Achat Vente, Location

A louer au 1er étage d'un immeuble, plateau de 150 m² pour des bureaux, dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord.

Local commercial de plain-pied de 30 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 537 € HC mensuel. Important flux piétons.

Local de plain-pied situé en ZAC dynamique, parfait pour deux professionnels souhaitant partager un espace structuré :
- Salle d’attente commune
- Deux bureaux indépendants d'environ 14m²
- Sanitaires privatifs
- Espaces de stockage
- Kitchenette Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € HT charges) Honoraires agence : 1 260 € TTC Bail professionnel à créer – dépôt de garantie : 2 mois Parking – accès rapide A40 – 25 min Annecy / 35 min Genève Contact : – –

Bureau de 27 m² au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur Accès avec Vigik et interphone Cuisine et WC dans les parties communes Parking extérieur

Au 1er étage d’un bâtiment avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 32 m² + balcon partagé Une mezzanine de 30 m² idéale pour stockage ou bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 31 m² Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 40 m² Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment avec ascenseur, ce local vous offre : Un bureau de 55 m² et balcon commun Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau suppl. Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 40 m² Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

OPPORTUNITE ACQUISITION ! Local commercial situé en Haute-Savoie. Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %. Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m². Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR. Une borne de recharge doit être installée. * Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse. Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR. A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

Local Commercial Droit au bail – Secteur piétonnier – ÉVIAN-LES-BAINS Situé en plein cœur du centre-ville d’Évian-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique. Implanté sur un axe piétonnier très fréquenté, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires et d’un accès direct de plain-pied. À proximité immédiate, un parking public de 400 places génère un flux constant de clientèle. D’une surface totale d’environ 65 m², dont 55 m² dédiés à la vente, ce local présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace modulable et fonctionnel. Le bail à créer permettra une exploitation tous commerces, à l’exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Une déspécialisation reste envisageable selon le projet. Cession du droit au bail : 72 000 € – Loyer mensuel : 1 400 € HT. Ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité de commerce de proximité au cœur d’un secteur attractif. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre d'une station de ski de Haute-Savoie, à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale. Exploitation à l'année ou saisonnière.

A louer au 2e étage d'un immeuble, plateau de 200 m² pour des bureaux, dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord. Bien desservie par les bus SIBRA.

À louer, superbe local commercial récent d'environ 207 m² situé au cœur de la zone Ecotec, un secteur dynamique mêlant santé, sport et services. Belle visibilité depuis l’axe Cluses–Bonneville, accès direct par rond-point, parking gratuit sur zone. Atouts du local : • Grandes vitrines, parquet, belle luminosité • Local moderne, exploité depuis 3 ans • 207 m² offrant un potentiel d’aménagement selon les besoins du futur locataire Environnement immédiat : Centre de rééducation, pôle médical du sport, activités tertiaires, commerces de proximité. Flux constant de patients, sportifs et salariés. Conditions : Loyer annuel : 27 600 € HT Dépôt de garantie : 2 mois Bail 3/6/9 – Déspécialisation possible (restauration exclues) Honoraires : 4 140 € HT

A louer au 3e étage d'un immeuble, bureau de 12 m² dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord. Bien desservi par les bus SIBRA.

Refait à neuf en 2023

A louer au 3e étage d'un immeuble, bureau de 11 m², dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord. Bien desservie par les bus SIBRA.

EMPLACEMENT N°1 – PERS-JUSSY (74930) Visibilité exceptionnelle – 30 000 véhicules/jour – Local indépendant avec parking. Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs. Caractéristiques :
- Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux
- RDC : 162 m²
- hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² – hauteur 2,20 m
- Surface de vente actuelle : 90 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles
- Bail à créer Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de vente : 542 000 € HAI.

Bureau à louer en centre-ville – 74100 Annemasse Bureau à louer en centre-ville – 74100 Annemasse Situés en plein centre-ville d’Annemasse, ces bureaux de 112 m² offrent un environnement professionnel de qualité au 3è étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble bien entretenu. Ils se composent de 5 bureaux de superficies variées avec rangements, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC PMR et lavabo. Les locaux sont raccordés à la fibre. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité en voiture, en bus ou à pied, et permet de rejoindre rapidement les principaux axes et services de la ville. La localisation centrale garantit également une visibilité optimale pour accueillir collaborateurs et clients. Le bien est proposé à la location sans reprise, au loyer mensuel de 1 750 € HT avec 230 € HT de charges. Pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet dès maintenant.

Local professionnel de 240 m² sur 2 niveaux, situé au-dessus d’une enseigne nationale, avec forte visibilité sur rond-point passant. Entrée indépendante. 50 m² en rez-de-chaussée + grand plateau à l’étage très lumineux (larges baies vitrées). supérieur à Accès étage par monte-charge possible supérieur à Local climatisé supérieur à Espaces modulables supérieur à Environnement commercial dynamique Idéal bureaux, professions libérales ou showroom.

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.

Bâtiment neuf, lumineux et fonctionnel, prêt à être équipé. Idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles légères. Situé dans un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute, il offre une excellente connectivité vers St Julien en Genevois, Chamonix ou Annecy. Description du bâtiment : supérieur à Superficie totale à louer : 514 m² supérieur à Surface totale au sol : 418 m² dont 102 m² de bureaux. supérieur à Mezzanine : 96 m², idéal pour du stockage. supérieur à WC PMR, douche et espace réfectoire pour le confort de vos employés. supérieur à Deux portes sectionnelles adaptées aux véhicules poids lourds. supérieur à Parking privatif sur terrain clôturé, donnant sur la route. Avantages supplémentaires : supérieur à Isolation et luminosité : ce bâtiment neuf bénéficie d’une bonne isolation thermique, tout en étant lumineux grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière. supérieur à Possibilité d’aménager du stockage autour du bâtiment, selon vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Station de ski Haute-Savoie: Local commercial de plein pied de 69 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 125 € HC Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons. Disponibilité immédiate.

Local mixte activité/commerce avec possibilité 2 activités distinctes (cloison coupe-feu et accès indépendants). RDC : showroom/commerce 176 m² + atelier de 230 m² + terrasse + WC PMR Etage : bureaux + partie privative + mezzanine atelier 100 m²