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    de Location Local commercial en Alsace

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local toutes activités 420m² secteur Colmar

    Loyer mensuel
    3 566€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180)

    A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

    Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

    Surface totale : env. 420 m²
    RDC : 286 m², comprenant :
    Showroom : env. 134 m²
    Hall d'activité : env. 152 m²
    Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
    Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
    8 places de parking privatives
    Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
    Site sécurisé et entièrement clôturé
    Construction récente (2019)

    UN LOCAL ÉVOLUTIF

    Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
    Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
    Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
    Divisibilité envisageable selon le projet

    Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

    CONDITIONS DE LOCATION

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
    soit environ 3 567 euros HT / mois
    TVA applicable
    Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
    Taxe foncière
    Eau
    Entretien des parties communes et espaces verts
    Assurance du bâtiment
    Révision du loyer : ILC / ILAT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Paiement mensuel, terme à échoir

    HONORAIRES

    Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
    Honoraires à la charge du locataire

    LOCALISATION

    Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
    Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Strasbourg

    Cession local commercial 66m² empl N°1 Strasbourg

    D.A.B.
    134 400 €
    Surface
    97 m²
    Montant au m²
    13€/m²/an
    Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine.

    Grand flux de passants.

    A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités :

    - Institut de beauté
    - Optique
    - Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire
    - Cave à vins
    - Lingerie
    - Maroquinerie
    - Prêt à Porter
    - Toilettage
    - Décoration, Aménagement de la Maison.

    Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation.

    Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux.

    Arrêt tram à 50 m.

    Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement.

    A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.

    Vous ne serez plus jamais seul.

    Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn - Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929276
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Cession droit au bail empl stratégique à Colmar

    D.A.B.
    29 000 €
    Surface
    150 m²
    vous propose à la vente en Cession de droit au bail, un Local commercial à Colmar bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal pour lancer ou développer une activité commerciale ou artisanale. Une opportunité rare offrant une grande surface.
    - Surface totale de 150 m²
    - Extraction existante
    - Local spacieux et fonctionnel
    - Bail commercial 3 / 6 / 9

    Aménagements présents pouvant être conservés ou non selon le projet

    Belle configuration permettant différentes implantations
    Emplacement stratégique dans Colmar

    Cession de droit au bail : 29 000 euros, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 429779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Cession de droit au bail empl stratégique à Colmar

    D.A.B.
    68 000 €
    Surface
    68 m²
    vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre.
    L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe)

    Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée.
    Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

    Surface totale : 68 m²
    Terrasse extérieure
    Capacité intérieure : environ 35 couverts
    Bail 3/6/9 en cours
    Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
    Accès PMR conforme
    Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles
    Aucun salarié à reprendre

    Le local offre de belles possibilités d'exploitation :
    Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc...

    Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros

    Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Cession de bail local 65m² à Colmar centre

    D.A.B.
    58 000 €
    Surface
    65 m²
    vous propose à la vente ce très beau local, sur une cession de droit au bail situé sur un axe recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux régulier (local et touristique) et de parkings à proximité.

    Surface totale : 65 m²
    Surface commerciale : 35 m²
    Possibilité terrasse
    Cave attenante : 25 m²
    Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité
    Hauteur sous plafond : 3,55 m

    Local lumineux, climatisé, conforme PMR, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.

    Loyer mensuel : 990 euros
    Bail 3/6/9 en cours

    Ce local se prête parfaitement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique.

    Absence d'extraction : les activités nécessitant un conduit ne sont pas autorisées.

    Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros frais de mandataire inclus.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Guebwiller

    Local d'activité 1500m² à louer Haut de Guebwiller

    Loyer mensuel
    7 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    56€/m²/an
    NOUVEAUTÉ PRO
    - Local Commercial d'Exception (1500 m²)




    Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !

    PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au cœur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.




    Caractéristiques Uniques du Bien :



    • Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
    • Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
    • Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
      • Rez-de-chaussée : 850 m²
      • Mezzanine : 650 m²



    Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :



    • Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
    • Accueil professionnel
    • Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
    • Réserve dédiée pour le stockage.



    Atouts et Commodités :



    • Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
    • Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
    • Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
    C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.

    Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER

    Loyer mensuel HT HC 7000€

    Contactez l'équipe PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !


    - Loyer annuel : 84000 € HT

    - Charges annuelles : 13935 € TTC

    - Taxe foncière : 3483 €

    - Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 12 600,00 € TTC)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Wasselonne

    Local commercial 185m² louer à Wasselonne ce,tre

    Loyer mensuel
    2 300€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Je vous propose au cœur de Wasselonne, dans une agréable ville rurale, ce local à louer de 185 m2, 80 places assises, et une terrasse d'été de 70 places de 55 m2.

    Bar avec 13 becs à bières pression.

    Des planchettes et de succulentes tartes flambées faites maison vous accompagnent avec les boissons.

    Une institution locale reconnue, avec sa belle terrasse d'été, au calme, un grand parking 50 places, 6 000 habitants.

    Nous nous trouvons sur la ComCom Mossig & Vignoble avec ses 24 communes et 25 000 habitants, une très dynamique zone de chalandise. Pas de contrat brasseur.

    Un joli flot de touristes complète la clientèle locale.

    Nous disposons d'un espace cuisine pour la préparation des succulentes tartes flambées.

    Précédemment nous y avions une pizzeria italienne.

    Loyer : 2 000 € / mois non soumis à TVA
    Licence IV : 300 € mois.
    Dépôt de garantie : 6 000 € (3 mois)

    L'actuel exploitant est également le bailleur.

    Un Bail Commercial 3 / 6 / 9 sera signé, pour vous garantir la tranquillité d'exploitation.

    Nous disposons d'une belle cave de 55 m2, pour les boissons et le système pour les bières pression, avec 13 becs.

    Installation électrique 380 V triphasé.

    Le matériel sera vendu en sus.

    Vous voulez votre propre affaire, vous n'avez pas un apport qui vous permet d'acheter un Fonds de Commerce.
    Démarrez en douceur et constituez-vous pour demain, votre Fonds de Commerce, qui pourra être cédé, avec un retour sur investissement en prime, votre récompense au mérite.

    Vous aimez recevoir la clientèle, les habitués, les chouchouter, soit en Bar, soit en duo Bar Brasserie Restaurant.

    Vous aimez les soirées qui se poursuivent dans la bonne ambiance, et la convivialité, cette location, sans Fonds de Commerce est faite pour vous.

    Une gestion en couple ou 2 associés, la bonne formule.

    A votre demande, je pourrai vous faire profiter de mon expertise, de mes connaissances transversales, pour les démarches financières et administratives. Vous ne serez plus jamais seul.

    Marlenheim : 10 mn - Molsheim / Saverne / Wangenbourg / Truchtersheim : 20 mn - Strasbourg / Obernai / Brumath : 30 mn - Haguenau / Sélestat / Sarrebourg : 40 mn.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9900,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.889787
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Riquewihr

    Cession de bail local commercial 60m² à Riquewihr

    D.A.B.
    46 000 €
    Surface
    60 m²
    vous propose à la vente le bail de ce local de 60 m², situé à Riquewihr, village emblématique du vignoble Alsacien et classé parmi les plus réputés de France, au prix de 46 000 euros .

    Atouts clés :
          Localisation d'exception au coeur d'un site touristique internationalement réputé
          Accès PMR
           Loyer attractif : 750 euros/mois
           Grand parking attenant

    Polyvalent, ce local peut accueillir de nombreuses activités : Coiffeur, cave à vin, souvenirs, artisanat, galerie d'art, boutique de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, etc.

    Besoin de plus d'espace ? Une surface complémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois supplémentaires, portant la surface totale à environ 85 m².

    Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 420646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Obernai

    À louer local commercial 126m² à Obernai centre

    Loyer mensuel
    1 266€
    Surface
    126 m²
    Montant au m²
    121€/m²/an
    À louer : Local commercial idéalement situé 5 rue de la Filature, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

    Luminosité optimale, grande vitrine, espace moderne et fonctionnel : tout est réuni pour accueillir votre commerce, bureaux ou showroom dans les meilleures conditions.

    À proximité immédiate du Carrefour City et d'un parking public de 200+ places, ce local offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clients locaux et touristiques.

