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    de Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Grand-Est

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Troyes

    A louer bâtiment industriel 6020m² à Piney A5/A26

    Loyer mensuel
    15 000€
    Surface
    6 020 m²
    Montant au m²
    30€/m²/an
    A 30 mn de Troyes, Piney, à proximité des autoroutes A5 et A 26, à louer Bâtiment industriel de plus de 6 020 m² comprenant :
    - Un espace bureaux d’environ 280 m² avec vestiaires, sanitaires, douches, salle de réunion et pause.
    - Un atelier d'environ 5740 m², avec quai automatique, accès PL et PP
    Dalle anti poussière. Chaudière à bois. Transformateur 430 kwa.
    L’ensemble sur un terrain de 23 250 m² avec parking. Loyer mensuel : 15 000 € HT
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cormontreuil

    A louer entrepôt de stockage 200m² à Cormontreuil

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    Zone Reims Cormontreuil : vous propose à la location en zone d'activité deux entrepôts distincts de 100 m² chacun brut de béton en fond de parcelle, équipé en électricité.
    Toutes activités sauf Auto-Moto, idéal pour du stockage. Parking, entièrement Clos.
    Un emplacement stratégique incomparable
    Vous ne louez pas qu'un entrepôt, vous louez une position idéale.
    Aux portes de Reims : situé dans la zone d'activité de Cormontreuil, vous êtes à 5 minutes du centre de Reims. Fini les détours interminables, vos allers-retours pour déposer ou récupérer des marchandises seront rapides.
    Une accessibilité fluide : cette zone est un véritable noeud routier. Vous avez un accès direct à la RN51 et aux grandes artères, sans vous enfoncer dans des zones industrielles embouteillées. Vos livreurs et vos propres véhicules gagneront un temps précieux.
    Un environnement dynamique et sécurisé : être implanté dans une vraie zone d'activité, c'est bénéficier d'un environnement professionnel, avec un parking et un terrain entièrement clos. C'est de la tranquillité d'esprit pour votre stock.
    Loyer HC HT/mois : 1100 euros + TVA : 220 euros soit 1320 euros TTC HC/mois
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 430896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Colmar

    Local professionnel 670m² à louer à Colmar

    A partir de
    6 949€/mois
    Surface min
    291 m²
    Montant au m²
    287€/m²/an

    EXCEPTIONNEL
    - COLMAR (68)

    Axe Majeur : Avenue d'Alsace
    - 670 m² Ancien Cabinet de Radiologie


    Disponible juin 2026 à la location.

    Votre agence PRO vous propose à la location, unimmeuble de prestige de 670 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur l'Avenue d'Alsace, un axe principal très passant de Colmar. Cet ancien cabinet de radiologie offre des prestations haut de gamme pour votre activité.


    POINTS FORTS EXCEPTIONNELS

    • PARKING PRIVATIF : Profitez de 23 places de parking dédiées – un avantage incomparable en centre urbain.

    • MODULARITÉ TOTALE : Possibilité de louer les deux niveaux séparément (environ 379 m² pour le rez-de-chaussée et 291m² pour étage) pour adapter parfaitement l'espace à vos besoins.

    • ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : L'immeuble est desservi par un ascenseur pour garantir l'accès à tous les niveaux.

    • CLIMATISATION : Locaux équipés de la climatisation pour un confort de travail optimal toute l'année.


    DESCRIPTION DES LOCAUX

    Chaque niveau bénéficie d'une configuration idéale pour une activité tertiaire, médicale ou de services :

    • Accueil / Réception : Un espace d'accueil professionnel et distinct par étage.

    • Bureaux / Cabines : De nombreuses pièces cloisonnées, parfaites pour des bureaux individuels, des salles de consultation, ou des cabines d'examen.

    • État : Locaux en très bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement au goût du preneur.


    LOCALISATION PREMIUM L'Avenue d'Alsace assure une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs. Proximité des services, transports et grands axes routiers.





    - Loyer annuel : 192000 € NET HC

    - Taxe foncière : 8037 € Preneur

    - Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 28 800,00 € TTC)

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Messein

    Cellule d'activités 544m² à louer à Messein

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    544 m²
    Montant au m²
    66€/m²/an
    Location cellule à Messein (54)

    Je vous propose à la location dans un ensemble immobilier une cellule à usage d'activités d'une surface de 544 m².
    La cellule se décompose d'une partie atelier ou stockage de 432 m², un premier bureau de 20 m² deux bureaux de 10 m², une partie espace de 22 m² pour le classement des archives ou stockage.

    Partie atelier ou stockage :

    Sole dalle béton, charpente métallique, hauteur point le plus haut 6,75m point le plus bas 5,90m. Deux portes sectionnelles électriques une sur l'avant du bâtiment, une sur l'arrière d'une largeur de 3,94m sur 4,30 de haut.

    Une cour extérieur privative est à votre disposition une surface d'environ 136 m²environ accessible uniquement par l'entrepôt.

    Partie bureaux :

    Deux bureaux au rez-de-chaussée et deux à étages sol parquet mur blanc, et espace archive ou stockage.

    Un parking privatif est à votre disposition, les accès aux autoroutes sont directs de la cellule commerciale.

    Les plans de la cellule ainsi que le DPE peuvent être fourni sur demande.

    Loyer 3 000€
    Le bailleur peut envisager un loyer progressif en fonction des dossiers présentés.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928303
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Martin-sur-le-Pré

    Loue local industriel 1 600m² St-Martin-sur-le-Pré

    Loyer mensuel
    5 600€
    Surface
    1 600 m²
    Montant au m²
    42€/m²/an
    Situé sur une parcelle de 6 083 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 600 m², disponible à la location, se compose de deux cellules distinctes.
    La première, située à droite du bâtiment, offre une surface de 800 m². Elle comprend un showroom, différents aménagements ainsi que des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à l'eau et dispose, en façade, de portes battantes équipées d'un rideau métallique. Sur le côté, une rampe mène à une porte donnant accès à un bureau ainsi qu'à d'autres portes battantes permettant le passage d'un transpalette. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des convecteurs dans les sanitaires et les pièces annexes. Les deux sanitaires ont été récemment rénovés mais ne sont pas aux normes PMR ; l'installation d'une douche reste néanmoins possible.
    La seconde cellule, d'une superficie de 700 m², est destinée à un usage d'entrepôt. Sa hauteur sous plafond varie entre 7 et 9 mètres. Le bâtiment est entièrement isolé, à l'exception du mur du fond. L'accès se fait en façade par deux rideaux métalliques positionnés au niveau des quais, tandis qu'une porte latérale, accessible par un escalier récemment refait, offre une entrée supplémentaire. Ce local n'est pas chauffé, mais la sécurisation des quais et de la rampe d'accès a été réalisée récemment. L'ensemble du bâtiment est alimenté en électricité et dispose de deux compteurs distincts. Les dômes de lumière existants sont anciens et le système de désenfumage, désormais obligatoire, reste à installer. La cloison séparant les deux cellules permet d'accueillir deux entreprises distinctes, tout en offrant la possibilité d'un réaménagement selon les besoins.
    L'ensemble est complété par un parking VL de 10 places.

    Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer mensuel de 5 600 € HT HC.

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM