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  • Location de Local commercial à Sucé-sur-Erdre - Local commercial

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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    À louer local commercial de 651m² à Nantes

    Loyer mensuel
    9 167€
    Surface
    651 m²
    Montant au m²
    169€/m²/an
    Ville de Nantes proche Quai de Versailles
    A vendre/à louer

    Local commercial d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
    L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
    Les locaux sont lumineux et bien agencés.

    Situation / Transports NAOLIB :
    Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
    Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

    La localisation permet un accès rapide au centre-ville
    Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

    Disponibilité immédiate.

    Le local est disposé comme suit :

    Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
    1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
    5 bureaux
    2 salles de réunion
    1 cuisine aménagée et équipée
    1 zone de stockage
    Sanitaires

    Premier étage : environ 195 m2
    1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
    1 coin tisanerie
    5 bureaux
    1 salle de réunion
    1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
    Sanitaires

    Annexes :
    1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
    Accès sécurisé , Fibré

    Conditions de locatives :
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer annuel HT/HC 110 000 €
    Dépôt de garantie 2 mois de loyer

    A la charge du preneur :
    Honoraire de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
    Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux en sus (à définir en fonction des intervenants)

    Achat des murs possible :
    Conditions de vente
    Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

    Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?

    Contactez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES au

    Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Ancenis-Saint-Géréon

    Loue local commercial 250m² à Ancenis secteur gare

    Loyer mensuel
    2 708€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    Commune d'Ancenis secteur GARE SNCF

    A louer local commercial d'environ 250 m²
    Idéalement situé entre le centre-ville et les zones commerciales
    Linéaire vitrine 20 m sur un axe passant pour une visibilité accrue
    Le local peut être loué dans sa configuration actuelle pour uneactivité de Services ou de bureaux

    Activités compatible sans travaux : INTERIM, Services à la personne, Centre de formation, centre médical ...

    Environnement :
    Commerces
    Habitations
    Services

    Accessibilité :
    Facile d'accès en voiture un parking public est situé en face du local
    En transport : Gare SNCF quasiment mitoyenne, Nantes est à seulement 17 minutes

    Equipements : Climatisation, alarme, WC PMR, double accès en façade, baie de brassage, ballon d'eau chaude, kitchenette...

    Distribution actuelle:
    Une salle d'attente et de réception, cinq box, deux bureaux, une salle de détente, une salle de réunion, une salle d'archives, un local technique, bureaux cloisonnés et deux W.C dont un PMR.
    L'aménagement peut être modifié par le preneur en fonction de l'activité.

    Conditions locatives :
    Bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel HT HC : 32 500 €
    Charges mensuelles HT : 200 €
    Dépôt de garantie : 8125 €
    Taxe foncière : 2610 €

    Une vente des murs peut-être étudiée.

    A la charge du preneur :
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT
    Frais de rédaction bail notarié et d'état des lieux

    Vous souhaitez installer votre activité sur un emplacement Premium à ANCENIS?

    Contactez-nous sans attendre

    Honoraires de 8 125 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Herblain

    Loue local commercial 142m² à St Herblain Atlantis

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    142 m²
    Montant au m²
    169€/m²/an
    Commune de Saint Herblain
    A proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis

    Cession de droit au bail pour un local commercial de 142 m2
    La cellule a été rénovée récemment, sol, plafond, eau électricité, climatisation, réversible, normes PMR (accès et WC)

    Belle visibilité sur un axe passant qui relie le Terminus de ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone commerciale Atlantis.

    En complément de la facilité d'accès en transport un parking commun facilement accessible.

    Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut pas être envisagée sur cet emplacement.

    L'emplacement est dynamique avec aux environs de nombreuses activités : restaurations, loisirs, sportifs, services

    Vous recherchez un emplacement sur la zone la plus attractive de Nantes Métropole? Contactez-nous!
    Conditions de location :

    Loyer Annuel 24 000 € HT/HC
    Dépôt de garantie 3 mois

    Prix de la cession de bail 60 000 € net vendeur
    A la charge de l'acquéreur
    Honoraires de commercialisation forfaitaire 10 000 € HT
    Frais de cession (notaire)

    Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREMMERCES
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Herblain

    Local commercial à louer 487m² à Saint Herblain

    Loyer mensuel
    6 087€
    Surface
    487 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Local commercial à louer de 487 m² environ
    Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN
    Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m.
    Parking commun aux autres locataires
    Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand
    En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés.
    Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ?
    Contactez-nous!

    Les conditions de location :
    bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel 73 050 € HT/HC
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer

    A la charge du preneur :
    Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC

    Honoraires de 18 262,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 135,34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 262,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-B-COMMERCES
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à La Chapelle-sur-Erdre

    Cède droit au bail de 127m² la Chapelle-sur-Erdre

    D.A.B.
    35 000 €
    Surface
    127 m²
    Montant au m²
    128€/m²/an
    Le Local :

    D'une surface totale de 127 m², ce local se distingue par son excellent état et son équipement haut de gamme récent.

    Atouts principaux :

    Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les axesprincipaux (proche Erdre, accès rapide à Nantes et au périphérique). Un environnement résidentiel et commerçant, offrant un flux de clientèle régulier.

    Équipements professionnels récents :

    1 Chambre froide (idéale pour la restauration, la préparation de plats, ou le stockage de produits frais).

    Nombreux équipements réfrigérés inclus (armoires, vitrines, etc.).

    Matériel professionnel de moins de 5 ans, en parfait état de fonctionnement. Une économie considérable pour votre installation !

    Agencement et potentiel :

    Espace bien agencé de plain-pied.

    Nombreuses possibilités d'exploitation : Restauration (traditionnelle, rapide, à emporter), activité de traiteur, point chaud, boulangerie, commerce de détail alimentaire, ou tout autre projet nécessitant des équipements frigorifiques haut de gamme.

    Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    A louer local commercial de 79.90m² à Nantes Est

    Loyer mensuel
    1 665€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    253€/m²/an
    Commune de NANTES

    A louer local commercial d'une surface de 80 m² environ
    Dans le Quatrième Quartier le plus peuplé de NANTES : DOULON-BOTTIERE.

    Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES
    Il bénéficie d'une visibilité optimum sur cet axe très passant
    Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7

    Destination du local : Activités commerciales/services, pas de restauration ni de commerces de bouche
    Le local est loué brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.
    La cellule possède deux accès, un en façade et un par les parties communes de l'immeuble.

    Conditions de location :
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer annuel HC : 19 975 € + Charges (Taxe foncière, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, entretien espaces verts, eau froide)
    Non assujettit à la TVA
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

    A la charge du preneur
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HC + TVA 20 %.
    Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagé à part égale entre bailleur et preneur en sus des honoraires.
    Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

    Honoraires de 4 995 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 330 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMM

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM