Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical en Occitanie

LOCAL COMMERCIAL Situé dans la galerie marchande d'un grand centre commercial, local d'une surface d'environ 184 m² traversant. Emplacement n°1 entrée Galerie et face caisses. Excellent état, climatisation et sanitaires. Loyer annuel : 48 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 11 500 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Local commercial d'une surface d'environ 222 m² implanté sur une zone commerciale de renom avec de grandes enseignes nationales. Caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 26 640 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 6 400 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale de renom proche grandes enseignes nationales local d'une surface d'environ 74 m² environ équipé de sanitaires. Caution bancaire de 6 mois de loyer demandée. Loyer annuel : 12 432 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 2 900 € TTC

A VENDRE Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé RDC Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total. 2 blocs sanitaires Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage 2 grands bureaux climatisés Toshiba ETAGE Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment, Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge, 7 places de parking dédiées devant le local. Un espace stockage brut pouvant être aménagé. Possibilité d'achat des murs, nous consulter.

LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DESTINÉ À LA RESTAURATION EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE PERPIGNAN ET LE LITTORAL Rare sur le marché ! À seulement quelques minutes de Perpignan et à équidistance des plages méditerranéennes, découvrez ce local commercial de près de 600 m² spécialement conçu pour accueillir une activité de restauration annuelle. Implanté au cœur d'une résidence récente composée de plusieurs petits immeubles, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié associant clientèle résidente, flux saisonnier et forte attractivité touristique. Le local offre des volumes particulièrement généreux et fonctionnels : • Une salle de restauration de plus de 200 m² permettant de multiples configurations d'exploitation. • Un espace bar convivial et visible dès l'entrée. • Une zone cuisine, préparation et réserves de plus de 150 m², pensée pour répondre aux exigences des professionnels. • Une vaste terrasse pouvant accueillir plus de 100 couverts dans un cadre agréable et animé. L'établissement profite également d'un atout majeur : une clientèle captive composée de plus de 150 logements occupés à l'année ainsi qu'en saison, garantissant une fréquentation régulière. De grands espaces de stationnement facilitent l'accès aussi bien pour les résidents que pour la clientèle extérieure et les touristes. Cette opportunité unique réunit tous les critères recherchés pour développer un restaurant à fort potentiel : visibilité, accessibilité, capacité d'accueil importante, environnement résidentiel dynamique et proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de la région. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Vend DROIT AU BAIL de 414 m2 sur Narbonne dans l' Aude, emplacement idéal sur un grand boulevard à fort passage stationnement disponible, bail 3/6/9 tous commerces. Local pouvant recevoir tous types de commerces en franchise ou non. Loyer 2.500 € mensuel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du Droit au Bail : 89.000€. Réf.: A3660FL

LOCAL COMMERCIAL A LOUER emplacement privilégié hypercentre ville de Frontignan secteur Jean Jaurès situé à l’angle d’une rue et d’une agréable place piétonne ombragée accueillant deux marchés par semaine. Stationnement facile à proximité immédiate. Possibilité d’installer une terrasse sur la place. Local clair, superficie d’environ 94 m2 avec possibilité d’extension. Belle visibilité, Emplacement idéal au cœur d’un environnement dynamique de commerces et du marché. Local en excellent état : 4 grandes baies, chauffage – climatisation , éclairage au plafond, présence d'un local blindé à conserver ou enlever selon les besoins de l’occupant (loué précédemment à une agence bancaire). Toutes activités possibles compris restauration sauf activités générant des nuisances. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel de 1600 € /mois. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC à la charge du locataire de 4 608 € (TVA déductible et HT amortissable). Réf. : A4383jmr

A Céder pour cause retraite LOCAL COMMERCIAL situé dans un gros bourg en Haute
- Garonne en Occitanie. Local clair et lumineux, superficie de 100 m2. Emplacement idéal en hypercentre proche marché et commerces. Belle pierres apparentes. Toutes activités possibles (avec accord du bailleur).Petit loyer de 500 € /mois. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix Droit au Bail : 62.000€. Réf. : A4234FF

A vendre DROIT AU BAIL LOCAL Toulouse Z.A Bordelongue, Opportunité exceptionnelle pour votre activité à un prix attractif ! Ce local commercial spacieux de 191 m², idéalement situé au cœur de la zone d’activité dynamique de Bordelongue, offre une excellente visibilité et bénéficie d’un important flux de passage. Aménagement fonctionnel : espaces bureaux et réserves. Accessibilité & confort : plusieurs places de stationnement. Environnement attractif pour développer votre activité. Idéal pour activité paramédicale compte tenu des aménagements existants. Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (TVA déductible, HT amortissable). Prix du Droit au Bail : 40.000 €. Réf. : A4204jmr

Votre agence Montpellier Nord vous propose à la location ce superbe local commercial d'environ 73 m², idéalement situé au coeur du secteur recherché de Montpellier Ovalie, au sein de la résidence Villa Ovalia. Entièrement aménagé et bénéficiant d'une présentation particulièrement soignée, ce local offre un cadre moderne, élégant et immédiatement exploitable. Son agencement actuel permet de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un local déjà aménagé et disposant de nombreux équipements. Le local se compose d'un vaste espace commercial bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'extérieur, d'un espace bar avec comptoir, de plusieurs espaces permettant d'organiser une clientèle assise ou debout, ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée, avec plans de travail inox, équipements de cuisson, plonge et système d'extraction professionnel. L'ensemble bénéficie également de sanitaires, d'un éclairage travaillé, de la climatisation et d'un aménagement intérieur particulièrement qualitatif avec sol effet marbre, éclairages décoratifs et finitions contemporaines. Son agencement se prête parfaitement à différents projets professionnels : restauration, snacking, traiteur, salon de thé, activité de restauration sur place ou à emporter, bar à thème, espace événementiel ou encore activités commerciales et de services, sous réserve de la compatibilité avec la destination des lieux et des autorisations administratives nécessaires. L'emplacement à Montpellier Ovalie, dans un environnement résidentiel et dynamique, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une clientèle de proximité. Loyer : 1 400 € HT/HC par mois Charges prévisionnelles : 80 € par mois Pas-de-porte : 20 000 € Honoraires charge locataire : 3 245.19 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 3 024.00 € TTC et honoraires état des lieux : 221.19 € TTC). Dépôt de garantie : 1 400.00 €. Un local rare sur le secteur, avec un aménagement professionnel déjà réalisé, qui permettra au futur exploitant de limiter considérablement les travaux de création et de démarrer son activité dans un cadre particulièrement valorisant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce local ! Contact : Agence Montpellier Nord Téléphone : Mail : Agence Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.

DROIT AU BAIL THUIR

AFFAIRE RARE
- EMPLACEMENT PREMIUM

Droit au bail situé dans la zone la plus attrayante et la plus commerçante de Thuir.

Les atouts majeurs :

-visibilité maximale du local

-zone de chalandise exceptionnelle

-localisation recherchée.


Le local a une surface commerciale de 33 m2 avec une réserve de 29 m2.

Bail commercial sauf à l'exception de toute activité menant à des nuisances sonores et olfactives





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AFFAIRE RARE A SAISIR

Commerce de 40 m2 avec terrasse de 3 m2

-Zone de chalandise exceptionnelle

-Stationnement à proximité immédiate

-Faible loyer de 341 € par mois

Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, jeux et généralement, toute activité amenant des nuisances sonores et olfactives



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 375M2.

Au coeur de la zone commerciale de Carrefour Portet, local commercial à louer avec excellente visibilité.

Le local bénéficie d'une large vitrine avec une grande avancée en haut du bâtiment qui permet d'être visible et decommuniquer d'avantage.

375m2 de surface commerciale + rochelle avec bureaux et locaux sociaux.

A l'intérieur: un grand showroom aménageable en fonction de vos besoins ainsi qu'une rochelle avec deux bureaux, et une salle de repos avec cuisine.

Les locaux bénéficient de la climatisation réversible et d'un grand parking extérieur.

Contactez au .

TOULOUSE NORD
- LIMITROPHE AUCAMVILLE
- LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400M2.

A louer, local commercial d'environ 400m2 en excellent état. Le bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur un boulevard passant, larges vitrines et plusieurs places de stationnement, bus à 50m.

Enexcellent état, le bâtiment date de 2024, désenfummage, climatisation réversible, sanitaires PMR, sorties de secours, baie de brassage, dalles LED, cuisine, douche.

Composé de deux grands espaces: 200m2 en RDC avec espace showroom, réserve et petit atelier.

200m2 de showroom au 1er étage.

