Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

Local en bon état equipé d'une climatisation.Exploité depuis plus de 10 ans très peu de turn over sur le secteur. Actuellement divisé en plusieurs cellule, plusieurs possibilités s'offrent à cet emplacement.

Rare opportunité en centre commercial à fort flux, ce local commercial, boutique prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement stratégique avec plus de 10 millions de visiteurs annuels. Idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans une zone dynamique avec visibilité maximale et fort potentiel de développement. Caractéristiques du bien:
- Surface commerciale : 65 m²
- Mezzanine : environ 25 m²
- Surface totale exploitable : ~90 m²
- Façade : 5 mètres linéaires (excellente visibilité)
- Local lumineux, en bon état, prêt à exploiter
- Activité actuelle : prêt-à-porter Conditions financières :
- Prix de cession : 110.000 € HT honoraires inclus (charge vendeur)
- Loyer annuel : 68.472 € HT HC Contact: Dossier complet et visites sur rendez vous.

SAINTE MARIE. Zone d’activité. Proche ALDI. Local commercial de 111 m², livré brut. La parcelle est clôturée et des places de stationnements sont disponibles à l’intérieur. 3 lots sont disponibles : 111 m²
- 158 m²
- 168 m².

Sète agglopole, emplacement n°1 en bordure d'un axe hyper passant. Bail à céder, local 60m² à destination de toute activité commerciale, restauration inclue. Le plus, un parking attenant, réservé à la clientèle. Beau linéaire, excellente visibilité, loyer mensuel : 1.200€ HC HT. Prix : 57.000€, honoraires inclus. Mandat : 24/12/300.

Coeur de ville, boutique d'une surperficie d'environ 35 m2, bénéficiant d'une belle vitrine dans un quartier ultra commerçant. Petit loyer de 700 euros/mois. Prix 70.000 euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur Mandat N°7988

TOULOUSE NORD EST - CROIX DAURADE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 260 m². À louer local professionnel sur site sécurisé. Ce local avec double accès routier, proche rocade est composé d'un grand show-room avec 15m de linéaire vitrine et d'un espace bureau. Disponible immédiatement. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces sur notre site: immoblier-entreprise-31.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN ZONE NUMERO 1, TOUS COMMERCES, 310 M². Vous cherchez l'espace idéal pour développer votre activité ? Ce grand local climatisé, spacieux et modulable, est prêt à répondre à tous vos besoins ! Ce bien propose une surface de vente en rez-de-chaussée de 250 m², parfaitement agencée pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Une mezzanine de 60 m² complète cet espace, idéale pour un bureau, une salle de réunion ou du stockage. Vous profiterez également d’un quai de déchargement d’environ 40 m², pratique et fonctionnel pour faciliter vos livraisons et expéditions. La belle façade de 10 mètres linéaires, modifiable, offre une visibilité optimale pour votre enseigne. Parking public inclus. Local entouré de belles enseignes de renom drainant une clientèle qualitative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Loyer mensuel : 2987 € Hors Taxes et Hors Charges. Aucun droit d'entrée ! Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 10 337,60 € Hors Taxes.

A céder droit au bail d'une très belle boutique avec beaucoup de cachet, voute pierre apparente, située dans une rue commerçante piétonne très fréquentée du centre écusson de Montpellier. Le local dispose d'une superficie de 50m2, idéal pour une boutiques de prêt à porter, décoration, etc... Possibilité de créer un salon de thé, sandwicherie, saladerie, glace. Bail tout commerce sauf nuisance. Le loyer est de 1.200 euros hors charges par mois. Prix : 75.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus Mandat n°7980

Cette très belle boutique est située dans le quartier Saint Roch. Le local dispose de 60 m2 de surface commerciale et de 20 m2 d'annexe. Bail idéal pour toutes activités de décoration, bijoux, accessoires. Environnement du quartier très dynamique grâce aux différents cafés, salon de thé, restaurants et bars. Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 1.778 euros HcHt Prix du droit au bail : 100.000 euros hors taxes honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Contactez nous pour convenir d'un rendez vous pour une visite. Mandat n°7976

Droit au bail sur un local de 72 m² actuellement exploité en restaurant et récemment rénové sur l'axe principal traversant Villeneuve Tolosane. Loyer 1600 euros. Taxe foncière 950 €. Toute activités. Parking à 50m. Grande vitrine assurant une belle visibilité.

Montpellier. Cession bail commercial équipé pour les métiers de bouche dans rue commerçante populaire. Bel emplacement avec beaucoup de passage et du stationnement. Commerce d'environ 60m² avec double extraction et chambres froides complété par une réserve / logement de fonction d'environ 35m² en R+1. Parfait pour une biscuiterie, confiserie, fromagerie, alimentation, boucherie, écailler, etc... Loyer : 878€/mois CC, non soumis à TVA. Prix : 41.500€ FAI. Référence : 24/11/274.

LOCAL COMMERCIAL Situé dans la galerie marchande d'un grand centre commercial, local d'une surface d'environ 184 m² traversant. Emplacement n°1 entrée Galerie et face caisses. Excellent état, climatisation et sanitaires. Loyer annuel : 48 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 11 500 € TTC

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À PIA Local commercial indépendant, livré brut hors d'eau hors d'air, situé dans la nouvelle zone d'activité de PIA à côté de Lidl. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

A LOUER
- Local qui jouit d'un emplacement de choix en bordure de route, visibilité commerciale garantie. La cellule de 250 M2 est composé d'une partie stockage/atelier et d'un bureau avec sanitaires de 50 M2. Environ 1.200 M2 de terrain clôturé avec parking. Loyer mensuel : 2.000€
- Surface : 250 m²

IDEAL BOULANGERIE Local d'une surface de 223,19 m2 situé dans un ensemble commercial. Livré brut, hors d'eau hors d'air, fluides en attente. Parking : 50 places Loyer : 4.091 €/mois HT HC Droit d'entrée : 60 K€ HT

Belle opportunité de reprise d'un droit au bail en plein centre-ville de Montpellier, dans un quartier commerçant recherché. Ce local se distingue par des conditions financières lisibles et un loyer maîtrisé au regard de sa localisation un point clé pour un repreneur qui veut sécuriser ses charges fixes dès l'installation. Le bien propose une surface commerciale de 85 m², complétée d'une annexe de 20 m², soit 105 m² au total. Le loyer annuel hors charges s'élève à 20.400 €, soit 1.700 €/mois, payable mensuellement avec une indexation annuelle. Le régime T.V.A est non-assujetti. Le local est accessible PMR. Cette cession porte sur le droit au bail uniquement : vous démarrez une activité neuve dans un local existant, sans reprise de fonds de commerce ni d'historique d'exploitation à financer. Prix de cession : 176.000 € honoraires d'agence compris. Le local est situé dans un quartier chic du centre de Montpellier, entouré de belles enseignes, boutiques, restaurants, cafés et salons de thé. Un environnement commerçant établi où les surfaces de ce type se libèrent rarement. Les activités compatibles sont larges : coffee shop, salon de thé, meuble et décoration (restauration avec extraction exclue), ce qui laisse une vraie souplesse de positionnement une fois le bail acquis. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier ce dossier de droit au bail et organiser une visite.

Local commercial de 300 M² environ avec de nombreuse places de parking

JUVIGNAC

de l'agence vous propose à la location un local commercial de 87 m².

Idéalement situé à Juvignac, dans une zone commerciale dynamique, Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique.

LOCALISATION :

- Dans une zone commercial active.

- Grand parking commun.

- Nationale 109 / A75 à proximité.

- Tramway à 1 km.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local commercial de 87 m² sur deux niveaux

- RDC espace commercial d'environ 45 m²

- R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Fibre

- Local climatisé

- Éclairage par dalles LED

- Sol souple pvc

- Vitrine d'environ 9 ML avec une excellente visibilité sur le flux de clients

- RDC hauteur sous faux plafond 2,70M, R+1 HSP 2,41M

- Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer mensuel HT HC : 2 083,33 €

- Charges locatives HT : 870,83 €
Soit un loyer mensuel Charges Comprises HT de 2 954,16 €

- Paiement : trimestriel d'avance


- Foncier et TEOM : 2 358,00 € HT (Règlement annuel en une fois en sus du loyer).

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


- Type de bail : Bail commercial 3/6/9

- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).


- Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 362 m² livré brut, disposant d'une belle vitrine commerciale de 10 m et d’une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 293 m² livré brut, disposant de 4 portes sectionnelles et d’une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

SAINT CYPRIEN PLAGE
- BOULEVARD MAILLOL. DROIT AU BAIL pour ce coquet local climatisé de 26 m² disposant d'une place de stationnement. Il est en parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombreux stationnements. Tous commerces sauf alimentation et restauration.

Centre-ville commerçant de Balaruc-les-Bains. Local commercial disponible de 45m² pour tout commerce sans nuisances. Emplacement premium avec beaucoup de passage, parfait pour du textile, goodies, high-tech, objets vintages, décoration, produits de beauté, paramédical... Loyer : 796€/mois CC. Droit au bail : 55.000€ FAI. Référence : 24/10/252. Dossier complet sur demande.

NORD-OUEST TOULOUSE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 504 M². Proche de l'aéroport et à proximité immédiate de la rocade, bâtiment indépendant de 504 m² au normes PMR , climatisé et cablé avec 20 places de parkings. Une partie showroom de 200 m², 136 m² de bureaux cloisonnés avec cuisine , sanitaires avec douche. Un dépot de 112 m² avec en sus une rochelle de stockage de 56 m² Une aire de lavage dans le dépôt. Volets roulant électrique. Aire de livraison sécurisé par un portail. D'autres annonces sur notre site

A MONTPELLIER CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT
SURFACE 25M2 EN RDC
+70M2 A LETAGE
POSSIBLITE INSTITUT DE BEAUTE AUTRES COMMERCES SANS NUISANCE
LOYER 1166 EUROS/MOIS
CESSION 60 000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

LOCAL zone comm, situation en 1ère ligne, avec parking clientèle, à proximité immédiate sortie autoroute,
surf comm : 530m² + réserve 420m² - loyer : 7 500€HT/mois + charges