    Situé en rez-de-chaussée, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés d'Obernai.
    Caractéristiques principales :

    o Surface totale : 126,57 m² ouverte et modulable
    o Grande vitrine pour attirer l'attention des clients
    o Livré brut, à aménager selon votre concept
    o Aucun droit d'entrée : installez-vous immédiatement
    o Proximité des commerces et transports

    Loyer progressif sur 3 ans :

    o 1ère année : 1054.75 € / mois
    o 2ème année : 1265.7 € / mois
    o 3ème année : 1476.65 € / mois

    Conditions financières à compléter :

    o Charges : 100€ / mois
    o Dépôt de garantie :3797.10€
    o Non soumis au DPE

    Mentions légales :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    SAS GEAI ()
    RCS de Strasbourg :
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Strasbourg

    A louer local 357m² à Strasbourg, Parc des Forges

    Loyer mensuel
    5 299€
    Surface
    357 m²
    Montant au m²
    178€/m²/an
    A louer à Strasbourg, Parc des Forges
    Local de 357 m² de surface de plancher (368.41 m² avec les parties communes)
    Pour commerces et services de proximité
    4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

    Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 1).
    Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

    Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
    Autoroute A351 à proximité immédiate
    Autoroute A4 à 5 minutes
    Bus ligne 50, 4, 4A
    Tram ligne A et D
    Pistes cyclables

    Conditions locatives :
    Location bail commercial 3/6/9/12 ans
    Loyer : 63 587,44 € HT HC / an (parkings inclus)
    Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
    Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

    Disponible immédiatement

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 9 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 897 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Strasbourg

    A louer local 338m² à Strasbourg, Parc des Forges

    Loyer mensuel
    5 033€
    Surface
    338 m²
    Montant au m²
    179€/m²/an
    A louer à Strasbourg, Parc des Forges
    Local de 338.26 m² de surface de plancher (349.07 m² avec les parties communes)
    Pour commerces et services de proximité
    4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

    Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 2).
    Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

    Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
    Autoroute A351 à proximité immédiate
    Autoroute A4 à 5 minutes
    Bus ligne 50, 4, 4A
    Tram ligne A et D
    Pistes cyclables

    Conditions locatives :
    Location bail commercial 3/6/9/12 ans
    Loyer : 60 396,46 € HT HC / an (parkings inclus)
    Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
    Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

    Disponible immédiatement

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 9 059 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 099 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Strasbourg

    A louer local 520m² pied d'immeuble à Strasbourg

    Loyer mensuel
    7 721€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    178€/m²/an
    A louer à Strasbourg, Parc des Forges
    Local de 519.82 m² de surface de plancher (536.06 m² avec les parties communes)
    Pour commerces et services de proximité
    6 places de parking en sous-sol et 9 places en extérieur

    Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 3).
    Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

    Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
    Autoroute A351 à proximité immédiate
    Autoroute A4 à 5 minutes
    Bus ligne 50, 4, 4A
    Tram ligne A et D
    Pistes cyclables

    Conditions locatives :
    Location bail commercial 3/6/9/12 ans
    Loyer : 92 649.93 € HT HC / an (parkings inclus)
    Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
    Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

    Disponible immédiatement

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 13 897 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 162 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saverne

    A louer local commercial 217m² proche Saverne

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    217 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    Dans la charmante commune de LUPSTEIN (67490), à 15 minutes de Saverne, vous propose en exclusivité un local d'activité à la location.

    Venez découvrir les différents espaces pratiques et fonctionnels de ce local d'une surface totale de 217 m²
    Idéalement situé au coeur de la commune, il se compose d'un espace de vente/magasin avec vitrine, représentant une superficie de 80 m², un local attenant avec espace cuisine et un laboratoire. Un espace sanitaire avec WC en annexe
    Ce local est libre de toute activité et serait idéal pour une activité de restauration, supérette, boulangerie ou activité polyvalente

    Une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment vous permettra de charger/décharger vos livraisons

    Accessibilité PMR, climatisation réversible, vitrine, beaux volumes

    Disponible de suite, ce local est déjà équipé et peut faire l'objet d'un rachat de matériel ou être aménagé selon l'activité envisagée

    Loyer mensuel : 1.500 euros
    Fiscalité : non soumis à TVA
    Provisions de charges mensuelles : 120 euros
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

    Venez développer votre activité et offrir vos services aux Lupsteinois et habitants alentours

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Pour visiter ou tout complément d'information, contactez , chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au ou , (EI) auprès de la SAS , - réf. Mandat : 414681DEX

    (EI) Agent Commercial - - .
    mandat exclusif

    62 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM