Loue local commercial 142m² à St Herblain Atlantis
Loyer mensuel
2 000€
Surface
142 m²
Montant au m²
169€/m²/an
Commune de Saint Herblain
A proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
Cession de droit au bail pour un local commercial de 142 m2
La cellule a été rénovée récemment, sol, plafond, eau électricité, climatisation, réversible, normes PMR (accès et WC)
Belle visibilité sur un axe passant qui relie le Terminus de ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone commerciale Atlantis.
En complément de la facilité d'accès en transport un parking commun facilement accessible.
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut pas être envisagée sur cet emplacement.
L'emplacement est dynamique avec aux environs de nombreuses activités : restaurations, loisirs, sportifs, services
Vous recherchez un emplacement sur la zone la plus attractive de Nantes Métropole? Contactez-nous!
Conditions de location :
Loyer Annuel 24 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois
Prix de la cession de bail 60 000 € net vendeur
A la charge de l'acquéreur
Honoraires de commercialisation forfaitaire 10 000 € HT
Frais de cession (notaire)
Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES
A proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
Cession de droit au bail pour un local commercial de 142 m2
La cellule a été rénovée récemment, sol, plafond, eau électricité, climatisation, réversible, normes PMR (accès et WC)
Belle visibilité sur un axe passant qui relie le Terminus de ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone commerciale Atlantis.
En complément de la facilité d'accès en transport un parking commun facilement accessible.
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut pas être envisagée sur cet emplacement.
L'emplacement est dynamique avec aux environs de nombreuses activités : restaurations, loisirs, sportifs, services
Vous recherchez un emplacement sur la zone la plus attractive de Nantes Métropole? Contactez-nous!
Conditions de location :
Loyer Annuel 24 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois
Prix de la cession de bail 60 000 € net vendeur
A la charge de l'acquéreur
Honoraires de commercialisation forfaitaire 10 000 € HT
Frais de cession (notaire)
Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 000 € (168.96 €/m²/an)
Honoraires : 10 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 142 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 000 € (168.96 €/m²/an)
Surface de 142 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : NFV2569-LBC44
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
