Location de locaux commerciaux - boutiques - cellule commerciale à Bourg-en-Bresse

Proche de Bourg-en-Bresse dans un village dynamique ! Bail autorisant toutes activités sauf restauration, stockage de matières dangereuses et nuisances olfactives. Local commercial d'environ 186 M2. L'ensemble est relié aux réseaux d'eau et d'électricité, les abonnements sont à la charge dulocataire. Vous disposerez d'un grand parking commun avec des places appropriées au local. Terrain clos et portail électrique. Bail 3-6-9. Loyer mensuel de 1241,42EUR HT HC . LIBRE DE SUITE ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer
- Local commercial avec terrasse privative, idéal restauration ou tout commerce
- Zone dynamique proche D1083
- A 10 km de Bourg-en-Bresse. Situé au coeur d'un bâtiment récent dans une zone commercial dynamique, à proximité immédiate d'un petit centre commercial et de ladépartementale D1083, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Facilement accessible, il est également proche d'une importante zone industrielle, ce qui en fait un lieu idéal pour capter une clientèle active en semaine. Le local se compose d'un espace de vente très lumineux avec unelarge vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine, de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'accueil supplémentaire en extérieur. Nombreuses places de stationnement disponibles devant le bâtiment, qui regroupe plusieurs cellules commerciales. Ce local convient parfaitement à une activité de restauration rapide, snacking, pizzéria ou restauration de midi avec service, mais peut tout à fait accueillir d'autres types de commerces. Caractéristiques principales :
- Local aux normes PMR
- Grandes vitrines et visibilité optimale
- Espace cuisine
- Cave spacieuse
- Terrasse privative
- Nombreux stationnements
- Tous commerces acceptés Opportunité à saisir dans un secteur en plein développement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Proche de Bourg-en-Bresse dans un village dynamique ! Bail autorisant toutes activités sauf restauration, stockage de matières dangereuses et nuisances olfactives. Local commercial d'environ 110,20 M². L'ensemble est relié aux réseaux d'eau et d'électricité, les abonnements sont à la chargedu locataire. Vous disposerez d'un grand parking commun avec des places appropriées au local. Terrain clos et portail électrique. Bail 3-6-9. Loyer mensuel de 735€HT HC . LIBRE DE SUITE ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A SAISIR : DROIT AU BAIL locatif pour un spacieux local commercial d'environ 400m², idéalement situé à une entrée d'agglomération, sur un axe à très forte fréquentation assurant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose d'un parking offrant un nombre de places confortable pour accueillir votre clientèle. Accessibilité PMR conforme et facilité d'accès depuis la route principale. Le local bénéficie d'un chauffage aérotherme, assurant un confort thermique adapté aux grandes surfaces. Loyer mensuel d'environ 3300 euros HT. Le bail autorise tous types de commerces, à l'exception de la restauration, offrant une large flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Atouts majeurs :
- Surface exploitable d'environ 400m²
- Emplacement prémium : entrée d'agglomération, flux automobile élevé
- Grande visibilité et accès immédiat depuis un axe principal
- Parking en façade
- Accessibilité PMR
- Chauffage aérothermes
- Bail tous commerces (sauf restauration) Idéal pour : magasin spécialisé, activité de service, show room, activité médicale ou paramédicale, bureau recevant du public, salle d'exposition, etc..... Pour plus de renseignements, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 440 m²

Situé sur un axe très passant entre Bourg-en-Bresse et Saint-Denis-lès-Bourg, avec plus de 19 000 véhicules par jour, local commercial d’environ 440 m² à aménager selon les besoins de votre activité.

Le local est loué vide, permettant un aménagement entièrement personnalisé. Toutes activités possibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose notamment de :

-WC
-Espace de livraison
-Arrivées d’eau supplémentaires
-Climatisation
-Chauffage
-13 places de parking, avec possibilité d’aller jusqu’à 23 places

Les points forts :

Surface : 440 m²
Très bonne visibilité
Plus de 19 000 véhicules/jour
Nombreuses possibilités d’aménagement
Stationnement important

Loyer : 5 500 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 3 215 € / an, à la charge du preneur

(Photos non contractuelles)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 23 760 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

Situé à Bourg-en-Bresse, ce local commercial offre une surface totale estimée à environ 402 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, une enseigne spécialisée ou un projet nécessitant un bel espace de vente et des surfaces de stockage.

Le local comprend :


- Environ 300m² d’espace de vente, offrant un beau volume pour accueillir la clientèle et présenter vos produits.

- 78,9 m² de réserves, permettant le stockage des marchandises et l’organisation des livraisons.

- Des espaces complémentaires comprenant bureau, vestiaires, sanitaires et locaux annexes.

- Un espace frigorifique

- Une belle longueur de façade offrant une excellente visibilité commerciale.

- Accessibilité PMR


Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce de détail, magasin spécialisé, alimentation, équipement de la maison ou toute autre activité compatible avec la destination du local.

Conditions financières:
Loyer mensuel HT/HC: 2500€
Charges de copropriété mensuel en sus: 189.98€

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10 800 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

L'agence, l'Immobilier à 360° vous propose un local commercial à louer, idéalement situé au coeur du centre-ville de Bourg. Ce local offre une superficie de 110m², vous permet de l'agencer selon vos besoins et vos envies. Il est doté de toilettes accès PMR et dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres. À l'arrière du local, un espace est disponible pouvant être utilisé soit comme zone de stockage, soit pour aménager une salle de pause avec kitchenette. Conditions financières : Loyer mensuel : 1250Euros HT Charges mensuelles : 250Euros (chauffage + taxe foncière inclus) Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires agence : 22 % du loyer annuel HT Rédaction du bail + état des lieux en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé à proximité immédiate du coeur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce local commercial d'environ 176 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité. Caractéristiques : Superficie totale avec remises et dégagement : 261 m² Superficie commerciale de 160m² + espace salle de pause avec évier et toilette de 16m² Entrée sur rue + sortie sur ruelle (pratique pour les livraisons ou accès secondaire) Grande surface modulable : possibilité de l'exploiter dans sa totalité ou de la diviser selon vos besoins Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer : 1000Euros TTC TCC hors consommation individuelle d'électricité, chauffage et eau. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Rédaction du bail et état des lieux et honoraires agence en sus.

Votre agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de BOURG EN BRESSE, dans une rue piétonne, adapté à toutes activités hors restauration. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée climatisé de 50 m² comprenant une surface de vente avec point d'eau, ainsi qu'une remise attenante. Au premier étage, vous trouverez deux pièces destinées à un usage de réserve, équipées d'un lavabo et de toilettes. Une cave d'environ 30 m² (hors loi Carrez) située au sous-sol vient compléter l'ensemble. Conditions de location : - Loyer 600Euros (non assujetti à la TVA) - Dépôt de garantie : 1200Euros - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux d'entrée en supplément

L'immobilier à 360 ° vous propose un local commercial au coeur d'une rue piétonne du centre ville de Bourg. Il se compose : - Un espace dédié à la vente d'environ 80 m². - Un bureau - Deux réserves avec une importantes capacités de stockage - Une réserve de 35 m² au 1er étage équipée d'un WC et point d'eau. - Une vitrine linéaire de 6 mètres - Un accès PMR - Une climatisation réversible Le loyer annuel évolutif sur 3 ans

Ce local rénové de 80m², situé dans une rue centrale de Bourg-en-Bresse, est une opportunité à saisir. Il se compose de deux pièces, chacune équipée d'un WC. Une particularité intéressante est la possibilité de diviser l'espace en deux parties distinctes, grâce à ses deux portes d'entrée indépendantes. Les surfaces des pièces sont respectivement de 43m² et 37m², offrant ainsi une configuration flexible adaptée à divers besoins. Alors si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter votre agence L'IMMOBILIER A 360°

A louer local d'une surface totale de 76 m², situé dans une rue descendante au centre ville de Bourg en Bresse. Il se compose d'une salle de 32 m² d'une cuisine carrelée de 27 m² dotée de 2 velux dégageant une agréable clarté au lieu de travail. Une salle de plonge, un dégagement et des WC complètent le lieu. La salle offre un charme naturel avec un mur en pierre et des poutres apparentes. Vous pourrez redestiner le local en fonction de votre projet

Situé dans une rue descendante au coeur du centre ville de Bourg en Bresse, le local fait l'objet d'un bail commercial pour une activité de Bar à jeux . Il se compose d'un comptoir agencé dans une salle de 51 m² environ avec ouverture sur une terrasse et cour privative. Une seconde salle de 39 m² ,un dégagement, une cave ainsi qu'un WC PMR complète le lieu. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et une fermeture par rideaux électriques. Le bien fait parti d'une copropriété comprenant 5 lots

A LOUER
- Local commercial de 237 m2 livré brut de béton.
Aménagement à charge preneur.
Excellente visibilité sur axe passant

Descriptif des surfaces :
RDC de 122 m2
R+1 de 115 m2
Parking commun devant vitrine

conditions financières :
Loyer : 1 700 €/HT/HC/mois
Provision pour Charges à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence de 15% du loyer HT à la charge du locataire
Disponibilité : Janvier 2027

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.

- Portable : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A LOUER
- Local commercial de 272 m2 bénéficiant d'une magnifique visibilité sur l'axe pénétrant de BOURG EN BRESSE.

Descriptif :
RDC de 157 m2 show room, bureau, sanitaire
R+1 de 115 m2 à aménager
Climatisation
Fibre optique
Parking commun devant vitrine

conditions financières :
Loyer : 2 000 €/HT/HC/mois
Provision pour charges à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence de 15% du loyer HT à la charge du locataire
Disponibilité : Janvier 2027

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.

- Portable : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Situé dans la zone d’activité Cenord à Bourg-en-Bresse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité grâce à ses 45 mètres de façade et d’un parking de 13 places. Sa configuration et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir et développer votre activité professionnelle.

Le bien se compose de plusieurs espaces distincts :


- Espace de vente de 254 m, offrant une surface adaptée à l’accueil de la clientèle et à la présentation des produits ;

- Showroom attenant de 149 m², idéal pour mettre en valeur vos gammes et collections ;

- Trois bureaux, équipés d’un chauffage électrique, pour vos activités administratives et commerciales ;

- Espace de livraison de 148 m², disposant d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de réception et d’expédition ;

- Réserve de 178,8 m², permettant le stockage des marchandises et du matériel ;

- Espaces techniques, facilitant l’exploitation quotidienne du local ;

- Salle de pause, dédiée au confort du personnel ;

- Sanitaires privatifs, comprenant notamment un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Grâce à la diversité de ses espaces, à ses facilités de stationnement et à sa visibilité commerciale, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce spécialisé, showroom, activité de distribution ou entreprise nécessitant des espaces de vente, de stockage et de livraison.

Conditions financières:
5500€ HT/HC mensuel
Taxe foncière à charge preneur
Pas de charge de copropriété

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 23 760 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une position idéale dans une ville dynamique et attractive. Proche de commerces renommés et offrant une excellente visibilité, il constitue un emplacement de choix pour tout type d'activité commerciale. La climatisation réversible sur la partie commerciale assure un confort optimal pour les clients et le personnel, tandis que la rénovation récente garantit un espace en bon état, prêt à accueillir une nouvelle entreprise.

Composé de deux pièces réparties sur deux niveaux – 28 m² en rez-de-chaussée et 28 m² à l'étage.
Sa configuration permet une séparation claire entre l'espace de vente ou d'accueil et les éventuelles zones de stockage ou de bureau, optimisant ainsi l'aménagement intérieur. Avec sa localisation centrale et ses caractéristiques modernes, ce local commercial représente une opportunité rare.

Conditions financières:
Loyer HT/HC: 950€
Honoraires agences: 3420€

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 104 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

À LOUER : MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL EN CŒUR DE VILLE – BOURG-EN-BRESSE

Emplacement exceptionnel en rue piétonne du centre-ville de Bourg-en-Bresse, au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée.
Idéal pour restaurants traditionnels, spécialités culinaires ou concepts innovants, ce local offre un potentiel commercial unique.

-Surface: 153 m2 environ
Local non aménagé, sauf façade vitrine déjà installée pour une visibilité optimale.
Gaine d'extraction posée et hotte neuve sur place, prêt à accueillir une activité de restauration.
Atouts majeurs** :

- Possibilité d'aménager une terrasse en rue piétonne (sous réserve d'autorisations).

- Parking public à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle.

- Environnement commercial riche : nombreux commerces, bâtiments administratifs et flux piéton important.


- Clientèle : employés des administrations, passants, touristes et habitants du centre-ville.

- Flexibilité : adaptable à différents projets (restauration, boutique, etc.).

Disponible immédiatement.

Contact pour informations et visites : , conseiller immobilier professionnel,


- Loyer annuel : 15600 €

- Taxe foncière : 2000 €