Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Occitanie

Salle de sport Toulouse Purpan local fitness musculation gym fonds de commerce emplacement stratégique rocade Ouest. Vous recherchez un emplacement pertinent pour exploiter ou développer une activité de fitness, musculation ou remise en forme. Ce local bénéficie d'une situation particulièrement recherchée sur le secteur de Purpan, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade Ouest, offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe pour une clientèle large et active.

Le secteur est déjà identifié pour accueillir des activités sportives avec plusieurs salles de fitness et centres d'entraînement implantés à proximité, fonctionnant sur des amplitudes larges et des équipements complets cardio et musculation . Cette dynamique confirme l'attractivité du secteur et la pertinence d'un positionnement sur ce type d'activité, avec une demande soutenue en remise en forme, coaching et entraînement.

Le local se prête parfaitement à une exploitation en salle de sport, fitness, cross training ou concept hybride, avec la possibilité d'aménager des espaces cardio, musculation, cours collectifs et accompagnement personnalisé. Ce type d'implantation permet de capter une clientèle locale mais également de passage grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones d'activités environnantes.

Ce bien s'adresse à un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur, structuré et reconnu pour son potentiel commercial dans le domaine du sport et du bien-être, avec un positionnement cohérent entre accessibilité, visibilité et bassin de clientèle.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.947738

locaux à usage d’atelier- salle d'exposition de 280m² environ (265 m² de surface utile) sur terrain entièrement clos de 829 m² accessible par un portail métallique ouvrant sur une rampe bétonné, comprenant:
- un atelier (pièce principale) de 137 m² avec WC
- une salle d'exposition (showroom) de 28 m²
- un bureau de 17 m² (ouvert sur la salle d'exposition)
- une réserve de 43m² (avec mezzanine accessible par une échelle)
- un atelier de peinture de 21m² (avec système de ventilation spécifique)
- une pièce de séchage de 21m²

À louer – Local d'activité de 1 089 m² – Secteur Sud d'Alès

Situé au sud d'Alès, dans un parc d'activités, ce local d'activité à louer développe une surface totale de 1 089 m² et offre des prestations adaptées à une activité professionnelle, artisanale ou logistique.

Composition du bien :

• 318 m² de bureaux climatisés, comprenant :
  • 5 bureaux
  • 1 open space
  • 1 salle de réunion
  • 1 cuisine
  • 1 local technique
  • 2 WC PMR
• 766 m² d'entrepôt / atelier.
• Accès poids lourds
• 1 quai PL
• Un portail plain-pied.
• Possibilité de cloisonnement de l'entrepôt

Équipements :

• Triphasé
• 220 V

Parking clos et bitumé.

Accès direct a la N106

- BOULOC-A LOUER ensemble immobilier comprenant :
- showroom, bureaux, salles de réunion, cuisine, salle d'eau, WC
- hangar / dépôt de 150 m² environ
- hangar / dépôt de 146 m² environ Plusieurs places de parking, grande capacité de stockage en extérieur, accès facile pour les camions. Terrain de 3000 m² environ entièrement clôturé( 2 portails). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 54493), Agent Commercial mandataire .

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À LOUER ENTREPÔT 200M², Idéalement situé sur un axe très passant de Colomiers, cet entrepôt d'environ offre une excellente visibilité pour développer votre activité. Il peut accueillir une activité de stockage, artisanale ou être aménagé en showroom grâce à sa configuration fonctionnelle. Le local est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal. Un vaste parking en foisonnement est à la disposition des utilisateurs et de la clientèle. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des zones d'activités. Retrouvez toutes nos annonces sur .com.

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 630 m² environ– MARTRES-TOLOSANE

Artisans, entreprises, stockage, dépôt, atelier… un bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible !

À Martres-Tolosane, à proximité du centre et facilement accessible, je à la location un bâtiment d’activité d’environ 630 m², adapté à de nombreux usages professionnels.

De construction métallique, simple et fonctionnelle, le bâtiment se compose de deux trames communicantes :

7 m x 30 m, soit environ 210 m²
14 m x 30 m, soit environ 420 m²
Surface totale : environ 630 m²
Grande porte d’accès, et portail avec clôture de la parcelle facilitant les entrées et sorties de véhicules, matériels et marchandises

Un volume intéressant permettant d’envisager de nombreuses activités : atelier artisanal, dépôt, entrepôt, stockage, activité professionnelle, petite logistique ou combinaison atelier + stockage.

? Martres-Tolosane – proche du centre
? Disponible immédiatement

Un bâtiment sans complication, avec de beaux volumes et surtout 630 m² à aménager et exploiter selon les besoins de votre activité.

Renseignements, conditions de location et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- EI
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Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, ImmNotre équipeus propose à la location une surface d'entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A9.
SNCF Gare de Baillargues à 7 minutes Autoroute A709 - Sortie Baillargues n°28 Autoroute A9 à 4 km Autoroute RD 65 SNCF Gare de Montpellier Saint ROCH à 15 km et Gare de Montpellier Sud France à 12km Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 km

Saint Jean de Védas

de l'agence vous propose à la location, un entrepôt + bureau de 315,00 m² environ dans une zone d'activité.

LOCALISATION :

- Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation.
En véhicule :

- Sortie A709 N° 28 à 4 mn.

- 6 mn depuis Montpellier sud.
Accès poids lourds dans la zone.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local entrepôt/stockage/bureau de 315 m² rénové complètement sur une parcelle de 907 m² décomposé :
275 m² environ au sol avec un espace toilette et évier.
45 m² de bureau climatisé divisé en 3 pièces.
520 m² d'extérieur permettant le stockage et/ ou garer des véhicules de l'entreprise sur le côté et l'arrière du bâtiment clos.

Activités exclues dans le local :

- Activités bruyantes, salissantes et malodorantes.

- Activités de garages automobiles et vente de véhicules.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Dalle béton au sol.

- Hauteurs sous poutres de minimum 4 m.

- Structure metallique et bardage avec double isolant.

- Porte sectionnelle électrique : 3x4m

- Rénovation du toit, des bardages sur les côtés, toilette neuf...

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de : 3 000,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 3 350,00 €

- Paiement trimestriel d'avance le 1er de chaque terme..


- Type de Bail : Bail commercial

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Septembre 2026

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Proche péage autoroute Nord, cellules de stockage neuves avec une grande porte sectionnelle 4.5m en hauteur, dalle béton, hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres possibilité de faire une mezzanine. Plusieurs cellules disponibles de 112m² à 672m². Plus de renseignements sur demande. Idéal stockage/ artisans.

À louer en BEFA – Future salle de réception événementielle – Livraison été 2027

Une opportunité rare pour un professionnel de l'événementiel

Dans le cadre d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA), nous recherchons un exploitant pour la gestion d'une future salle de réception actuellement en construction, dont la livraison est prévue à l'été 2027.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels de l'événementiel, cet établissement offrira des prestations de qualité dans un environnement particulièrement adapté à l'organisation de manifestations privées et professionnelles.

Caractéristiques prévisionnelles
Salle de réception d'une capacité de 200 personnes assises ou 400 personnes debout.
Environ 75 places de stationnement privatives.
Suite nuptiale indépendante d'environ 30 m², idéale pour les mariages et événements privés.
Bâtiment neuf répondant aux normes en vigueur à sa livraison.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers.
Implanté dans un environnement sans voisinage résidentiel immédiat, il permet l'organisation d'événements en soirée ou tard dans la nuit sans les contraintes habituellement liées aux nuisances sonores.

Nous recherchons un exploitant capable de développer une activité de location et d'organisation d'événements tels que :
mariages et cérémonies,
anniversaires et fêtes familiales,
séminaires et événements d'entreprise,
cocktails, galas et réceptions,
manifestations associatives ou culturelles.
Le bien est proposé dans le cadre d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA).
Le bail sera signé en amont de la livraison et prendra effet à l'achèvement des travaux, après constat de leur conformité aux engagements contractuels.
Cette formule permet au futur exploitant d'anticiper le lancement de son activité, de préparer sa commercialisation et son organisation avant l'ouverture de l'établissement.

Dossier complet, plans, conditions financières et calendrier disponibles sur demande.

Contact:

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Tel:
Mail:





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Entrepôt de 342 m² à louer au sud ouest de Toulouse, Local d'activité fonctionnel avec accès poids lourds: situé dans un environnement d'activités sécurisé à Toulouse, avec un accès rapide à l'A64 et aux transports en commun. Ce bâtiment de plain-pied convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, d'un accès poids lourds, du courant triphasé et de la fibre optique, répondant aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant. Le local dispose d'une structure métallique, de murs en parpaings avec double bardage, d'une isolation thermique, ainsi que d'un espace vestiaire, d'une douche et de sanitaires, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs. Implanté dans un ensemble immobilier sécurisé par portail et vidéo-surveillance, il garantit un environnement de travail pratique et serein. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un local d'activité immédiatement disponible à Toulouse

- À louer – Local d'activité / Hangar de 118 m² environ – Tarbes À louer, local d'activité de 118 m² environ, idéal pour un artisan, une entreprise ou une activité nécessitant du stockage. Le local se compose d'une grande pièce principale, d'un espace pouvant faire office de bureau ainsi que d'une pièce indépendante offrant un espace de stockage complémentaire. Une grande porte d'accès permet l'entrée d'un véhicule utilitaire et facilite les opérations de chargement et de déchargement. Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond. Situé à proximité du centre-ville de Tarbes et de la gare, il offre un emplacement pratique et facilement accessible. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90056), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 993880855 .

À louer en exclusivité au BOULOU, entrepôt récent (2022) d'une surface totale d'environ 176 m² avec porte sectionnelle et securisé par alarme. Stationnement. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

SAINT JEAN DE VEDAS

de l'agence vous propose à la location un entrepôt rénové de 382 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs.

LOCALISATION :

- Station de Tramway à 500 m (
- de 10 mn à pied).

- Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture.

- Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 382 m² environ complètement rénové décomposé comme suit
Au RDC 255 m² dont 235 m² d'entrepôt + un espace sanitaire de 20m².
En mezzanine : 127 m² brute à vocation de stockage sur un plancher panneaux bois.
Possibilité de bénéficier d'un aménagement de bureau sur 60 m² en mezzanine.

- Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de 5.40 m.

- Hauteur sur mezzanine de 2,50 m.

- Porte coulissante métallique avec une porte de service intégrée de L 5,00 m x H 4,70 m.

- 4 places privatives dans un parking extérieur commun privé.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Bardage Simple peau.

- Dalle béton au sol

- Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires.

- Mur agglo sur 2m + bardage simple peau au dessus.

- Faux plafond dans le bureau et la mezzanine.

- Mezzanine : structure metal IPN avec panneaux bois et caillebotis au sol.

- Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien.

- Electricité : Mono ou Triphasé.

CONDITIONS FINANCIERES :
Version entrepôt sans bureaux :

- Loyer mensuel HT/HC de 3 153,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 €
dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT : 3 550,00 €

- Paiement trimestriel d'avance

Version entrepôt + 60 m² de bureaux en mezzanine :

- Loyer mensuel HT/HC de 3 553,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 €
dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT : 3 950,00 €

- Paiement trimestriel d'avance


- Type de Bail 3/6/9

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : fin août/septembre 2026 selon configuration choisie.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 676 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Saint Jean de Védas

de l'agence vous propose à la location un local d'activité en R+1 de 324m² dans un bâtiment d'activité multilots bénéficiant d'un accès direct à la rue.

LOCALISATION :
Situé à proximité de l'autoroute, tramway et d'une zone commerciale, dans une zone d'activité, accès rapide sur Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le local d'activité de 324 m² décomposé :
En RDC : d'une surface au sol de 185 m² en zone de stockage de 139 m² dont une zone blanche de laboratoire, d'une kitchenette et de sanitaires
A l'étage : d'une surface de 123 m² dont 3 de bureaux climatisés de 70 m², 17 m² et 13 m² avec zone de dégagement et un wc + une mezzanine de 16 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est équipé de :

- 3 portes coulissantes (4mx4m)

- Courant triphasé,

- Hauteur de stockage sous l'étage 2,2 m,

- Hauteur minimum sous faitage 3 m.

