Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Turquant (49730)

A LOUER avec droit d'entrée Idéalement situé en hypercentre en angle d'une rue piétonne, proche des commerces et transports en commun, un local d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, composé d'un espace commercial, d'une réserve et de WC PMR. Cave et espace de stockage. Excellente visibilité en angle, environ 10 mètres linéaires ! Toutes activités sauf nuisances restauration SANS friture Disponibilité : immédiate   Droit d'entrée : 180 000 € Loyer mensuel : 2 300 € HT Dépôt de garantie : 3 termes de loyers hors charges soit 6 900 euros   Charges et foncier : au réel, compteurs individuels Honoraires à la charge du preneur : 15 900€ HT (19 080€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

À céder Droit au bail d'une boutique située à ANGERS, hypercentre. Proche tramway, bus et parking. Belle synergie commerciale.  . Le magasin dispose d'environ 35 m² de surface commerciale, WC point d'eau et accès PMR. Vitrine d'environ 6 mètres linéaires en verre securit. . Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances  . Prix de cession : 85 000 euros net vendeur  Loyer mensuel : 600 euros  Honoraires à la charge du cessionnaire : 7650 euros HT (9 180 euros TTC)

A CEDER : En hypercentre d'Angers à proximité de la Place du Ralliement, une boutique d'environ 21m² de surface commerciale. Bon état général, rideau de fer, réserve en sous-sol d'environ 20m², WC + point d'eau Toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (PAS DE RESTAURATION, PAS DE BAR) Prix de cession : 20 000 euros net vendeur Loyer HT/HC : 598,89 euros mensuel Disponibilité : immédiate Honoraires à charge du Preneur : Forfait de 5 000 euros HT (6 000 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Local Commercial Droit au bail ANGERS – Emplacement n°1 Centre-ville Situé au cœur du centre-ville d’Angers (49100), ce local commercial de plain-pied d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur une place dynamique entourée de commerces de proximité. Son environnement immédiat, marqué par la présence de la gare, des bureaux et des transports en commun, garantit un flux constant de clientèle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local, en parfait accord avec les besoins d’une enseigne souhaitant s’implanter durablement au centre d’Angers, dispose d’un bail commercial 3/6/9. Le montant du loyer est de 2 000 € HT mensuels, et le droit au bail est proposé à 165 000 € HAI. Ce bien représente une excellente implantation pour une activité souhaitant bénéficier d’un fort passage et d’une adresse reconnue. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre .

En Exclusivité Chez , local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 en recherche de locataires
local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciale .
Activités non autorisées: discothèque/bar et sexshop.
Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC soit 7735e mensuel.
Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
Bail commercial de 9 ans
Loyer annuel : 43e/m2/an/HT/HC soit 92820e HT/HC annuel
prix de vente au m2: 543e/m2
possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes:
900m2: loyer mensuel 3150e HT/HC.
1310 m2: loyer mensuel 4585e HT/HC) .

Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939763

vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne ... ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954439

A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m² environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m² environ. Il existe 3 cellules juxtaposées :
- la première cellule d'environ 350 m²
- la deuxième cellule d'environ 800 m² (local de 500 m² et dépôtde 300 m²)
- la troisième cellule d'environ 575 m². Les bâtiment peut être loué dans son intégralité ou chaque cellule peut être louée individuellement Livré avec 25 places de parking Montant du loyer annuel HT : 155 250€ Honoraires HT : 31 050 (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER
- Angers Ouest
- Local commercial proches enseignes nationales d'une surface totale d'environ 405 m2, comprenant :
- Au RDC, une surface de vente de 295m2 avec porte sectionnelle, un bureau et des sanitaires
- Au 1er étage, un ensemble de bureaux d'environ 110m2 + terrasse Le tout sur un site de 1289 m2 clos et sécurisé Accès PL Accessible en transports en commun

A LOUER
- Local commercial d'une surperficie d'environ 110M2 comprenant un magasin d'environ 110M2, une vitrine d'envion 6ML et un bureau. Places de parking. Charges annuelles : 1869€HT (entretien, eau, assainissement et taxe foncière) Ref : LR 344

- LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER
- AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Surface modulable selon votre activité
- Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels
- Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public
- Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels
- Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89358), Agent Commercial mandataire .

UN LOCAL IDEALEMENT SITUE DANS LE COEUR D ANGERS CENTRE

LIEU IDEAL PREMIERE ACTIVITEE

POSSIBILITE SANDWICHERIE

IDEAL SALON DE TATOUAGE OU BEAUTE

LIEU ATYPIQUE

EXCLUSIF SUR ANGERS

DROIT AU BAIL – BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL À ANGERS

À saisir : joli local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché d’Angers, idéal pour installer une activité de bien-être, concept store, beauté, services ou commerce spécialisé.

Le local présente :
– Une surface claire, bien agencée et facile à aménager selon votre concept
– Une vitrine visible offrant une belle mise en avant
– Un environnement commerçant attractif, générant un flux client régulier
– Un bail tous commerces (hors nuisance) permettant une grande liberté d’installation
– Un loyer cohérent pour le secteur

Ce droit au bail conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d’un emplacement qualitatif au cœur d’une zone à fort potentiel.

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Boutique premium – clé en main – rentabilité démontrée
Au cœur d’une rue commerçante dynamique et recherchée du centre-ville d’Angers, découvrez une boutique de 70 m² parfaitement agencée, bénéficiant d’un linéaire vitrine de 5 mètres.
✔ 45 m² de surface commerciale
✔ 25 m² de réserve
✔ Local en excellent état
✔ Bail commercial en place
✔ Aucun travaux à prévoir
Un outil prêt à exploiter immédiatement.

Au sein de la Maison Indépendante du Conseil et de l'Entreprise de Cholet, nous vous proposons trois bureaux adaptés à différents besoins, dans un environnement professionnel convivial et fonctionnel. Voici les détails :
1er Bureau : 17 m²
• Superficie : 17 m²
• Aménagement : 2 bureaux
• Tarif : 380 € / mois
Cet espace est idéal pour une petite équipe ou pour deux professionnels souhaitant partager un bureau.
2e Bureau : 18,60 m²
• Superficie : 18,60 m²
• Aménagement : 3 bureaux
• Tarif : 390 € / mois
Situé à l’étage, ce bureau offre confort et praticité pour une équipe légèrement plus grande.
3e Espace : Coworking de 80 m²
• Superficie : Open Space de 80 m²
• Aménagement : 5 bureaux, dont un bureau fermé, coin cuisine, casiers individuelles,garage pour vélos et trotinettes.
• Tarif : 500 € / mois
• Option : Location à la journée possible
Cet espace est parfait pour des projets collaboratifs ou pour accueillir plusieurs professionnels dans un environnement de travail flexible.
Informations supplémentaires
Nos bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels modernes, avec des aménagements adaptés parking à proximité et un tarif compétitif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

A LOUER
- Angers
- Local commercial d'une surface d'environ 579 m2 situé en zone commerciale et proche enseignes nationales, comprenant : une surface de vente avec vitrine, un ensemble de pièces, des sanitaires, une pièce et une réserve d'environ 110 m2 Parking Travaux à prévoir

A LOUER
- local commercial en centre ville d'Angers, d'une superficie d'environ 50M2 comprenant : un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, des sanitaires aux normes PMR et une réserve. Une place de parking privative. Ref : LR308.

A LOUER
-
- local commercial d'une surface d'environ 90M2 avec vitrine en angle, comprenant : une surface de vente d'environ 40m2 + mezzanine 20m2, une réserve ainsi que des places de parking privatives. Ref : LR 264

A LOUER
- Local commercial d'une surface d'environ 120m2 comprenant un accueil / showroom avec vitrine, 3 bureaux, une salle de réunion, coin cuisine. Places de parking. Ref : LR274

A LOUER
- Local commercial en bon état d'une surface d'environ 185M2 comprenant : une surface de vente, une réserve et des places de parking. Ref : LR 263

A LOUER
- Cholet sud/ouest
- Local commercial avec vitrine en excellent état d'une surface d'environ 47 m2, comprenant une surface de vente et des sanitaires. Climatisation réversible Accès PMR Vitrine 4 ml

A LOUER
- Local commercial avec bureaux d'une surface d'environ 127 m2, comprenant : une surface commerciale/ show-room, des sanitaires, trois bureaux et un parking privatif. Accès PMR Forte visibilité

A LOUER
- Local commercial 130m2
- CHOLET EST Local commercial d'une surface de 130m2 à proximité des enseignes nationales et sur giratoire. Cellule livrée semi-finies. Vitrine 4ml ` Parking Proche des grands axes

A LOUER
- ANGERS SUD
- Local commercial avec atelier/stockage sur axe fréquenté d'une surface d'environ 931 m2, comprenant : une surface de vente/show-room, un ensemble de bureaux/locaux sociaux, des sanitaires et un parking. Le tout situé en ZAC et proche enseignes nationales Accès PMR Site clos et sécurisé (3898 m2 de terrain)

A LOUER
- ANGERS NORD
- Local d'activité avec vitrine, comprenant : un show room, des sanitaires, des vestiaires, deux bureaux, une surface de stockage et parkings privatifs. Accès PMR

A LOUER
- ANGERS NORD
- Local commercial avec vitrine, comprenant : un show room/espace de vente, deux réserves et un parking privatif. Travaux à prévoir : création sanitaires et modification réseau électrique Accès PMR Proche enseignes nationales Proche grands axes