Location de locaux commerciaux - boutiques - en bordure de l a4 en Seine-et-Marne

Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un très beau local commercial de 1200 m2 de plein pied.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet Reseau vous propose à la location un très beau local commercial de 960 m2 de plein pied avec une mezzanine de 150 m2.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes
Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Je vous propose à la location un très beau local commercial de 1200 m2 de plein pied.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes

Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.

Ce bien vous est présenté par et , consultants au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 54 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Je vous propose à la location un très beau local commercial de 960 m2 de plein pied avec une mezzanine de 150 m2.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes

Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.

Ce bien vous est présenté par et , consultants au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Idéalement situé Local D'Activité de 362m² a Torcy

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet réseaux brokers vous propose un local d'activité de 362m2 environ en plein cœur de la zone de Torcy.

Activités Mécanique et Carrosserie Autorisé

Surface

RDC : 290M² Activité
R+1 : 72 M² Bureaux

Hauteur : 7M


Le parc est composé de 2 bâtiments et propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.
Situé dans la ZAI de Torcy, à quelques minutes de la gare de Torcy (RER A) et à proximité immédiate de l'A104, ce parc offre également de nombreuses places de stationnement.
Avantages
Proximité immédiate à la Francilienne
RER A : Gare de Torcy
Site gardienné
Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
Parking
Accès
Idéalement situé dans la ZAI de Torcy, le parc bénéficie d'une belle visibilité à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4.
Il est accessible par le RER A – Gare de Torcy à 10 minutes à pieds, et par les lignes de bus 29, 220, 421 et N34.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 633 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 3600 EUROS HT HC
Faible Charge135 euros


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12960 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 1 bureaux de 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 2600 EUROS HT HC
Faible Charge 135 euros


A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9360 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 1000 EUROS HT HC pour le bureau seul de 70 M2
Faible Charge 135 euros


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Ferrières-en-Brie (77164), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité. Proche de nombreux commerces et à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, il est facilement accessible en buset en train. L'exposition sud et l'environnement urbain ajoutent à son attrait, tandis que la sécurité est assurée dans ce quartier.

À l'extérieur, ce local commercial dispose d'un terrain de 180 m², avec pas moins de 250 places de parking extérieures. Construit en 2002 avec une ossature métallique, il offre un vaste espace commercial réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, idéal pour accueillir une activité professionnelle. La grande affluence des métiers de bouche à proximité renforce son attractivité.

À l'intérieur, ce bien de 177 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale. Lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre agréable et spacieux. Avec 250 places de parking desservant ce local, il offre un grand potentiel pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique, recherché pour sa proximité avec les commodités et sa facilité d'accès.

Les plus :

-Taxe foncière inclus dans les 3225 euros de loyer et charge
-Proche AXE A4
-ZONE active avec plus de 250 places de parking

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Ferrières-en-Brie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité.
Proche de 840 m² à louer dans un centre commercial, ce bien construit en 2004 dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, totalisant une surface professionnel possible avec mezzanine de 1680 m².

Les 300 places de parking disponibles assurent une accessibilité aisée, renforcée par la présence d'une variété de commerces alimentaires à proximité, attirant ainsi une clientèle diversifiée.

Le bâtiment se distingue par sa vaste surface et facade de 25 mètres et disposition d'aménagement ayant plus de 8 metres de hauteur sous plafond et accés POID Lourd par l'arrière du Magasin.

Avec son local commercial et ses 300 places de parking, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants. L'année de construction récente, en 2004, assure une infrastructure moderne et fonctionnelle, prête à accueillir des activités commerciales diverses, et de restauration Possible voir Franchise.

L'intérieur du local commercial se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une surface exploitable de 840 m² AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE avec Mezzanine soit 1680 m2.
Sa configuration modulable permet une organisation flexible de l'espace, idéale pour adapter le lieu à différents types d'activités commerciales. La proximité immédiate de toutes les commodités A4, RER A Bussy saint Georges, ainsi que la présence de nombreux commerces de bouche aux alentours, contribuent à l'attractivité et à la vitalité de ce centre commercial, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 43502.4 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

# À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 18 M² – BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700)

Idéalement situé à **Bailly-Romainvilliers**, ce local commercial de **18 m²** offre un emplacement pratique et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle.

Implanté dans un environnement dynamique, le local bénéficie d'une **excellente accessibilité**, grâce à la proximité des transports en commun, de l'autoroute **A4** et du **RER A**.

Situé au **1er étage sans ascenseur**, ce bien se compose d'un espace lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de travail calme et agréable.

Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant :

* Une cuisine partagée avec deux autres locaux commerciaux
* Deux WC séparés (hommes et femmes)

### Les charges comprennent :

* L'électricité
* L'eau froide et l'eau chaude
* La taxe foncière

Une solution idéale pour faciliter la gestion de vos dépenses professionnelles.

### Les atouts du local :

* Chauffage
* Climatisation
* Environnement professionnel calme et lumineux
* Bail dérogatoire ou bail commercial possible
* Excellente accessibilité
* Proximité immédiate des axes routiers et transports

### Conditions locatives :

**Loyer mensuel : 600 € HT / HC**
**Charges : 55 € / mois**
**Honoraires : 2 160 € HT**

? **Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2160 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686

- * EN EXCLUSIVITÉ A LOUER – Terrain viabilisé en zone d’activités (ZA) – 705 m² environ – Mareuil-lès-Meaux (77) * Situation stratégique – ZA La Haute Borne À seulement quelques centaines de mètres de l’A104 et à proximité immédiate de l’A4, ce terrain bénéficie d’un accès exceptionnel aux grands axes vers Paris et les métropoles du bassin parisien. Situé en zone UX du PLU, il est idéal pour des activités commerciales, artisanales ou industrielles. * Caractéristiques du terrain * Superficie : 705 m² environ Façade : 22 m linéaires Viabilisation complète : eau, électricité, télécoms, eaux usées, raccordement fibre possible Accès poids-lourds directement devant le terrain Emprise au sol autorisée : jusqu'à 60 % (environ 423 m² environ) Hauteur maximale : RDC + 1 étage (11 m) * Études déjà réalisées et disponibles * Étude géotechnique G2 AVP (Fondasol) – mars 2021 Étude de gestion des eaux pluviales (bassin SAUL + séparateur hydrocarbure) * Conditions de location * Loyer mensuel : 2000 € Dépôt de garantie : 2 000 € Honoraires d’agence : 4 000 € TTC Charges : selon consommation (eau, électricité…) Taxe foncière annuelle : 150 € Bail : 1 an renouvelable * Les + du terrain * Zone en plein développement économique Visibilité optimale pour une activité avec fort passage Environnement dynamique avec des entreprises en croissance Sol adapté à la construction (étude favorable) Disponibilité immédiate * Contact * Vous avez un projet d’implantation ou de développement d’activité ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66725), Agent Commercial mandataire .

Situé dans la zone d'activités de Croissy-Beaubourg, ce local de 250 m² offre un espace pratique et fonctionnel pour une entreprise qui recherche à la fois une surface d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux confortables à l'étage.

Le rez-de-chaussée propose environ 130 m² dédiés à l'activité légère ou au stockage avec une réserve et un accès facile pour les opérations quotidiennes ainsi qu'une cuisine adaptée à la vie d'équipe.
L'étage met à disposition près de 120 m² de bureaux, une salle de réunion agréable avec tableau.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 8 places de stationnement privatives.
Ce local convient parfaitement à une entreprise qui souhaite s'installer dans un lieu fonctionnel, l'ensemble des cloisons sont modulables.
L'emplacement bénéficie d'un accès proche des grands axes A4 et A104.

Il est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3 6 9, possibilité de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10150,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 596849 )

à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

1 place de stationnement extérieur compris par lot.
Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).

Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au cœur d'un parc international d'entreprises.


Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la location un local commercial (hors restauration) de 265m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, cenouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au cœur d'un parc international d'entreprises.

Eléments financiers :

Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 240€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle : charge preneur

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 331 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté
-
- À LOUER
- MAREUIL-lès-MEAUX (77100)
- Local d'activité
- Local commercial
- Entrepôt
- Salle de Sport
- Salle de jeux
- Supermarché
- Commerce
- Showroom
- Stockage de marchandises
- Atelier
- Open space
- Bureaux
- D'une SUPERFICIE de 800 m² env. en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Accès rapide via autoroute A4 et N3
- Transports à proximité Bus et gare SNCF (Ligne P)

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Disponibilité immédiate

- Superficie totale : 800 m² env. de plain pied

- Visibilité & Vitrine 20 ml

- Possibilité de moduler les différentes surfaces

- Grand parking visiteurs

- Hauteur intérieure Maxi 4 m

- Livraison marchandise via porte métallique 3m x 3m

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Dérogatoire et Précaire

- Loyer annuel : 84 000 € H.T./H.C

- Loyer mensuel : 7 000 € H.T./H.C

- Charges locatives : 0 € HT/mois

- Paiement Trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie : 21 000 € (3 mois)

- Taxe foncière prévisionnel : 610 € HT/mois

- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Description des surfaces

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Notre équipe vous propose sur TORCY(77), proximité des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, situé dans le quartier du vieux Torcy à proximité de commerces et de restaurants, un local commercial de 114 m2 de plain-pied avec belle visibilité sur rue. Tous commerces possibles sauf restauration. Droit d'entrée : 18 000 euros. Loyer annuel de 26 220 euros HT HC. Honoraires agence de 30% HT du Loyer annuel.
RER Torcy (A) Route D199 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, Notre équipepropose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 2 126 m² divisibles à partir de 81 m².
Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy

Notre équipe vous propose deux cellules commerciales (500 et 586m²) au sein du Centre Commercial les 4 chênes a Pontault Combault. Centre commercial attractif avec des enseignes nationales (Costco, Boulanger, C&A, Fitness Park, .).
RER Emerainville / Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A104 Autoroute N4

Notre équipe vous propose au sein de la zone commerciale de Pontault Combault un local commercial de 628m². Avec une double façade, ce local bénéficie d'une belle visibilité dans une zone dynamique. Surface de plain pied, rénové, sans porteur, idéal pour salle de sport, ou commerce non alimentaire.
RER Emerainville - Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A 104 Autoroute N4

Au sein d'un immeuble de standing au pied du RER A "Val d'Europe", Centre urbain, dans un environnement de qualité, INotre équipevous propose des bureaux et des locaux commerciaux à la location divisibles à partir de 173 m² environ de bureaux et 675 m² environ de locaux commerciaux.
Autoroute A4 RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) SNCF Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Bus

A proximité immédiate du RER A TORCY, de la Francilienne et de l'autoroute A4, de nombreux restaurants et centre de loisirs BAY1, ImNotre équipeous propose à la location 476 m² divisibles à partir de 30 m²
RER Torcy (A) Autoroute A104 -A4 Bus SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy (TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys) Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly

La société IMNotre équipeous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés, offrant une excellente visibilité. Composés de deux lots distincts de 395 m² et 219 m², ces espaces sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale et/ou un local d'activités. Le site bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les accès et les livraisons. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucune activité mécanique n'est autorisée sur le site, garantissant un environnement maîtrisé et qualitatif. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
Bus Bus Autoroute A4 Train Gare de Meaux