Location de Immobilier d'entreprise à Villeneuve-en-Retz (44580)

A louer bureaux d'une surface d'environ 110 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue Franklin.

5 bureaux privatifs
Une salle de réunion
Un espace cuisine
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Possibilitéde louer des places de parkings à proximité.
Loyer mensuel HT : 1580 € + 120 € de charges
Taxe foncière: 1700 € HT
Dépôt de garantie :3160 € HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LBUREAUX-COMMERCES

À LOUER ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAUX STOCKAGE
ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m² à louer.
L’espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avecun ensemble de bureaux de 217 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes et un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle. À l’extérieur, stationnements mutualisés.
Loyer mensuel HT HC : 2 900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)
Dépôt de garantie : 5 800 €
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 42 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Euronantes gare au rdc d’un immeuble mixte, à 450 m de la gareSud, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable

- Nombreuses lignes de bus à proximité
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 42 m² environ de bureaux privatifs

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 900 € HT HC
Charges coproprièté: 150 € HT
Taxe foncière: en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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NANTES CENTRE VILLE, Espace bureau de 35 m2 à louer
Un emplacement idéal pour votre entreprise, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant. Localisation pratique, facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de tramway 1 et 2 et les lignes de bus 23, C1 etC3 à proximité. À seulement 2 minutes du Parking Graslin, offrant de nombreuses options de stationnement.
1 open space / 1 local technique / 1 sanitaire
Disponibilité immédiate
Loyer annuel 990 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail notarié 1 400 € HT + Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer – Bureaux d'environ 307 m² à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye
Situé au cœur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m² (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée.
Un espace modulable et bien équipé

- 4 open spaces

- Salle de réunion

- 5 Bureaux cloisonnés câblés

- Cuisine aménagée

- 1 WC PMR

- Climatisation réversible

- Accessibilité PMR sur l’ensemble du site

- 10 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique

- A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11

- Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d’une crèche

- Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou
Idéal pour une entreprise en quête d’un environnement professionnel attractif et bien situé.
Loyer mensuel : 3083 € HT
Provision pour charges mensuelles : 550 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière: 3720 € HT
Bail : 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 9 249 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 249 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 16 800 € + provisions charges (550 €/trimestre)
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
Contactez nous

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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À LOUER, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire.
Local ’activité et d’industrie avec des bureaux en mezzanine

- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

- Accès direct aux grands axes : à 3min de l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

- Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)

- conciergerie connectée
Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.
• Chauffage et climatisation réversible
• Au Rdc, un sanitaire
• Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.
• Périphérie du site en clôture rigide
• Eclairage par projecteurs LED
• Une zone de stationnement vélo couverte.
• Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA
• Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.
• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
• Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
• Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
• Bloc sanitaire avec carrelage
Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
• Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
• Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
• Une charge roulante de 2T à la roue.
Loyer mensuel HT HC : 4 504,16 €. +TVA
Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie

Honoraires de 10 812 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER, local d'activité de 2331 m , répartis en 1808 m ² d'entrepôt et 523 m ² de bureaux aménagés, climatisés, et moquettés.

Face aux pistes de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais et à seulement quelques minutes du périphérique nantais.


- Hauteur sous plafond : 6 mètres


- Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes


- Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)


- conciergerie connectée

Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.

• Chauffage et climatisation par l’intermédiaire d’une PAC réversible à détente directe

• Au Rdc, un sanitaire

• Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.

• Périphérie du site en clôture rigide

• Eclairage par projecteurs LED disposés en façade des bâtiments et commandés en fonction de la luminosité.


- quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique :

• Une zone de stationnement vélo couverte

• Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA pour les autres cellules.

• Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.

• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.

• Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.

• Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier

• Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.

Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :

• Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,

• Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,

• Une charge roulante de 2T à la roue.

Loyer mensuel HT HC : 17 126 Euros

Bail commercial : 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA + Garanties

Contactez

Provision sur charges 1 554 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au Lrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer local d'activité mixte BUREAUX / STOCKAGE / SHOW ROOM de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.
Situé à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à saposition géographique stratégique et à ses nombreux services.
Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.
Il se compose de :

- RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente

- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage

- R+1 environ 338 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion

- 32 places de parking.
Disponibilité début janvier 2025


Loyer mensuel HT/HC : 9583 €

Provision pour charges trimestrielle : 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.

Honoraires de 28 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES


- BUREAU de 34,60 m2 environ au rdc dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS


- Hall d'accueil et salle d'attente, salle de réunion, coin pause, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...


- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11


- Loyer mensuel 577,50 € HT Charges Comprises.


- Honoraires agence: 990 € HT

Disponible immédiatement

1 place de parking en sus 600€ HT / an

Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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-BUREAUX-COMMERCES

Idéalement situé au cœur d’un secteur dynamique et privilégié, ce plateau de bureaux d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.
L’espace est entièrement équipé et comprend :


plusieurs bureaux avec chaises,


unesalle de réunion équipée d’un écran,


un box dédié aux appels téléphoniques,


un coin cuisine.


Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun.
Accessibilité


Bus : lignes C1, C6, 23


Conditions de location


Bail commercial


Loyer mensuel : 937,50 € HT/HC


Provisions pour charges : 865.54 € TTC / an


Taxe foncière en sus


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur


Disponibilité : Libre immédiatement



Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 2 812,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 812,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux à louer d'environ 322 m² situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
Places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....

- 5 bureaux cloisonnés

- 1 open space

- 1 salle de réunion

- 3 Sanitaires
Loyer annuel HT HC : 22540 €
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Caution bancaire de 2 mois de loyer HT HC
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
Hauteur sous plafond 6m
Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
Accès grosporteur
Parking commun 60 places + 4 places PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 333 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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EN EXCELLENT ETAT

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAU STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m² à louer.

L’espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle, un ensemble de bureaux de 217 m² aménagés et cloisonnés en excellent état , comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes. À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Loyer mensuel HT HC : 2 700 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 5 400 €

Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 8 100 &#x charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 50 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble mixte, à deux pas du centre commercial Beaulieu, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : espace accueil, 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable : profitez d’une grande luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur la Loire.

- Excellente accessibilité : nombreuses lignes de bus à proximité (Lignes 4, 5, 26, 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8).
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 50 m² environ de bureaux privatifs

- 1 Place de parking en sous-sol

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 750 €
Provision pour charges mensuelles : 150 €(eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes )

Provision de Taxe foncière: 120 €/ mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de bureaux d'environ 102,50 m² est disponible à la location, situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprises. Cet espace comprend 4 bureaux fermés, offrant un environnement de travail privé et calme.
Avantages du site :

- Une place de stationnement.

- Ascenseur

- Proximité immédiate de divers commerces et banques, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité : Le site est bien desservi par les transports en commun de NANTES Métropole : Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt '8 Mai', Bus : Ligne 97, arrêt '8 Mai'.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 210 € HT
Provision pour charges de copropriété : 212.50 € HT / mois + taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 356 € à la charge du locataire. Provision sur charges 212,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A louer local commercial d'une surface de 709 m2
Sur la commune de Chateaubriant
Rattachée à la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants
Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) où sont déjà implantées plus de 130 entreprises
La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage
Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON
Disponible immédiatement
Caractéristiques :
Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 32 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A charge locataire :
Taxe Foncière et d'enlévement d'ordures ménagères
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 8 000 € HT
En sus des honoraires de commercialisation :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux répartis 50% bailleur, 50% preneur
Pour toute information complémentaire merci de contacter l'agence.

Honoraires de 8 001 € à la charge du locataire. Provision sur charges 542 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2
Commune de Chateaubriant
Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle :
Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs...
Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares
Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce
Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois
Caractéristiques:
Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point
Linéaire vitrine
Accessibilité PMR
Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite
Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu.
Disponnibilité début 2025
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 40 548 € soumis à TVA payable au trimestre
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges annuelles 3 339 € HT
A la charge du preneur :
Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères
Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 € HT
Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique?
Contactez-nous !

Honoraires de 6 082,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 278,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 136 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A louer Saint Herblain
Local commercial d'une surface de 588 m2 environ
Destination :
Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail..
Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées.
Caractéristique :

- Porte sectionnelle 3x3

- Parking

- Voirie lourde
Conditions du bail commercial :
Bail Notarié 3/6/9
Loyer annuel 60 000 € HT/HC
Charges annuelles 1 400 € HT (provision)
Dépôt de garantis 2 mois loyer
Taxe foncière à charge locataire
Pour toute information complémentaire contacctez nous.

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureau à louer, d'une surface d'environ 12 m², au 1er étage d'un ensemble de bureaux, situé boulevard Jean Ingres, desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6), ce qui facilite les déplacements et rend le quartier accessible à tous.

Un bureau privatif
Un espace cuisinepartagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café
Sanitaire
1 place de parking
Immeuble sécurisé
Accès internet, RJ45

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT : 295 €
Charges mensuelles HT : 51,19 € (Taxe foncière, eau ,éléctricité,alarme, accès internet Orange)
Dépôt de garantie : 590 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 990 € HT
Frais d’établissement état des lieux par un commissaire de justice : 282,50 € HT
TVA applicable : 20%
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 51,19 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureau à louer, d'une surface d'environ 14 m², au 1er étage d'un ensemble de bureaux, situé boulevard Jean Ingres, desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6), ce qui facilite les déplacements et rend le quartier accessible à tous.

- Un bureau privatif

- Un espace cuisine partagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café

- Sanitaire

- 1 place de parking

- Immeuble sécurisé

- Accès internet, RJ45
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
CONDITIONS DE LOCATION :

- Loyer mensuel HT HC : 398 €

- Charges mensuelles HT : 57 € (Taxe foncière, eau ,éléctricité,alarme, accès internet Orange)

- Dépôt de garantie : 795 € HT

- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT

- Frais d'établissement état des lieux par un comissaire de justice : 282,50 € HT

- TVA applicable : 20 %
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 57 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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A louer un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m².
À proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- Surface divisible grâce à 2 accès indépendants
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 2800 €
Charges de coproprièté : 313,58 € HT/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 3691 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
TVA applicable : 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 313,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A l'arrière de SUPER U ZAC de la Belle-Étoile dans la continuité du bourg de Treillières, sur la commune de Grandchamp des Fontaines, à seulement 10 mns en voiture du périphérique porte de Rennes n°37 et 5 mns de l'axe Nantes/Rennes N137, local d'activité neuf d'une superficie d'environ 701,50 m² à louer.
Il se compose de 493,20 m² de surface de stockage ou d'atelier sur dalle béton quartz avec une densité de 1,5 tonnes/m² et d'une mezzanine de 208,30 m².
Cette mezzainine métallique en plancher bois peut accueilir des bureaux ou du stockage de 250 kg/m² (prévoir escalier et garde corps).
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.

- Stockage exterieur privatif et clos de 255 m²

- Répond aux spécificités code du travail, fourreaux pour borne électrique en attente,

- Porte sectionnelle 3m X 3m motorisée et porte d'accès piétons, TGBT et compteur bleu 16 kVA , éclairage industriel de 200 lux, sécurité incendie type 4

- Ce local dispose de 14 places de stationnement extérieures et privatives en EVERGREEN sur un site entièrement clos.

- Chaque cellule dispose de cuve de récupération des eaux pluviales alimentant les robinets de puisage et les wc.

- LOYER MENSUEL HT HC : 5261,25 € + Charges copropriété + Taxe foncière et taxe des ordures ménagères.

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

- Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + Rédaction du bail en l'état future d'achèvement notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 15 783,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 783 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Au 1er étage d'un ensemble de bureaux situé boulevard Jean Ingres, Bureau d'une surface d'environ 26 m², desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6). Possibilité de louer également un bureau de 8 m² en rez-de-chaussée.

Un bureau privatif
Un espace cuisine partagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café
Sanitaire
1 place de parking
Accès sécurisé

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 669 €
Charges mensuelles HT : 120,10 € (Taxe foncière, eau, électricité, alarme, accès internet Orange)
Dépôt de garantie : 1338 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice : 282,50 € HT
TVA applicable : 20 %
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 2 006,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 337 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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À LOUER, local d'activité de 257 m² , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais

- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

- Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

- Fibre optique
• Une zone de stationnement vélo couverte
• Alimentation électrique en Tarif Bleu de puissance inférieure à 36KVA
• Eclairage des RDC par luminaires LED
• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
• Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
• Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
• Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.
Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
• Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
• Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
• Une charge roulante de 2T à la roue.
Loyer mensuel HT HC : 1 927,50 € + TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie

Honoraires de 4 627,20 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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