Location de Local commercial à Versailles - Local commercial

vous propose à la location un local situé sur un axe stratégique de Versailles D'une surface de 80 m², ce local est idéal pour l'installation d'activités libérales Situé sur une avenue majeure et très fréquentée, offrant un accès direct au château de Versailles, à proximité immédiate du Marché aux fleurs, de la rue de la Paroisse (reliant le quartier Notre-Dame) et de la rue Georges Clémenceau (menant au quartier Saint-Louis) L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à deux pas de la gare routière Europe, à proximité de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), et de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C vers Paris). Location pure, sans droit d'entrée.

vous présente la vente de murs commerciaux occupés, idéalement situés au coeur du prestigieux Carré d'Or commerçant de Versailles Une opportunité rare d'acquérir un actif sécurisé bénéficiant d'un locataire de premier plan et d'une adresse parmi les plus convoitées de la ville Situé dans le secteur très recherché Paroisse / Hoche / Place du Marché Notre-Dame, ce local profite d'un environnement commercial exceptionnel et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année À seulement quelques pas du Château de Versailles, ce quartier emblématique concentre commerces de qualité, enseignes nationales et internationales, restaurants, professions libérales et flux touristiques importants Un emplacement considéré comme l'un des meilleurs secteurs commerciaux de l'Ouest parisien D'une surface d'environ 165 m², ce local commercial est actuellement occupé par une enseigne de renommée internationale dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans Les investisseurs apprécieront la qualité du locataire ainsi que la visibilité locative offerte par cet investissement Revenus locatifs : - Loyer annuel : 75 480 Euros HT et hors charges - Bail commercial en cours - Actif entièrement loué - Emplacement à très forte valeur patrimoniale Un placement idéal pour les investisseurs recherchant un rendement sécurisé associé à une valorisation à long terme Le local bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare via la ligne L, avec notamment une connexion vers La Défense Cette accessibilité renforce durablement l'attractivité de l'emplacement auprès des enseignes nationales et internationales Prix de vente : 1 400 000 Euros Honoraires d'agence : 90 000 Euros TTC Contactez nous pour recevoir le dossier complet

CESSION DE DROIT AU BAIL - À CÉDER Saisissez une opportunité rare au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, l'un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce local commercial offre un emplacement stratégique pour développer votre activité Ce local développe une surface totale de 110 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 52 m² de surface commerciale 1er étage : 58 m² de surface complémentaire Salle d'eau au rez-de-chaussée Belle façade avec large vitrine offrant une visibilité optimale L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de commerces de bouche, d'un opticien, d'une librairie, d'un spa et de plusieurs enseignes de prêt-à-porter, générant une fréquentation régulière et qualitative À seulement 3 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame À 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite Liaison directe vers Paris Saint-Lazare et le quartier d'affaires de La Défense Une opportunité exceptionnelle pour s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Versailles. Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local

vous présente un local commercial à louer au coeur du quartier Saint-Louis, sur la très prisée rue de Satory, artère semi-piétonne réputée pour son dynamisme commercial et son important flux de passants Situé à proximité immédiate du Château de Versailles et de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) permettant de rejoindre rapidement Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle variée composée de résidents, touristes, salariés et visiteurs Ancienne boulangerie, ce bien développe une surface totale d'environ 235 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 155 m² Arrière-boutique / entresol : 60 m² Cave : 34 m² Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de restauration selon le projet envisagé La rue de Satory est aujourd'hui l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Versailles. Son environnement attractif, son fort passage piéton et sa proximité avec les principaux pôles touristiques et de transport en font un secteur particulièrement recherché par les enseignes souhaitant développer leur visibilité et leur chiffre d'affaires CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface totale : 235 m² Loyer annuel : 80 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du locataire : 30 000 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare d'implantation sur un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Versailles

EXCLUSIVITÉ
À LOUER – Local commercial rue de La Paroisse, l'une des artères commerçantes les plus recherchées de Versailles Notre-Dame.

Le cabinet Paris Ouest vous propose à la location un local commercial d'environ 32 m², idéalement situé au cœur du quartierNotre-Dame à Versailles, à quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame et de la Place Hoche, l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur une rue commerçante dynamique, ce local profite d'un flux piéton soutenu, d'un environnement qualitatif et d'une excellente visibilité, offrant des conditions idéales pour le développement d'une activité commerciale.

En bon état général, il se compose de :


- un espace de vente d'environ 21 m²,

- une arrière-boutique d'environ 11 m², idéale pour le stockage, un bureau ou un espace de préparation,

- des sanitaires.

Son agencement fonctionnel permet d'accueillir de nombreuses activités commerciales, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances.

Le quartier séduit par son ambiance vivante, son pouvoir d'attraction et la qualité de son environnement commercial. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, ainsi que de plusieurs lignes de bus.

Une adresse de choix pour implanter ou développer votre activité au sein de l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Versailles. À visiter sans tarder !

Honoraires de 9 936 € à la charge du locataire. 83,33 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- * A VENDRE – DROIT AU BAIL * Situé dans un secteur très recherché de Versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, Description du bien Superficie totale : 18 m² Local fonctionnel et exploitable immédiatement Faible loyer pour le secteur Conditions locatives Loyer mensuel : 610 € Charges : 20 € / mois Activités autorisées Toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur Versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités.
- petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking.
- Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.