Bureau 88m² à louer empl 1bis à Arras centre

Loyer mensuel

917€

Surface

88 m²

Montant au m²

125€/m²/an

Emplacement numéro 1bis au cœur du centre-ville d'Arras

Découvrez ce local idéalement situé dans un immeuble en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses Atouts :

Local en rez-de-chaussée, facile d'accès
Situé à 5 minutes à pied de la gare
Proche des arènes et des arrêts de bus
Emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et le potentiel commercial

Ce bien offre un fort potentiel pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer annuel 11 000€ + charges

Honoraires agence 30% du loyer triennal HT

- Loyer annuel : 11000 € TTC

- Charges annuelles : 2640 € TTC

- Honoraires : 4920 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 917 € (125.04 €/m²/an)

Honoraires : 4 920 €

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

134 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

134 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 917 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 62_0134

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.17 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

20.84 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 12600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 4580 € HT à la charge du preneur