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Vente FDC pain pizzeria produits régionaux dept 65

Vente FDC pain pizzeria produits régionaux dept 65

Prix de vente134 000 €

A VENDRE – Fonds de commerce de pain-pâtisserie-pizzas-produits régionaux et spécialités locales – Au cœur des Pyrénées
Offrez-vous un véritable art de vivre en reprenant un établissement idéalement situé , sur l’axe stratégique reliant Bagnères-de-Bigorre à La Mongie, l’une des stations emblématiques des Pyrénées.Cette affaire bénéficie d’un emplacement privilégié sur une route très fréquentée par une clientèle locale, touristique et de montagne tout au long de l’année et bénéfificie de l'afflux important de cyclotouriste et randonneurs dans un environnement authentique et chaleureux.
À seulement quelques minutes des pistes de ski et des grands cols pyrénéens, le secteur profite d’un fort dynamisme touristique, renforcé par la valorisation exceptionnelle du territoire du Pic du Midi et de ses paysages .
Les atouts de cette opportunité :
Emplacement premium sur un axe incontournable vers les stations de montagne.
Activité mêlant pain-Pâtisserie-pizzas et vente de produits régionaux.
Clientèle fidèle complétée par un important flux touristique.
Cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et traditions.
Potentiel de développement important selon le projet du repreneur.
Une opportunité rare pour un artisan, un couple ou un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et activité commerciale dans l’un des plus beaux territoires des Pyrénées.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local commercial de 50m² à Latour-Bas-Elne

A louer local commercial de 50m² à Latour-Bas-Elne

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Situé à Latour-Bas-Elne (66200), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès privilégié aux commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches. Son exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, renforcée par une belle baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un emplacement idéal pour une visibilité optimale.

D'une superficie de 50,20 m², ce local commercial présente un espace de travail polyvalent avec une pièce principale prête à accueillir divers projets. Le sol en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien, parfait pour des activités commerciales variées. Idéal pour lancer ou développer une activité professionnelle dans un lieu stratégique au potentiel indéniable, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2739.6 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 143m² centre St Jean d'Angély

AV local commercial 143m² centre St Jean d'Angély

Prix de vente212 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 060 €/m²

Idéalement situé au coeur du centre ville de St Jean d'Angély, dans la rue piétonne entre la mairie et la place du marché, je de venir découvrir ces murs commerciaux.

Derrière une belle vitrine de 9 mètres de long, vous disposez d'un espace commercial de 143 m2, avec à l'arrière une réserve d'environ 60m2 avec point d'eau et wc. Un étage entièrement aménageable d'environ 100m2 et une cave complètent ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur.

Ce bien est libre de toute activité. Le fond de commerce et le stock peuvent cependant être cédés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

Anne-Sophie GRATADOUX, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boutique 80m² à Paris 75015

Cession droit au bail boutique 80m² à Paris 75015

Prix de vente112 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 018,18 €/m²

Paris XV – Métro Pasteur L’agence la cession de droit au bail d’une boutique de 80 m² avec 30 m² de sous-sol aménagé, idéalement située boulevard Pasteur, à 5 minutes à pied du métro Pasteur. Le local comprend un espace de vente, deux bureaux, une kitchenette, unWC avec lave-mains, ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser l’arrière-boutique comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Environnement dynamique, proche commerces, hôtels et écoles.
Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Loyer attractif de moins de 1665 €HT par mois, avec 162 € de charges. Ce bien vous charmera par son fort potentiel et sa grande flexibilité. Une opportunité rare à saisir ! Plus d'information :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local artisanal 190m² à St Jean d'Angely centre
Mandat exclusif

AV local artisanal 190m² à St Jean d'Angely centre

Prix de vente110 000 €

Surface190 m²Montant au m²578,95 €/m²

En plein coeur de St Jean d'Angely, Je de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking.
Sur une parcelle de 705 m2, le bâtiment de 233m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien ce situe en zone Ua du PLU, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Anne-Sophie GRATADOUX, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 85m² à Lançon-Provence

A louer local commercial 85m² à Lançon-Provence

Loyer mensuelNous consulter

Local commercial à louer – 85 m² en centre-ville de Lançon-Provence

Bénéficiant d’un emplacement central avec place de stationnements à proximité,, ce local offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professions libérales.

D’une superficiede 85 m², il convient parfaitement à différents projets professionnels : bureaux, cabinet, showroom, boutique, services, activités de conseil ou autres activités commerciales et libérales.

Conditions :


- Surface : 85 m²

- Loyer mensuel : 1 850 €

- Activités commerciales et libérales autorisées

- Restauration non autorisée

- Activités générant des nuisances sonores non autorisées

Un local polyvalent et idéalement situé pour développer votre activité au cœur de Lançon-Provence.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6660 €, à la charge du preneur

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- EI
- 849605621

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 32m² en centre de Clamart
Mandat exclusif

AV murs commerciaux 32m² en centre de Clamart

Prix de vente136 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 915,49 €/m²

CLAMART centre L’agence l'achat des murs d’une boutique de 32 m² avec 39 m² de sous-sol aménagé, idéalement située, à 2 minutes à pied de la rue piétonne. Le local comprend un espace de vente, un bureau au arrière boutique, ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition, ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser la cave située en rez-de-jardin comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Proche commerces, complexe Hunebelle et écoles. Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Prévoir travaux. A visiter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial 616m² à Mirecourt centre
Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial 616m² à Mirecourt centre

Prix de vente69 500 €

Surface616 m²Montant au m²112,82 €/m²

Situé au centre de Mirecourt (88500), ville reconnue pour son dynamisme artisanal et commercial, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement vivant et attractif. La commune séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle active et son accès immédiat aux commodités : commerces, services, administrations et transports.
Ce bâtiment commercial de 616 m² offre un potentiel remarquable pour tout type de projet professionnel ou commercial. Il se compose de :
un atelier fonctionnel,
un magasin avec une belle vitrine, idéal pour la visibilité,
un bureau,
une zone de stockage,
des sanitaires,
un garage avec porte motorisée.
L’ensemble est complété par une cave et un terrain, offrant des possibilités d’aménagement ou d’exploitation supplémentaires.

- Places de stationnement situées directement devant le magasin, un véritable atout pour la clientèle.

Un bien rare sur le secteur, polyvalent et évolutif, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou mixte.
? À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 67m² au centre de Mandres les Roses
Mandat exclusif

Vente local 67m² au centre de Mandres les Roses

Prix de vente200 000 €

Surface71 m²Montant au m²2 816,9 €/m²

Mandres‑les‑Roses (94)
- local commercial en plein centre-ville de 66.99 m².

Il se compose actuellement d'un accueil (salle d’attente), de trois bureaux (10.29m², 26.42m² et 15.19m²), d’un espace pouvant servir de cuisine et d'un sanitaire avec lave-mains. Le local dispose d'un accès PMR, et est déjà équipé d’un système d’alarme qui peut être repris.
Pratique et bien agencé, ce local avec visibilité sur rue passante est idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et facilement accessible.

LIBRE DE TOUTE INSCRIPTION DE PRIVILEGE ET DE TOUT NANTISSEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 150m² centre ville de Anet

Location local 150m² centre ville de Anet

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

Centre ville Anet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4950 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer 220m² proche Houdan

Local commercial à louer 220m² proche Houdan

Loyer mensuelNous consulter

Surface229 m²

Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un lieu spacieux et fonctionnel?
Situé à moins de 10 minutes d'Ezy Sur Eure, découvrez ce local commercial d'environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
Grande surface exploitable, toutes activitésacceptées, fort potentiel d'aménagement.
Idéal commerce, showroom, bureaux, stockage, activité artisanale ou professionnelle.
Ce local saura s'adapter à vos projets grâce à ses volumes et sa polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer 139m² emplacement idéal à Bergerac centre

A louer 139m² emplacement idéal à Bergerac centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface139 m²

Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion.

Points forts :

Emplacement stratégique sur une rue principale

Forte visibilité et passage piéton/véhicules

Surface généreuse de 139 m²

6 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

Adapté à toutes activités

Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

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- 893451484

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 139m² emplacement N°1 à Bergerac

A vendre local 139m² emplacement N°1 à Bergerac

Prix de vente330 000 €

Surface139 m²Montant au m²2 374,1 €/m²

Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion.

Points forts :

Emplacement stratégique sur une rue principale

Forte visibilité et passage piéton/véhicules

Surface généreuse de 139 m²

6 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

Adapté à toutes activités

Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 310 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- 893451484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 177m² Meudon-la-Forêt

Vente murs commerciaux 177m² Meudon-la-Forêt

Prix de vente450 000 €

Surface177 m²Montant au m²2 542,37 €/m²

Rare sur le secteur, venez découvrir ces murs commerciaux de 177 m², idéalement situés à Meudon-la-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de développement.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce local profite d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement modulable. Grâce à l'absence de murs porteurs sur une grande partie de la surface, il est possible de repenser entièrement les espaces afin de les adapter à votre activité.

Actuellement composé de plusieurs bureaux, ateliers, espaces de stockage et d'un sous-sol, ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer ses locaux qu'à un professionnel de santé, un cabinet médical ou paramédical, une activité de services, un showroom, un centre de formation ou encore un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

L'environnement constitue un véritable atout. Le local est situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, de la forêt domaniale de Meudon et du centre commercial Westfield Vélizy 2. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway T6 à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à moins de 50 mètres ainsi qu'un accès rapide à l'A86, à la N118 et au métro Pont de Sèvres.

Les places de stationnement collectives situées au pied de l'immeuble facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif bénéficiera prochainement du raccordement à la géothermie, permettant une diminution estimée des coûts énergétiques.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres de toute activité, sans droit au bail ni pas-de-porte, dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 150m² emplacement de choix à Compiègne

AV local 150m² emplacement de choix à Compiègne

Prix de vente155 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 033,33 €/m²

Dans Bourg tout commerces, à 20 minutes de Compiègne
Bon emplacement et facilités de stationnement, ce bar-restaurant de qualité séduira les professionnels en quête d’un véritable équilibre entre activité et qualité de vie.

L’établissement, exploité actuellement en cuisine familiale et faite maison, est ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, avec fermeture tous les week-ends, jours fériés et cinq semaines de congés annuels.

Il dispose d’une salle de restaurant d’environ 130 m², offrant 55 places assises à l’intérieur, complétées par une terrasse de 20 places. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que les réserves, sont en excellent état et répondent aux normes en vigueur.

Les atouts :

Emplacement attractif avec stationnement à proximité,
Loyer particulièrement intéressant, comprenant également un logement inclus dans le bail commercial,
Matériel professionnel de qualité,
Activité saine avec horaires de confort,
Belle clientèle existante.

Ce fonds présente un important potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant accroître le chiffre d’affaires en élargissant les plages d’ouverture : services du soir, ouverture le week-end, activité traiteur, privatisation ou organisation d’événements.

Une opportunité rare, idéale pour un couple ou dans le cadre d’un projet associatif, permettant de conjuguer cadre de vie préservé et perspectives d’évolution intéressantes.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cabinet médical à Noyon centre historique

Vente cabinet médical à Noyon centre historique

Prix de vente150 000 €

A Noyon Oise en centre Ville Historique
Local pour cabinet médical, profession libérale ou bureaux, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur attractif.
Ce bien se compose de quatre locaux distincts permettant une organisation fonctionnelle, idéale pour plusieurs activitésou praticiens. Il comprend également des salles d'attentes, une petite cour privée et quatre places de parking privatives, atout rare.
Rentabilité potentiel : 32 000 euros/an
Cet espace flexible et bien agencé constitue une opportunité d’investissement sûre et pérenne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial d'exception 104m² Wittelsheim
Mandat exclusif

AV local commercial d'exception 104m² Wittelsheim

Prix de vente250 000 €

un local commercial d'exception, idéal pour concrétiser votre projet professionnel. Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable qui attirera naturellement votre clientèle. Avec un parking en face, l'accès est facile et pratique pour vos visiteurs et employés.

D'une superficie de 104 m², cet espace climatisé offre un volume généreux et lumineusement agencé pour assurer confort et fonctionnalité. Il comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi que deux autres pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de stockage selon vos besoins.

Ce local représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre projet dans un environnement dynamique et bien aménagé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble mixte avec terrain à Fort-de-France

Vente immeuble mixte avec terrain à Fort-de-France

Prix de vente215 050 €

Idéalement situé au centre de Fort-de-France, cet immeuble à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel !
Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votreprojet : bureaux, locaux professionnels ou habitation.

Un Atout Rare : un Terrain attenant pour du Stationnement Privatif !
L’un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d’aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.

Un Projet Clé en Main si vous le souhaitez :
Bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d’amiante) et l’ensemble du projet de rénovation est déjà abouti.
Vous bénéficierez (sans obligation) de :
️ Visuels 3D pour vous projeter facilement
️ Plans d’architectes permettant la création de cinq locaux professionnels

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 050 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 695,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 354,5 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 20 999,63 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bureaux 105m² avec terrain 394m² à Moirans
Mandat exclusif

AV bureaux 105m² avec terrain 394m² à Moirans

Prix de vente145 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 380,95 €/m²

*Exclusivité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Proche du centre de Moirans, proche des transports et commerces, implanté sur une parcelle d’environ 394 m², actuellement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un volume intéressant permettant la création d’un logement avec garage ou atelier. Accord de principe de l’urbanisme pour un changement de destination. L’acquéreur devra toutefois déposer une demande administrative pour officialiser ce changement. Le bien développe environ 105 m² de surface totale et se compose de :
• un garage / atelier d’environ 55 m²
• un espace bureaux d’environ 50 m² comprenant 3 bureaux
• une kitchenette
• des toilettes (raccordements à finaliser)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
• transformation en maison d’habitation
• activité professionnelle ou artisanale
• atelier avec bureaux
• investissement locatif
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial + 2 appartements à Manosque
Mandat exclusif

Vente local commercial + 2 appartements à Manosque

Prix de vente410 400 €

Surface243 m²Montant au m²1 688,89 €/m²

Idéalement placé à Manosque, je ce local commercial pouvant accueillir tout type de commerce avec 2 appartements.

La surface professionnel est composé d'une véranda, cuisine, salle, 3 wc et 1 cave pour une superficie d'environ 123m2.
Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 41.79m2
Le second au 1er étage sous comble à terminer, d'une superficie de 42.75m2.

Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 410 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 377 568 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 832 € HT + 6 566,4 € TVA, soit 39 398,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier pro à Firminy
Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier pro à Firminy

Prix de vente149 000 €

Surface172 m²Montant au m²866,28 €/m²

Situé à Firminy, à proximité immédiate du Parc de l’Étoile, cet ensemble immobilier à destination des professionnels offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité.

Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se trouve à proximité des axes routiers (RN88), de nombreux commerces, services et espaces verts, assurant ainsi une visibilité optimale dans une rue très fréquentée.

Dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier se décompose ainsi :

- un local commercial de 65m² loué et avec vitrine donnant sur rue,

- 2 appartements de 71m² et 35m² situés au rez-de-chaussée, actuellement en habitation mais offrant la possibilité d'être transformés en bureaux.

- 1 cave fonctionnelle de 28m² pour stockage (dalle béton).

Ces différents lots peuvent communiquer ensemble afin de créer un pôle d'activité complet.

Travaux à prévoir.

Emplacement n°1.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble commercial de 950m² à Portbail

Vente ensemble commercial de 950m² à Portbail

Prix de vente545 000 €

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 950 m² avec fort potentiel (division possible)

Idéalement situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier commercial constitue une excellente opportunité pour une entreprise, une activité artisanale, logistique ou un investissement patrimonial. Grâce à sa configuration, une division du bien est également envisageable selon votre projet.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 950 m² et se compose de :

600 m² de surface commerciale, offrant de vastes volumes et une grande flexibilité d'aménagement ;
50 m² de bureaux, parfaitement adaptés à l'installation d'un espace administratif confortable ;
300 m² de réserve / garage, idéals pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et sécurisé, ainsi que d'un parking privatif de 16 places, garantissant un accueil optimal de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Le site profite d'une bonne visibilité, d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds, et répond aux besoins de nombreuses activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local artisanal ou stockage à St-Étienne

A louer local artisanal ou stockage à St-Étienne

Loyer mensuelNous consulter

Surface380 m²

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité disponible à la location dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2700 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 65m² à Chambon-Feugerolles

AV local commercial 65m² à Chambon-Feugerolles

Prix de vente59 900 €

Surface65 m²Montant au m²921,54 €/m²

Situé dans le centre du Chambon-Feugerolles (42500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité à 2 pas des commerces de proximité, des transports en commun et de nombreuses places de stationnement.

Ce local commercial d’environ65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu, dispose d'une entrée sécurisée et indépendante avec accès PMR.

Le bien se compose d'une entrée / salle d'attente avec rangements qui dessert 3 bureaux, 1 petit espace cuisine de 3m² et des sanitaires.

Bureau 1 : 2 pièces en enfilade de 13m² et 10 m² donnant sur des sanitaires privés.
Bureau 2 : 1 pièce de 10,50m² donnant sur un espace de stockage.
Bureau 3 : 1 pièce de 10m².

Chaque bureau bénéficie d'un point d'eau, de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC.

Le local bénéficie d'un système de chauffage individuel (radiateurs et eau chaude sanitaire) avec thermostat central (chaudière gaz à condensation elm.leblanc installée en 2023).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local professionnel polyvalent à Fraisses
Mandat exclusif

A vendre local professionnel polyvalent à Fraisses

Prix de vente82 000 €

Surface120 m²Montant au m²683,33 €/m²

Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux dont la RN88, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce local professionnel de 120m² (dont environ 100m² de plain pied) présente des caractéristiques idéales pour du stockage ou une activité artisanale et propose un espace bureau de 20m² à l'étage.
Ce local est doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permettant de stationner des véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).

Stockage supplémentaire possible sous combles (Mezzanine avec grande trémie).

Un espace douche et sanitaires complète ce bien.

Taxe foncière : 357€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Exceptionnel ensemble immobilier à vendre à Varetz

Exceptionnel ensemble immobilier à vendre à Varetz

Prix de vente550 000 €

Situé sur cette magnifique commune de Varetz, proche de Brive-la-Gaillarde en Corrèze, dans un cadre privilégié, au cœur d'un patrimoine historique et convoité, cet ensemble immobilier présente une occasion unique d'investissement sur un emplacement N°1 !

Autrefois exploitée comme hôtel-restaurant, cette splendide construction en brasier reflète" splendeur, authenticité et potentiel d'exploitation" hors du commun !

Passé le porche, vous découvrirez une magnifique cour arborée pouvant pouvant servir de lieu convivial de formation mais aussi accueillir des mariages, des conventions, des expositions, des soirées à thèmes, etc...
Cet ensemble brille par un grand et imposant corps de bâtiment d'environ 800 m2 avec 2 majestueuses salles de réception, une autre salle plus intimiste, des anciennes cuisines à réhabiliter, des réserves mais aussi 19 autres pièces qui pourraient être transformées aisément en plusieurs appartements ou en espaces de coworking...
Chaque pièce offre véritablement des perspectives uniques d'aménagement, laissant place à l'imagination et à la créativité pour exploiter pleinement cet espace idyllique.

Deux dépendances complètent ce bien totalement atypique dans une ambiance conviviale, totalement unique et originale sur ce secteur !

Idéal pour un investisseur exigeant et pragmatique cherchant un bien offrant à la fois différenciation, caractère unique et potentiel de développement !

A découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660

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