Location de locaux d'activités - entrepôts à Saint-Tropez

Découvrez une opportunité rare à Puget-sur-Argens : un entrepôt de 878 m² à louer, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A8. Cet emplacement stratégique est parfait pour dynamiser votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre logistique dans un cadre exceptionnel.

"Entrepôt de 476,01 m² à louer à Saint Raphaël venant d'être rénové.Doté d'un terrain pour véhicules et de 2 portes sectionnelles, cet espace offre une hauteur sous plafond de 5m, idéal pour votre activité professionnelle

NOUVEAU ! Bâtiment en construction. Livraison prévue 1er trimestre 2025. Entrepôts avec quais. Sortie A8 immédiate.
Autoroute A 2 min Bus

Local d'activité/ Entrepôt en centre-ville. Axe très passant - Quartier commerçant. Parking clientèle.

À Fréjus, entrepôt à louer, idéalement situé avec une sortie immédiate sur l'A8. Profitez d'une grande porte sectionnelle pour un accès poids lourds facilité, d'un extérieur privé clos de 400m² pour stockage ou parking, et de la possibilité d'ajouter des bureaux selon vos besoins.

Accès semi-remorques Terrain privatif 100 m² Hauteur 4,50 m RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITÉ ! L'agence , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un local d'activité / entrepôt de 210 m², idéalement situé dans la zone d'activité de Montauroux, dans le Var. Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, d'une grande porte permettant l'accès aux véhicules gros porteurs et d'un terrain privatif de 100 m². LES ATOUTS DU LOCAL 210 m² de surface d'entrepôt / activité 100 m² de terrain extérieur privatif Hauteur sous plafond de 4,50 m Grande porte d'accès gros porteurs Accès semi-remorques Bureau indépendant d'environ 12 m² WC indépendant Aucune charge de copropriété Idéal pour stockage, artisanat, négoce, distribution, petite logistique ou activité professionnelle. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA) Charges : 0 € Provision taxe foncière : 80 € / mois Total mensuel : 2 080 € Dépôt de garantie : 6 000 € (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 4 800 € HT, soit 5 760 € TTC Garantie financière exigée CONTACT EXCLUSIVITÉ
Votre spécinier d'entreprise dans le Var et les Alpes-Maritimes. Entrepôt Montauroux Local d'activité Pays de Fayence Entrepôt à louer Var Stockage Local artisanal Accès poids lourds Immobilier professionnel Zone d'activité Montauroux.

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d’activité de 230 m² à louer.

Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
230 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 Porte sectionnelle de 4,00 x 3,00 m de haut
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton

DISPONIBLE

Condition financière :
Loyer : 33 120 € HT/HC/an, soit 2 760 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 624 € HT à la charge du locataire. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Disponible immédiatement Au sein du pôle d'activités Saint-Martin, à Hyères, entrepôt de stockage d'une surface de 355 m²
- Implanté dans un secteur à vocation économique accueillant de nombreuses entreprises, notamment des PME et des TPE, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales, techniques et logistiques à Proximité avec l'autoroute A570.
Conditions financières: Loyer mensuel: 4 970 € HT, soit 59 640 € HT/HC par an. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2 400 € par an Dépôt de garantie: 2 termes de loyer. Honoraires à lacharge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT//HC.
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Disponible immédiatement Local d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 373 m², situé au sein de la zone d'activité de Camps Laurent à La Seyne-sur-Mer, au sein d'un environnement adapté aux activités professionnelles, artisanales, de stockage, de bureaux ou de showroom. Le rez-de-chaussée développe 233 m² répartis comme suit:
- Un vaste espace traversant
- Une ancienne cuisine équipée d'une bonde d'évacuation
- Un espace de stockage pouvant être aménagé en bureau
- Deux sanitaires et un local technique
- Accès direct à une terrasse extérieure carrelée de 71 m² À l'étage, la mezzanine de 140 m² comprend: 
- Un grand open space
- Deux bureaux
- Un vestibule desservant deux sanitaires, une douche et un espace technique / stockage. Un espace extérieur d'environ 360 m² pouvant être utilisé pour du stockage extérieur ou du stationnement.  Deux panneaux de communication sont également présents, l'un disposé le long de la voie ferrée et le second à l'angle de la rue, offrant une bonne visibilité au site. Informations techniques:
- Emprise totale indicative : 15,40 m x 12,70 m
-  Hauteur sous faux plafond : 2,45 m sur la mezzanine et 2,55 m sous mezzanine
-  Hauteur sous faîtage / hauteur maximale : 5,50 m
-  Terrain partagé avec les stationnements réservés et servitude de passage.
-  Climatisation / Sols carrelés / Faux plafonds en dalles avec éclairage LED
-  Issue de secours
-  Terrasse privatuve   Conditions financières: Droit au bail : 5 000 € Loyer mensuel: 4 500 € HT, soit 54 000 € HT/HC par an. Taxe Foncière à la charge du preneur: 3 584 € pour l'année 2026 Dépôt de garantie:  2 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT//HC. Rédaction du bail  : 1 200 € HT.   Pour toute information ou visite, contactez-nous!
 

Bâtiment récent indépendant à usage d'entrepôt /d'atelier, avec un espace showroom et bureaux, situé dans la principale zone d'activité de l'ouest de l'agglomération toulonnaise
- Site entièrement clos et sécurisé avec terrain de 2 200 m²
- La construction développe une surfacetotale de 1066 m², comprenant un entrepôt / atelier de 792 m², un espace showroom / bureau en rez-de-chaussée de 142 m² et un espace bureau au R+1 de 132 m²
- L'espace showroom et bureau est équipé de baies vitrées aluminium sur la majorité des façades ouest et sud
- L'extérieur est aménagé en parking, il comporte 20 emplacements pour véhicules légers et un espace de stationnement réservé aux deux roues
- Bâtiment de type structure métallique, bardage double peau en périphérie et toiture en bac acier isolé
- Hauteur sous plafond minimum 9 m
- Accès au bâtiment via un rideau métallique de 7 m par 5,6 m de haut
- Conditions financières Loyer mensuel : 20 000 € HT/HC Provision mensuelle pour charges : à définir Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local d'activité situé dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau, aux carrefour des communes de la Garde, La Farlède et Hyères
- Le local développe une surface de 175 m², avec 121 m² en RDC et 54 m² en R+1
- Il dispose d'un espace extérieur de 90 m², terrasse et jardin
- Local climatisé et accessible personnes à mobilité réduite
- 4 places de parking sontaffectées au local
- Conditions financières Loyer mensuel : 2.400 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC
- Pour tout complémentd'information, contactez-nous !

Zone commercial des 4 chemins, à proximité des accès autoroutes et des concessionaires: Très bonne visibilté / Bel effet d'enseigne La surface de 315 m² en RDC est répartie comme suit :
- Un grand local commercial ou d'activité avec porte sectionnelle
- Un bureau de réception clientèle / Direction
- Des sanitaires.
- Local traversant Sur un terrain clos de 740 m² offrant la possibilité de stationner 17 véhicules Le local est climatisé et dispose d'une porte sectionelle de 3m de hauteur sur 3.35 m de large Hauteur sous poutre : 6 mètres Conditions financières : Loyer mensuel : 6.250 € HT Taxe Foncière : 3.700 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
- Pour toute information ou visite, contactez-nous !

Disponible immédiatement Local situé dans la zone d'activité des Bousquets, sur la commune de Cuers, proche de la bretelle d'accès à l'autoroute A57
- L'environnement proche est principalement composé de locaux d'activité et de bureaux et dans une moindre mesure de locaux commerciaux etd'entrepôts logistiques
- Surface 281 m² composé de 201 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 80 m² idéale pour l'améhagement de bureaux
- Local équipé d'un bloc sanitaire avec wv, douche et lavabo
- Accès au local via une porte sectionnelle et une porte de service
- 3 emplacements de parking situés devant les locaux sont affectés à chaque module
- Conditions Financières Loyer mensuel 3 100 € HT/HC
- Provision pour charge 300 € HTpar mois (incluant la provision pour taxes foncières)
- Taxe foncière évaluée à 2.500 € HT par an
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter !

Disponibilité immédiate Local à destination d'entrepôt développant une surface de 650 m² en rez-de-chaussée, situé à La Seyne-sur-Mer dans la zone des Playes
- 1 rideau metallique d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking permettant de stationner 15 véhicules légers
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en fibrociment.
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,5 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
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Conditions financières Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 temes de loyer. Taxe foncière (charge preneur): 7 500 € HT par an Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Bâtiment indépendant à destination d'entrepôt développant une surface de 1710m²
- Surface de stockage 1660 m² et 50 m² de bureaux / locaux sociaux
- 4 portes sectionnelles d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking poids-lourds localisé devant le bâtimentcomprenant de 8 emplacements
- Parking véhicules légers de 15 emplacements
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,3 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
- Conditions financières
- Loyer annuel : 143 640 € HT/HC, soit 35 910 € HT/HC par trimestre
- Taxes foncières à la charge du preneur
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- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 35 910 €
- Honoraires de location : 15 % HT, du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bail : 800 € HT (en option) Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Local d'activités d'une surface de 170 m², situé au sein de la zone d'activités de La Farlède, dans un environnement professionnel bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A57. Il dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, techniques oude stockage :
- 3 places de paking privatives.
- 7m de hauteur sous plafond.
- Portes sectionnelles 3,5m x 4m.
- Bardage double peau isolée.
- Compteur électrique en triphasé. Conditions financières Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC. Provision pour taxe foncière & charges : 150 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC. Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour toute visite ou information, contactez-nous!

Local d'activités et de bureaux de 406 m² situés sur la commune de La Crau, dans un secteur d'activités bénéficiant d'une bonne accessibilité. Le local est coposé comme suivant :
- 140 m² de bureaux climatisés, en très bon état
- 240 m² d'espace de stockage
- 26 m² à usage de vestiaire ou de studio Il bénéficie d'un espace extérieur de 250 m², pouvant être utilisé pour le stationnement et le stockage. Conditions financières Loyer mensuel 3 800 € HT/HC. Dépôt de garantie 7 600 € Pas de charge locative Taxes foncières à la charge du preneur: 1600 € HT (pour 2025) Honoraires de location: 15 % HT du loyer annuel Ht/HC, soit 6 840 € HT Disponibilté : octobre 2026 Pour tout renseignement ou visite, nous contacter !

Bâtiment indépendant situé dans la zone d'activité Toulon-est, sur la commune de la Farlède, proche des accès à l'autoroute A50
- Il est composé d'une surface de 580 m² comprenant un rez-de-chaussée de 290 m² à usage d'atelier ou de stockage pour 250 m² et de bureaux pour 40 m²
- En R+1 le bâtiment développe 290 m² à usage de bureaux
- L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme Loxam, Dispano, In Extenso, Promocash…
- Conditions financières Loyer mensuel : 7.000 € HT/HC
- Taxes foncières : 8176€ par an. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 21.000 €. Honoraires de commercialisations : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant situé dans dans la zone d'activité Toulon-est, sur la commune de la Farlède, proche des accès à l'autoroute A50
- Il est composé d'une surface de 500 m² comprenant un rez-de-chaussée de 250 m² à usage d'atelier ou de stockage
- En R+1 le bâtiment développe250 m² à usage de bureaux
- L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme Loxam, Dispano, In Extenso, Promocash…
- Conditions financières Loyer mensuel : 5.900 € HT/HC
- Taxes foncières : 6921,24 € par an, soit 576,77 € / mois. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 17.700€. Honoraires de commercialisations : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local situé à Hyères dans la ZA Saint-Martin proche des entrées et sorties d'autoroute
- L'environnement est principalement composé de locaux d'activités et de bureaux hébergeant des PME, et des entreprises nationales
- Description du bien
- Bâtiment est récent de type structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier
- Surface totale : 254 m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte de service
- Hauteur sous-poutre: 4 m
- Charge maximale d'exploitation 1,5 T/m²
- Bloc sanitaires avec, wc, douche
- Site est sécurisé avec portail et vidéo surveillance Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 € HT/HC (paiement du loyer au trilmestre)
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Taxes foncières à la charge du preneur : 1.061 €/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
- Local disponible fin décembre 2025 Pour tout renseignement nous contacter.

Local d'activité développant une surface de 740 m² composé d'un espace de stockage de 320 m² dont 40 m² en mezzanine et d'un espace bureau de 420 m²
- Accès à l'autoroute à 5 min
- La partie bureau est climatisée
- Local avec un espace livraison
- 10 places de parking privatives
- Loyer mensuel : 7 400,00 € HT/HC
- Pas de charges sauf taxes foncières représentant 532 € HT par mois, soit 6 384,00 € HT, base 2024
- Paiement du loyer mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie: 2 termes de loyer soit 14 800,00 €
- Pour plus de renseignement nous contacter.

Plateau développant une surface de 1.000 m²
- La surface peut être utilisée pour une activité de stockage ou de bureau
- Accès au plateau via un ascenseur
- Accès à l'autoroute A570 à 2,5 km
- Loyer mensuel 8.500 € HT/HC
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Provision mensuelle pour taxes foncières sur la base de 4.000 € HT par an
- Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m² sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m² est composé de :
- 150 m² en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m² en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m². Charges d'exploitation des planchers : 1T/m² Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Lelocal est équipé d'un compteur triphasé
- tarif jaune
- 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 € HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 € (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A la Crau, très bien situé dans une zone logistique:

Entrepôt de 1400 m² extensible de 2200 à 3000m²,

- 4 quais de déchargement avec portes sectionnelles

- 21 places de parking

- HSP entre 9,50 et 12m

- Disponible immédiatement



- Loyermensuel : 11900€/HT soit 8.50€/HT/m²

- Charges mensuelles : 746€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail commercial : 3/6/9 ans

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

Honoraires de 21 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 746 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet propose à la location un local d'activités en très bon état, situé 4 impasse Louis Joseph Vicat à Fréjus, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.

D'une surface totale de 180 m², le bien se compose d'un local d'activités de 120 m² complété par 60 m² de bureaux en mezzanine. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un volume exploitable remarquable et une grande flexibilité d'aménagement (stockage, atelier, mezzanine). Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 m et n'est pas divisible.

5 places de stationnement privatives, situées au droit du local, complètent l'offre et garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Côté équipements, le local est doté d'une grande porte sectionnelle et est entièrement équipé en climatisation.

Les activités de stockage et de service sont autorisées. Les activités automobiles sont exclues.

Conditions financières :

Loyer : 1 990 € HT/HC moisCharges : NéantTaxe foncière : 1 000 €/anHonoraires d'agence : 20 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .