Location de locaux d'activités - entrepôts - local stockage à Roissy-en-Brie

À LOUER – BOX DE STOCKAGE / ENTREPÔT DE 81 m² AVEC MEZZANINE – ROISSY-EN-BRIE (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé au 1 route d'Ozoir à Roissy-en-Brie, au sein d'un parc d'activités, découvrez ce box de stockage de 81 m² avec mezzanine.
Ce local fonctionnel est idéal pour une entreprise ou un professionnel à la recherche d'un espace de stockage sécurisé et facilement accessible.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 81 m².
Surface au rez-de-chaussée : 53 m².
Mezzanine : 28 m².
Box identifié G7.
Porte sectionnelle avec hauteur de 3,50 mètres.
Situé au sein d'un parc d'activités.
DESTINATION
Idéal pour du stockage.
Absence de point d'eau.
Aucune possibilité d'installation ou de création d'une arrivée d'eau.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 810 € hors TVA, charges comprises.
Électricité à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, charges et taxes comprises.
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC.
Honoraires de rédaction du bail : 600 € HT.
TYPE DE BAIL
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité de bail de courte durée selon dossier.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Accès à l'autoroute A4.
Accès à la Francilienne N104.
Gare RER E de Roissy-en-Brie à environ 15 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus à proximité : 21, 32 et 321.
LOCALISATION
Emplacement pratique au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une bonne desserte routière et des transports en commun.
Une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de stockage avec mezzanine, sans contrainte de grande surface.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ RÉNOVÉ DE 236 m² – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FRANCILIENNE N104

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Situés à proximité immédiate de la Francilienne N104, ces locaux d'activité rénovés d'environ 236 m² bénéficient d'une situation géographique stratégique et d'une excellente accessibilité.
Ce bien fonctionnel est idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace professionnel combinant activité, stockage et aménagements adaptés à ses besoins.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : environ 236 m².
Locaux rénovés et non divisibles.
Interphone.
Hauteur libre : de 3,5 à 6 mètres.
Porte sectionnelle de plain-pied.
Résistance au sol : 3 tonnes/m².
AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS
Espace ouvert.
Cuisine.
Faux plafonds.
Revêtement de sol PVC.
Plinthes périphériques.
Sanitaires privatifs.
SURFACES
Surface totale : environ 236 m².
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Accès rapide à la Francilienne N104.
Proximité des autoroutes A5.
Bus : arrêt Louis Blanc (ligne A).
RER E : gare Émerainville – Pontault-Combault.
LOCALISATION
Un emplacement intéressant pour les entreprises recherchant des locaux d'activité rénovés, facilement accessibles depuis les principaux axes routiers et les transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)