Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Seyssinet-Pariset (38170)

Fonds de commerce Restauration rapide A céder Fonds de commerce de Restaurant profitant d'un emplacement premium sur Echirolles Local d'une surface totale de 115 m² au sol répartie de la façon suivante :
RDC commerciale : 67.70 m² Mezzanine 33.30 m²  Réserve: Etage : 14 m² 25couverts intérieur et 10 couverts extérieur
Visibilité sur la place : environ 5 m/l en façade Très bon environnement commercial : Super U: Pharmacie : Banque : Tabac Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT
Prix de vente : 138 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 1060 Euros 
Taxe foncière : 2260,00 Euros
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

À louer, local commercial situé Rue des Bergers à Grenoble, à proximité immédiate du Cours Jean Jaurès, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local en rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, est idéal pour une première activité, une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre agréable pour développer votre projet professionnel. Loyer annuel : 7800,00 Euros NET
Charges annuelles : 270,00 Euros
Taxe foncière : 1250,00 Euros
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraires Agence : 2500 Euros HT

Exclusivité Grenoble hyper centre ville Produit Rare Emplacement premium place Vaucanson Très bel emplacement disponible dans l'hyper centre de Grenoble à l'angle de la place Vaucanson Surface totale de 100.28 m2 au rez de chaussée Environ 5 m linéaire vitrine Restauration possible sans extraction Parking Vaucanson face au local Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT
Charges annuelles : 480 Euros HT
Taxe foncière :2100 Euros HT
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail : 4.000 € HT

A céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville  Restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé  Local commercial d'une superficie totale de  120.9 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 67.5 m² + Etage 19.4 m²+ cusine34 m2 + Cave 29.82  Salle : 25 couverts + Terrasse : 10 couverts Loyer annuel : 25 260,00 Euros NET HC
Prix de vente : 100 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 3288 Euros
Taxe foncière : 3840,00 Euros
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix decession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

À louer, local commercial entièrement rénové avec climatisation réversible, prêt à accueillir votre activité, situé rue de Sault à proximité de la Rue de Bonne. Local commercial d'une superficie totale de 121.7 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 44 m² + Etage 77.7m²Loyer Annuel : 21.600 Euros HT Droit d'entrée : 15.000 Euros Taxe Foncière : 3337 Euros Charges Annuelle :1730 Euros Dépôt de Garantie : 3 Mois de loyer HTF/HC Honoraires agence : 3500 Euros HT à la charge du preneur
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte

À LOUER Local d'activité 280 m² Sassenage Opportunité sur la commune de Sassenage:
Découvrez ce local d'activité fonctionnel et lumineux d'une superficie totale de 280 m², idéal pour développer votre activité dans d'excellentes conditions. 200 m² d'atelier en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une grande facilité d'exploitation 80 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes et organiser votre activité Porte sectionnelle Un espace polyvalent, adapté aussi bien à la production qu'au stockage ou aux activités artisanales. Loyer Annuel : 27.600 € HT Taxe Foncière + Provision de charges (Eau + Elec) : 8400 € HT Dépôt de garantie: 1 Trimestre Fiscal : TVA Honoraires : 10% TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur : 2760 € TTC

À LOUER Local commercial 56 m² Grenoble "Aigle" Local commercial de 56 m² + 11m2 de mezzanine + 8m2 de réserve + Cave situé sur le Cours Jean Jaurès de Grenoble, secteur Aigle. Ce local de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Climatisation réversible installée Vitrine sur rue Sanitaires et point d'eau Activités autorisées : Idéal pour : commerce de détail, activité de service, profession libérale, showroom, petite agence, etc. Accessibilité : Accès piéton direct depuis rue passante Transports en commun à proximité immédiate Parkings publics Conditions locatives : Loyer mensuel : 1000 € Charges Annuel : 1700 € Taxe Foncière : 2544 € Dépôt de garantie : 3 Mois Bail commercial 3/6/9 Rédaction de Bail charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 3000 Euros HT

Local Commercial à Louer Grenoble
- Place Notre Dame A louer local commercial idéalement situé rue Barnave à proximité de la Place Notre Dame Local commercial d'une superficie total de 70 m² Droit d'entrée: 20.000 Euros Loyer Annuel : 13 200 Euros HT Charges Annuelles: 700 Euros Taxe Foncière: 2500 Euros Dépôt de Garantie : 1 Trimestre de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires agence: 3500 Euros HT

Local Commercial à Louer
- Cession de Bail 334 m² Échirolles Emplacement Premium Situé à Échirolles, ce local commercial de 334 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare : un espace lumineux, moderne et parfaitement adapté à tout type d'activité tertiaire ou commerciale. Avec ses 14 pièces modulables, ce bien permet une grande flexibilité d'aménagement pour bureaux, showroom, cabinet, centre de formation, etc. Vitrines offrant une excellente visibilité Accès PMR conforme Sanitaires séparés (hommes & femmes) 7 places de stationnement privatives en sous-sol Très bon état général Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), de commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Conditions locatives : Loyer Annuel : 56.923 Euros HT Provisions de Charges : 5333.28 Euros HT (Prov Chauffage) Provisions de Taxe Foncière : 7566.66 Euros HT Depôt de Garantie 13.607 Euros Droit au bail : 3 000 € Disponibilité : 1er octobre 2025 Honoraires 15 % du Loyer HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Local Commercial  à vendre Fonds de commerce
- Grenoble
- Hyper Centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville de Grenoble, avec un énorme flux piéton permanant. Local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² avec une très belle terrasse extérieure. Environ 20 places en salle et environ 25 places en terrasse. Loyer annuel : 21.853,92Euros HC (non assujetti à la TVA) Charge annuel : Aucune Taxe foncière : 1300Euros (Payable annuellement) Bail 3/6/9 Prix de cession : 70.000Euros net vendeur. Frais de cession : Charge cessionnaire Honoraires d'agence : Charge cessionnaire

A LOUER
- Local Commercial 36m² Emplacement idéalement situé Rue Saint-Jacques dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d'une très belle visibilité. Local à loué clés en main d'une surface totale de 36 m² rdc Loyer annuel : 9 000,00 Euros HT
Charges annuelles : 360,00 Euros Dépôt de garantie : 3 Mois Taxe foncière : 1 680,00 Euros
Frais de rédaction de bail charge preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du preneur

A louer Murs commerciaux situé rue de Strasbourg Local commercial d'une surface totale de 46.65 m² répartie de la façon suivante : rdc : 34 m² + Etage : 12.65 m². Environnement commercial :Descente des Alpages; Super Ravioli, La poissonnerie des Alpes; Le Saint-Germain; Chez Maguy Loyerannuel : 8400 Euros HT
Provisions de Charges : 2025 Euros
Taxe foncière : 1599 Euros Rédaction de l'acte à la charge du Preneur.
Bail commercial assujetti à la TVA Honoraires agence : 3500 € HT

Grenoble Rue Saint-Jacques Emplacement idéalement situé rue saint jacques sur un axe très passant. Surface totale d'environ 80 m² Emplacement stratégique profitant d'un énorme flux piétons la journée et d'un environnement commercial très animé. Environnement : Yves Rocher ; Geox ; JDSports; Petit Bateau. Loyer annuel : 16.800,00 Euros HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Charges annuelles : 600,00 Euros
Taxe foncière : 2874,00 Euros Frais de rédaction charge preneur
Honoraires : 3500 € HT

Local Commercial à Louer Grenoble Cours Jean Jaurès Spacieux Local commercial polyvalent, idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible . Doté d'une superficie de 319m² de surface de vente au rez-de-chaussée , et d'une réserve en sous-sol de 220 m². Loyer annuel : 48.000 Euros Charges Annuelles: 7800 Euros Taxe Foncière : 9953 Euros Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer Honoraire agence: 7200 Euros HT

Cessions droit au bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 450 € HT + 2 890 € TVA, soit 17 340 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

Opportunité Bail neuf d'un local d'environ 60m2+mezzanine. Belle visibilité sur rue commerçante et passante. Environnement métier de bouche/restauration. A retenir : - quartier à forte demande - location pure - grande capacité d'aménagement.

Rare Droit au bail à céder, Très beau local commercial occupé actuellement par enseigne de meubles et décoration, situé au coeur d'une zone commerciale très attractive au Nord de Grenoble (38). Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché . Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml). Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders. Grand parking en façade. Local libre d'enseigne . Disponibilité rapide. Bail Commercial (3/6/9) renouvelable. Loyer : 9 333 € HT / mens. Charges locatives (Espaces verts) : env. 2 200 € / AN. Taxe foncière (A la charge du locataire): env. 14 200 € / AN. Caution en garantie sur loyers : 3 mois . Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 €. + Hon. (A la charge du preneur) : 5% HT . Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 €.

VENDS DAB RESTAURANT
- Secteur Nord-Isère
- Très Belle affaire Composée d'un Restaurant avec sa Grande Cuisine entièrement équipée d'une grande Salle (avec la possibilité d'une deuxième salle) idéal pour les événements ( Mariages, Baptêmes, repas de groupe...) et de sa grande Terrasse
- AFFAIRE IDEAL POUR UN COUPLE
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

VENDS DAB de BAR avec Licence 4
- Secteur Nord-Isère
- Très Belle affaire Composée d'un Bar avec Licence 4, Possibilité de Restauration, d'une réserve et sa Grande Terrasse en RDC
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

DROIT AU BAIl DE BAR A VIN
Actuellement exploité en Bar à Vin mais avec possibilité de Restauration
- Licence 4 en Location
- Belle espace d'environ 80 m2 avec Terrasse saisonnière
- TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

VIENNE
- DAB LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
Local d'environ 36 m2 très bien placé en Centre Ville de VIENNE
- Secteur Cours Romestang

- Loyer : 618 €

- Charges : 29 €
A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Hyper centre. Rue piétonne

A LOUER - Emplacement n°1 - Rue de la Poste. Local commercial en parfait état d'une surface totale d'environ 53 m². Belle vitrine, pas de travaux a prévoir. Flux piéton : environ 2 000 000 par an. Disponibilité immédiate. Bail a créer. Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.

Situé dans un village de prestige, ce domaine commercial polyvalent offre de multiples possibilités d'exploitation. Actuellement exploité comme chambre d'hôte et restaurant, ce bien est idéal pour tous commerces. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans le secteur de l'hôtellerie, de la restauration ou du commerce. La cession de droit au bail avec matériel de ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié en fait un atout majeur pour attirer une clientèle haut de gamme et en quête d'authenticité. Le charme et l'authenticité de ce village sauront séduire tant les habitants que les touristes de passage. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Possibilité acquisition des murs 760.000 Euros FAI