Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical en Île-de-France

75
- vous propose le droit au bail d'un local de restauration rapide idéalement situé dans une rue très commerçante. Clientèle de résidents, de bureaux et de touristes. Le Local comprend une salle de 12 places assises, une terrasse d'appel de 4 places et 8 en terrasse estivale, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle avec extraction 200mm, une façade entièrement vitrée, et un grand comptoir de vente, une cave avec accès par les parties communes complète ce bien. Petit loyer de 25000€ par ans hors charges hors taxes, très correct. Prix : 41553€ FAI ref : 75-227159

Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues. Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur. Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat. Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris. Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC. Référence : 75-226040.

vous propose Cession de droit au bail
- Local commercial de 91 m²
- Quartier dynamique Idéalement situé au cœur d'un quartier attractif et commerçant, offrant un excellent flux piétonnier et automobile, ce local commercial présente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Surface : 91 m² entièrement exploitables. Accessibilité : 100 % de plain-pied, facilitant l'accueil client et l'aménagement intérieur, belle visibilité avec une vitrine de 10 mètres Activités autorisées : Bail tous commerces, sauf restauration (pas de métiers de bouche avec extraction). Un bail commercial neuf sera rédigé lors de la cession, vous garantissant une visibilité et une sécurité optimales sur 9 ans. Possibilité de déspécialisation selon la nature de votre projet. Loyer annuel : 28 000 € HT/HC. Réf : 227 594 Prix FAI : 39.200€

75 vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 13ᵉ À céder, agréable établissement actuellement exploité en bar à jeux & bubble tea, situé dans un environnement vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant une mezzanine fermée d’environ 5 m², avec une capacité de 24 places assises. L’agencement offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère, concept hybride ou lieu de vie autour du loisir et de la détente. Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte composée de résidents, étudiants, actifs et habitués du quartier. L’environnement immédiat profite de la proximité d’établissements universitaires, de bureaux, d’équipements culturels et de nombreux logements récents, contribuant à une activité régulière tout au long de la semaine. Le local dispose également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs transports en commun à proximité. Établissement clé en main avec potentiel de développement. Surface totale : environ 56 m² Mezzanine fermée : environ 5 m² Capacité : 24 places assises Fermeture hebdomadaire : lundi Loyer annuel : 24 000 € HT HC Prix de cession : 46 800 € FAI

vous propose un droit au bail à la vente dans un environnement ou se côtoie collégiens, lycéens, résidents et bureaux. Ce local fait 40 m² de surface commercial et dispose d'un sous sol de 15 m² situé à proximité du Métro il offre la possibilité de créer un espace de détente et réflexion pour chacun. Bénéficiant d'un loyer hyper attractif au tarif de 18 000€ annuel permet de maîtriser vos couts. vous propose cette opportunité idéal pour un couple, des primo-accédants avec un budget maîtrisé et un loyer très concurrentiel. Prix FAI: 47 454 € Référence : 75
- 227243

(75) vous propose à la location un local commercial rare situé à Saint Maur des Fossés dans le Val de Marne (94), au cœur du centre ville et à moins de 100 mètres du RER. Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et routier garantissant une excellente visibilité commerciale. Ce local commercial de 155 m² de plain pied et traversant offre une grande facilité d’exploitation pour tout projet professionnel. La vitrine de 14 mètres linéaires assure une forte attractivité et un impact visuel important sur rue commerçante. Le local est entièrement climatisé et dispose de sanitaires privatifs. Environnement commerçant dynamique idéal pour commerce de détail, activité de services, showroom, agence, cabinet, concept store ou activité tertiaire. Emplacement recherché en centre ville avec flux constant de clientèle. Opportunité idéale pour enseigne nationale, franchise ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Loyer annuel de 54.000 euros HT HC pour un emplacement premium en zone commerçante. Local commercial disponible immédiatement. Référence 75-227066. Contactez pour plus d’informations et organiser une visite.

Rue d'Alesia

Surfaces :
RDC : 21 m²
1er étage : 39 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.600 €HT / an
taxe foncière : 2.300 € / an
Dépôtde garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

56, rue Saint-André-des-Arts

Surfaces : 75m²
RDC : 60m²
SS : 15m²
EXTRACTION 35O MM
CLIMATISATION NEUVE

CESSION : 220.000€
Loyer : 4835€/ Hors Charges (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€/ mois
TF : A la charge preneur
Bail 3/6/9 : 3 ans d'existence

Honoraires d'agence : 17.400€ HT
Frais de rédaction d'actes : 2.500€

Actuellement en restauration rapide 20 couverts (beau chiffre d'affaire) par le passé c'était une crêperie avec 45 couverts avec un beau CA également.

-Emplacement Très recherché
-Tout concepts de restaurations
-Rue très passante du 6ème arrondissement

Surfaces : 42.5m²
RDC : 29.5m²
SS : 13m²

Fond de commerce de restauration
Extraction : 400

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 14.160€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 159.000€

7 Boulevard du Temple
- Paris 03

Surfaces disponibles :
128m² RDC
39m² sous-sol avec accès direct
8m de largeur de façade

Loyer : 162.000 € HT HC / an
Charges : 3.000 € HT / an
Taxe foncière : 3500 € / an

Bail 3/6/9
13.500 €/mois HC HT

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A LOUER BOUTIQUE AVEC EXTRACTION
RUE ROCHECHOUART
Surfaces : 57,7m²
+ CAVE

Toutes activités autorisées sauf nuisance.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 30.000€ HT HC / an
Cession : 30.000€
Charges : 520€/trimestre
Taxe foncière : 907,20€/an charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires agences : 9000€ HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000 € HT

Niel wagram villiers 75017 Paris

Le groupe vous propose dans le 17ème arrondissement la location d'un restaurant avec extraction de 400mm, terrasse et Licence 4 : surface de 75 m² au rez-de-chaussée, monte charge, cuisine au gaz, affaire prête à l'exploitation. Au sous-sol une réserve de 25 m². Idéal pour un restaurant, bar, brasserie. Bail neuf.

Prix : 90 000 €
Loyer : 6 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 201 € /HT /MOIS
Honoraires : 24 840 € H.T
Ref annonce : 15-335344
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Commerce 75015 Paris

Le groupe vous propose, au cœur du 15e arrondissement de Paris, un actif rare développant une surface totale d'environ 1 087 m², répartie comme suit :

- Environ 397 m² en rez-de-chaussée avec une entrée directe sur rue ;
- Environ 378 m² au 1er étage ;
- Environ 312 m² au 2e étage.

Les différents niveaux sont reliés par une rampe intérieure ainsi qu'un monte-charges, offrant une circulation fluide entre les différents plateaux.

Ces espaces entièrement libres permettent d'envisager de nombreux aménagements, notamment pour une salle de sport (espaces cardio, musculation, studios de cours collectifs, zones de bien-être), mais également pour toute autre activité nécessitant de vastes surfaces fonctionnelles.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus denses de la capitale, à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Commerce (ligne 8), cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

A visiter sans tarder!

Loyer : 33 333 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 120 000 € H.T
Ref annonce : 15-351418
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Batignolles cardinet 75017 Paris

Le groupe vous propose à proximité du métro Rome :
Un commerce en location pure d'une surface de 38m2 au RDC avec 28m2 de sous sol avec salle d'eau et toilettes. Une belle vitrine de 10 mètres de linéaire. Autorise tout commerce sauf nuisance olfactive et sonore.
Bail neuf avec un loyer de 2 600€ mensuel HC. Référence 15-358808

Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 70 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-358808
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

92100 Boulogne-Billancourt

CONTACTER DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT CHR AU +33

A VENDRE - LABORATOIRE DE CUISINE / TRAITEUR - ENVIRON 105 m²

Un laboratoire de cuisine fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de traiteur, pâtisserie, laboratoire alimentaire ou production culinaire.

Le local comprend 75m2 de plain-pied complétés par une mezzanine de 30 m², offrant un espace de stockage ou de bureau. Situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, il bénéficie d'un emplacement de chargement devant le local, un véritable atout pour les livraisons.

Les + :

* 75 m² au RDC + 30 m² de mezzanine
* Deux espaces de travail distincts
* Belle hauteur sous plafond (+2,80 m)
* Triphasé, point d'eau, sanitaires
* Lumineux avec fenêtre sur rue
* Local sans extraction, idéal pour les activités ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local parfaitement adapté à la production alimentaire. Dossier sur demande.

Prix : 84 000 €
Loyer : 2 482 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-345836
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

92100 Boulogne-Billancourt

Magnifique laboratoire dans un local indépendant et donnant sur la rue avec une grande porte de livraison. Une surface de 75 m2 avec mezzanine de 30 m2. Ce laboratoire est équipé de chambres froides positives et négatives. Local complètement aux normes. Douche et toilettes.
Possibilité d'exploiter cet endroit en bureaux ou réserve.

Prix : 84 000 €
Loyer : 2 482 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 12 000 € H.T
Ref annonce : 15-344516
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose dans le quartier de lafayette cadet maubeuge un commerce :
CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ PARIS 9e

Rare opportunité au cœur du secteur très prisé Lafayette - Cadet - La Fayette, dans une jolie rue commerçante bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de qualité.

À céder, charmant local commercial d'une surface de 15 m², en excellent état, parfaitement agencé et prêt à exploiter. Son aménagement optimisé et sa présentation soignée en font un espace particulièrement agréable pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Caractéristiques :

Surface : 15 m²
Très belle présentation
Local propre et sans travaux à prévoir
WC privatif
Point d'eau
Cave
Agencement fonctionnel et optimisé
Belle visibilité dans une rue attractive

Atout majeur :

Faible loyer : seulement 11 700 € HT HC par an

Idéal pour commerce de proximité, showroom, activité de services, bureau commercial ou concept store.

Emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus commerçants et vivants du 9e arrondissement, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des grands axes de circulation.
Possibilité terrasse sur le trottoir.
Opportunité rare sur le secteur. Dossier et conditions de cession sur demande.

Prix : 15 750 €
Loyer : 1 170 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 175 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-345117
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Local commercial en très bon état d'entretien, idéalement aménagé et prêt à accueillir votre activité sans travaux importants. D'une surface de 63 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, cabine ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous bénéficierez également de plusieurs équipements pratiques déjà en place : machine à laver, sèche-linge, support pour enseigne extérieure, etc. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local conviendra naturellement à une activité similaire (coiffure, esthétique, bien-être), mais pourra également s'adapter à d'autres projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin, véritable atout offrant un cadre accueillant et un espace détente apprécié de la clientèle comme de l'exploitant. Situé dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, ce local bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une route passante, assurant visibilité et passage régulier. Le tissu commercial environnant limité représente également une réelle opportunité pour développer une activité de proximité et fidéliser une clientèle locale. Un bien rare, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre agréable. Disponible à compter du 23 octobre 2026. se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, sur la très fréquentée rue Pierre Brossolette, ce local commercial de 122 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Descriptif du bien : Un espace accueil lumineux 4 bureaux cloisonnés, prêts à l'usage 2 WC, dont un avec douche Une réserve 1 place de parking incluse Emplacement stratégique en centre-ville Rue passante avec fort flux piéton et véhicule Belle visibilité commerciale (angle de rue) Aménagement fonctionnel pour activité tertiaire ou commerciale Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Local commercial à Louer, Paris 18ème, LAMARCK/CAULAINCOURT. , vous propose dans le 18eme arrondissement, à Montmartre, un local commercial idéalement placé sur la rue Caulaincourt à proximité du métro Lamarck. (ligne12). Ce local est d'une superficie totale de 215.08 m² comprenant 90 m² de sous-sol et 125 m² en rez de chaussée. Atelier, espace bureau, monte charge, coin cuisine et deux WC. Localisation idéale! Loyer : 3 800 € HC/HT/mensuel Provisions pour charges : 800 €/an, Reprise : 10 000 €

Installez votre activité au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus commerçants de Montmartre, à quelques pas seulement de la place des Abbesses. Une adresse emblématique qui offre un environnement dynamique et une fréquentation constante, idéale pour développer votre activité.

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur une boutique d'environ 25 m². Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,14 m, apportant une agréable sensation d'espace, ainsi que d'une vitrine d'environ 3,55 m offrant une excellente visibilité sur la rue.

En parfait état et particulièrement lumineuse, cette boutique profite également d'un large trottoir devant la vitrine, un véritable atout pour capter le regard des nombreux passants et valoriser votre activité dans un quartier à forte attractivité.

Autre avantage majeur de cette opportunité : un loyer particulièrement compétitif de seulement 1 408 € par mois, charges comprises. Des conditions locatives rares pour ce secteur, qui constituent un véritable levier pour accompagner le développement de votre commerce.

Le bail autorise notamment les activités suivantes :

Vente d'objets d'art et de design
Vente d'objets connectés
Caviste
Épicerie fine
Vente d'articles de mode et d'accessoires (t-shirts, foulards, bijoux, sacs, produits de beauté)

Cette cession représente une opportunité rare de reprendre un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, tout en bénéficiant de conditions locatives particulièrement avantageuses.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette adresse.

Au cœur du Marais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce droit au bail offre une belle opportunité pour installer une activité de mode, de création ou d'accessoires dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Idéalement situé rue de Turenne, à deuxpas de la place des Vosges, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.

D'une surface de 30 m², le local a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce rectangulaire de 20 m², comprenant un atelier séparé. Une mezzanine basse, d'une hauteur de 1,60 m, complète l'ensemble avec un espace atelier, du stockage et des WC.

La boutique dispose également d'un excellent niveau de sécurité, adapté aux exigences des commerces de luxe : vitrine anti-effraction, rideau de fer, système d'alarme et vidéosurveillance.

Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans. Les activités autorisées sont la conception, la fabrication et la vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que la fabrication et le commerce de bijoux et accessoires de mode.

Son loyer constitue un véritable atout : 1 446,91 € charges comprises, un montant particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du Marais.

Une adresse rare, un local rénové et sécurisé, un loyer maîtrisé : une opportunité à découvrir pour développer votre activité dans un quartier emblématique de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Idéalement situé en plein centre d'Issy-les-Moulineaux, beau local commercial parfaitement adapté à une activité d'épicerie, fruits et légumes ou commerce de proximité. Le local bénéficie d'une jolie façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : Surface commerciale de 54 m² Sous-sol de 40 m² avec point d'eau Chambre froide neuve Travaux intérieurs récents Local propre et prêt à exploiter Emplacement recherché avec passage et clientèle de quartier. Idéal pour : épicerie fine, primeur, alimentation générale, commerce de proximité ou activité diverse.

- Loyer annuel : 25020 €

- Charges annuelles : 2580 €

- Honoraires : 7500 € HT à la charge du preneur