Location Atelier en Auvergne-Rhône-Alpes

Opportunité rare avec quai PL ! Dans un parc d'activités sécurisé, sous vidéosurveillance et avec portail automatique, nous vous proposons à la location trois locaux d'activités d'environ 118 m², 128 m² et 243 m² (avec quai). Chaque espace dispose de parkings privés et convient à toute activité artisanale ou de stockage. n, au sein d'un parc d'activités entièrement sécurisé par vidéosurveillance et avec un accès par portail automatique, trois locaux d'activités d'environ 118 m², 128 m² et 243 m² (équipé d'un quai). Ces locaux bénéficient de places de parking privatives et sont idéals pour des activités artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement !
Route Accès par le Bd Périphérique, la Rocade Est (A46) et l'A43 Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3

Nous vous proposons à la location sur la Commune des Sorbiers, des locaux à usage de stockage propre et bureaux de 224 m² et 106 m². Site bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne accessibilité Bureaux et petit stockage. 2 lots de 224 m² et 106 m² - A LOUER - SORBIERS REALose à la location à Sorbiers, deux lots modulables à usage de bureaux et de stockage, offrant respectivement 224 m² et 106 m², parfaitement adaptés aux petites entreprises ou activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et de stockage sécurisé. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, de sanitaires privatifs et de la climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Le lot principal de 224 m² dispose d'un espace de stockage en sous-sol d'environ 100 m², accessible par rampe, ainsi que de trois bureaux indépendants et d'un open-space lumineux, tandis que le lot de 106 m² comprend deux bureaux et deux espaces modulables pouvant servir de salles de réunion ou d'open-space supplémentaires. L'ensemble est complété par un stationnement commun généreux, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ces locaux bénéficient d'une situation stratégique avec une excellente accessibilité : proche de l'A72, à proximité des lignes de bus, et à quelques minutes de la gare SNCF de St-Étienne-Pont-De-L'Âne. Disponible immédiatement !
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France) Bus Bus 10, 14, 84 et 85 Autoroute a72 - Sortie Sorbiers La Talaudière à 5 min

Au sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement calme et fonctionnel au coeur de Grézieu-la-Varenne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 126 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant à la fois d'un espace de showroom, des bureaux et d'une zone de stockage léger. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Grézieu la Varenne (69290) - 126 m² vousu sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement calme et fonctionnel au coeur de Grézieu-la-Varenne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 126 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant à la fois d'un espace de showroom, des bureaux et d'une zone de stockage léger. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'A6, l'A7 et l'A89

Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 380 m² divisibles en 2 lots : - Un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m² - Un local d'activités d'une surface totale d'environ 530 m² dont 180 m² de stockage au RDC et 350 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1 380 m² divisibles à partir de 530 m² &se à la location à Villeurbanne, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 380 m² divisibles en 2 lots : - Un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m² - Un local d'activités d'une surface totale d'environ 530 m² dont 180 m² de stockage au RDC et 350 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A42 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes C17, C26, 37 et 69

Montbrison accès direct à la Rocade
Route D 204 à proximité immédiate SNCF Gare de Montbrison

Un bâtiment d'activité avec une emprise au sol de 606,60 m², d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 582,50 m² et d'une mezzanine de 233,90 m²

Votre agence ARTHUR LOYD*Loire vous propose à la location, Zone de la Villette à Riorges, ce local de 650m2 neuf livré hors d'eau, hors d'air. Aménagement à la charge du locataire. 20 à 30 places de parking. Accès sécurisé. LOCATION 2 900 euros HT/ MOIS Refacturation de la taxe foncière + 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires charge locataire. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
Autoroute N7 à 2 min

À LOUER dans un site collectif aménagé en pôle sportif et situé en zone loisirs 1 local à Saint-Etienne Nord, proche stade Geoffroy et à toute proximité d'un échangeur sur l'A 72 axe Lyon / Clermont Ferrand
Aéroport Andrézieux à 15 min Autoroute A47 à 5 min SNCF Gare Châteaucreux à 10 min Tram Accès immédiat

À LOUER – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)

Découvrez une opportunité rare d'implantation sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative et close d'environ 3 700 m².

Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

Agencement des surfaces :
Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes, une grande hauteur utile et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
Bureaux / Tertiaire : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux et climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes administratives, commerciales ou de direction.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif (3 700 m²), offrant de nombreuses places de stationnement, de larges zones de manœuvre pour les poids lourds et la possibilité de stockage extérieur sécurisé.
Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une flexibilité totale d’exploitation, une gestion autonome de vos horaires et aucune charge de copropriété surprise.
Conditions financières :
Disponibilité : Immédiate
Loyer & Conditions : Nous consulter pour le dossier financier complet.
Dossier de présentation, plans et conditions locatives disponibles sur demande. Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite de ce site d'exception.

VLE-10509
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Honoraires de 26 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très rare, superbe local d'activité EST Lyonnais

César & Brutus vous propoe un superbe local de 180m² en parfait état, idéalement situé sur la commune de Pusignan.
Local idéal pour une activité artisanale sur deux niveaux, composé d'une cours privative de 350m², d'une surface interieur de stockage de 90m² au RDC et 90m² au R+1 comprenant Bureaux salle de réunion Wc Salle de bain cuisine.

Conditions de location : Dossier soumis à GLI

Loyer 18 000 €/an soit 1500 €/mois (non soumis à TVA)
Pas de charge de copro
TF 600 €
Dépot de garantie 4500 €
Honoraires Agence 2700 € ht soit 3240 € TTC charge preneur
Frais d'EDL 321.30 € TTC
Frais de rédaction du bail 1080 € TT
Dossier soumis à GLI

REF: TSC-10457

Pour toutes informations complémentaires, contacter




RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A LOUER
- Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d’activité / stockage avec bureaux d’accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton de 218m² restant à aménager.
Le site se situe dans l’Isère, à Villette d’Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l’A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV
- Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

REF: TSC-10284

Pour toutes informations complémentaires, contacter




RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 5 893 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 911 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A LOUER
- Nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location au sein du parc d'activité des peupliers, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).

Données Techniques :

- Charpentes métalliques

- Couverture en panneaux sandwich bac acier

- Bardage double peau

- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )

- Locaux disponibles

Conditions financières lot F1:
Superficie totale de 457 m2
Surface au sol de 307 m2 avec mezzanine 150 m2
Loyer : 42 000 € / HT / HC / An ( soit 3 500 € HT/HC/Mois )
Charges 1800 € / An ( 450 € HT/ trimestre )
Honoraires : 30 % du loyer annuel charge preneur


Conditions financières lot F2:
Superficie totale de 303 m2
Surface au sol de 203 m2 avec mezzanine 100 m2
Loyer : 27 600 € / HT / HC / An ( soit 2 300 € HT/HC/Mois )
Charges 1800 € / An ( 450 € HT/ trimestre )
Honoraires : 30 % du loyer annuel charge preneur


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,675
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, au pied d'un immeuble tertiaire neuf, deux ateliers de stockage / activité d'une surface totale de 672m² ainsi que 7 stationnements privatifs inclus dans la location.

Prestations :

- Portes-sectionnelles motorisées,

- Luminaires,

- Sanitaire,

- Résistance de dalle : 1 000 kg/m²,

- Hauteur sous-plafond : 3,5m,

- 30 KVA triphasé.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Lot 1 : 389m² + 4 stationnements
- -> 46 680€ hors taxes hors charges / an,

- Lot 2 : 283m + 3 stationnements
- -> 33 960€ hors taxes hors charges / an

- Lot 1 + 2 : 672m² + 7 stationnements
- -> 80 640€ hors taxes hors charges / an.

- Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 002 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, un local d'activité d'une surface totale de 1 548m² en monopropriété sur son foncier.

VOIR PLANS EN PHOTOS.

Répartition des surfaces :

- Bureaux / locaux sociaux : 657m² dont 444m² en R+1,

- Entrepôt : 728m²,

- Mezzanine entrepôt : 162m².

Caractéristiques :

- Bâtiment récent construit en 2012,

- 25 places de parking (possibilité totale de 38),

- Terrain clôturé + portail motorisé,

- 3 portes sectionnelles pour PL,

- 14 bureaux dont 2 grands pour direction,

- Sanitaires / douches,

- Coin bar,

- Chauffage / clim réversible,

- Vidéo surveillance,

- ETC.

Bâtiment très haut de gamme, rare sur le marché.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 an,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 186 000€, soit 15 500€ mensuel (120€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 27 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Sassenage, Rive Ouest de Grenoble, à proximité directe de la rocade, sur son terrain indépendant et clos, à louer local de 370m2. Ces locaux sont idéalement situés en bordure de rocade.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

665 M² DÉVELOPPÉS – STOCKAGE, ACTIVITÉ ET BUREAUX – ACCÈS SEMI-REMORQUES

Disponible à la location un ensemble immobilier professionnel situé au à Entrelacs (Albens), au cœur d'un secteur d'activités bénéficiant d'une excellente accessibilité entre Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry.

L'ensemble développe environ 665 m² répartis entre plusieurs espaces de stockage, d'activité et de bureaux complémentaires. Les locaux sont proposés à la location, offrant une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, techniques et logistiques sur un même site.

Grâce à son excellent rapport qualité / prix, ses prestations techniques et ses volumes généreux, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de négoce, de stockage, de maintenance, de logistique ou encore à une entreprise recherchant une base d'exploitation complète.

L'ensemble est composé des espaces suivants :

Local d'activité principal :

- Environ 480 m², dont 80 m² de mezzanine,

- Deux portes sectionnelles récentes d'environ 4,50 m de largeur x 5,00 m de hauteur,

- Hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres,

- Mezzanine supportant une charge d'environ 1 350 kg/m²,

- Toiture récemment rénovée,

- Accès adapté aux semi-remorques.

Local mixte activité / bureaux :

- Environ 120 m²,

- Comprenant environ 15 m² de bureaux,

- Idéal pour un atelier avec espace administratif.

Local de bureaux :

- Environ 65 m², dont 35 m² de bureaux et 30 m² de stockage / archives en sous-sol.

L'ensemble bénéficie de nombreux équipements facilitant son exploitation :

- Accès sécurisé par portail motorisé,

- Compteurs électriques individuels,

- Fibre optique disponible jusqu'au bâtiment,

- Sanitaires communs entretenus par un service de nettoyage,

- Bâtiment facilement accessible pour les véhicules utilitaires et poids lourds,

- Nombreuses possibilités de stockage grâce aux volumes disponibles.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 800€, soit 4 650€ mensuel (84€ HT HC / m² / an),

- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Vous recherchez un local pour installer votre activité début 2027, celui-ci est fait pour vous.

D'une surface totale de 400 m² décomposée en :

- 172 m² d'atelier

- 115 m² de mezzanine

- 113 m² de bureaux
implantée sur une grande parcelle parfaitement plate en zone des Gravanches,
ce site vous permet de développer votre activité artisanale autour des métiers du bâtiment, votre activité de fabrication industrielle, votre garage automobile...

La hauteur sous charpente de l'atelier est d'environ 5ml, 3ml pour la partie mezzanine. Le local est équipée d'une porte sectionnelle de 4ml x 4 ml

La surface disponible sur la parcelle (+ de 1900 m²) vous permet de stationner des véhicules ou de stocker des matériaux ou produits finis.
Le terrain est entièrement clos

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail :
, consultant immobilier
Tél :
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Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 342 m² au sol. Ce bien comprend un espace accueil/bureaux fonctionnel de 60 m², un grand atelier/hangar de stockage de 181 m² avec porte sectionnelle, et une mezzanine de 82 m². 5 places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Sud.
Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 295,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

RARE à Brignais, local d'activité dans une copropriété iconique : TERRA DITTA.
Très bien située au coeur du Parc d'activité de Sacuny, vous bénéfiicierez d'un cadre verdoyant bien agréable en ces périodes de canicule !

Ce local vous permettra de développer votre activité dans des conditions optimales. Le local est en très bon état, vous pourrez démarer votre activité dès l signature du bail.
380v, fibre THD, grande porte sectionnelle motorisée. Parking privé (100 places) à la disposition de la corpropriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

En RDC : activité pour 125m². Bureau + sanitaire pour 25m².
En mezzanine : bureau de 25m².
Les bureaux sont climatisés.

Données financières :
Loyer mensuel : 1350.00 € HT
Provision charges mensuelles : 60 € HT
Taxe foncière : 580 €/an
Honoraires : 2430.00 € HT

N'attendez pas pour le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

ENTREPÔT AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – ZI DES GRANGES

Disponible à la location, un bâtiment d'activité indépendant situé au sein de la Zone Industrielle des Granges à Rumilly, l'un des principaux secteurs économiques et industriels de l'Albanais.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation reliant Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, ce bâtiment offre une solution idéale pour une entreprise recherchant des surfaces de stockage, d'activité ou de production associées à des espaces administratifs.

Implanté dans un environnement exclusivement professionnel, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en profitant de la dynamique économique de la zone d'activités.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 223 m², répartie comme suit :

- Entrepôt : 750 m²

- Bureaux : 50 m²

- Mezzanine : 423 m²

Le bâtiment dispose d'une grande cour privative clôturée et sécurisée d'environ 640 m² pour du stockage extérieure / stationnement et aire de retournement.

Aussi, le bien dispose de deux portes sectionnelles, l'une de 4m x 4m, l'autre de 5m x 5m.

L'ensemble constitue un outil de travail particulièrement fonctionnel permettant de combiner activité, stockage et gestion administrative sur un même site.

Les volumes proposés permettent de répondre à de nombreux besoins professionnels tels que :

- Activité artisanale,

- Stockage,

- Négoce professionnel,

- Logistique légère,

- Atelier de fabrication,

- Activité industrielle légère,

- Base technique ou exploitation.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 200€, soit 6 600€ mensuel (65€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : environ 1 300€ (montant indicatif).

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LOCAL D'ACTIVITÉ 307 m² – PARKING PRIVATIF – ACCÈS POIDS LOURDS
À louer, secteur Chambéry Ouest.
Local d'activité récent (2018) comprenant un atelier de 265 m² et une mezzanine de 42 m², soit environ 307 m² exploitables.
Bâtiment immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Accès poids lourds, porte sectionnelle, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires et accès PMR.
Terrain entièrement clôturé avec environ 15 places de stationnement privatives,
Excellente accessibilité à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A43.
Convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage, logistique ou showroom professionnel.

Contact : –








Honoraires de 4 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 951 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

LOCAL INDUSTRIEL 800 m2
Dans la zone industrielle de Bellegarde/Valserhône, ce bâtiment en excellent état peut recevoir des activités logistiques, ou industrielles , ou de services ( sport ).
A 3 mn de l'autoroute
Halle d'activité charges lourdes
160 m2 de bureaux équipés avec cuisine disponibles à la location en sus pour la somme de 1 000 € HT/ mois
Prix de location mensuel : 7 000 € HT de l'entrepôt soit 84 000 € HT annuels

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 37 773 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150)
- 7 395m²
- Divisible à partir de 1 869m².

Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.

Bâtiment 1 : 1 869m²

- RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,

- R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 2 : 2 870m²

- RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,

- R+1 : 430m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).

Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745