Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

Montpellier historique. Sur une artère très fréquentée du centre piéton, nous vous proposons la reprise d'un commerce de 90 m². Ses atouts : - positionnement en angle - belle hauteur sous plafond - immeuble de standing - environnement d'enseignes de qualité - possibilité petite restauration sans extraction, pâtisserie, salon de thé - tram et parking à proximité Loyer : 1.759 €/mois cc. Prix : 165 000 €, honoraires agence inclus. Contactez-nous sans tarder ; nous vous ferons découvrir cette pépite. Réf : 25/7/137

Montpellier écusson. En emplacement n°1, avec un très beau linéaire, boutique de 30 m² à reprendre pour tout commerce sans nuisances. Local commercial parfaitement entretenu, climatisé. Idéal pour accessoires de mode, vape, cosmétiques, bijoux fantaisie... Loyer mensuel : 596 €. Mandat : 25/11/231.

Exclusivement, vous propose A LA LOCATION avec EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 117 M2- CENTRE PORT DU CAP D'AGDE
Vitrine 10 m - Terrasse 40 m² - Zone piétonne - Bail 3/6/9 - Local libre.

Au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, découvrez un local commercial exceptionnel, rare sur le marché, situé sur l'un des emplacements les plus recherchés et les plus fréquentés de la station.

Ici, vous profitez d'un flux piéton naturel, d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique mêlant restaurants, bars, glaciers, boutiques et promenades portuaires.
Un spot stratégique, parfait pour développer un concept à fort potentiel.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
Situé en plein cœur du port en Zone 100% piétonne : passage continu du matin au soir

Clientèle variée : touristes, locaux, résidents secondaires. Secteur animé, sécurisé et très qualitatif

Accès direct Plage / Port / Arrêts bus

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: 117 m² au total, parfaitement agencés :86 m² de surface de vente lumineuse, 12,5 m² de réserve / stockage, 6,62 m² de bureau, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Vitrine linéaire de 10 mètres : visibilité maximale, Terrasse privative 40 m² : exploitable en showroom, dégustation ou accueil client

Climatisation Réversible, Grille électrique...

POUR QUELLES ACTIVITÉS ? L'emplacement se prête idéalement à des activités à forte valeur ajoutée :

. Bar à vins - Tapas - Dégustation, Terrasse parfaite + visibilité = combo idéal.
. Prêt-à-porter / Concept store / Accessoires, la vitrine met en scène les collections avec impact.
. Barber - Beauté / Bien-être Belle luminosité + forte fréquentation + clientèle premium.
. Café de spécialité / Glacier / Petite restauration, Terrasse exploitable et flux touristique massif.
. Activités saisonnières haut de gamme / Nautisme / Galerie, Ambiance chic, clientèle affluente, environnement inspirant.
. Cave à vins, bar à tapas, dégustation. Coffee shop ou restauration légère soignée.
. Activités haut de gamme ou orientées art de vivre

UN LOCAL QUI PERMET DE RÉALISER UN CHIFFRE D'AFFAIRES FORT: Grâce à : un emplacement hyper-visible un flux piéton régulier et qualitatif une terrasse rare et valorisable un secteur extrêmement demandé en saison une attractivité touristique internationale

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CAP D'AGDE

Un emplacement comme celui-ci, centre port + zone piétonne + terrasse, se libère très rarement.
Parfait pour lancer une activité, implanter une marque ou développer un concept fort.

Les projets doivent présenter une identité claire, une cohérence d'exploitation et une solidité professionnelle. Les projets approximatifs ou incompatibles avec le standing du lieu ne seront pas retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933918

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.


Caractéristiques du local:

• Local brut hors d'eau / hors d'air
  

• Construction récente, prestations de qualité
  

• Extraction : idéal restauration
  

• Convient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiaires
  

• Fort passage et excellente visibilité
  

• 50 places de stationnement disponibles juste devant le local
  

Conditions financières :

• Loyer : 2400€HT HC/mois
  

• Honoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Atouts principaux :

Zone commerciale en plein essor
Flux important de véhicules
Grande capacité de stationnement
Idéal pour implanter ou développer votre activité

Référence annonce: 17177T

SOUS-LOCATION


Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.

Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).

Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.

Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.

Idéal : métier de bouche, automobile ...

Loyer annuel HT HC: 72 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17164T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.


Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

BEAUCAIRE EN ZI axe circulant Local commercial d'une surface de 600 m2 sur un terrain supérieur à 4.000 m2 Loyer : 7.000 euros/mois Possibilité d'acquisition

Montpellier écusson. Pour produits premium, nous vous proposons ce magnifique local commercial d'angle avec nombreuses vitrines. En complément un grand garage et une réserve. Emplacement stratégique pour produits de niche équipements de la personne, équipements de la maison, services premium (agence de voyage, institut de beauté......). Loyer : 1.770 euros HT HC. Prix : 148.500 euros, frais d'agence inclus. Mandat : 24/9/193

Sète - 1ère ligne zone industrielle. Location local commercial de 1200 m² sur grande parcelle close. Distribution intérieure modulable. Excellente visibilité. Parking. Proche A9, port commerce. Loyer : 8 537 € HT HC. Droit au bail 50.000 €. Honoraires : 10.670 € HT. Mandat exclusif 25/11/240

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond.

Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine

Local d'angle avec 4 vitrines

Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants...

Disponible rapidement (actuellement encore en activité)

Bail commercial à céder - possibilité de déspécialisation

Possibilité terrasse selon projet

Loyer attractif : 1 759 € / mois

Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier

Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition

Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 597521 )

A louer local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC ainsi qu'un sous-sol d'environ 80m², situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour toutes activités liées au sport, bien-être, services, coworking...

Bail commercial neuf.

Conditionsfinancières :

Loyer : 3 500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 233€ incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge locataire : 12 600 € HT

Référence annonce : 17166T

Découvrez ce local commercial de 54m² environ en très bon état général, vous bénéficierez d'un espace de vente de 47m² et d'un espace de stockage annexe de 5m² environ. Le tout sécurisé par une grille manuelle. DISPONIBLE TOUT DE SUITE! Possibilité de réalisation d'un bail précaire. Loyer mensuel de 460€ par mois + 20 euros de provision sur charges pour l'eau. Honoraires à la charge du locataire 480 € TTC - Dépôt de garantie 860 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvez au centre ville de Pamiers ce local commercial de 30m² environ composé d'une surface de vente de 21.91m² et d'une arrière boutique de 10.75m², vous bénéficiez d'une grille à l'avant du magasin à fermeture manuelle, sécurisant une vitrine de 2m de hauteur sur 2m50 de largeur. Pas de métier de restauration. Honoraires à la charge du locataire 440 € TTC - Dépôt de garantie 440 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d’eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Exclusivité - Montpellier Ovalie. Local commercial 180m² à louer. A destination de toute activité sans nuisance : fleuriste, téléphonie mobile, services informatiques, friperie, agence de communication, intérim, espace de co-working... Vous profiterez d'une bonne visibilité sur un des axes principaux de la ville et d'un parking gratuit à disposition de votre clientèle. Loyer : 1.600€/mois HC HT, soumis à TVA. Honoraires de location : 5.040€ HT. Mandat : 25/12/250.

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez une visite. Découvrer toutes nos annonces sur

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1000 m².À louer à Pinsaguel, au sud-ouest de Toulouse, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine et de plusieurs accès via portes sectionnelles, tandis que l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement aux normes PMR. Le bâtiment disposant de grille de désenfumage, convient parfaitement aux commerces, services ou activités tertiaires. Parking de 61 places. Disponible immédiatement,.Toutes nos annonces sur

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 230 M² A LOUER SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN Ce beau magasin de 230 m², tout en rez-de-chaussée et en angle, constitue l'un des plus vastes de l'hyper centre de Perpignan, qui plus est situé sur un axe piéton très commerçant du centre ville. Emplacement de premier choix notamment pour une enseigne nécessitant une surface importante en cœur de ville, à proximité d'autres grandes enseignes et de sites remarquables. Ces locaux étaient jusque-là occupés par une marque internationale. Surface totale : 230 m² Loyer mensuel : 5 708 € HT/HC Taxe foncière : 5 287 € Honoraires d'agence de 13 700 € hors taxes, à la charge du preneur.

GRAND LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT TRES PASSANT A NÎMES (QUARTIER POMPIDOU / J. JAURES) Location d'un spacieux local commercial, exempt de tout droit d’entrée, idéalement situé sur une avenue très fréquentée à Nîmes et jouissant d'une forte visibilité. Implanté sur un axe majeur, parfaitement desservi par le tram et les bus, au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local bénéficie d’une vitrine lumineuse ainsi que de nombreux espaces modulables, adaptés à une grande variété d’activités à l’exception de la restauration avec extraction. Local entièrement aménagé, il dispose d’un coin cuisine, de sanitaires et de nombreux rangements, hérités de son ancienne exploitation en tant que salon de coiffure. Ses nombreux atouts en font un lieu de choix pour installer votre votre activité et favoriser son dynamisme. Superficie : 90 m² Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 226 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 4 320 € Hors Taxes, soit 10% du loyer triennal.

Situé à deux pas du centre ville de Lunel sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité d'angle, ce plateau d'environ 180 m² est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou bureautique. Larges vitrines offrant luminosité et une visibilité optimale. Activités possibles: Restauration/métiers de bouche, commerce de détails, services ou toute autre activité selon autorisation. Extraction en place si besoin. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 3240 €

- Honoraires : 20% HT (soit 3 840,00 € HT)

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m².

Bail commercial renouvelé en 2022 !

Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison...

Conditions financières :

Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC

Provisions sur charges mensuelle : 30€

Prix de cession droit au bail : 89 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17158T

À louer, un local commercial, dans Cabestany, sur un axe passant, d'environ 150 m², facilité de stationnement. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, un local commercial, dans Cabestany, sur un axe passant, d'environ 50 m², facilité de stationnement. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !