à Lignes : TGV 721, TGV 723
- Bus Wetz d'Amain (493m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Arras Gare - Quai F (496m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Arras Gare - Quai K (500m) - supérieur à Lignes : 1, D1
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (285.72 €/m²/an)
Honoraires : 9 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 105 m²
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 500 € (285.72 €/m²/an)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 62_0182
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