- Structure charpente métallique + toiture bardage

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel HT HC : 3 240,00 €
Charges mensuelles HT : 335,00 €
(Provision TF incluse dans les charges)
Loyer mensuel CC HT : 3 575,00 €
Paiement trimestriellement d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Type de Bail commercial : 3/6/9 ans
Fiscalité : Soumis à la TVA

Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Découvrez ce local professionnel entièrement rénové à Montauban, idéalement situé en zone commerciale et tertiaire

Ce bien de plain-pied offre une surface de 60 m², alliant fonctionnalité et tranquillité pour votre activité

Parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux ou autres usages professionnels, il séduit par son agencement optimisé et son cadre agréable

Vos clients apprécieront son confort moderne, incluant une climatisation performante pour un environnement de travail optimal

À cela s'ajoutent 3 places de parking privatives, un atout pratique pour faciliter l'accès à vos visiteurs et collaborateurs

Un espace clé en main, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions

Important si vous n'etes pas assujettis à la TVA le loyer peut etre TTC.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1700 €

- Honoraires : 2394 € HT à la charge du preneur

À louer en exclusivité, sur la commune de Bézier, un entrepôt avec quai d'une surface d'environ 1 350 m², sur un terrain d'environ 3 790 m². Renseignement sur demande. (Photos non contractuelles, générées avec l'IA). Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Sur la commune de Beaucaire, au coeur de la ZI DOMITIA bordant la D90, Notre équipe vous propose un entrepôt logistique neuf à la location. Rubriques ICPE : 1510 (E) / 1511 (D) / 2925 (D).
Route D99 / 999 Autoroute A9 sortie 24, à 15 minutes Autoroute A7 sortie 25 à 20 minutes

A louer Toulouse Larrieu, local d'activité d'environ 380 m² situé dans un ensemble immobilier sécurisé.


Il s'agit d'un local showroom, proposant une vitrine, une surface expo, des bureaux et une grande réserve avec une rampe de livraison.

Idéal : vente au comptoir, vente autour de la maison et de service …

Loyer annuel de 28 044 € HT HC

Charges de copropriété : 760 € HT / an

Taxe foncière : 2810€ HT / an

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17741T

TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - LOCATION ENTREPOT 423M², Ce local d'activité est composé d'un dépôt avec show-room d'environ 250m² avec une porte sectionnelle, 173m² de bureaux et sanitaires. Hauteur sous plafond minimum 7m. 6 parkings. Environnement agréable. Ce local d'activité est situé dans un ensemble d'immobilier de bon standing, clos et sécurisé. Proximité accès rocade. Frais de rédaction de bail à prévoir. Loyer s'entend HT/HFA. :

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Un bâtiment de 3 600 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Grâce à ses volumes rares et sa configuration optimale, ce site est idéal pour l'implantation d'un centre multi-activités (Padel, Fitness, CrossFit...) ou bien pour une entreprise de stockage.

Les Points Forts du Bien :
- Surface du bâtiment : 3 600 m² modulables
- Hauteur sous plafond pour une partie du bâtiment de 8 mètres (idéal pour les sports de raquette)
- Extérieur : Grand parking privatif d'environ 2 000 m²

Un bien rare sur le marché, combinant une hauteur sous plafond recherchée et un grand parking..

À louer, secteur du Mas guérido, local d'activité d'environ 225 m², entièrement rénové, composé d'un grand espace, double sanitaire, cuisine, cour extérieure 75 m², parking clôturé, belle visibilité d'enseigne. Beaucoup de possibilités, une surface supplémentaire disponible sur le même site de 225 m² Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Locaux à louer composé d'une partie bureaux d'environ 110 m² + entrepôt avec un quai de déchargement PL d'environ 674 m², le tout sur un terrain enrobé et clôturé équipé de deux portails, d'environ 5200 m². Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !