Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Hérault - pradal

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond.

Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine

Local d'angle avec 4 vitrines

Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants...

Disponible rapidement (actuellement encore en activité)

Bail commercial à céder - possibilité de déspécialisation

Possibilité terrasse selon projet

Loyer attractif : 1 759 € / mois

Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier

Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition

Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 597521 )

Opportunité rare à La Grande-Motte, quartier du Couchant ! À quelques pas de la plage, dans une rue commerçante animée, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial de 28 m², avec un droit de terrasse de 20 m². Idéalement situé, cet espace lumineux conviendra parfaitement à tous types de commerces, glacier, textile, souvenir, produit régionaux, bureau, agence (hors restauration).

Le bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 752 € HT/HC. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique, avec une clientèle locale et touristique.

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans une station balnéaire prisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 602650 )

Local en parfait état

Situé au cœur du centre-ville de Pézenas (34120), ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville. Le bien se compose d’une surface de vente d’environ 30 m², entièrement de plain-pied, offrant une vitrine de 3 mètres linéaires assurant une visibilité directe sur un axe commerçant dynamique. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces attractifs, un marché régulier, des transports en commun, un parking à proximité ainsi qu’un musée générateur de flux, garantissant un trafic constant tout au long de l’année. Ce local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail (bail commercial 3/6/9), hors activités alimentaires. Le loyer mensuel est de 458 € HT, et le montant de la cession s’élève à 51 000 €.

Local Commercial – Droit au bail à louer – BALARUC-LES-BAINS (34540) Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Balaruc-les-Bains, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park à fort trafic. Implanté en angle de rue et de plain-pied, il offre une excellente visibilité depuis les axes principaux (autoroute, départementale, rond-point) et un accès facilité par la présence de transports en commun et d’un parking à proximité. Le local comprend une surface de vente d’environ 71 m², complétée par des espaces de réserve bureau et salle de repos avec cuisine aménagée et sofa. Sa configuration et sa situation géographique en font un emplacement stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial établi. Le bail commercial 3/6/9 est assorti d’un droit au bail d’un montant de 112 000 € et d’un loyer mensuel de 2 861 € HT. La déspécialisation est envisageable, sous réserve d’exclusion des activités de cuisson.

Local en parfait état. Superficie de 77m2

local refait selon les besoins du preneur

Local de 80m² avec vitrine, coin accueil, partie traiteur Reserve en sous sol de 20m²

Locaux idéal pour bureaux médicales ou activité tertiaire

Local commercial loué en semi-brut avec agencement pour le futur repreneur

Local commercial de 600m2 au sol, avec allée accessible transporteur, arrière cour de 190m2, parking privatif de 400m2. Local en très bon état.

EMPLACEMENT PREMIUM AMENAGEMENTS DE QUALITE VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

EN TRES BON ETAT

Au coeur de la station thermale de Lamalou-les-Bains, pas de porte à céder sur un emplacement n°1. 40 m2 de surface de vente, vitrines, clim., réserve, toilettes, bureau. Parking à proximité Clientèle de curistes et locaux, gros passage piétonnier

BON ETAT GENERAL

Belle superficie du local 100m2 et de la réserve 90m2.

Local commercial de 26m2 + 22 m2 de cave saine avec VMC. Idéal esthétique, barbier,architecte,fleuriste... LOYER RAISONNABLE. Pas de restauration , pas de coiffeur. Prévoir une enveloppe d'environ 3000€ supplémentaire pour déspécialisation du bail.

refait à la vente
- boutique climatisée
- triple vitrage antivol

Local en bon état equipé d'une climatisation.Exploité depuis plus de 10 ans très peu de turn over sur le secteur. Actuellement divisé en plusieurs cellule, plusieurs possibilités s'offrent à cet emplacement.

local 82m2 / 94m2 en tout Les charges mensuelles incluent la taxe foncière.

actuellement agencé en : Une partie commerciale Un bureau Un sanitaire

local en parfait état, entiérement renové sanitaire, climatisation,caméra,et rideau électrique et respectant toutes les normes

COLOMBIERS / BEZIERS , Hérault (34) Nous vous proposons ce droit au bail d'un magnifique local de 160 m2 avec grande surface vitrines au coeur de la Zone commerciale et artisanale en pleine expention . Très belle visibilité car donne sur un axe routier hyper passant . Surface commerciale de plus de 100 m2 + 2 bureaux mais possibilité de passer à 160 m2 sans les bureaux . Vendu suite cessation d'activité . Prix très attractif compte tenu de l'état du local à 6.000 Euros FAI loyer intéressant . Contactez nous pour de plus amples informations ou planifier une visite ...

LAMALOU LES BAINS (Hérault 34) Sur un emplacement premium très prisé offrant une très belle visibilité , nous vous proposons le droit au bail de cette sympatique boutique . Dispose d'une vitrine , 2 réserves et mezzanine . Faible loyer . Arrêt activité cause retraite . Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour planifier une visite .. Prix : 35.000 Euros FAI

CAP D'AGDE , Hérault (34) Sur le port de plaisance , emplacement exceptionnel offrant une très belle visibilité pour ce droit au bail d'un local commercial tout commerce . Il comprends également une partie en terrasse couverte + terrasse extérieure . Toute activité possible y compris restauration . Opportunité rare à cet endroit . Prix 270.000 Euros FAI . , nous contacter pour de plus amples informations ou pour visite ...