Location de locaux commerciaux - boutiques à Rivière-Salée

à la location, ce local commercial d’environ 150m2 situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au cœur d’une zone à très forte fréquentation.

Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d’une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens !

Le bien comprend :
90m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée.
À l’étage (60m2) : bureau, salle d’archives, réfectoire et deux sanitaires.

Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d’un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle.

Bail commercial de 9 ans
- disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur).

Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial !
Me contacter au +596696014417 pour toute demande d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845

A louer local commercial d'une superficie totale de 180 m2 environ, de plain pied, situé dans zone commercial à Rivière-Salée, proches nombreux commerces , restaurants, commodités, transports... Belle visibilité et parking disponible A voir rapidement !!

Idéalement situé partie commerçante de la Zone de la Laugier. Cession de droit au bail pour une surface de 100 m2au sol et 78 m2 en mezzanine Prévoir travaux d'agencement Loyer mensuel 3050 € / mois