Le bien est lumineux.

Contactez pour plus de renseignements: .

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 100M2 L'UNION

Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter ce commerce de 100m2 avec large vitrine.

Le bien est composé d'un grand showroom, plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs.

Les locaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux, vitrine avec rideaux métallique.

Contactez pour plus de renseignements: .

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 210M2
- PORTET SUR GARONNE.

Au sud de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun (bus), venez visiter ce grand local commercial de 210m2 traversant, fonctionnel et lumineux.

Le bien dispose de 2 entrées indépendantes, une porte sectionnelle 3x3 pour les livraisons, nombreux points d'eau, showroom, local social avec sanitaires et cuisine.

Equipé de la climatisation réversible, de volets roulants et d'une banque d'accueil, vous n'aurez plus qu'a installer votre activité.

Contactez Conciliaire Immobilier pour plus de renseignements: .

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 280M2.


A louer, situé en façade d'un axe passant et au sein du complexe commercial, local de 280m2 traversant.

Le bien dispose de 200m2 en rez-de-chaussée, 80m2 de bureaux/réserves à l'étage.

Traversant, les locaux sont très lumineux, disposent de la fibre optique, du triphasé et d'un rideau métallique sur la vitrine avant.

Grand parking commun à l'ensemble des commerces, le local est disponible immédiatement.

Contactez pour plus de renseignements: .

LABEGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 84M2


Situé face au centre commercial LABEGE CARREFOUR, en rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire et commercial, locaux à louer d'une surface de 84m2 avec vitrine et visibilité depuis la rue

Le local dispose d'un grand showroom, un bureau. 3 places de parking.

A proximité immédiate de Carrefour Labège.

Disponible immédiatement, contactez : .

Vente cession de droit au bail local les pieds dans l'eau anciennement restaurant ! vue sur les bateaux pour ce commerce d'une superficie de 180 m2 bail 3-6-9. Loyer 2600 euros + 100 euros avance de charges par mois + 7785 euros par an droit de terrasse . A visiter sans tarder alors n'hésitez pas à me contacter au

OPPORTUNITÉ RARE 278 M² TERRASSE GRAND PARKING À céder, droit au bail bénéficiant d'un emplacement commercial particulièrement recherché sur Agde, offrant une excellente visibilité et de très belles possibilités d'exploitation. IMPORTANT : IL NE S'AGIT PAS D'UNE CESSATION D'ACTIVITÉ. L'exploitant actuel poursuit son activité et déménage vers un nouveau site. La cession du droit au bail est donc uniquement liée à ce changement d'emplacement. Le local développe une surface d'environ 278 m² et bénéficie également d'une terrasse exploitable, propre au bâtiment, véritable atout supplémentaire selon l'activité envisagée. LES ATOUTS DU LOCAL 278 m² de surface Emplacement hyper premium sur Agde Très belle visibilité Terrasse exploitable Grand parking Climatisation Ouverture / accès automatique Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Large choix d'activités possibles, sous réserve de compatibilité avec les activités voisines et les dispositions du bail Secteur commercial attractif et facilement accessible Cession uniquement pour cause de déménagement de l'exploitant actuel Aucune cessation d'activité PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL : 105 000 € Les conditions locatives ainsi que les informations complémentaires seront communiquées aux acquéreurs intéressés après échange et étude du projet. Une opportunité rare pour une enseigne, un commerçant ou une activité de services souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à Agde avec une surface importante, du stationnement et une terrasse. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez nous
- Agde

Situé sur un axe de passage important du port du Cap d'Agde, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

EMPLACEMENT PRIVILEGIE en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente d'environ 20m² avec mezzanine 10m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000? TRES BELLE AFFAIRE. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez au o6.58.49.51.41.

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m² + celule de 1061m² en visibilité N°1 Départementale. Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 3€ à 2.5€/m² + Foncier charge preneur (environ 3€/an/m²). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Soit 2200€ HT HC/ mois ou 3183€ HT HC /mois. Contact

Cellule neuve 250m²
- au coeur d'un retail park
- en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement :
- Agence
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À louer à L'Union, local commercial/professionnel de 180 m² idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté. Climatisé, PMR et doté de parkings, il offre une excellente visibilité. Idéal activités médicales, paramédicales, cabinet ou commerce (hors restauration ). Accès rapide périphérique. Contact :